Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Колосова Н.Е.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Ауловой Т.С., Ошманкевича Р.А.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 мая 2015 года дело по апелляционной жалобе Г. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года с учетом определения Сыктывкарского городского суда от <Дата обезличена> об исправлении описки в решении Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года, по которому
В удовлетворении исковых требований Г. к ТСЖ "Кутузова 17" о признании незаконным бездействия по предоставлению копий платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с..., сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации, сведений о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копий акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ, отказано.
Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., объяснения К.Ю., О., Ш., судебная коллегия
установил:
Г. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Кутузова 17" о признании незаконным бездействия по предоставлению копий платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с..., сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации, сведений о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копий акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ; обязании предоставить копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации; сведения о стоимости аналогичных оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ; взыскании компенсации морального вреда в размере... рублей. В обоснование заявленных требований указал, что <Дата обезличена>, в связи с предложением председателя правления ТСЖ "Кутузова 17" оплатить работы по установке теплорегулирующего оборудования в тепловом пункте второго блока многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен>, он отправил в ТСЖ заявление о предоставлении приведенных документов, однако ответа не получил.
Производство по делу в части требований о возложении на ответчика обязанности предоставить копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; сведения о стоимости аналогичных оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец участия не принял, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.
Представитель истца К.Ю. в судебном заседании исковые требования о признании незаконными действий и предоставлении сметы поддержал.
Представители ответчика в судебном заседании заявленные требования не признали в связи с тем, что ответ на заявление истцу направлялся своевременно, однако остался не полученным.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Г. не согласен с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив законность решения в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Г. является долевым собственником (... доли в праве) квартиры по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> и свидетельства о государственной регистрации собственности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной реестра регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.
Управление многоквартирным домом <Адрес обезличен> осуществляется Товариществом собственников жилья "Кутузова 17".
Как следует из Протокола <Номер обезличен> заседания правления ТСЖ "Кутузова 17", <Дата обезличена> на заседании правления был вынесен вопрос об установке теплорегулирующего оборудования в тепловом пункте...-го блока. Членами правления председателю было поручено провести письменный опрос собственников квартир по согласию оплаты целевого сбора на установку вышеназванного оборудования.
Согласно объяснениям представителей ответчика и документов, представленных в материалах дела (опросный лист, сметная стоимость работ и материалов по монтажу, объявление), всем жильцам заблаговременно до проведения опроса была предоставлена сметная стоимость работ и материалов необходимых для установки оборудования (Приложение <Номер обезличен>), содержащее строку... "Работа по монтажу контроллера". Также в адрес жильцов было направлено сообщение о необходимости установки теплорегулирующего оборудования. Однако проведенный письменный опрос показал что из... квартир только... собственников согласились провести необходимую модернизацию, остальные в том числе и Г. отказались. Так как не получено 100% согласия собственников было решено приостановить работу в данном направлении и не заключать соответствующего договора на модернизацию теплового оборудования с фирмой подрядчиком.
<Дата обезличена> истцом в адрес ТСЖ "Кутузова 17" отправлено заявление с просьбой предоставить: копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; смету по монтажу контроллера из той же спецификации; сведения о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен). Дополнительно в заявлении содержалась просьба в случае установки теплорегулирующего оборудования предоставить копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ.
<Дата обезличена> ответчиком подготовлен ответ на обращение истца от <Дата обезличена>, согласно которому предложение правления ТСЖ "Кутузова 17" об улучшении теплоснабжения дома и экономии энергоресурсов в связи с установкой общедомового прибора учета не нашло поддержки у... % собственников, в том числе и у истца, подготовка к выполнению данных работ не ведется. В этой связи представление списка запрашиваемых Г. документов не представляется возможным.
Также из материалов дела следует, что ответ на заявление истца был отправлен ответчиком в его адрес заказной почтовой корреспонденцией <Дата обезличена>, но истцом не получен, конверт с ответом на обращение Г. вернулся в адрес ТСЖ "Кутузова 17" <Дата обезличена> за истечением срока хранения. Указанный конверт был вскрыт при рассмотрении дела судом первой инстанции в судебном заседании <Дата обезличена>.
Судом при рассмотрении дела также установлено, что ряд собственников жилых помещений в доме, в том числе и Г., получив Приложение <Номер обезличен>, именуемое "Сметная стоимость работ и материалов по монтажу и пусконаладочным работам тепломеханического оборудования и приборов учета тепловой энергии и теплоносителя на объекте <Адрес обезличен> блок (ТСЖ "Кутузова 17"), не одобрили установку оборудования, в связи с чем организацией ООО "...", с которой планировалось заключить договор оказания услуг, смета работ по монтажу контроллера не составлялась и не передавалась в ТСЖ "Кутузова 17", о чем ответчик письменно известил истца.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями положений статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что факт бездействия ТСЖ и нарушения личных неимущественных прав истца не нашел своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела. Права истца нарушены не были, поскольку ТСЖ действовало в пределах своей компетенции, которая установлена Уставом ТСЖ. Каких-либо препятствий для осуществления истцом его прав на получение информации создано не было.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Ссылка истца на то, что суд не учел положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в части права собственников получать от ответственных лиц ТСЖ не позднее... рабочих дней с даты поступления обращения запрашиваемую информацию не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения, поскольку, как указано в апелляционной жалобе, письменное обращение истца было получено ТСЖ <Дата обезличена>, ответ направлен истцу <Дата обезличена>, то есть, принимая во внимание тот факт, что <Дата обезличена> приходились выходными днями, обстоятельств, свидетельствующих о нарушении срока направления ответа на запрашиваемую информацию установлено не было.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, установил их в ходе судебного разбирательства достаточно полно и объективно, дал им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Судом принято решение с учетом правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, при правильном их толковании. Выводы суда подробно мотивированы. Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 14.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2176/2015
Требование: О признании незаконным бездействия ответчика по непредоставлению копий платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2015 г. по делу N 33-2176/2015
Судья Колосова Н.Е.
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Ивановой Е.А.,
судей Ауловой Т.С., Ошманкевича Р.А.,
при секретаре К.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 14 мая 2015 года дело по апелляционной жалобе Г. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года с учетом определения Сыктывкарского городского суда от <Дата обезличена> об исправлении описки в решении Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года, по которому
В удовлетворении исковых требований Г. к ТСЖ "Кутузова 17" о признании незаконным бездействия по предоставлению копий платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с..., сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации, сведений о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копий акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ, отказано.
Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., объяснения К.Ю., О., Ш., судебная коллегия
установил:
Г. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Кутузова 17" о признании незаконным бездействия по предоставлению копий платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с..., сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации, сведений о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копий акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ; обязании предоставить копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; сметы работ по монтажу контроллера из той же спецификации; сведения о стоимости аналогичных оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ; взыскании компенсации морального вреда в размере... рублей. В обоснование заявленных требований указал, что <Дата обезличена>, в связи с предложением председателя правления ТСЖ "Кутузова 17" оплатить работы по установке теплорегулирующего оборудования в тепловом пункте второго блока многоквартирного жилого дома <Адрес обезличен>, он отправил в ТСЖ заявление о предоставлении приведенных документов, однако ответа не получил.
Производство по делу в части требований о возложении на ответчика обязанности предоставить копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; сведения о стоимости аналогичных оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен) и в случае установки теплорегулирующего оборудования копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ прекращено в связи с отказом от иска.
В судебном заседании истец участия не принял, о месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.
Представитель истца К.Ю. в судебном заседании исковые требования о признании незаконными действий и предоставлении сметы поддержал.
Представители ответчика в судебном заседании заявленные требования не признали в связи с тем, что ответ на заявление истцу направлялся своевременно, однако остался не полученным.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Г. не согласен с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив законность решения в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Г. является долевым собственником (... доли в праве) квартиры по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> и свидетельства о государственной регистрации собственности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной реестра регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.
Управление многоквартирным домом <Адрес обезличен> осуществляется Товариществом собственников жилья "Кутузова 17".
Как следует из Протокола <Номер обезличен> заседания правления ТСЖ "Кутузова 17", <Дата обезличена> на заседании правления был вынесен вопрос об установке теплорегулирующего оборудования в тепловом пункте...-го блока. Членами правления председателю было поручено провести письменный опрос собственников квартир по согласию оплаты целевого сбора на установку вышеназванного оборудования.
Согласно объяснениям представителей ответчика и документов, представленных в материалах дела (опросный лист, сметная стоимость работ и материалов по монтажу, объявление), всем жильцам заблаговременно до проведения опроса была предоставлена сметная стоимость работ и материалов необходимых для установки оборудования (Приложение <Номер обезличен>), содержащее строку... "Работа по монтажу контроллера". Также в адрес жильцов было направлено сообщение о необходимости установки теплорегулирующего оборудования. Однако проведенный письменный опрос показал что из... квартир только... собственников согласились провести необходимую модернизацию, остальные в том числе и Г. отказались. Так как не получено 100% согласия собственников было решено приостановить работу в данном направлении и не заключать соответствующего договора на модернизацию теплового оборудования с фирмой подрядчиком.
<Дата обезличена> истцом в адрес ТСЖ "Кутузова 17" отправлено заявление с просьбой предоставить: копии платежных документов, подтверждающих стоимость оборудования и комплектующих изделий из спецификации в приложении <Номер обезличен> к обращению правления ТСЖ "Кутузова 17" к собственникам квартир и гаражей с... номер; смету по монтажу контроллера из той же спецификации; сведения о стоимости аналогичного оборудования, комплектующих изделий и работ по монтажу контроллера иных поставщиков оборудования и исполнителей работ (для сравнения конкурентных цен). Дополнительно в заявлении содержалась просьба в случае установки теплорегулирующего оборудования предоставить копии акта сдачи-приема смонтированного оборудования, акта его ввода в эксплуатацию и акта приема оборудования на баланс ТСЖ.
<Дата обезличена> ответчиком подготовлен ответ на обращение истца от <Дата обезличена>, согласно которому предложение правления ТСЖ "Кутузова 17" об улучшении теплоснабжения дома и экономии энергоресурсов в связи с установкой общедомового прибора учета не нашло поддержки у... % собственников, в том числе и у истца, подготовка к выполнению данных работ не ведется. В этой связи представление списка запрашиваемых Г. документов не представляется возможным.
Также из материалов дела следует, что ответ на заявление истца был отправлен ответчиком в его адрес заказной почтовой корреспонденцией <Дата обезличена>, но истцом не получен, конверт с ответом на обращение Г. вернулся в адрес ТСЖ "Кутузова 17" <Дата обезличена> за истечением срока хранения. Указанный конверт был вскрыт при рассмотрении дела судом первой инстанции в судебном заседании <Дата обезличена>.
Судом при рассмотрении дела также установлено, что ряд собственников жилых помещений в доме, в том числе и Г., получив Приложение <Номер обезличен>, именуемое "Сметная стоимость работ и материалов по монтажу и пусконаладочным работам тепломеханического оборудования и приборов учета тепловой энергии и теплоносителя на объекте <Адрес обезличен> блок (ТСЖ "Кутузова 17"), не одобрили установку оборудования, в связи с чем организацией ООО "...", с которой планировалось заключить договор оказания услуг, смета работ по монтажу контроллера не составлялась и не передавалась в ТСЖ "Кутузова 17", о чем ответчик письменно известил истца.
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями положений статьи 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что факт бездействия ТСЖ и нарушения личных неимущественных прав истца не нашел своего подтверждения при рассмотрении настоящего дела. Права истца нарушены не были, поскольку ТСЖ действовало в пределах своей компетенции, которая установлена Уставом ТСЖ. Каких-либо препятствий для осуществления истцом его прав на получение информации создано не было.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, и не могут быть удовлетворены.
Ссылка истца на то, что суд не учел положения Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в части права собственников получать от ответственных лиц ТСЖ не позднее... рабочих дней с даты поступления обращения запрашиваемую информацию не могут повлечь отмену состоявшегося по делу решения, поскольку, как указано в апелляционной жалобе, письменное обращение истца было получено ТСЖ <Дата обезличена>, ответ направлен истцу <Дата обезличена>, то есть, принимая во внимание тот факт, что <Дата обезличена> приходились выходными днями, обстоятельств, свидетельствующих о нарушении срока направления ответа на запрашиваемую информацию установлено не было.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, установил их в ходе судебного разбирательства достаточно полно и объективно, дал им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Судом принято решение с учетом правовых норм, регулирующих рассматриваемые правоотношения, при правильном их толковании. Выводы суда подробно мотивированы. Предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 ноября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)