Судебные решения, арбитраж
Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кабанова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Расторгуевой Н.С.
судей Кирсановой В.А., Шерстняковой Л.Б.,
при секретаре Н.Н.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 августа 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично, встречные исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***, и выделить в пользование Б.М.М. квартире комнату размером *** кв. м, а Б.М.Е. выделить в пользование комнату размером *** кв. м, остальные помещения квартиры оставить в совместном пользовании Б.М.М., Б.М.Е.
Обязать Б.М.Е. не чинить препятствий
Б.М.М. в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***.
В удовлетворении требований Ш.,
Б.М.М. об определении места жительства
несовершеннолетней Б.М.М. вместе со Ш. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. по указанному адресу, выделении в совместное пользование Б.М.М. и Ш. комнаты размером *** кв. м, обязании не чинить препятствий Ш. в пользовании квартирой - отказать.
установила:
Ш. в защиту интересов своей несовершеннолетней дочери Б.М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Б.М.Е. об определении места жительства несовершеннолетней Б.М.М. вместе с матерью Ш. в квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. в спорную квартиру, определить порядок пользования квартирой, выделить в совместное пользование Б.М.М. и Ш. комнату размером *** кв. м, в пользование Б.М.Е. комнату размером *** кв. м, обязании Б.М.Е. не чинить препятствий Ш. в пользовании спорной квартирой, включая помещения общего пользования. Требование обосновано тем, что несовершеннолетняя Б.М.М. зарегистрирована в спорной квартире и является собственником указанной квартиры в размере *** доли в праве собственности. Ответчик препятствует Ш. и Б.М.М. в проживании и пользовании спорным жилым помещением, сменил замки на входной двери в квартиру, ключи не предоставил. В связи с имеющимися препятствиями в проживании в спорной квартире, истец вынуждена арендовать жилье, считает, что она имеет право проживания в спорной квартире вместе со своей несовершеннолетней дочерью Б.М.М.
Б.М.Е. предъявил встречный иск к несовершеннолетней Б.М.М. об определении порядка пользования спорной квартирой, просил передать ему в пользование комнату размером *** кв. м, несовершеннолетней Б.М.М. передать в пользование комнату размером *** кв. м, в обоснование указал, что с марта 2013 года сложился иной порядок пользования квартирой, он постоянно проживает в квартире, занимает фактически всю спорную квартиру, однако, не возражает против выделения несовершеннолетней дочери комнаты размером *** кв. м, поскольку последняя постоянно в квартире не проживает.
Истец в суде настаивала на удовлетворении исковых требований, встречные исковые требования не признала, мотивируя тем, что комната размером *** кв. м должна быть предоставлена ей и дочери Б.М.М., поскольку ответчик Б.М.Е. проживает один.
Ответчик и его представитель в суде признали иск в части нечинения препятствий в проживании в спорной квартире несовершеннолетней Б.М.М., ответчик возражал против проживания в жилом помещении истца Ш., поскольку она в квартире не зарегистрирована, собственником квартиры не является, между ними сложились конфликтные отношения.
Третьи лица ГУП "Жилищник-1", ОУФМС по Донскому району города Москвы, муниципалитета Донского района города Москвы в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещались, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Ш. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие
В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая спор суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что несовершеннолетняя Б.М.М. и ответчик Б.М.Е. являются собственниками в равных долях на основании договора передачи от *** года N *** двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, состоящей из двух изолированных комнат: размером *** кв. м и *** кв. м. Родители несовершеннолетней Б.М.М. - Ш. и Б.М.М. в браке не состояли, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя Б.М.М. и ее отец Б.М.Е.
Несовершеннолетняя Б.М.М., являясь собственником ** доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе и проживать в жилом помещении.
Разрешая заявленные требования судом учтено, что сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым ответчик Б.М.Е. пользуется всей квартирой, несовершеннолетняя Б.М.М. с марта 2013 года не проживает в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений между родителями, в связи с чем суд выделил в пользование несовершеннолетней Б.М.М. комнату размером *** кв. м и обязал ответчика не чинить Б.М.М. препятствия в пользовании данной комнатой и местами общего пользования, ответчику Б.М.М. суд выделил в пользование комнату размером *** кв. м.
При этом суд обоснованно указал, что стороны являются сособственниками указанной квартиры и в силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судебная коллегия с указанным выводом суда соглашается.
Разрешая исковые требования Ш. суд не согласился с доводами истца об определении места жительства несовершеннолетней Б.М.М. вместе с матерью Ш. в квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. в спорную квартиру. При этом истец указала на отсутствие возможности арендовать иное жилое помещение, целесообразность проживания в спорной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью Б.М.М. в комнате размером *** кв. м.
Отказывая в удовлетворении иска в указанной части суд обоснованно исходил из того, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК)
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Истец Ш. не является собственником спорного жилого помещения, ответчик не согласен на ее проживание в квартире, сособственником которой он является, в связи с чем суд правомерно указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска Ш. в указанной части.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, в силу закона, Ш., как законный представитель несовершеннолетней дочери, не приобретает самостоятельных прав на имущество несовершеннолетней дочери.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку считает, что обстоятельства дела судом установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.
Доводы апелляционной жалобы о праве Ш. на пользование имуществом, долевым собственником которого является ее несовершеннолетняя дочь, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права
Утверждение в жалобе на отсутствие у Ш. в собственности жилого помещения, право на вселение в квартиру вместе с несовершеннолетней дочерью не опровергают правильности выводов суда и не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 августа 2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 16.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-657
Разделы:Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. по делу N 33-657
Судья Кабанова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
Председательствующего Расторгуевой Н.С.
судей Кирсановой В.А., Шерстняковой Л.Б.,
при секретаре Н.Н.П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ш. на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 августа 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить частично, встречные исковые требования удовлетворить.
Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***, и выделить в пользование Б.М.М. квартире комнату размером *** кв. м, а Б.М.Е. выделить в пользование комнату размером *** кв. м, остальные помещения квартиры оставить в совместном пользовании Б.М.М., Б.М.Е.
Обязать Б.М.Е. не чинить препятствий
Б.М.М. в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ***.
В удовлетворении требований Ш.,
Б.М.М. об определении места жительства
несовершеннолетней Б.М.М. вместе со Ш. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. по указанному адресу, выделении в совместное пользование Б.М.М. и Ш. комнаты размером *** кв. м, обязании не чинить препятствий Ш. в пользовании квартирой - отказать.
установила:
Ш. в защиту интересов своей несовершеннолетней дочери Б.М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Б.М.Е. об определении места жительства несовершеннолетней Б.М.М. вместе с матерью Ш. в квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. в спорную квартиру, определить порядок пользования квартирой, выделить в совместное пользование Б.М.М. и Ш. комнату размером *** кв. м, в пользование Б.М.Е. комнату размером *** кв. м, обязании Б.М.Е. не чинить препятствий Ш. в пользовании спорной квартирой, включая помещения общего пользования. Требование обосновано тем, что несовершеннолетняя Б.М.М. зарегистрирована в спорной квартире и является собственником указанной квартиры в размере *** доли в праве собственности. Ответчик препятствует Ш. и Б.М.М. в проживании и пользовании спорным жилым помещением, сменил замки на входной двери в квартиру, ключи не предоставил. В связи с имеющимися препятствиями в проживании в спорной квартире, истец вынуждена арендовать жилье, считает, что она имеет право проживания в спорной квартире вместе со своей несовершеннолетней дочерью Б.М.М.
Б.М.Е. предъявил встречный иск к несовершеннолетней Б.М.М. об определении порядка пользования спорной квартирой, просил передать ему в пользование комнату размером *** кв. м, несовершеннолетней Б.М.М. передать в пользование комнату размером *** кв. м, в обоснование указал, что с марта 2013 года сложился иной порядок пользования квартирой, он постоянно проживает в квартире, занимает фактически всю спорную квартиру, однако, не возражает против выделения несовершеннолетней дочери комнаты размером *** кв. м, поскольку последняя постоянно в квартире не проживает.
Истец в суде настаивала на удовлетворении исковых требований, встречные исковые требования не признала, мотивируя тем, что комната размером *** кв. м должна быть предоставлена ей и дочери Б.М.М., поскольку ответчик Б.М.Е. проживает один.
Ответчик и его представитель в суде признали иск в части нечинения препятствий в проживании в спорной квартире несовершеннолетней Б.М.М., ответчик возражал против проживания в жилом помещении истца Ш., поскольку она в квартире не зарегистрирована, собственником квартиры не является, между ними сложились конфликтные отношения.
Третьи лица ГУП "Жилищник-1", ОУФМС по Донскому району города Москвы, муниципалитета Донского района города Москвы в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещались, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Ш. по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в их отсутствие
В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Разрешая спор суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с нормами гражданского законодательства.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела установлено, что несовершеннолетняя Б.М.М. и ответчик Б.М.Е. являются собственниками в равных долях на основании договора передачи от *** года N *** двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, состоящей из двух изолированных комнат: размером *** кв. м и *** кв. м. Родители несовершеннолетней Б.М.М. - Ш. и Б.М.М. в браке не состояли, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, в квартире зарегистрированы несовершеннолетняя Б.М.М. и ее отец Б.М.Е.
Несовершеннолетняя Б.М.М., являясь собственником ** доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в том числе и проживать в жилом помещении.
Разрешая заявленные требования судом учтено, что сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, в соответствии с которым ответчик Б.М.Е. пользуется всей квартирой, несовершеннолетняя Б.М.М. с марта 2013 года не проживает в спорном жилом помещении из-за конфликтных отношений между родителями, в связи с чем суд выделил в пользование несовершеннолетней Б.М.М. комнату размером *** кв. м и обязал ответчика не чинить Б.М.М. препятствия в пользовании данной комнатой и местами общего пользования, ответчику Б.М.М. суд выделил в пользование комнату размером *** кв. м.
При этом суд обоснованно указал, что стороны являются сособственниками указанной квартиры и в силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Судебная коллегия с указанным выводом суда соглашается.
Разрешая исковые требования Ш. суд не согласился с доводами истца об определении места жительства несовершеннолетней Б.М.М. вместе с матерью Ш. в квартире, расположенной по адресу: ***, обязании зарегистрировать Ш. в спорную квартиру. При этом истец указала на отсутствие возможности арендовать иное жилое помещение, целесообразность проживания в спорной квартире вместе с несовершеннолетней дочерью Б.М.М. в комнате размером *** кв. м.
Отказывая в удовлетворении иска в указанной части суд обоснованно исходил из того, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК). Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК)
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Истец Ш. не является собственником спорного жилого помещения, ответчик не согласен на ее проживание в квартире, сособственником которой он является, в связи с чем суд правомерно указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска Ш. в указанной части.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Таким образом, в силу закона, Ш., как законный представитель несовершеннолетней дочери, не приобретает самостоятельных прав на имущество несовершеннолетней дочери.
Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку считает, что обстоятельства дела судом установлены полно и правильно, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы действующего законодательства применены судом верно.
Доводы апелляционной жалобы о праве Ш. на пользование имуществом, долевым собственником которого является ее несовершеннолетняя дочь, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права
Утверждение в жалобе на отсутствие у Ш. в собственности жилого помещения, право на вселение в квартиру вместе с несовершеннолетней дочерью не опровергают правильности выводов суда и не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 августа 2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)