Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Абдулгапуров К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Зайнудиновой Ш.М.,
судей Ибрагимова С.Р. и Мустафаевой З.К.,
при секретаре Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частным жалобам М. и его представителя по доверенности Г. на определение Советского районного суда г. Махачкалы от 22 ноября 2013 года, которым постановлено:
"Наложить арест на земельный участок, площадью N кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу г. Махачкала, ул. <адрес>.
Определение для исполнения направить в Управление Росреестра по РД".
Заслушав доклад судьи Зайнудиновой Ш.М., выслушав объяснения представителей ТСЖ "Абубакарова-6" Л. и адвоката Абдусамадовой Л.А., просивших определение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников жилья "Абубакарова 6" обратилось в суд с иском к М. и Администрации г. Махачкалы о признании недействительным Постановления Администрации г. Махачкалы о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу г. Махачкала, ул. <адрес> в собственность М., признании недействительными записи в ЕГРП о праве собственности М. и кадастрового номера указанного земельного участка.
В целях обеспечения исполнения решения суда ТСЖ "Абубакарова 6" просит принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу г. Махачкала, ул. <адрес> и запрета совершать сделки по отчуждению указанного земельного участка.
Неприменение мер по обеспечению иска в случае удовлетворения исковых требований может повлечь за собой невозможность или затруднительность исполнения решения суда.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частных жалобах содержится просьба об отмене определения суда, указывая о том, что в качестве обоснования своего иска истец ссылается на решение Арбитражного суда РД от 03.11.2009 г., срок исполнения решения которого истек, (ст. 21 ч. 1 гл. 3 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу г.<адрес> по настоящее время не сформирован и не подлежит сформированию, так как дом подлежит сносу по программе ветхого жилья, - таким образом, в силу Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" ст. 16 ч. 3 и 4, согласно правилам которого, жильцы многоквартирного дома могут владеть и пользоваться этим земельным участком, в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации данного многоквартирного дома.
Ссылка истца на фактические границы пользования определенные техническим паспортом на домостроение, не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом.
Представленные в заявлении ТОК "Абубакарова-6" доводы об обеспечении иска, не соответствуют реальности, а также ТСЖ "Абубакарова 6" является ненадлежащим истцом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходя из норм ст. ст. 139 - 141 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Судебная коллегия согласилась с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку в соответствии с нормами п. 1 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, а то обстоятельство, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по настоящему делу, что возможность совершения ответчиком сделки по отчуждению указанного земельного участка, также может привести к затягиванию судебного разбирательства.
Доводы частной жалобы о неправомерности принятия к производству искового заявления, а также о том, что не сформирован земельный участок, прилегающий к <адрес> по ул. Советская г. Махачкалы, судебной коллегией приняты во внимание быть не могут, как не содержащие фактических оснований к отмене определения судьи.
Принятая обеспечительная мера отвечает критерию соразмерности заявленным требованиям, баланс имущественных интересов сторон соблюден.
С учетом вышеизложенного, обжалуемое определение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы частной жалобы не содержат правовых обоснований, которые могли бы повлиять на правильность выводов суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Махачкалы от 22 ноября 2013 года оставить без изменения, частные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 14.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4920-14
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2014 г. по делу N 33-4920-14
Судья: Абдулгапуров К.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Зайнудиновой Ш.М.,
судей Ибрагимова С.Р. и Мустафаевой З.К.,
при секретаре Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частным жалобам М. и его представителя по доверенности Г. на определение Советского районного суда г. Махачкалы от 22 ноября 2013 года, которым постановлено:
"Наложить арест на земельный участок, площадью N кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу г. Махачкала, ул. <адрес>.
Определение для исполнения направить в Управление Росреестра по РД".
Заслушав доклад судьи Зайнудиновой Ш.М., выслушав объяснения представителей ТСЖ "Абубакарова-6" Л. и адвоката Абдусамадовой Л.А., просивших определение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Товарищество собственников жилья "Абубакарова 6" обратилось в суд с иском к М. и Администрации г. Махачкалы о признании недействительным Постановления Администрации г. Махачкалы о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу г. Махачкала, ул. <адрес> в собственность М., признании недействительными записи в ЕГРП о праве собственности М. и кадастрового номера указанного земельного участка.
В целях обеспечения исполнения решения суда ТСЖ "Абубакарова 6" просит принять обеспечительные меры в виде наложения ареста на земельный участок, расположенный по адресу г. Махачкала, ул. <адрес> и запрета совершать сделки по отчуждению указанного земельного участка.
Неприменение мер по обеспечению иска в случае удовлетворения исковых требований может повлечь за собой невозможность или затруднительность исполнения решения суда.
Судом постановлено приведенное выше определение.
В частных жалобах содержится просьба об отмене определения суда, указывая о том, что в качестве обоснования своего иска истец ссылается на решение Арбитражного суда РД от 03.11.2009 г., срок исполнения решения которого истек, (ст. 21 ч. 1 гл. 3 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу г.<адрес> по настоящее время не сформирован и не подлежит сформированию, так как дом подлежит сносу по программе ветхого жилья, - таким образом, в силу Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" ст. 16 ч. 3 и 4, согласно правилам которого, жильцы многоквартирного дома могут владеть и пользоваться этим земельным участком, в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации данного многоквартирного дома.
Ссылка истца на фактические границы пользования определенные техническим паспортом на домостроение, не является ни правоустанавливающим, ни правоудостоверяющим документом.
Представленные в заявлении ТОК "Абубакарова-6" доводы об обеспечении иска, не соответствуют реальности, а также ТСЖ "Абубакарова 6" является ненадлежащим истцом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
Удовлетворяя ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска, суд первой инстанции исходя из норм ст. ст. 139 - 141 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу о том, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Судебная коллегия согласилась с указанным выводом суда первой инстанции, поскольку в соответствии с нормами п. 1 ст. 139 ГПК РФ обеспечение иска допускается во всяком положении дела, а то обстоятельство, что непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда по настоящему делу, что возможность совершения ответчиком сделки по отчуждению указанного земельного участка, также может привести к затягиванию судебного разбирательства.
Доводы частной жалобы о неправомерности принятия к производству искового заявления, а также о том, что не сформирован земельный участок, прилегающий к <адрес> по ул. Советская г. Махачкалы, судебной коллегией приняты во внимание быть не могут, как не содержащие фактических оснований к отмене определения судьи.
Принятая обеспечительная мера отвечает критерию соразмерности заявленным требованиям, баланс имущественных интересов сторон соблюден.
С учетом вышеизложенного, обжалуемое определение суда первой инстанции является законным и обоснованным.
Доводы частной жалобы не содержат правовых обоснований, которые могли бы повлиять на правильность выводов суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Определение Советского районного суда г. Махачкалы от 22 ноября 2013 года оставить без изменения, частные жалобы - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)