Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником долей квартиры, также собственником долей спорного помещения является соответчик. Соглашение о размере и порядке оплаты за жилое помещение между собственниками не достигнуто, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Раковского В.В.,
судей Васякина А.Н., Трифоновой О.М.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в лице филиала "Оренбургский" на решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 10 февраля 2015 года по исковому заявлению Д.С., действующего в интересах *** Д., к П., обществу с ограниченной ответственностью "Сервис-центр СОЖ", закрытому акционерному обществу "Южно-Уральская энергосбытовая компания", открытому акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания", обществу с ограниченной ответственностью "Водоканал г. Орска" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Раковского В.В., объяснения представителя ответчика открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" - З., поддержавшей доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда
установила:
Д.С. обратился в суд в интересах *** Д. с иском к ЗАО "ЮУЭСК", указывая, что *** Д. является собственником *** долей квартиры по адресу: (адрес), собственником *** долей спорного жилого помещения является П. Соглашение о размере и порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Просил установить раздельную оплату коммунальных услуг для П. и Д., выделить лицевой счет для Д. для оплаты коммунальных услуг.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П., ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Сервис-центр СОЖ"
В связи с чем, Д.С. окончательно просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ОАО "ВТГК" производить расчеты и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим *** Д. и П. долям в праве общей собственности на квартиру (адрес).
Истец Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик П., иск не признала.
Представители ответчиков ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ООО "Сервис-центр СОЖ", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением суда от 10.02.2015 года иск Д.С., действующего в интересах *** Д., удовлетворен.
Суд обязал ООО "Сервис-центр СОЖ" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения - (адрес) пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Обязал ООО "Водоканал города Орска" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за жилое помещение - (адрес), без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из расчетов за услуги холодного водоснабжения, водоотведения по нормативам потребления.
Обязал ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за жилое помещение - (адрес), без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из расчетов услуги горячего водоснабжения по нормативам потребления.
Обязал ЗАО "ЮУЭК" производить расчеты и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения - (адрес), без учета зарегистрированной П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Обязал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление электроэнергии в жилом помещении - (адрес) и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельный платежный документ, пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из показаний прибора учета электроэнергии.
Обязал ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление газа в жилом помещении - (адрес), и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельный платежный документ на оплату за газ, без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Не согласившись с вынесенным решением, ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда изменить, отказать в удовлетворении требований к Обществу.
В суд апелляционной инстанции истец Д.С., ответчики П., ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ООО "Сервис-центр СОЖ", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии с частью 2 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении жилым многоквартирным домом договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Из материалов дела следует и установлено судом, что собственниками квартиры (адрес) являются П. *** долей) и *** Д. (*** доли).
Из справки ООО "Сервис-центр СОЖ" следует, что по состоянию на (дата) в спорном жилом помещении зарегистрированы П. и Д.
Собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (адрес) на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) заключили с ООО "Сервис-центр СОЖ" договор N от (дата) на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В силу агентских договоров расчеты по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги осуществляет ЗАО "УЮЭСК".
Согласно выпискам из финансового лицевого счета на указанную квартиру начисление платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в период с (дата) по (дата) производилось ЗАО "ЮУЭСК" на 2 человек.
Из дела также следует, что оплата коммунальных услуг осуществляется собственниками помещений указанного жилого дома отдельно ресурсоснабжающим организациям: ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс".
Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между П. и *** Д., в лице *** Д.С., не достигнуто, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно размерам долей.
Поскольку из представленных в дело документов следует, что собственники помещений жилого дома (адрес) осуществляют непосредственное управления многоквартирным домом, суд обоснованно счел возможным возложить обязанность на исполнителя услуг ООО "Сервис-центр СОЖ" и ресурсоснабжающие организации ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" заключить с сособственником помещения в многоквартирном доме отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах на оплату расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы апелляционной жалобы ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора несостоятельны, поскольку для заключения договоров (соглашений), определяющих порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соблюдение досудебного порядка не требуется.
Кроме того, между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно между ними не определены доли в оплате, поэтому истец не имел возможности в досудебном порядке обратиться в организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, с просьбой выставлять отдельные счета на оплату указанных услуг.
Поскольку ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по подаче горячей воды и отоплению, является ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", доводы апелляционной жалобы о том, что данное лицо - ненадлежащий ответчик по делу, несостоятельны.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 10 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в лице филиала "Оренбургский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4466/2015
Требование: Об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении отдельных квитанций.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что является собственником долей квартиры, также собственником долей спорного помещения является соответчик. Соглашение о размере и порядке оплаты за жилое помещение между собственниками не достигнуто, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. по делу N 33-4466/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Раковского В.В.,
судей Васякина А.Н., Трифоновой О.М.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в лице филиала "Оренбургский" на решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 10 февраля 2015 года по исковому заявлению Д.С., действующего в интересах *** Д., к П., обществу с ограниченной ответственностью "Сервис-центр СОЖ", закрытому акционерному обществу "Южно-Уральская энергосбытовая компания", открытому акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Оренбург", открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания", обществу с ограниченной ответственностью "Водоканал г. Орска" об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлении отдельных квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Раковского В.В., объяснения представителя ответчика открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" - З., поддержавшей доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда
установила:
Д.С. обратился в суд в интересах *** Д. с иском к ЗАО "ЮУЭСК", указывая, что *** Д. является собственником *** долей квартиры по адресу: (адрес), собственником *** долей спорного жилого помещения является П. Соглашение о размере и порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Просил установить раздельную оплату коммунальных услуг для П. и Д., выделить лицевой счет для Д. для оплаты коммунальных услуг.
Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены П., ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Сервис-центр СОЖ"
В связи с чем, Д.С. окончательно просил суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязав ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ОАО "ВТГК" производить расчеты и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим *** Д. и П. долям в праве общей собственности на квартиру (адрес).
Истец Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик П., иск не признала.
Представители ответчиков ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ООО "Сервис-центр СОЖ", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Решением суда от 10.02.2015 года иск Д.С., действующего в интересах *** Д., удовлетворен.
Суд обязал ООО "Сервис-центр СОЖ" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения - (адрес) пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Обязал ООО "Водоканал города Орска" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за жилое помещение - (адрес), без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из расчетов за услуги холодного водоснабжения, водоотведения по нормативам потребления.
Обязал ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за жилое помещение - (адрес), без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из расчетов услуги горячего водоснабжения по нормативам потребления.
Обязал ЗАО "ЮУЭК" производить расчеты и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения - (адрес), без учета зарегистрированной П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Обязал ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление электроэнергии в жилом помещении - (адрес) и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельный платежный документ, пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение, исходя из показаний прибора учета электроэнергии.
Обязал ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" заключить с Д.С., действующим в интересах *** Д., отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за потребление газа в жилом помещении - (адрес), и выставлять Д.С., действующему в интересах *** Д., отдельный платежный документ на оплату за газ, без учета зарегистрированной в жилом помещении П., пропорционально принадлежащим *** долям в праве общей собственности на жилое помещение.
Не согласившись с вынесенным решением, ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда изменить, отказать в удовлетворении требований к Обществу.
В суд апелляционной инстанции истец Д.С., ответчики П., ЗАО "ЮУЭСК", ООО "Водоканал города Орска", ООО "Сервис-центр СОЖ", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс", ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург" не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
В соответствии с частью 2 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении жилым многоквартирным домом договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Из материалов дела следует и установлено судом, что собственниками квартиры (адрес) являются П. *** долей) и *** Д. (*** доли).
Из справки ООО "Сервис-центр СОЖ" следует, что по состоянию на (дата) в спорном жилом помещении зарегистрированы П. и Д.
Собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (адрес) на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от (дата) заключили с ООО "Сервис-центр СОЖ" договор N от (дата) на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В силу агентских договоров расчеты по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги осуществляет ЗАО "УЮЭСК".
Согласно выпискам из финансового лицевого счета на указанную квартиру начисление платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в период с (дата) по (дата) производилось ЗАО "ЮУЭСК" на 2 человек.
Из дела также следует, что оплата коммунальных услуг осуществляется собственниками помещений указанного жилого дома отдельно ресурсоснабжающим организациям: ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс".
Разрешая спор, суд первой инстанции, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между П. и *** Д., в лице *** Д.С., не достигнуто, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно размерам долей.
Поскольку из представленных в дело документов следует, что собственники помещений жилого дома (адрес) осуществляют непосредственное управления многоквартирным домом, суд обоснованно счел возможным возложить обязанность на исполнителя услуг ООО "Сервис-центр СОЖ" и ресурсоснабжающие организации ООО "Газпром межрегионгаз Оренбург", ООО "Водоканал города Орска", ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", ОАО "ЭнергосбыТ Плюс" заключить с сособственником помещения в многоквартирном доме отдельный договор, определяющий порядок и размер участия в расходах на оплату расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доводы апелляционной жалобы ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" о несоблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора несостоятельны, поскольку для заключения договоров (соглашений), определяющих порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соблюдение досудебного порядка не требуется.
Кроме того, между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно между ними не определены доли в оплате, поэтому истец не имел возможности в досудебном порядке обратиться в организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, с просьбой выставлять отдельные счета на оплату указанных услуг.
Поскольку ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги по подаче горячей воды и отоплению, является ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания", доводы апелляционной жалобы о том, что данное лицо - ненадлежащий ответчик по делу, несостоятельны.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований для отмены обжалуемого решения.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Орска Оренбургской области от 10 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в лице филиала "Оренбургский" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)