Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Мухамбеталиевой Н.Х.,
судей областного суда Обносовой М.В., Конышевой И.Н.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по апелляционной жалобе представителя ООО УК <.....> Н.И.М. на заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года по иску С.М. Р.Д.М. и С.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью <.....> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установила:
С.М., Р.Д.М., С.Р. обратились в суд с иском к ООО УК <.....> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что они являются собственниками квартиры, находящейся по <адрес> на основании договора передачи от "дата" В соответствии с договором ООО УК <.....> взяло на себя обязательства по содержанию общего имущества <адрес> в нарушение закона и взятых на себя обязательств по содержанию общего имущества дома не произвело своевременный ремонт кровли над их квартирой. Истцы неоднократно обращались в ООО УК <....> с просьбой произвести ремонт кровли над их квартирой, которая пришла в негодность. "дата" произошло затопление квартиры N по <адрес> из-за течи крыши. Комиссией ООО УК <....> "дата" составлен акт обследования, в котором зафиксированы причины залива: выпадение атмосферных осадков и последствия залива. В соответствии с отчетом об оценке N, величина ущерба от затопления квартиры из-за протечки кровли, расположенного по <адрес> по состоянию на "дата" составляет <....> рублей. Просили взыскать с ООО УК <....> в пользу С.М., Р.Д.И. и С.Р. сумму причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <....> рублей, компенсацию морального вреда в размере <.....> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рублей, расходы на составление отчета об оценке по определению величины ущерба, причиненного недвижимости в результате затопления в размере <.....> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <.....> рублей и расходы на оплату услуг адвоката <.....> рублей.
В судебном заседании истцы С.М., Р.Д.М. и С.Р. не присутствовали, их представитель А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО УК <.....> в судебное заседание не явился.
Третье лицо С.К. в судебное заседание не явился.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года исковые требования С.М., Р.Д.М., С.Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворены частично.
С ООО УК <.....> в пользу С.М. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <.....> рублей, компенсация морального вреда в размере <.....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <.....> рублей.
С ООО УК <....> в пользу Р.Д.М. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <.....> рублей, компенсация морального вреда в размере <....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <....> рублей.
С ООО УК <....> в пользу С.Р. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <....> рублей, компенсация морального вреда в размере <....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <....> рублей.
В апелляционной жалобе представитель ООО УК <....> Н.И.М. ставит вопрос об отмене заочного решения суда, указав, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу каждого из истцов штраф в размере <....> рублей, допустив ошибку в расчете штрафа. Кроме того, собственники данной квартиры не поддерживали помещение в надлежащем состоянии, что подтверждается актом обследования квартиры от "дата", фактический износ внутренней отделки пола, стен и потолка составил <....>%. В данной квартире истцы не проживали. Считают, что ответчиком не был причинен моральный вред истцам и заочное решение подлежит отмене в полном объеме.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем судебная коллегия считает возможным в соответствии со статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя требования истцов о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что ответчик ненадлежащее осуществляет содержание общего имущества, не производит осмотр кровли и не обеспечивает надлежащее ее техническое состояние.
На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Пунктом 2 статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту уполномоченными управляющими организациями, занятыми обслуживанием жилищного фонда.
Согласно данным Правилам техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, а именно: техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, и осмотры. Осмотр всех систем и коммуникаций проводится один раз в год в ходе весеннего осмотра с инструктажем нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Кроме этого, коммуникации холодного и горячего водоснабжения обслуживаются по мере необходимости.
Пункт 42 Правил предусматривает, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что С.М., Р.Д.М., С.Р. и С.К. являются собственниками по <....> доли каждый квартиры N расположенной по <адрес>.
Данный многоквартирный дом обслуживается ООО УК <....> которое соответственно приняло на себя обязательства осуществлять действия, связанные с обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, в котором находится квартира истцов.
Истцы неоднократно обращались в ООО УК <....> по вопросу ремонта кровли над принадлежащей им квартиры.
Согласно ответу ООО УК <....> N от 22 декабря 2011 года в "дата" над квартирой произведен текущий ремонт кровли и коридора. В настоящее время течей нет.
Согласно акту обследования квартиры N расположенной по <адрес> от "дата" ООО УК <....> в зале на потолке от воздействия влаги имеются "желтые" разводы в правом дальнем углу. На стене смежной с кухней от воздействия влаги образовались разводы. В кухне на потолке от воздействия влаги над окном произошло отслоение потолочной плитки. На стене смежной с залом от воздействия влаги имеются "желтые" разводы и произошло отслоение от стены. На момент осмотра квартиры фактический износ внутренней отделки пола, стен, потолка составил более <....>%.
Как следует из акта осмотра квартиры N расположенной по <адрес> от "дата" в результате протечки кровли состояние отделочных покрытий квартиры пришло в состояние необходимое для проведения ремонтно-строительных работ. На потолках наблюдается отслоение штукатурного слоя, очаги плесени, в жилой комнате нарушена заделка стыка между панелями перекрытия потолка. Отслоение обоев на стенах, очаги плесени на штукатурке стены наблюдается отслоение штукатурного слоя (фасад). Также требуется ремонт окрасочного слоя деревянных частей балконного проема: окна и двери.
Заключением N от "дата" фактическая стоимость причиненного материального ущерба, связанного с затоплением квартиры N расположенной по <адрес> составляет <....> рублей.
Разрешая дело, оценивая в совокупности все исследованные судом доказательства, показания сторон, специалиста ФИО11, суд установил, что затопление квартиры истцов произошло в результате течи кровли, поскольку ответчик не обеспечивал надлежащее техническое состояние кровли.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры истцов, судом первой инстанции правомерно принято во внимание заключение эксперта ООО <....> от "дата" N из которого следует, что фактическая стоимость причиненного материального ущерба, связанного с затоплением квартиры истцов составляет <....> рублей. Поскольку спорная квартиры находится в общей долевой собственности четырех лиц, размер ущерба для каждого из истцов составляет <....> долю от указанной суммы, то есть <....> рублей.
Судебная коллегия не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что судом допущена ошибка при расчете взысканного штрафа, по следующим основаниям.
В силу части 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Определенная судом ко взысканию с ответчика сумма штрафа в размере <....> рублей каждому: (сумма материального ущерба <....> рублей + компенсация морального вреда в размере <....> рублей) / 2 - является правильной, в связи с чем не имеется оснований для ее изменения.
Судебная коллегия также считает, что суд обоснованно в соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" взыскал с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда, в связи с чем довод апелляционной жалобы в этой части судебной коллегией отклоняется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что собственники данной квартиры не поддерживали данное помещение в надлежащем состоянии, а также не проживали в ней, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку ущерб в размере <.....> рублей, причинен непосредственно заливом квартиры.
Судебная коллегия полагает, что в целом доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
При указанных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ответчика не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда и сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО УК <.....> Н.И.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.01.2014
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2014 года
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Мухамбеталиевой Н.Х.,
судей областного суда Обносовой М.В., Конышевой И.Н.,
при секретаре Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Обносовой М.В. дело по апелляционной жалобе представителя ООО УК <.....> Н.И.М. на заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года по иску С.М. Р.Д.М. и С.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью <.....> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установила:
С.М., Р.Д.М., С.Р. обратились в суд с иском к ООО УК <.....> о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что они являются собственниками квартиры, находящейся по <адрес> на основании договора передачи от "дата" В соответствии с договором ООО УК <.....> взяло на себя обязательства по содержанию общего имущества <адрес> в нарушение закона и взятых на себя обязательств по содержанию общего имущества дома не произвело своевременный ремонт кровли над их квартирой. Истцы неоднократно обращались в ООО УК <....> с просьбой произвести ремонт кровли над их квартирой, которая пришла в негодность. "дата" произошло затопление квартиры N по <адрес> из-за течи крыши. Комиссией ООО УК <....> "дата" составлен акт обследования, в котором зафиксированы причины залива: выпадение атмосферных осадков и последствия залива. В соответствии с отчетом об оценке N, величина ущерба от затопления квартиры из-за протечки кровли, расположенного по <адрес> по состоянию на "дата" составляет <....> рублей. Просили взыскать с ООО УК <....> в пользу С.М., Р.Д.И. и С.Р. сумму причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <....> рублей, компенсацию морального вреда в размере <.....> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рублей, расходы на составление отчета об оценке по определению величины ущерба, причиненного недвижимости в результате затопления в размере <.....> рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере <.....> рублей и расходы на оплату услуг адвоката <.....> рублей.
В судебном заседании истцы С.М., Р.Д.М. и С.Р. не присутствовали, их представитель А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО УК <.....> в судебное заседание не явился.
Третье лицо С.К. в судебное заседание не явился.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года исковые требования С.М., Р.Д.М., С.Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворены частично.
С ООО УК <.....> в пользу С.М. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <.....> рублей, компенсация морального вреда в размере <.....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <.....> рублей.
С ООО УК <....> в пользу Р.Д.М. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <.....> рублей, компенсация морального вреда в размере <....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <....> рублей.
С ООО УК <....> в пользу С.Р. взыскана сумма причиненного заливом квартиры материального ущерба в размере <....> рублей, компенсация морального вреда в размере <....> рублей, штраф в размере <....> рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере <....> рублей.
В апелляционной жалобе представитель ООО УК <....> Н.И.М. ставит вопрос об отмене заочного решения суда, указав, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу каждого из истцов штраф в размере <....> рублей, допустив ошибку в расчете штрафа. Кроме того, собственники данной квартиры не поддерживали помещение в надлежащем состоянии, что подтверждается актом обследования квартиры от "дата", фактический износ внутренней отделки пола, стен и потолка составил <....>%. В данной квартире истцы не проживали. Считают, что ответчиком не был причинен моральный вред истцам и заочное решение подлежит отмене в полном объеме.
На заседание судебной коллегии стороны не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем судебная коллегия считает возможным в соответствии со статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав докладчика, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя требования истцов о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, суд первой инстанции правильно пришел к выводу о том, что ответчик ненадлежащее осуществляет содержание общего имущества, не производит осмотр кровли и не обеспечивает надлежащее ее техническое состояние.
На основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Пунктом 2 статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, определены требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту уполномоченными управляющими организациями, занятыми обслуживанием жилищного фонда.
Согласно данным Правилам техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий, а именно: техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное, и осмотры. Осмотр всех систем и коммуникаций проводится один раз в год в ходе весеннего осмотра с инструктажем нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Кроме этого, коммуникации холодного и горячего водоснабжения обслуживаются по мере необходимости.
Пункт 42 Правил предусматривает, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что С.М., Р.Д.М., С.Р. и С.К. являются собственниками по <....> доли каждый квартиры N расположенной по <адрес>.
Данный многоквартирный дом обслуживается ООО УК <....> которое соответственно приняло на себя обязательства осуществлять действия, связанные с обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, в котором находится квартира истцов.
Истцы неоднократно обращались в ООО УК <....> по вопросу ремонта кровли над принадлежащей им квартиры.
Согласно ответу ООО УК <....> N от 22 декабря 2011 года в "дата" над квартирой произведен текущий ремонт кровли и коридора. В настоящее время течей нет.
Согласно акту обследования квартиры N расположенной по <адрес> от "дата" ООО УК <....> в зале на потолке от воздействия влаги имеются "желтые" разводы в правом дальнем углу. На стене смежной с кухней от воздействия влаги образовались разводы. В кухне на потолке от воздействия влаги над окном произошло отслоение потолочной плитки. На стене смежной с залом от воздействия влаги имеются "желтые" разводы и произошло отслоение от стены. На момент осмотра квартиры фактический износ внутренней отделки пола, стен, потолка составил более <....>%.
Как следует из акта осмотра квартиры N расположенной по <адрес> от "дата" в результате протечки кровли состояние отделочных покрытий квартиры пришло в состояние необходимое для проведения ремонтно-строительных работ. На потолках наблюдается отслоение штукатурного слоя, очаги плесени, в жилой комнате нарушена заделка стыка между панелями перекрытия потолка. Отслоение обоев на стенах, очаги плесени на штукатурке стены наблюдается отслоение штукатурного слоя (фасад). Также требуется ремонт окрасочного слоя деревянных частей балконного проема: окна и двери.
Заключением N от "дата" фактическая стоимость причиненного материального ущерба, связанного с затоплением квартиры N расположенной по <адрес> составляет <....> рублей.
Разрешая дело, оценивая в совокупности все исследованные судом доказательства, показания сторон, специалиста ФИО11, суд установил, что затопление квартиры истцов произошло в результате течи кровли, поскольку ответчик не обеспечивал надлежащее техническое состояние кровли.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Определяя размер ущерба, причиненного заливом квартиры истцов, судом первой инстанции правомерно принято во внимание заключение эксперта ООО <....> от "дата" N из которого следует, что фактическая стоимость причиненного материального ущерба, связанного с затоплением квартиры истцов составляет <....> рублей. Поскольку спорная квартиры находится в общей долевой собственности четырех лиц, размер ущерба для каждого из истцов составляет <....> долю от указанной суммы, то есть <....> рублей.
Судебная коллегия не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что судом допущена ошибка при расчете взысканного штрафа, по следующим основаниям.
В силу части 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Определенная судом ко взысканию с ответчика сумма штрафа в размере <....> рублей каждому: (сумма материального ущерба <....> рублей + компенсация морального вреда в размере <....> рублей) / 2 - является правильной, в связи с чем не имеется оснований для ее изменения.
Судебная коллегия также считает, что суд обоснованно в соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" взыскал с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда, в связи с чем довод апелляционной жалобы в этой части судебной коллегией отклоняется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что собственники данной квартиры не поддерживали данное помещение в надлежащем состоянии, а также не проживали в ней, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку ущерб в размере <.....> рублей, причинен непосредственно заливом квартиры.
Судебная коллегия полагает, что в целом доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
При указанных обстоятельствах доводы апелляционной жалобы ответчика не могут являться основанием к отмене судебного решения, поскольку не опровергают выводов суда и сводятся к переоценке доказательств, имеющихся в материалах дела.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,
определила:
заочное решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 12 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО УК <.....> Н.И.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)