Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Иванова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д.,
судей Осиповой А.А., Местниковой С.А.,
при секретаре М..,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 2013 года, которым по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Респект" к К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Определено:
Исковые требования ООО "Респект" удовлетворить частично.
Взыскать с К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Респект" задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере.......... возврат госпошлины в размере 1909,65 руб. (одна тысяча девятьсот девять рублей 65 копеек). Всего:..........
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., ответчика К., судебная коллегия
установила:
ООО "Респект" обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере.......... рублей, указывая, что ответчик, являясь нанимателем квартиры N..., расположенной по адресу улица.........., д. N... в городе.........., допустил образование задолженности по коммунальным услугам за период с сентября 2011 года по июнь 2013 года.
Судом постановлено указанное решение.
Не согласившись с решением суда, К. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение как необоснованное, и принять по делу новый акт о частичном удовлетворении исковых требований. В жалобе указывает на то, что стороной истца не доказана задолженность ответчика перед МУП "ЖКХ" в размере.......... руб.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Ответчик К. является нанимателем квартиры N..., расположенной по улице..........
11 июня 2009 года между ООО Респект" и К. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец принял на себя обязательство по управлению, обеспечению и содержанию мест общего пользования, также инженерного оборудования по указанному адресу, где расположена квартира К., а К. принял на себя обязательство о своевременной оплате за предоставленные коммунальные услуги.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако в нарушение принятых на себя обязательств и требований закона К. допустил образование задолженности по коммунальным услугам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции о правомерности требований истца правильными.
Однако судебная коллегия считает, что судом принят неправильный расчет задолженности ответчика по коммунальным услугам.
Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что размер задолженности по коммунальным услугам ответчика по расчету истца составляет.......... рублей. Однако, в указанный расчет включена задолженность ответчика на сумму.......... рублей перед бывшей Управляющей Компанией в лице МУП "ЖКХ". При этом в материалах дела отсутствуют документы указывающие на правопреемство указанного долга ООО "Респект" от МУП "ЖКХ". Данное обстоятельство означает, что иск на указанную сумму предъявлен ненадлежащим истцом.
Кроме этого, как следует из представленных квитанций, в сумму задолженности включены услуги которые не предоставлялись по указанному адресу, а именно услуги по ХГВС, канализацию, всего на сумму.......... рублей за период с октября 2011 года по июнь, сентябрь 2012 года, с июля 2012 по июнь 2013 года.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает правильным изменить решение суда в части размера взысканной суммы, с.......... рублей на.......... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 328, статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 2013 года по данному гражданскому делу изменить и считать взысканной с К. в пользу ООО "Респект" сумму в размере.......... рублей и расходы истца госпошлину на сумму 940 рублей
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
А.А.ОСИПОВА
С.А.МЕСТНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 03.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-301/14
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014 г. по делу N 33-301/14
Судья Иванова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Дьяконовой Н.Д.,
судей Осиповой А.А., Местниковой С.А.,
при секретаре М..,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 2013 года, которым по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Респект" к К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
Определено:
Исковые требования ООО "Респект" удовлетворить частично.
Взыскать с К. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Респект" задолженность за коммунальные и жилищные услуги в размере.......... возврат госпошлины в размере 1909,65 руб. (одна тысяча девятьсот девять рублей 65 копеек). Всего:..........
Заслушав доклад судьи Местниковой С.А., ответчика К., судебная коллегия
установила:
ООО "Респект" обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере.......... рублей, указывая, что ответчик, являясь нанимателем квартиры N..., расположенной по адресу улица.........., д. N... в городе.........., допустил образование задолженности по коммунальным услугам за период с сентября 2011 года по июнь 2013 года.
Судом постановлено указанное решение.
Не согласившись с решением суда, К. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение как необоснованное, и принять по делу новый акт о частичном удовлетворении исковых требований. В жалобе указывает на то, что стороной истца не доказана задолженность ответчика перед МУП "ЖКХ" в размере.......... руб.
Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Ответчик К. является нанимателем квартиры N..., расположенной по улице..........
11 июня 2009 года между ООО Респект" и К. заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец принял на себя обязательство по управлению, обеспечению и содержанию мест общего пользования, также инженерного оборудования по указанному адресу, где расположена квартира К., а К. принял на себя обязательство о своевременной оплате за предоставленные коммунальные услуги.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако в нарушение принятых на себя обязательств и требований закона К. допустил образование задолженности по коммунальным услугам.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции о правомерности требований истца правильными.
Однако судебная коллегия считает, что судом принят неправильный расчет задолженности ответчика по коммунальным услугам.
Из установленных судом обстоятельств по делу следует, что размер задолженности по коммунальным услугам ответчика по расчету истца составляет.......... рублей. Однако, в указанный расчет включена задолженность ответчика на сумму.......... рублей перед бывшей Управляющей Компанией в лице МУП "ЖКХ". При этом в материалах дела отсутствуют документы указывающие на правопреемство указанного долга ООО "Респект" от МУП "ЖКХ". Данное обстоятельство означает, что иск на указанную сумму предъявлен ненадлежащим истцом.
Кроме этого, как следует из представленных квитанций, в сумму задолженности включены услуги которые не предоставлялись по указанному адресу, а именно услуги по ХГВС, канализацию, всего на сумму.......... рублей за период с октября 2011 года по июнь, сентябрь 2012 года, с июля 2012 по июнь 2013 года.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает правильным изменить решение суда в части размера взысканной суммы, с.......... рублей на.......... рублей.
На основании изложенного, руководствуясь частью 2 статьи 328, статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 2013 года по данному гражданскому делу изменить и считать взысканной с К. в пользу ООО "Респект" сумму в размере.......... рублей и расходы истца госпошлину на сумму 940 рублей
Председательствующий
Н.Д.ДЬЯКОНОВА
Судьи
А.А.ОСИПОВА
С.А.МЕСТНИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)