Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, однако плату за коммунальные услуги не вносит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Снегиревой Е.Н.
судей Карпушкиной Е.И., Куприенко С.Г.,
при секретаре Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И. по апелляционной жалобе представителя Д. Ж.А. на решение Бутырского районного суда города Москвы от *** года, в редакции определения от *** года об исправлении описки которым постановлено:
Исковые требования ТСЖ "Путилково-Люкс" к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Д. в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" *** руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг и *** руб. в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также *** руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования ТСЖ "Путилково-Люкс" к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в остальной части, - оставить без удовлетворения.
установила:
ТСЖ "Путилково-Люкс" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником кв. N ***, расположенной *** по *** однако плату за коммунальные услуги не вносит с *** г., ввиду чего по состоянию на *** г. за ней образовалась задолженность в сумме *** руб., которую истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере *** руб., а также *** руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего *** руб.
В суде первой инстанции представитель истца на основании доверенности Ш. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, доводы, изложенные в уточненном иске, поддержала.
Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что членом ТСЖ ответчица не является.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Д. Ж.А. просит отменить, прекратить производство по делу.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права, указывая, что расчет истца ничем не обоснован. Действие договора теплоснабжения прекращено. Суд неправильно применил нормы материального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию Д., ее представитель не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили, с просьбами об отложении дела не обратились.
Представитель ТСЖ "Путилкова Люкс" Ш. считала доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагала, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав Ш., согласившуюся с решением суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу положений статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Установлено, что ответчик с *** г. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***.
Из материалов дела усматривается, что *** г. собственниками многоквартирного дома по вышеуказанному адресу было создано товарищество собственников жилья "Путилково-Люкс", в соответствии с Уставом которого товарищество осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома, обеспечению коммунальными и прочими услугами собственников дома.
В соответствии с п. 8.1.1. Устава ТСЖ "Путилково-Люкс" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на представление соответствующих коммунальных услуг. *** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и Д. был заключен агентский договор на осуществление агентом сбора платежей за коммунальные услуги, предоставляемые по договорам, заключенным с ***.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ОАО "***" был заключен договор теплоснабжения.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ОАО "***" был заключен договор на поставку (отпуск) воды и прием сточных вод.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ООО "***" был заключен договор, в соответствии с которым ООО "***" обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
*** г. ООО "***" и ТСЖ "Путилково-Люкс" заключили договор оказания услуг по вывозу крупногабаритного мусора, твердых бытовых отходов.
*** г. между ТСЖ "Путилков-Люкс" и ООО "***" был заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту жилого фонда.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно представленному в материалы дела расчету, с *** г. ответчик в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на *** г. за ней образовалась задолженность в размере *** руб.
Из указанного расчета задолженности усматривается, что за период с *** г. по *** г. Д. начислялись услуги по антенне в размере *** руб., видеонаблюдению в размере *** руб., перетарификации счетчиков в размере *** руб., также начислялись платежи в размере *** руб., из которых формировался резервный фонд, целевые взносы на охрану в размере *** руб.
Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что ТСЖ "Путилково-Люкс" за ***, *** г. была произведена оплата по оказанию услуг поставки тепловой энергии, электрической энергии, услуг по водоотведению, а также произведена оплата услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой вышеуказанные услуги в обязательную плату за жилое помещение и коммунальные услуги не входят, обязанность по их оплате на ответчика возложена быть не может, так как вышеуказанные услуги производятся по предварительному согласованию с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела усматривается, что за период с *** г. по *** г. истцом был произведен перерасчет потребления водоснабжения, в соответствии с которым сумма к начислению за водоснабжение за месяц перерасчета составила за минусом *** руб. Согласно представленной в материалы дела квитанции, *** г. ответчиком, в счет оплаты коммунальных платежей, была внесена сумма в размере *** руб.
Принимая во внимание вышеуказанный расчет задолженности в части начисления оплаты за услуги по водоотведению, горячему водоснабжению, обслуживанию лифтов, отопления, содержания и ремонта, теплоэнергии на ОДН, техобслуживания, управления, фонда капитального ремонта, холодного водоснабжения, электроэнергии, учитывая, произведенный истцом перерасчет за водоснабжения, а также внесенную в счет оплаты сумму в размере *** руб., суд правильно определил размер задолженности Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учитывая, что Д. своевременно оплата коммунальных услуг не производится, суд пришел к выводу о том, что необходимо взыскать пени, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика составляет - *** руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи с тем, что рассчитанная неустойка за нарушение срока оплаты коммунальных платежей возврата долга по договорам явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд уменьшил ее до *** руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, взысканы с ответчика в размере *** руб.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Д. о том, что с исковом заявлении указан адрес юрлица - ***, а в Уставе ***, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд установил, что до сдачи дома в эксплуатацию адрес истца указан, как ***, в настоящее время истец осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации многоквартирного дома ***.
Доводы жалобы о том, что Д. не согласна с расчетами истца, также необоснованны, поскольку с большинством начислений представитель Д. в суде первой инстанции согласился, оспаривал только размер начислений по оказанию услуг за пользование антенной, видеонаблюдению, перетарификации счетчиков, резервного фонда и целевых взносов за охрану. Судом при вынесении решения данные суммы были исключены из суммы задолженности. О своем несогласии с расчетом представитель Д. в суде первой инстанции не высказывал.
Доводы жалобы, что Д. не является членом ТСЖ, а только собственником, не освобождает ее от уплаты расходов на содержание и квартирной платы и поставляемых услуг (ст. 13 ЖК РФ).
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 20 августа 2013 года в редакции определения от 31 января 2014 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Д. Ж.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 20.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-13478
Требование: О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик является собственником квартиры, однако плату за коммунальные услуги не вносит.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. по делу N 33-13478
Судья: Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Снегиревой Е.Н.
судей Карпушкиной Е.И., Куприенко С.Г.,
при секретаре Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И. по апелляционной жалобе представителя Д. Ж.А. на решение Бутырского районного суда города Москвы от *** года, в редакции определения от *** года об исправлении описки которым постановлено:
Исковые требования ТСЖ "Путилково-Люкс" к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, - удовлетворить частично.
Взыскать с Д. в пользу ТСЖ "Путилково-Люкс" *** руб. в счет задолженности по оплате коммунальных услуг и *** руб. в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также *** руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования ТСЖ "Путилково-Люкс" к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в остальной части, - оставить без удовлетворения.
установила:
ТСЖ "Путилково-Люкс" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ответчик является собственником кв. N ***, расположенной *** по *** однако плату за коммунальные услуги не вносит с *** г., ввиду чего по состоянию на *** г. за ней образовалась задолженность в сумме *** руб., которую истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере *** руб., а также *** руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, а всего *** руб.
В суде первой инстанции представитель истца на основании доверенности Ш. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, доводы, изложенные в уточненном иске, поддержала.
Представитель ответчика в суд явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что членом ТСЖ ответчица не является.
Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Д. Ж.А. просит отменить, прекратить производство по делу.
В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права, указывая, что расчет истца ничем не обоснован. Действие договора теплоснабжения прекращено. Суд неправильно применил нормы материального права.
В соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе.
В судебную коллегию Д., ее представитель не явились, извещены, о причинах неявки суд не уведомили, с просьбами об отложении дела не обратились.
Представитель ТСЖ "Путилкова Люкс" Ш. считала доводы апелляционной жалобы - не подлежащими удовлетворению. Полагала, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав Ш., согласившуюся с решением суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу положений статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Установлено, что ответчик с *** г. является собственником квартиры ***, расположенной по адресу: ***.
Из материалов дела усматривается, что *** г. собственниками многоквартирного дома по вышеуказанному адресу было создано товарищество собственников жилья "Путилково-Люкс", в соответствии с Уставом которого товарищество осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации дома, обеспечению коммунальными и прочими услугами собственников дома.
В соответствии с п. 8.1.1. Устава ТСЖ "Путилково-Люкс" заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на представление соответствующих коммунальных услуг. *** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и Д. был заключен агентский договор на осуществление агентом сбора платежей за коммунальные услуги, предоставляемые по договорам, заключенным с ***.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ОАО "***" был заключен договор теплоснабжения.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ОАО "***" был заключен договор на поставку (отпуск) воды и прием сточных вод.
*** г. между ТСЖ "Путилково-Люкс" и ООО "***" был заключен договор, в соответствии с которым ООО "***" обязалось оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
*** г. ООО "***" и ТСЖ "Путилково-Люкс" заключили договор оказания услуг по вывозу крупногабаритного мусора, твердых бытовых отходов.
*** г. между ТСЖ "Путилков-Люкс" и ООО "***" был заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту жилого фонда.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно представленному в материалы дела расчету, с *** г. ответчик в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем, по состоянию на *** г. за ней образовалась задолженность в размере *** руб.
Из указанного расчета задолженности усматривается, что за период с *** г. по *** г. Д. начислялись услуги по антенне в размере *** руб., видеонаблюдению в размере *** руб., перетарификации счетчиков в размере *** руб., также начислялись платежи в размере *** руб., из которых формировался резервный фонд, целевые взносы на охрану в размере *** руб.
Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что ТСЖ "Путилково-Люкс" за ***, *** г. была произведена оплата по оказанию услуг поставки тепловой энергии, электрической энергии, услуг по водоотведению, а также произведена оплата услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой вышеуказанные услуги в обязательную плату за жилое помещение и коммунальные услуги не входят, обязанность по их оплате на ответчика возложена быть не может, так как вышеуказанные услуги производятся по предварительному согласованию с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, на основании договоров, заключенных с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из материалов дела усматривается, что за период с *** г. по *** г. истцом был произведен перерасчет потребления водоснабжения, в соответствии с которым сумма к начислению за водоснабжение за месяц перерасчета составила за минусом *** руб. Согласно представленной в материалы дела квитанции, *** г. ответчиком, в счет оплаты коммунальных платежей, была внесена сумма в размере *** руб.
Принимая во внимание вышеуказанный расчет задолженности в части начисления оплаты за услуги по водоотведению, горячему водоснабжению, обслуживанию лифтов, отопления, содержания и ремонта, теплоэнергии на ОДН, техобслуживания, управления, фонда капитального ремонта, холодного водоснабжения, электроэнергии, учитывая, произведенный истцом перерасчет за водоснабжения, а также внесенную в счет оплаты сумму в размере *** руб., суд правильно определил размер задолженности Д. по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Учитывая, что Д. своевременно оплата коммунальных услуг не производится, суд пришел к выводу о том, что необходимо взыскать пени, размер пени, подлежащих взысканию с ответчика составляет - *** руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В связи с тем, что рассчитанная неустойка за нарушение срока оплаты коммунальных платежей возврата долга по договорам явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд уменьшил ее до *** руб.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, взысканы с ответчика в размере *** руб.
Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.
Доводы апелляционной жалобы Д. о том, что с исковом заявлении указан адрес юрлица - ***, а в Уставе ***, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку суд установил, что до сдачи дома в эксплуатацию адрес истца указан, как ***, в настоящее время истец осуществляет функции по обслуживанию, управлению и эксплуатации многоквартирного дома ***.
Доводы жалобы о том, что Д. не согласна с расчетами истца, также необоснованны, поскольку с большинством начислений представитель Д. в суде первой инстанции согласился, оспаривал только размер начислений по оказанию услуг за пользование антенной, видеонаблюдению, перетарификации счетчиков, резервного фонда и целевых взносов за охрану. Судом при вынесении решения данные суммы были исключены из суммы задолженности. О своем несогласии с расчетом представитель Д. в суде первой инстанции не высказывал.
Доводы жалобы, что Д. не является членом ТСЖ, а только собственником, не освобождает ее от уплаты расходов на содержание и квартирной платы и поставляемых услуг (ст. 13 ЖК РФ).
С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.
Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Бутырского районного суда города Москвы от 20 августа 2013 года в редакции определения от 31 января 2014 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Д. Ж.А. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)