Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Трифонова О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Анненковой К.К.,
судей Салащенко О.В., Никитиной А.И.,
при секретаре А., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке частную жалобу товарищества собственников жилья "Мир" на определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 октября 2013 года об оставлении без рассмотрения искового заявления товарищества собственников жилья "Мир" к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы,
установила:
ТСЖ "Мир" обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что 31 марта 2013 года состоялось общее отчетное выборное собрание членов ТСЖ "Мир", на котором избраны члены правления.
На заседании правления ТСЖ "Мир", состоявшемся 09 апреля 2013 года, председателем правления избран М. Ранее председателем правления являлась Б., о чем (дата) внесены сведения в ЕГРЮЛ.
25 сентября 2013 года стало известно, что 18 сентября 2013 года в реестр внесены сведения о председателе правления ТСЖ "Мир" Ш. Оснований для внесения указанной записи отсутствовали, поскольку Ш. не избиралась председателем правления товарищества.
Просил признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о внесении изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ "Мир", не связанной с внесением изменений в учредительные документы N от 18 сентября 2013 года о председателе правления Ш., исключить из ЕГРЮЛ указанную запись.
Определением суда от 23 октября 2013 года иск ТСЖ "Мир" к МИФНС N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы, оставлен без рассмотрения на основании ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с тем, что заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление от имени ТСЖ "Мир".
Не согласившись с определением суда, ТСЖ "Мир" в частной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность.
Выслушав доклад судьи Анненковой К.К., пояснения представителя ТСЖ "Мир" Б.В.Г. и представителя ответчика Ш. Б.В.И., действующих на основании доверенностей, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Оставляя исковое заявление ТСЖ "Мир" без рассмотрения, суд исходил из того, что исковое заявление подписано М. - председателем правления ТСЖ "Мир", не имеющим на полномочий на подписание и предъявление иска от имени товарищества, поскольку в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствовала соответствующая запись о М., как о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица.
Вместе с тем, с данным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку он основан на ошибочном толковании норм материального права и неправильном применении норм процессуального права.
В материалах дела имеется представленный истцом протокол заседания правления ТСЖ "Мир" от 09 апреля 2013 года, из которого следует, что М. избран председателем правления ТСЖ "Мир". При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не было законных оснований на стадии рассмотрения дела по существу для вывода об отсутствии полномочий у председателя правления ТСЖ "Мир" М. на подписание и предъявление иска, несмотря на отсутствие изменений в ЕГРЮЛ на основании указанного протокола.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (п. 3 ст. 147 ЖК РФ).
Уставом ТСЖ "Мир", утвержденным решением общего собрания 18 февраля 2006 года, избрание председателя правления отнесено к компетенции правления (п. 7.18).
На основании п. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Следовательно, закон связывает приобретение председателем правления таких полномочий с моментом принятия решения об избрании председателя правлением, а не с внесением такой записи в ЕГРЮЛ.
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для оставления без рассмотрения искового заявления ТСЖ "Мир", подписанного председателем правления М., в силу закона наделенного правом на обращение в суд за защитой нарушенных прав, в связи с чем определение суда от 23 октября 2013 года подлежит отмене с направлением дела в районный суд для рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 330, ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 октября 2013 года об оставлении без рассмотрения искового заявления товарищества собственников жилья "Мир" к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы, отменить.
Дело направить в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.12.2013 N 33-8197-2013
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 декабря 2013 г. N 33-8197-2013
Судья Трифонова О.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Анненковой К.К.,
судей Салащенко О.В., Никитиной А.И.,
при секретаре А., рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке частную жалобу товарищества собственников жилья "Мир" на определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 октября 2013 года об оставлении без рассмотрения искового заявления товарищества собственников жилья "Мир" к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы,
установила:
ТСЖ "Мир" обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что 31 марта 2013 года состоялось общее отчетное выборное собрание членов ТСЖ "Мир", на котором избраны члены правления.
На заседании правления ТСЖ "Мир", состоявшемся 09 апреля 2013 года, председателем правления избран М. Ранее председателем правления являлась Б., о чем (дата) внесены сведения в ЕГРЮЛ.
25 сентября 2013 года стало известно, что 18 сентября 2013 года в реестр внесены сведения о председателе правления ТСЖ "Мир" Ш. Оснований для внесения указанной записи отсутствовали, поскольку Ш. не избиралась председателем правления товарищества.
Просил признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о внесении изменений в сведения о юридическом лице ТСЖ "Мир", не связанной с внесением изменений в учредительные документы N от 18 сентября 2013 года о председателе правления Ш., исключить из ЕГРЮЛ указанную запись.
Определением суда от 23 октября 2013 года иск ТСЖ "Мир" к МИФНС N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы, оставлен без рассмотрения на основании ст. 222 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с тем, что заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление от имени ТСЖ "Мир".
Не согласившись с определением суда, ТСЖ "Мир" в частной жалобе просит его отменить, ссылаясь на его незаконность.
Выслушав доклад судьи Анненковой К.К., пояснения представителя ТСЖ "Мир" Б.В.Г. и представителя ответчика Ш. Б.В.И., действующих на основании доверенностей, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения, судебная коллегия считает определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Оставляя исковое заявление ТСЖ "Мир" без рассмотрения, суд исходил из того, что исковое заявление подписано М. - председателем правления ТСЖ "Мир", не имеющим на полномочий на подписание и предъявление иска от имени товарищества, поскольку в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствовала соответствующая запись о М., как о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица.
Вместе с тем, с данным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку он основан на ошибочном толковании норм материального права и неправильном применении норм процессуального права.
В материалах дела имеется представленный истцом протокол заседания правления ТСЖ "Мир" от 09 апреля 2013 года, из которого следует, что М. избран председателем правления ТСЖ "Мир". При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не было законных оснований на стадии рассмотрения дела по существу для вывода об отсутствии полномочий у председателя правления ТСЖ "Мир" М. на подписание и предъявление иска, несмотря на отсутствие изменений в ЕГРЮЛ на основании указанного протокола.
В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (п. 3 ст. 147 ЖК РФ).
Уставом ТСЖ "Мир", утвержденным решением общего собрания 18 февраля 2006 года, избрание председателя правления отнесено к компетенции правления (п. 7.18).
На основании п. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Следовательно, закон связывает приобретение председателем правления таких полномочий с моментом принятия решения об избрании председателя правлением, а не с внесением такой записи в ЕГРЮЛ.
При таких обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали основания для оставления без рассмотрения искового заявления ТСЖ "Мир", подписанного председателем правления М., в силу закона наделенного правом на обращение в суд за защитой нарушенных прав, в связи с чем определение суда от 23 октября 2013 года подлежит отмене с направлением дела в районный суд для рассмотрения по существу.
На основании изложенного и руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 330, ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
определение Дзержинского районного суда г. Оренбурга от 23 октября 2013 года об оставлении без рассмотрения искового заявления товарищества собственников жилья "Мир" к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 10 по Оренбургской области, Ш. о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц о внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанной с внесением изменений в учредительные документы, отменить.
Дело направить в Дзержинский районный суд г. Оренбурга для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)