Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Князев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Федоренко В.Б.
судей Кучеровой С.М., Деева А.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М.
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Я.Н.В.
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 марта 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. удовлетворить частично.
Взыскать с Я.Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> за период по январь 2014 года в размере 15 197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) руб. 10 коп.
Взыскать с Я.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период по январь 2014 года в размере 21838 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать восемь) руб. 85 коп.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А. отказать.
Взыскать с Я.Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 607 (шестьсот семь) руб. 89 коп.
Взыскать с Я.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять) руб. 17 коп.
Взыскать с Я.Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб.".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
ООО Управляющая компания "Ваш партнер плюс" обратилось с иском (с учетом уточнений) к Я.Н.В., Я.О., Я.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г., пени и судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> 2003 г., состоят на регистрационном учете по месту жительства и проживают в квартире, пользуются коммунальными услугами, однако от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 1 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г., в погашение которой, просили взыскать с Я.Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 213 руб. 38 коп., включая пеню в размере 379 руб. 96 коп., с Я.О. - в размере 22 825 руб. 83 коп., включая пеню в размере 191 руб. 95 коп., с Я.Н.А. - в размере 2021 руб. 49 коп., включая пеню в размере 149 руб. 47 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Я.Н.В. просит это решение отменить, считает, что судом неверно определен период задолженности, а именно, суд не учел, что в период с 8 мая 2013 г. по март 2014 г. она и Я.О. в квартире не проживали по причине создания препятствий со стороны бывшего супруга Я.Н.А. Доказательств наличия задолженности на 01 декабря 2012 г. в сумме 7467 руб. 38 коп. не имеется. Кроме этого, при расчете задолженности суд не учел, что произведенные ею в декабре 2012 г. платежи в сумме 12 000 руб. необоснованно зачислены на счет Я.Н.А. Также судом неправомерно взыскана госпошлина с Я.О., которая является инвалидом и должна быть освобождена от ее уплаты.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Я.Н.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ООО УК "Ваш партнер плюс" П., действующую на основании доверенности N 15/13 от 22 августа 2013 г. сроком действия до 31 декабря 2014 г., выразившую несогласие с апелляционной жалобой и считавшей решение суда подлежащим изменению с учетом произведенного истцом перерасчета за период с 15 июля 2013 г. по 31 января 2014 г. в сторону уменьшения, и, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся и не сообщивших о причинах неявки, Судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно со своей долей в праве собственности на это имущество, при этом собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета определяется с учетом количества проживающих (зарегистрированных) граждан в этом жилом помещении.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскав задолженность за период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г. с Я.Н.В. в размере 15197 руб. 10 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 607 руб. 89 коп.; соответственно с Я.О. в размере 21838 руб. 85 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 руб. 17 коп. Помимо этого, судом отказано в удовлетворении иска о взыскании задолженности с Я.Н.А., в связи с погашением задолженности ответчиком.
Выводы об этом в решении суда подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, надлежащая оценка которым дана судом в решении.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 01 мая 2013 г. между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> и ООО УК "Ваш партнер плюс" был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям - холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий.
Пунктом 4.1.1 указанного договора предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> являются Я.Н.В. - 1/2 доля, ее дочь Я.О. - 1/4 доля, бывший супруг Я.Н.А. - 1/4 доля. Право собственности за Я-ными зарегистрировано в установленном законом порядке.
Заочным решением Лесосибирского городского суда от 08 мая 2013 г. Я.Н.В. и Я.О. были вселены в спорную квартиру, на ООО УК "Ваш партнер плюс" возложена обязанность по заключению с Я-ными отдельных соглашений об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определяя размер задолженности, суд первой инстанции исключил из оплаты коммунальных услуг в отношении собственников Я.О. и Я.Н.В. за период с мая 2013 г. (с даты вынесения решения суда) по август 2013 г. (исполнение решения суда о вселении ответчиков) услуги по водоотведению, ГВС, ХВС, антенну и ТБО, поскольку в данный период ответчики вынужденно не проживали в жилом помещении, не пользовались данными услугами и, соответственно, плата за них на указанных ответчиков возложена быть не может, а также признал погашенной задолженность Я.Н.А., который в период рассмотрения дела в январе 2014 г. произвел погашение задолженности.
В решении расчет задолженности, пени приведен полный и мотивированный.
Вместе с тем, после постановленного судом решения от 21 марта 2014 г., на основании предписания службы строительного надзора N 1413-ж от 15 апреля 2014 г., истцом ООО УК "Ваш партнер плюс" был произведен перерасчет задолженности в отношении собственников Я.Н.В. и Я.О. за период не проживания ответчиков в квартире, с сентября 2013 г. по январь 2014 г. в общей сумме 2240 руб. 64 коп.
С учетом произведенного истцом перерасчета задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков уменьшилась: Я.Н.В. на 1493 руб. 76 коп., Я.О. на 746 руб. 88 коп. Итого, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2013 г. по 31 января 2014 г. Я.Н.В. составила 13703 руб. 34 коп., в том числе пени 363 руб. 13 коп., задолженность Я.О. составила 21 091 руб. 97 коп., в том числе пени в размере 180 руб. 39 коп.
Проверив произведенный истцом расчет задолженности, Судебная коллегия в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. ст. 330 ГПК РФ приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков Я.Н.В. и Я.О., и считает необходимым, снизить размер задолженности с Я.Н.В. с 15197 руб. 10 коп. до 13703 руб. 34 коп., с Я.О. с 21838 руб. 85 коп. до 21091 руб. 97 коп.
С учетом снижения размера задолженности, подлежит снижению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ: с Я.Н.В. с 607 руб. 89 коп. до 548 руб. 13 коп. из расчета: (13703 руб. 34 коп. x 4%); с Я.О. с 855 руб. 17 коп. до 832 руб. 75 коп. из расчета: (21091 руб. 97 коп. - 20000 руб. x 3% + 800 руб.).
Доводы жалобы относительно образования задолженности у Я.Н.В. и Я.О. по 7 467 руб. 38 коп. на 01 декабря 2012 г., Судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку они полностью опровергаются материалами дела, из которых усматривается, что общая задолженность всех собственников квартиры по состоянию на декабрь 2012 г. составляла 14 934 руб. 76 коп. С учетом доли в праве собственности на квартиру, задолженность каждого из собственников составит: Я.Н.А. (1/4 доли) и Я.О. (1/4 доли) по 3733 руб. 69 коп., задолженность Я.Н.В. (1/2 доли) - 7 467 руб. 38 коп.
Доводы жалобы относительно учета судом начального сальдо в размере 7467 руб. 38 коп. при расчете задолженности с каждого ответчика, Судебной коллегией отклоняются как не основанные на материалах дела.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что оплаченные Я.Н.В. в декабре 2012 г. денежные средства в размере 12 000 руб. зачислены в полном объеме на счет Я.Н.А., Судебной коллегией признается несостоятельной, поскольку на декабрь 2012 г. решение суда о заключении отдельных соглашений между собственниками на оплату коммунальных услуг не состоялось, в связи с чем, произведенная оплата была зачислена на лицевой счет всей квартиры.
Доводы апелляционной жалобы относительно указания в квитанции за апрель 2014 г. задолженности Я.Н.В. и Я.О. 19513 руб. 49 коп., за май 2014 г. - 15910 руб. 77 коп., Судебной коллегией отклоняются, поскольку указанные платежи являются текущими, указанный период времени находится за пределами спорного периода по делу и не влияет на размер задолженности, взысканной судом при вынесении решения суда.
Доводы жалобы о том, что Я.О., являясь инвалидом I гр. подлежит освобождению от уплаты госпошлины, Судебной коллегией признаются несостоятельными.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ предусмотрены случаи освобождения от уплаты госпошлины, когда инвалид 1 группы является истцом, но не ответчиком по делу. В этой связи, суд первой инстанции установив, что ООО УК "Ваш партнер плюс" понесло расходы по уплате госпошлины, правомерно руководствовался приведенными нормами права и пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для освобождения от уплаты госпошлины Я.О.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 марта 2014 года изменить, снизив размер задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, взысканный в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс": с Я.Н.В. до 13 703 руб. 34 коп., с Я.О. - до 21 091 руб. 97 коп., а также размер судебных расходов по уплате государственной пошлины, взысканных в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" с Я.Н.В. - до 548 руб. 13 коп., с Я.О. - до 832 руб. 75 коп.
В остальной части это же решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Я.Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 30.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-5185/2014
Требование: О взыскании долга по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, пеней.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2014 г. по делу N 33-5185/2014
Судья Князев А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Федоренко В.Б.
судей Кучеровой С.М., Деева А.В.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М.
гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
по апелляционной жалобе Я.Н.В.
на решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 марта 2014 года, которым постановлено:
"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. удовлетворить частично.
Взыскать с Я.Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> за период по январь 2014 года в размере 15 197 (пятнадцать тысяч сто девяносто семь) руб. 10 коп.
Взыскать с Я.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" задолженность по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период по январь 2014 года в размере 21838 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать восемь) руб. 85 коп.
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А. отказать.
Взыскать с Я.Н.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 607 (шестьсот семь) руб. 89 коп.
Взыскать с Я.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 (восемьсот пятьдесят пять) руб. 17 коп.
Взыскать с Я.Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) руб.".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
ООО Управляющая компания "Ваш партнер плюс" обратилось с иском (с учетом уточнений) к Я.Н.В., Я.О., Я.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г., пени и судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес> 2003 г., состоят на регистрационном учете по месту жительства и проживают в квартире, пользуются коммунальными услугами, однако от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 1 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г., в погашение которой, просили взыскать с Я.Н.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 22 213 руб. 38 коп., включая пеню в размере 379 руб. 96 коп., с Я.О. - в размере 22 825 руб. 83 коп., включая пеню в размере 191 руб. 95 коп., с Я.Н.А. - в размере 2021 руб. 49 коп., включая пеню в размере 149 руб. 47 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Я.Н.В. просит это решение отменить, считает, что судом неверно определен период задолженности, а именно, суд не учел, что в период с 8 мая 2013 г. по март 2014 г. она и Я.О. в квартире не проживали по причине создания препятствий со стороны бывшего супруга Я.Н.А. Доказательств наличия задолженности на 01 декабря 2012 г. в сумме 7467 руб. 38 коп. не имеется. Кроме этого, при расчете задолженности суд не учел, что произведенные ею в декабре 2012 г. платежи в сумме 12 000 руб. необоснованно зачислены на счет Я.Н.А. Также судом неправомерно взыскана госпошлина с Я.О., которая является инвалидом и должна быть освобождена от ее уплаты.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав Я.Н.В., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ООО УК "Ваш партнер плюс" П., действующую на основании доверенности N 15/13 от 22 августа 2013 г. сроком действия до 31 декабря 2014 г., выразившую несогласие с апелляционной жалобой и считавшей решение суда подлежащим изменению с учетом произведенного истцом перерасчета за период с 15 июля 2013 г. по 31 января 2014 г. в сторону уменьшения, и, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся и не сообщивших о причинах неявки, Судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. 158 ЖК РФ каждый участник долевой собственности несет бремя содержания принадлежащего ему имущества соразмерно со своей долей в праве собственности на это имущество, при этом собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета определяется с учетом количества проживающих (зарегистрированных) граждан в этом жилом помещении.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания "Ваш партнер плюс" к Я.Н.А., Я.Н.В., Я.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскав задолженность за период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г. с Я.Н.В. в размере 15197 руб. 10 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 607 руб. 89 коп.; соответственно с Я.О. в размере 21838 руб. 85 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 855 руб. 17 коп. Помимо этого, судом отказано в удовлетворении иска о взыскании задолженности с Я.Н.А., в связи с погашением задолженности ответчиком.
Выводы об этом в решении суда подробно мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, надлежащая оценка которым дана судом в решении.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 01 мая 2013 г. между собственниками помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> и ООО УК "Ваш партнер плюс" был заключен договор на управление указанным многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания обеспечивает выполнение работ и услуг на предоставление коммунальных услуг потребителям - холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, выполнение работ по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, инженерных сетей и придомовых территорий.
Пунктом 4.1.1 указанного договора предусмотрено ежемесячное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> являются Я.Н.В. - 1/2 доля, ее дочь Я.О. - 1/4 доля, бывший супруг Я.Н.А. - 1/4 доля. Право собственности за Я-ными зарегистрировано в установленном законом порядке.
Заочным решением Лесосибирского городского суда от 08 мая 2013 г. Я.Н.В. и Я.О. были вселены в спорную квартиру, на ООО УК "Ваш партнер плюс" возложена обязанность по заключению с Я-ными отдельных соглашений об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
За период с 01 декабря 2012 г. по 31 января 2014 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определяя размер задолженности, суд первой инстанции исключил из оплаты коммунальных услуг в отношении собственников Я.О. и Я.Н.В. за период с мая 2013 г. (с даты вынесения решения суда) по август 2013 г. (исполнение решения суда о вселении ответчиков) услуги по водоотведению, ГВС, ХВС, антенну и ТБО, поскольку в данный период ответчики вынужденно не проживали в жилом помещении, не пользовались данными услугами и, соответственно, плата за них на указанных ответчиков возложена быть не может, а также признал погашенной задолженность Я.Н.А., который в период рассмотрения дела в январе 2014 г. произвел погашение задолженности.
В решении расчет задолженности, пени приведен полный и мотивированный.
Вместе с тем, после постановленного судом решения от 21 марта 2014 г., на основании предписания службы строительного надзора N 1413-ж от 15 апреля 2014 г., истцом ООО УК "Ваш партнер плюс" был произведен перерасчет задолженности в отношении собственников Я.Н.В. и Я.О. за период не проживания ответчиков в квартире, с сентября 2013 г. по январь 2014 г. в общей сумме 2240 руб. 64 коп.
С учетом произведенного истцом перерасчета задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков уменьшилась: Я.Н.В. на 1493 руб. 76 коп., Я.О. на 746 руб. 88 коп. Итого, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2013 г. по 31 января 2014 г. Я.Н.В. составила 13703 руб. 34 коп., в том числе пени 363 руб. 13 коп., задолженность Я.О. составила 21 091 руб. 97 коп., в том числе пени в размере 180 руб. 39 коп.
Проверив произведенный истцом расчет задолженности, Судебная коллегия в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. ст. 330 ГПК РФ приходит к выводу об изменении решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков Я.Н.В. и Я.О., и считает необходимым, снизить размер задолженности с Я.Н.В. с 15197 руб. 10 коп. до 13703 руб. 34 коп., с Я.О. с 21838 руб. 85 коп. до 21091 руб. 97 коп.
С учетом снижения размера задолженности, подлежит снижению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу истца с ответчиков, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ: с Я.Н.В. с 607 руб. 89 коп. до 548 руб. 13 коп. из расчета: (13703 руб. 34 коп. x 4%); с Я.О. с 855 руб. 17 коп. до 832 руб. 75 коп. из расчета: (21091 руб. 97 коп. - 20000 руб. x 3% + 800 руб.).
Доводы жалобы относительно образования задолженности у Я.Н.В. и Я.О. по 7 467 руб. 38 коп. на 01 декабря 2012 г., Судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку они полностью опровергаются материалами дела, из которых усматривается, что общая задолженность всех собственников квартиры по состоянию на декабрь 2012 г. составляла 14 934 руб. 76 коп. С учетом доли в праве собственности на квартиру, задолженность каждого из собственников составит: Я.Н.А. (1/4 доли) и Я.О. (1/4 доли) по 3733 руб. 69 коп., задолженность Я.Н.В. (1/2 доли) - 7 467 руб. 38 коп.
Доводы жалобы относительно учета судом начального сальдо в размере 7467 руб. 38 коп. при расчете задолженности с каждого ответчика, Судебной коллегией отклоняются как не основанные на материалах дела.
Ссылка в апелляционной жалобе на то, что оплаченные Я.Н.В. в декабре 2012 г. денежные средства в размере 12 000 руб. зачислены в полном объеме на счет Я.Н.А., Судебной коллегией признается несостоятельной, поскольку на декабрь 2012 г. решение суда о заключении отдельных соглашений между собственниками на оплату коммунальных услуг не состоялось, в связи с чем, произведенная оплата была зачислена на лицевой счет всей квартиры.
Доводы апелляционной жалобы относительно указания в квитанции за апрель 2014 г. задолженности Я.Н.В. и Я.О. 19513 руб. 49 коп., за май 2014 г. - 15910 руб. 77 коп., Судебной коллегией отклоняются, поскольку указанные платежи являются текущими, указанный период времени находится за пределами спорного периода по делу и не влияет на размер задолженности, взысканной судом при вынесении решения суда.
Доводы жалобы о том, что Я.О., являясь инвалидом I гр. подлежит освобождению от уплаты госпошлины, Судебной коллегией признаются несостоятельными.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ предусмотрены случаи освобождения от уплаты госпошлины, когда инвалид 1 группы является истцом, но не ответчиком по делу. В этой связи, суд первой инстанции установив, что ООО УК "Ваш партнер плюс" понесло расходы по уплате госпошлины, правомерно руководствовался приведенными нормами права и пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для освобождения от уплаты госпошлины Я.О.
С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом первой инстанции не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, Судебная коллегия,
определила:
Решение Лесосибирского городского суда Красноярского края от 21 марта 2014 года изменить, снизив размер задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, взысканный в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс": с Я.Н.В. до 13 703 руб. 34 коп., с Я.О. - до 21 091 руб. 97 коп., а также размер судебных расходов по уплате государственной пошлины, взысканных в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ваш партнер плюс" с Я.Н.В. - до 548 руб. 13 коп., с Я.О. - до 832 руб. 75 коп.
В остальной части это же решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Я.Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)