Судебные решения, арбитраж
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Григорьевой Ф.М.,
судей Михеенко К.М., Пуминовой Т.Н.,
при секретаре К.В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчицы З. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 22 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление ОАО "<.......>" к З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с З. в пользу Открытого акционерного общества "<.......>" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <.......>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.......>, всего <.......>".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Михеенко К.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "<.......>" обратилось в суд с иском к ответчице З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником здания длительного ожидания на 215 пассажиров, расположенного по адресу: г. Тюмень, <.......>), переоборудованного в общежитие на 195 мест в 1981 году и находящегося на балансе истца.
Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз мусора) предоставляются ОАО "<.......>" на основании договора N <.......> от <.......> ОАО "<.......>", поставка электроэнергии - на основании договора электроснабжения N<.......> от <.......>.
Ответчица проживает в комнате <.......> общежития, расположенного по <.......> г. Тюмень, в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ее долг за период с <.......> по <.......> составил <.......>.
В связи с этим истец, ОАО "<.......>", просил взыскать в свою пользу с З. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>.
Представитель истца, ОАО "<.......>", У. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчица З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна ответчица З.
В апелляционной жалобе она просит решение отменить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, что суд, принял решение в ее отсутствии и без надлежащего ее уведомления. Считает требования истца незаконными, так как плату за коммунальные услуги вносила, приложив к апелляционной жалобе копии платежных документов.
В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "<.......>" просит решение суда оставить без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав З. и ее представителя адвоката Кунгурову О.М., поддержавших доводы жалобы, заслушав У., представителя истца, которая с решением суда согласна, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению в связи со следующим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, здание длительного ожидания на <.......>, впоследствии переоборудованное в общежитие по адресу г. Тюмень, <.......> находится на балансе истца с 1980 года. В настоящее время, данное помещение находится в собственности ОАО "<.......>".Согласно данным УФМС России по Тюменской области ответчица З. зарегистрирована по адресу: <.......>, с <.......> по настоящее время. Истец, ОАО "<.......>", осуществляет функции по хозяйственному управлению вышеназванного помещения. ОАО "<.......>" имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В результате невыполнения ответчицей З. своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <.......> года по <.......> года истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчицы задолженности за оказанные коммунальные услуги. Судебная коллегия соглашается с выводом суда, что ответчица своевременно и в полном объеме не производила оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Факт задолженности не оспаривался З., производившей оплату выставленных счетов в неполном размере, в заседании судебной коллегии. Размер задолженности ответчицы согласно расчету истца составил <.......>. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Предусмотренные законом обязанности ответчицей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены, следовательно, суд правильно удовлетворил требования ОАО "<.......>". Однако судебной коллегией установлено, что согласно расчету истца, ОАО "<.......>", в период с <.......> по <.......> ответчице З. начислено к уплате за оказанные коммунальные услуги <.......>. Из расчета истца следует, что З. оплачено истцу <.......>, следовательно, ее долг перед истцом составляет <.......>, указанная сумма и подлежит взысканию с ответчицы, а решение суда изменению в части взысканной суммы задолженности. О времени и месте рассмотрения дела З. была уведомлена надлежащим образом, доказательств уважительности причин, которые могли бы являться основанием для отложения рассмотрения дела, не представлено, в этой части доводы ее апелляционной жалобы являются необоснованными.
При рассмотрении настоящего дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, дал надлежащую оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 22 января 2014 года в части взыскания задолженности с ответчицы З. изменить, изложив его в следующей редакции:
"Взыскать с З. в пользу ОАО "<.......>" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <.......> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.......>".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1405/2014
Разделы:Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2014 г. по делу N 33-1405/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Григорьевой Ф.М.,
судей Михеенко К.М., Пуминовой Т.Н.,
при секретаре К.В.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчицы З. на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 22 января 2014 года, которым постановлено:
"Исковое заявление ОАО "<.......>" к З. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с З. в пользу Открытого акционерного общества "<.......>" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <.......>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.......>, всего <.......>".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Михеенко К.М., судебная коллегия
установила:
ОАО "<.......>" обратилось в суд с иском к ответчице З. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником здания длительного ожидания на 215 пассажиров, расположенного по адресу: г. Тюмень, <.......>), переоборудованного в общежитие на 195 мест в 1981 году и находящегося на балансе истца.
Коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз мусора) предоставляются ОАО "<.......>" на основании договора N <.......> от <.......> ОАО "<.......>", поставка электроэнергии - на основании договора электроснабжения N<.......> от <.......>.
Ответчица проживает в комнате <.......> общежития, расположенного по <.......> г. Тюмень, в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ее долг за период с <.......> по <.......> составил <.......>.
В связи с этим истец, ОАО "<.......>", просил взыскать в свою пользу с З. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.......>.
Представитель истца, ОАО "<.......>", У. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.
Ответчица З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласна ответчица З.
В апелляционной жалобе она просит решение отменить. Считает решение суда незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. Полагает, что суд, принял решение в ее отсутствии и без надлежащего ее уведомления. Считает требования истца незаконными, так как плату за коммунальные услуги вносила, приложив к апелляционной жалобе копии платежных документов.
В возражениях на апелляционную жалобу ОАО "<.......>" просит решение суда оставить без изменения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав З. и ее представителя адвоката Кунгурову О.М., поддержавших доводы жалобы, заслушав У., представителя истца, которая с решением суда согласна, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим изменению в связи со следующим.
Как установлено судом и следует из материалов дела, здание длительного ожидания на <.......>, впоследствии переоборудованное в общежитие по адресу г. Тюмень, <.......> находится на балансе истца с 1980 года. В настоящее время, данное помещение находится в собственности ОАО "<.......>".Согласно данным УФМС России по Тюменской области ответчица З. зарегистрирована по адресу: <.......>, с <.......> по настоящее время. Истец, ОАО "<.......>", осуществляет функции по хозяйственному управлению вышеназванного помещения. ОАО "<.......>" имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. В результате невыполнения ответчицей З. своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <.......> года по <.......> года истец вынужден нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчицы задолженности за оказанные коммунальные услуги. Судебная коллегия соглашается с выводом суда, что ответчица своевременно и в полном объеме не производила оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Факт задолженности не оспаривался З., производившей оплату выставленных счетов в неполном размере, в заседании судебной коллегии. Размер задолженности ответчицы согласно расчету истца составил <.......>. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Предусмотренные законом обязанности ответчицей по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнены, следовательно, суд правильно удовлетворил требования ОАО "<.......>". Однако судебной коллегией установлено, что согласно расчету истца, ОАО "<.......>", в период с <.......> по <.......> ответчице З. начислено к уплате за оказанные коммунальные услуги <.......>. Из расчета истца следует, что З. оплачено истцу <.......>, следовательно, ее долг перед истцом составляет <.......>, указанная сумма и подлежит взысканию с ответчицы, а решение суда изменению в части взысканной суммы задолженности. О времени и месте рассмотрения дела З. была уведомлена надлежащим образом, доказательств уважительности причин, которые могли бы являться основанием для отложения рассмотрения дела, не представлено, в этой части доводы ее апелляционной жалобы являются необоснованными.
При рассмотрении настоящего дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, правильно применил нормы материального и процессуального права, дал надлежащую оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Тюмени от 22 января 2014 года в части взыскания задолженности с ответчицы З. изменить, изложив его в следующей редакции:
"Взыскать с З. в пользу ОАО "<.......>" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <.......> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <.......>".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)