Судебные решения, арбитраж
Переустройство и перепланировка жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Галова В.В.,
судей Авдониной О.Г., Ломидзе О.Г.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания
Горобцовой А.Г.,
При участии:
- от истца - представитель Джарылкапова С.А. по доверенности от 30.12.2014;
- от ответчика - представитель Кирсанова И.А. по доверенности от 12.01.2015.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Свет и тепло"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 18.05.2015 по делу N А53-10713/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК"
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло"
о взыскании задолженности,
общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" (далее - ответчик) об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса в период - декабрь 2013 года, январь - февраль 2015 года, признав указанные объемы в редакции ООО "Лукойл-ТТК"; о взыскании с ответчика 3 860 рублей 91 копейки задолженности, 28 031 рубля 25 копеек пени.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.05.2015 заявленные исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 3 860 рублей 91 копейка задолженности, 28 031 рубль 25 копеек пени, 16 797 рублей 43 копейки расходов по оплате государственной пошлины.
Судебный акт в части взыскания задолженности и пени мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств в части оплаты потребленного энергоресурса в рамках договора теплоснабжения N 5042 от 16.11.2011.
В части требований об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса отказано, поскольку само по себе определение объемов потребленного ресурса не может быть целью исковых требований, так как не восстанавливает прав истца, являясь лишь средством определения размера задолженности по договору.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.
Апеллянт настаивает на доводах, изложенных ранее в суде первой инстанции, относительно правомерности расчета сумм по оплате за поставленную тепловую энергию по адресу: Соборный 41.
Апеллянт настаивает на том обстоятельстве, что из представленных в материалы дела фотографий усматривается, что трубы отопления к квартире N 5 не подходят, а отдельно подкреплены трубы газоснабжения.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Представитель истца против доводов апеллянта возражал, просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений пункта 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, 16.11.2011 обществом с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК" (теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 5042.
В соответствии с пунктом 1.1. договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель - принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.
В соответствии с пунктом 6.1. договора, расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производиться по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.
В соответствии с пунктом 6.2. договора, расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.
В соответствии с пунктом 6.4. договора, оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно пункту 5.3. договора и действующих тарифов платежными поручениями по счетам, полученным в теплоснабжающей организации.
Во исполнение условий договора истец в декабре 2013 года, январе - феврале 2014 года истец поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель.
Как следует из искового заявления, ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоноситель за спорный период по счетам - фактурам (в материалах дела) своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего образовалась задолженность в сумме 3 860 рублей 91 копейки.
Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения оплаты за потребленный энергоресурс послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Ростовской области с требованиями в защиту нарушенного права.
При принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 30 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.
В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.
По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.
В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Истцом в материалы дела представлено достаточное количество доказательств, позволяющих вне степени всякого сомнения прийти к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком договорных обязательств, в части оплаты потребленного энергоресурса.
Апеллянт настаивает на том обстоятельстве, что истец при расчете сумм по оплате за поставленную тепловую энергию по адресу: Соборный, 41 не верно указывает данные по отоплению, в частности истец в расчетах учитывает 316, 7 кв. м, а ООО "Свет и Тепло" 282, 7 кв. м (разница в учитываемой площади 34 кв. м (площадь 5 кв. м по спорному адресу не имеет центрального отопления).
Суд апелляционной инстанции отклоняет названный довод ввиду следующего.
Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.
Данная норма закона носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил N 307.
Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, установленное пунктом 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ.
В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.
Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом N 190-ФЗ.
Вместе с тем, фактически отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения в технический паспорт.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Состав общего имущества многоквартирного дома определен пунктом 2 Правил N 491, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми общим имуществом многоквартирного дома являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этаж, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В соответствии с пунктом 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", п. 7.3.7) при отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.
Доказательств того, что в спорном помещении перепланировка (переустройства) помещения производилась с получением разрешения органа местного самоуправления, а система поквартирного теплоснабжения отсутствует, не представлено.
Суд первой инстанции правомерно указал, что демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия гражданами не потреблялась, поскольку теплоресурс передавался в дом, где распределялся через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь спорный дом.
Жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расход тепловой энергии на общедомовые нужды.
На основании изложенного, правовых оснований для исключения из расчета долга квартир (площадей жилых помещений), в которых приборы учета неисправны (демонтированы) не усматривается, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части своевременной оплаты суммы основного долга также послужило основанием для требований истца о взыскании с ответчика 28 031 рубля 25 копеек пени.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.
Согласно положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Расчет пени произведен истцом в соответствии с пунктом 7.2. договора, судами первой и апелляционной инстанций проверен, ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено, ввиду чего признан правомерным.
В части отказа в удовлетворении требований об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса судебный акт судом апелляционной инстанции проверен, признан правомерным, законным и обоснованным.
Довод апеллянта о неправильном определении размера отапливаемой площади (разница в 34 кв. м) по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 41, отклоняется апелляционным судом. Как пояснил представитель истца, отапливаемая площадь 316,7 кв. м взята из данных техпаспорта дома (по данным 1985 года - переулок Подбельского был позже переименовал в переулок Соборный) (т. 1, л.д. 113-140). Иного техпаспорта ответчик не предоставил.
В соответствии со ст. 64, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
В соответствии с положениями статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.
Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
Поскольку при подаче апелляционной жалобы заявитель жалобы государственную пошлину не уплатил, в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанная пошлина подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Ростовской области от 18 мая 2015 года по делу N А53-10713/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" в доход федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.07.2015 N 15АП-10603/2015 ПО ДЕЛУ N А53-10713/2014
Разделы:Переустройство и перепланировка жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. N 15АП-10603/2015
Дело N А53-10713/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 июля 2015 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Галова В.В.,
судей Авдониной О.Г., Ломидзе О.Г.,
при ведении протокола судебного заседания
секретарем судебного заседания
Горобцовой А.Г.,
При участии:
- от истца - представитель Джарылкапова С.А. по доверенности от 30.12.2014;
- от ответчика - представитель Кирсанова И.А. по доверенности от 12.01.2015.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Свет и тепло"
на решение Арбитражного суда Ростовской области
от 18.05.2015 по делу N А53-10713/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК"
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло"
о взыскании задолженности,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" (далее - ответчик) об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса в период - декабрь 2013 года, январь - февраль 2015 года, признав указанные объемы в редакции ООО "Лукойл-ТТК"; о взыскании с ответчика 3 860 рублей 91 копейки задолженности, 28 031 рубля 25 копеек пени.
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18.05.2015 заявленные исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 3 860 рублей 91 копейка задолженности, 28 031 рубль 25 копеек пени, 16 797 рублей 43 копейки расходов по оплате государственной пошлины.
Судебный акт в части взыскания задолженности и пени мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств в части оплаты потребленного энергоресурса в рамках договора теплоснабжения N 5042 от 16.11.2011.
В части требований об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса отказано, поскольку само по себе определение объемов потребленного ресурса не может быть целью исковых требований, так как не восстанавливает прав истца, являясь лишь средством определения размера задолженности по договору.
Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.
Апеллянт настаивает на доводах, изложенных ранее в суде первой инстанции, относительно правомерности расчета сумм по оплате за поставленную тепловую энергию по адресу: Соборный 41.
Апеллянт настаивает на том обстоятельстве, что из представленных в материалы дела фотографий усматривается, что трубы отопления к квартире N 5 не подходят, а отдельно подкреплены трубы газоснабжения.
Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Представитель истца против доводов апеллянта возражал, просил решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы с учетом положений пункта 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Как следует из материалов дела, 16.11.2011 обществом с ограниченной ответственностью "Лукойл-ТТК" (теплоснабжающая организация) и обществом с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 5042.
В соответствии с пунктом 1.1. договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель - принимать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режим их потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.
В соответствии с пунктом 6.1. договора, расчеты за тепловую энергию и теплоноситель производиться по тарифам, утвержденным Региональной службой по тарифам Ростовской области.
В соответствии с пунктом 6.2. договора, расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.
В соответствии с пунктом 6.4. договора, оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится потребителем до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно пункту 5.3. договора и действующих тарифов платежными поручениями по счетам, полученным в теплоснабжающей организации.
Во исполнение условий договора истец в декабре 2013 года, январе - феврале 2014 года истец поставил ответчику тепловую энергию и теплоноситель.
Как следует из искового заявления, ответчик обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, оплату тепловой энергии и теплоноситель за спорный период по счетам - фактурам (в материалах дела) своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего образовалась задолженность в сумме 3 860 рублей 91 копейки.
Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения оплаты за потребленный энергоресурс послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Ростовской области с требованиями в защиту нарушенного права.
При принятии обжалуемого судебного акта суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.
Спорные правоотношения по своей правовой природе подпадают под правовое регулирование общих норм обязательственного права, содержащихся в части первой гражданского кодекса Российской Федерации, а также подлежат специальному регулированию нормами главы 30 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с положениями статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового обороты или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства.
В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с положениями статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии с положениями пункта 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.
По смыслу пункта 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Из положений указанных норм следует, что формирование предмета доказывания в ходе рассмотрения конкретного спора, а также определение источников, методов и способов собирания объективных доказательств, посредством которых устанавливаются фактические обстоятельства дела, является исключительной прерогативой суда, рассматривающего спор по существу.
В соответствии с нормами статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Истцом в материалы дела представлено достаточное количество доказательств, позволяющих вне степени всякого сомнения прийти к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком договорных обязательств, в части оплаты потребленного энергоресурса.
Апеллянт настаивает на том обстоятельстве, что истец при расчете сумм по оплате за поставленную тепловую энергию по адресу: Соборный, 41 не верно указывает данные по отоплению, в частности истец в расчетах учитывает 316, 7 кв. м, а ООО "Свет и Тепло" 282, 7 кв. м (разница в учитываемой площади 34 кв. м (площадь 5 кв. м по спорному адресу не имеет центрального отопления).
Суд апелляционной инстанции отклоняет названный довод ввиду следующего.
Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.
Данная норма закона носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил N 307.
Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, установленное пунктом 15 статьи 14 Федерального закона N 190-ФЗ.
В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя - до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя - до 1 МПа.
Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом N 190-ФЗ.
Вместе с тем, фактически отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения в технический паспорт.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Состав общего имущества многоквартирного дома определен пунктом 2 Правил N 491, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми общим имуществом многоквартирного дома являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этаж, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В соответствии с пунктом 6 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно действующим строительным нормам и правилам (СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", п. 7.3.7) при отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.
Доказательств того, что в спорном помещении перепланировка (переустройства) помещения производилась с получением разрешения органа местного самоуправления, а система поквартирного теплоснабжения отсутствует, не представлено.
Суд первой инстанции правомерно указал, что демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия гражданами не потреблялась, поскольку теплоресурс передавался в дом, где распределялся через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь спорный дом.
Жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты за тепловые потери системы отопления многоквартирного дома и расход тепловой энергии на общедомовые нужды.
На основании изложенного, правовых оснований для исключения из расчета долга квартир (площадей жилых помещений), в которых приборы учета неисправны (демонтированы) не усматривается, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части своевременной оплаты суммы основного долга также послужило основанием для требований истца о взыскании с ответчика 28 031 рубля 25 копеек пени.
В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка является одним из способов защиты нарушенного права.
Согласно положениям статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Расчет пени произведен истцом в соответствии с пунктом 7.2. договора, судами первой и апелляционной инстанций проверен, ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено, ввиду чего признан правомерным.
В части отказа в удовлетворении требований об урегулировании разногласий сторон относительно объемов потребленного ресурса судебный акт судом апелляционной инстанции проверен, признан правомерным, законным и обоснованным.
Довод апеллянта о неправильном определении размера отапливаемой площади (разница в 34 кв. м) по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный, 41, отклоняется апелляционным судом. Как пояснил представитель истца, отапливаемая площадь 316,7 кв. м взята из данных техпаспорта дома (по данным 1985 года - переулок Подбельского был позже переименовал в переулок Соборный) (т. 1, л.д. 113-140). Иного техпаспорта ответчик не предоставил.
В соответствии со ст. 64, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
В соответствии с положениями статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение. Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований к отмене либо изменению решения суда первой инстанции.
Суд правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.
Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не допущено.
Поскольку при подаче апелляционной жалобы заявитель жалобы государственную пошлину не уплатил, в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанная пошлина подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 18 мая 2015 года по делу N А53-10713/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью "Свет и тепло" в доход федерального бюджета 3 000 (три тысячи) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в кассационном порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, не превышающий двух месяцев со дня принятия постановления.
Председательствующий
В.В.ГАЛОВ
В.В.ГАЛОВ
Судьи
О.Г.АВДОНИНА
О.Г.ЛОМИДЗЕ
О.Г.АВДОНИНА
О.Г.ЛОМИДЗЕ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)