Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции слушал дело судья С.А. Телина
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Жельнио Е.С.
судей Шемякиной О.Т., Масловой Т.В.
при секретаре С.Т.
с участием прокурора Максименко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Я.И. к ТСЖ "Орион" о признании действий незаконными, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе председателя правления ТСЖ "Орион" М. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 января 2014 года.
заслушав доклад судьи Масловой Т.В., пояснения представителя ТСЖ "Орион" А., действующего по доверенности, представителя истицы Я.И. - С.М., действующей по доверенности, судебная коллегия
установила:
Я.И. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Орион", с учетом уточнений исковых требований просила: признать действия ответчика ТСЖ "Орион" об отказе в предоставлении сведений истцу незаконными, обязать ответчика принимать от истца лично, либо через ее представителя, либо почте в рабочие дни в рабочее время письменный (устный) запрос о предоставлении сведений в виде выписок, (справок) или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из домовой книги, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; предоставлять истцу по ее письменному (устному) запросу лично, либо через ее представителя, либо по почте в рабочие дни в рабочее время сведения в виде выписок, (справок) или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из домовой книги, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; взыскать с ответчика оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, по договору за оказание юридических услуг - <данные изъяты>, компенсацию морального вреда - <данные изъяты>.
В обоснование иска указав, что является собственником <адрес>, обслуживание которой осуществляет ТСЖ "Орион". В результате конфликта ей, как собственнику квартиры стали отказывать в предоставлении документов: выписки с лицевого счета, поквартирной карточки, сведениях о площади, которые ей были нужны для продажи квартиры. Считает действия должностных лиц ТСЖ "Орион" об отказе в предоставлении ей информации незаконными. Данные действия ответчика привели к ухудшению состояния ее здоровья.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 января 2014 года исковые требования Я.И. удовлетворены частично. Судом постановлено: Признать действия ТСЖ "Орион" об отказе Я.И. в предоставлении выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки незаконными. Возложить обязанность на ТСЖ "Орион": 1. принимать от Я.И. или ее представителя или по почте в рабочие дни, в рабочее время письменные запросы о предоставлении сведений в виде: выписок, справок или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; 2. предоставлять истцу по письменному запросу лично или через ее представителя или по почте в рабочие дни, в рабочее время сведения в виде: выписок, справок или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из поквартирной карточки, карточки учета собственника в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса. Взыскать с ТСЖ "Орион" в пользу Я.И. компенсацию морального вреда сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований Я.И. отказать.
В апелляционной жалобе председатель правления ТСЖ "Орион" ФИО5 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, указав, что суд, удовлетворяя исковые требования о признании действий ТСЖ "Орион" о предоставлении выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки незаконными вышел за пределы исковых требований и предоставленных ему полномочий, поскольку таковые требования истицей не заявлялись и действующим законодательством не предусмотрена обязанность ТСЖ предоставлять испрашиваемые истицей документы, не содержащиеся в перечне Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы ТСЖ "Орион" и дополнениях к ним истица Я.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Я.И. является собственником <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Орион", в обязанности которого входит выполнение стандартов и правил деятельности, утвержденных Правительством РФ, в том числе осуществление учетно-регистрационной деятельности граждан по месту их пребывания и месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику с заявлением о выдаче выписки из финансово-лицевого счета, выписки из поквартирной карточки, справки об общей площади жилого помещения. Однако в предоставлении данных документов ей было отказано.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 07.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-2279/2014
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 мая 2014 г. по делу N 33-2279/2014
В суде первой инстанции слушал дело судья С.А. Телина
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Жельнио Е.С.
судей Шемякиной О.Т., Масловой Т.В.
при секретаре С.Т.
с участием прокурора Максименко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании 07 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Я.И. к ТСЖ "Орион" о признании действий незаконными, возложении обязанностей, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе председателя правления ТСЖ "Орион" М. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 января 2014 года.
заслушав доклад судьи Масловой Т.В., пояснения представителя ТСЖ "Орион" А., действующего по доверенности, представителя истицы Я.И. - С.М., действующей по доверенности, судебная коллегия
установила:
Я.И. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Орион", с учетом уточнений исковых требований просила: признать действия ответчика ТСЖ "Орион" об отказе в предоставлении сведений истцу незаконными, обязать ответчика принимать от истца лично, либо через ее представителя, либо почте в рабочие дни в рабочее время письменный (устный) запрос о предоставлении сведений в виде выписок, (справок) или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из домовой книги, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; предоставлять истцу по ее письменному (устному) запросу лично, либо через ее представителя, либо по почте в рабочие дни в рабочее время сведения в виде выписок, (справок) или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из домовой книги, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; взыскать с ответчика оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, по договору за оказание юридических услуг - <данные изъяты>, компенсацию морального вреда - <данные изъяты>.
В обоснование иска указав, что является собственником <адрес>, обслуживание которой осуществляет ТСЖ "Орион". В результате конфликта ей, как собственнику квартиры стали отказывать в предоставлении документов: выписки с лицевого счета, поквартирной карточки, сведениях о площади, которые ей были нужны для продажи квартиры. Считает действия должностных лиц ТСЖ "Орион" об отказе в предоставлении ей информации незаконными. Данные действия ответчика привели к ухудшению состояния ее здоровья.
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 24 января 2014 года исковые требования Я.И. удовлетворены частично. Судом постановлено: Признать действия ТСЖ "Орион" об отказе Я.И. в предоставлении выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки незаконными. Возложить обязанность на ТСЖ "Орион": 1. принимать от Я.И. или ее представителя или по почте в рабочие дни, в рабочее время письменные запросы о предоставлении сведений в виде: выписок, справок или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из поквартирной карточки, карточки учета собственника; 2. предоставлять истцу по письменному запросу лично или через ее представителя или по почте в рабочие дни, в рабочее время сведения в виде: выписок, справок или копий по <адрес>: с финансово-лицевого счета жилого помещения, из поквартирной карточки, карточки учета собственника в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса. Взыскать с ТСЖ "Орион" в пользу Я.И. компенсацию морального вреда сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований Я.И. отказать.
В апелляционной жалобе председатель правления ТСЖ "Орион" ФИО5 просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование доводов жалобы, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, указав, что суд, удовлетворяя исковые требования о признании действий ТСЖ "Орион" о предоставлении выписки из лицевого счета, копии поквартирной карточки незаконными вышел за пределы исковых требований и предоставленных ему полномочий, поскольку таковые требования истицей не заявлялись и действующим законодательством не предусмотрена обязанность ТСЖ предоставлять испрашиваемые истицей документы, не содержащиеся в перечне Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731.
В письменных возражениях относительно доводов апелляционной жалобы ТСЖ "Орион" и дополнениях к ним истица Я.И. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив законность и обоснованность решения суда по правилам ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Я.И. является собственником <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ "Орион", в обязанности которого входит выполнение стандартов и правил деятельности, утвержденных Правительством РФ, в том числе осуществление учетно-регистрационной деятельности граждан по месту их пребывания и месту жительства.
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику с заявлением о выдаче выписки из финансово-лицевого счета, выписки из поквартирной карточки, справки об общей площади жилого помещения. Однако в предоставлении данных документов ей было отказано.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)