Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Закутской С.А.,
судей Мальцева С.В., Миришова Э.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лысковой К.А.,
при участии в заседании:
- от общества с ограниченной ответственностью "Квартал" (ООО "Квартал", ОГРН: 1125032009299, ИНН: 5032257921): Александров С.С. представитель по доверенности N 1 от 28.10.2014 года, паспорт;
- от открытого акционерного общества "РЭП Голицыно" (ОАО "РЭП Голицыно", ОГРН: 1085032325443, ИНН: 5032199589): Телегин М.О. представитель по доверенности N 2 от 11.06.2015 года, паспорт;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "РЭП Голицыно" на решение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2015 года по делу N А41-77667/14, принятое судьей Саенко М.В., по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Квартал" к открытому акционерному обществу "РЭП Голицыно" о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Квартал" (ООО "Квартал") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "РЭП Голицыно" (ОАО "РЭП Голицыно") о взыскании неосновательного обогащения в размере 639 451 рублей 34 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 60 089 рублей 44 копейки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 639 451 рублей 34 копейки, начиная с 15 октября 2014 года по день фактической уплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
Арбитражный суд Московской области решением от 17 марта 2015 года удовлетворил вышеуказанные требования в полном объеме.
Не согласившись с данным судебным актом, ОАО "РЭП Голицыно" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с неправильным применением норм материального права.
Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со статьями 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований ООО "Квартал" указало, что между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг N 2/13 от 01.02.2013 г., по которому теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю через присоединенную тепловую сеть горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, тепловую энергию для нужд отопления, вентиляции, кондиционирования, сушки для собственных нужд или оказания коммунальных услуг гражданам, а потребитель обязался принять коммунальные ресурсы на условиях, предусмотренным договором, и оплатить их в порядке, сроки и на условиях, определенных договором (пункт 1.3 договора).
Срок действия договора установлен сторонами с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года с указанием на возможность его ежегодного продления по правилам пункта 2 статьи 540 ГК РФ (пункт 7.1 договора).
Точка поставки горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения определена в Акте разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.4 договора).
Точкой поставки является жилой дом, расположенный по адресу: г. Голицыно, ул. Ремизова, д. 8.
Учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (пункт 2.1 договора). Сведения о приборах учета приведены в Приложении N 1 к договору.
Между тем, как указывает истец, в период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года включительно ресурсоснабжающая организация неверно выставляла потребителю счета за горячее водоснабжение, поскольку расчет платы производился в неправильных единицах измерения - руб. /Гкал, что приводило к завышению стоимости горячей воды по отношению к ее стоимости по тарифу для граждан в руб. /куб. м.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные ООО "Квартал" требования, исходил из того, что факт приобретения (сбережения) имущества со стороны ответчика за счет истца подтвержден материалами дела.
Заявитель апелляционной жалобы, оспаривая решение суда первой инстанции, указывает, что в соответствии с частью 9 статьи 32 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" тарифы в сфере горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Из п. п. 47 - 48 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" вытекает, что тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения (теплоснабжения).
Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Компонент на холодную воду принимается равным тарифу, установленному на холодную воду.
Согласно п. 88 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.
Принимая во внимание положения названных выше норм права, ответчик полагает, что ОАО "РЭП Голицыно" вправе применять при определении стоимости горячего водоснабжения двухкомпонентный тариф, который не может быть выражен только в куб. м.
В судебном заседании представитель ОАО "РЭП Голицыно" поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Представитель ООО "Квартал" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, ссылался на законность и обоснованность судебного акта.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии одновременно следующих условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
Из материалов дела усматривается, что ООО Квартал" является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан - потребителей данных услуг (собственников помещений многоквартирных домов).
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.07.2015 N 10АП-3898/2015 ПО ДЕЛУ N А41-77667/14
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июля 2015 г. по делу N А41-77667/14
Резолютивная часть постановления объявлена 20 июля 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2015 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Закутской С.А.,
судей Мальцева С.В., Миришова Э.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лысковой К.А.,
при участии в заседании:
- от общества с ограниченной ответственностью "Квартал" (ООО "Квартал", ОГРН: 1125032009299, ИНН: 5032257921): Александров С.С. представитель по доверенности N 1 от 28.10.2014 года, паспорт;
- от открытого акционерного общества "РЭП Голицыно" (ОАО "РЭП Голицыно", ОГРН: 1085032325443, ИНН: 5032199589): Телегин М.О. представитель по доверенности N 2 от 11.06.2015 года, паспорт;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "РЭП Голицыно" на решение Арбитражного суда Московской области от 17 марта 2015 года по делу N А41-77667/14, принятое судьей Саенко М.В., по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Квартал" к открытому акционерному обществу "РЭП Голицыно" о взыскании денежных средств,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Квартал" (ООО "Квартал") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к открытому акционерному обществу "РЭП Голицыно" (ОАО "РЭП Голицыно") о взыскании неосновательного обогащения в размере 639 451 рублей 34 копейки, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 60 089 рублей 44 копейки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму задолженности в размере 639 451 рублей 34 копейки, начиная с 15 октября 2014 года по день фактической уплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
Арбитражный суд Московской области решением от 17 марта 2015 года удовлетворил вышеуказанные требования в полном объеме.
Не согласившись с данным судебным актом, ОАО "РЭП Голицыно" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, как вынесенное с неправильным применением норм материального права.
Законность и обоснованность решения суда проверены в соответствии со статьями 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В обоснование заявленных требований ООО "Квартал" указало, что между истцом и ответчиком заключен договор на оказание коммунальных услуг N 2/13 от 01.02.2013 г., по которому теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю через присоединенную тепловую сеть горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, тепловую энергию для нужд отопления, вентиляции, кондиционирования, сушки для собственных нужд или оказания коммунальных услуг гражданам, а потребитель обязался принять коммунальные ресурсы на условиях, предусмотренным договором, и оплатить их в порядке, сроки и на условиях, определенных договором (пункт 1.3 договора).
Срок действия договора установлен сторонами с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года с указанием на возможность его ежегодного продления по правилам пункта 2 статьи 540 ГК РФ (пункт 7.1 договора).
Точка поставки горячей воды и/или тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения определена в Акте разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 1.4 договора).
Точкой поставки является жилой дом, расположенный по адресу: г. Голицыно, ул. Ремизова, д. 8.
Учет тепловой энергии и теплоносителя осуществляется узлами (приборами) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил учета тепловой энергии и теплоносителя (пункт 2.1 договора). Сведения о приборах учета приведены в Приложении N 1 к договору.
Между тем, как указывает истец, в период с 01 февраля 2013 года по 31 декабря 2013 года включительно ресурсоснабжающая организация неверно выставляла потребителю счета за горячее водоснабжение, поскольку расчет платы производился в неправильных единицах измерения - руб. /Гкал, что приводило к завышению стоимости горячей воды по отношению к ее стоимости по тарифу для граждан в руб. /куб. м.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные ООО "Квартал" требования, исходил из того, что факт приобретения (сбережения) имущества со стороны ответчика за счет истца подтвержден материалами дела.
Заявитель апелляционной жалобы, оспаривая решение суда первой инстанции, указывает, что в соответствии с частью 9 статьи 32 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" тарифы в сфере горячего водоснабжения устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию в порядке, определенном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Из п. п. 47 - 48 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.07.2008 г. N 520 "Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса" вытекает, что тарифы на горячую воду и надбавки к таким тарифам устанавливаются для организаций коммунального комплекса, обеспечивающих горячее водоснабжение с использованием закрытой системы горячего водоснабжения или открытой системы горячего водоснабжения (теплоснабжения).
Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения состоит из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию. Компонент на холодную воду принимается равным тарифу, установленному на холодную воду.
Согласно п. 88 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" органы регулирования тарифов устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, состоящий из компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию.
Принимая во внимание положения названных выше норм права, ответчик полагает, что ОАО "РЭП Голицыно" вправе применять при определении стоимости горячего водоснабжения двухкомпонентный тариф, который не может быть выражен только в куб. м.
В судебном заседании представитель ОАО "РЭП Голицыно" поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Представитель ООО "Квартал" против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, ссылался на законность и обоснованность судебного акта.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции не подлежит отмене по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии одновременно следующих условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица; отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.
Из материалов дела усматривается, что ООО Квартал" является исполнителем коммунальных услуг в отношении граждан - потребителей данных услуг (собственников помещений многоквартирных домов).
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций, в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)