Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания многоквартирного жилого дома указывает, что собственник жилого помещения не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Серов М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н.,
судей Бобровой Ю.М., Дубинской В.К.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобровой Ю.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ******* С.А. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2015 года, которым постановлено:
Иск ООО "ИЭК ЖилСервис" удовлетворить полностью.
Взыскать с ******* С.А. в пользу ООО "ИЭК ЖилСервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - ******* руб. ******* коп., пени - ******* руб. ******* коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины с искового заявления - ******* руб. ******* коп.
установила:
ООО "ИЭК ЖилСервис" обратилось в суд с иском к ******* С.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - ******* руб. ******* коп., пени - ******* руб. ******* коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины с искового заявления - ******* руб. ******* коп. В обоснование заявленных требований ссылалось на то, что ООО "ИЭК ЖилСервис" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *******. В период с 01.10.2012 по 30.04.2014 включительно, ******* С.А. не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца ООО "ИЭК ЖилСервис" по доверенности ******* Е.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ******* С.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что не имеет задолженности и истец не вправе обращаться в суд с настоящим иском.
Третье лицо ******* Е.В. в судебном заседании просила в иске отказать.
Представитель третьего лица Мосжилинспекция, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик ******* С.А., указывая, что судом первой инстанции неправильно определены фактические обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела, дана неверная оценка представленным по делу доказательствам.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица Мосжилинспекции, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителя истца ООО "ИЭК ЖилСервис" по доверенности ******* Е.Э., возражавшую против удовлетворения доводов жалобы, ответчика ******* С.А., третье лицо ******* Е.В., поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
Разрешая данный спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст. ст. 15, 210, 309, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 30, 67, 153, 154, 155, 156, 157, 161 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ******* С.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *******.
Как установлено в ходе рассмотрения спора по существу, ООО "Инженерно-Эксплуатационная Компания ЖилСервис" (УК ООО "ИЭК ЖилСервис"), является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *******, на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования (Протокол N 6 от "31" марта 2014 года), и обеспечивает многоквартирный дом жилищно-коммунальными услугами на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.
Как следует из п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. То есть, собственники должны утвердить перечень дополнительных услуг и размер их оплаты. Без соответствующего решения собственников управляющая организация не вправе оказывать дополнительные услуги и взимать денежные средства за их оказание.
Суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в период с 01.10.2012 по 30.04.2014 включительно, ******* С.А., в нарушение статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленных материалов дела следует, что управляющая компания 24.06.2014 направила ******* С.А. по почте с уведомлением о вручении претензии (от 18.06.2014 за исх. N *******) об имеющейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ******* руб. ******* коп. (Сто семьдесят семь тысяч триста тридцать семь руб. восемьдесят одна коп.) за период с 01.10.2012 по 30.04.2014.
По состоянию на 01.05.2014 основной долг ******* С.А. перед Управляющей компанией составляет ******* руб. ******* коп. (******* руб. ******* коп.).
Общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая пени, за период с 01.10.2012 по 30.04.2014 составляет ******* руб. ******* коп. (******* руб. ******* коп.).
При этом суд отметил, что указанный расчет задолженности складывается из нижеследующего.
ООО "ИЭК ЖилСервис" осуществляет свои расчеты на основании протоколов общего собрания собственников жилых помещений N 3 от 14 сентября 2012 г. и N 5 от 31 марта 2014 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ******* и Постановления Правительства Москвы N 571-ПП от 29 ноября 2011 года "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"; Постановления Правительства Москвы от 27 ноября 2012 года N 671-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год"; Постановления Правительства Москвы от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год"; Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В соответствии с вышеуказанными постановлениями тарифы на жилищно-коммунальные услуги составляли:
В 2012 г.:
Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден Приложением N 13 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 571-ПП от 29.11.2011 г.) и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Отопление: Указанный тариф утвержден приложением N 16 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В 2013 г.:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в и. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В июле 2013 г. изменились тарифы:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 21 N 671-ПП от 27.11,2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 21 N 671 -ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
- Услуга: Отопление: Указанный тариф утвержден приложением N 15 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп. (тариф);
- февраль 2013 г. - тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. *******;
- октябрь 2013 г. - тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В 2014 г.:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 8, п. 9 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 15 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 12 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Отопление: Указанный тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп. Нормативы водопотребления на 1 (одного) человека в месяц утверждены Приложением N 1 Постановления Правительства Москвы N 566-ПП от 28 июля 1998 года "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве" и составляют:
- Холодное водоснабжение: 6,935 куб. м/мес.;
- Горячее водоснабжение: 4,745 куб. м/мес.;
- Водоотведение: 11,68 куб. м/мес.;
- Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2012 г.:
НОЯБРЬ 2012 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,0370 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ДЕКАБРЬ 2012 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,3640 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* (ставка) x 0,0690 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* рубля.
Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2013 г.:
ЯНВАРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2780 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,119 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ФЕВРАЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,3070 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,1200 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАРТ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,5440 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0790 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
АПРЕЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,7400 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0910 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАЙ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 0,9160 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0430 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ИЮНЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ИЮЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
АВГУСТ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
СЕНТЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ОКТЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,4850 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0650 (объем) = ******* руб.
ТОГО: ******* руб.
НОЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,1860 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0090 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ДЕКАБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,1270 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2014 г.:
ЯНВАРЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2940 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ФЕВРАЛЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2240 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАРТ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 29,5770 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 9,0630 (объем) = ******* руб.
ХВ для ТВ: ******* руб. x 9,0630 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 20,5140 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,4010 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* рубля.
АПРЕЛЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 46,1430 (объем) - ******* руб.
Замена аудиодомофона: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 7,2880 (объем) = ******* руб.
ХВ для ТВ: ******* руб. x 7,2880 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 38,8550 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,0340 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
С учетом вышеизложенного, общая сумма основного долга за жилищно-коммунальные услуги у ******* С.А. за период с 01.10.2012 г. по 30.04.2014 г., судом первой инстанции обоснованно определена в размере ******* рублей ******* копейка, а сумма пени составила ******* руб. ******* коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей гражданско-правовую ответственность в отношении лиц-должников, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 N 2873-У с 14 сентября 2012 г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25% годовых.
При 8,25% годовых (01.10.2012 г. по 30.04.2014 г.), 1/300 из 8,25% годовых рассчитывается следующим образом: 8,25% : 300 = 0,000275%, затем сумма основного долга x 0,000275% x количество дней просрочки.
Руководствуясь ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере ******* рублей ******* копеек.
Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 195 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд обоснованно исходил из того, что ответчик не представил суду доказательств, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется. Других доказательств, которые могли бы повлиять на законность принятого решения, суду не представлено, нарушений норм материального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ******* С.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-24335/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания многоквартирного жилого дома указывает, что собственник жилого помещения не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2015 г. по делу N 33-24335
Судья Серов М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Суминой Л.Н.,
судей Бобровой Ю.М., Дубинской В.К.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бобровой Ю.М. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ******* С.А. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2015 года, которым постановлено:
Иск ООО "ИЭК ЖилСервис" удовлетворить полностью.
Взыскать с ******* С.А. в пользу ООО "ИЭК ЖилСервис" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - ******* руб. ******* коп., пени - ******* руб. ******* коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины с искового заявления - ******* руб. ******* коп.
установила:
ООО "ИЭК ЖилСервис" обратилось в суд с иском к ******* С.А., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг - ******* руб. ******* коп., пени - ******* руб. ******* коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины с искового заявления - ******* руб. ******* коп. В обоснование заявленных требований ссылалось на то, что ООО "ИЭК ЖилСервис" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *******. В период с 01.10.2012 по 30.04.2014 включительно, ******* С.А. не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца ООО "ИЭК ЖилСервис" по доверенности ******* Е.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ******* С.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что не имеет задолженности и истец не вправе обращаться в суд с настоящим иском.
Третье лицо ******* Е.В. в судебном заседании просила в иске отказать.
Представитель третьего лица Мосжилинспекция, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит ответчик ******* С.А., указывая, что судом первой инстанции неправильно определены фактические обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела, дана неверная оценка представленным по делу доказательствам.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя третьего лица Мосжилинспекции, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителя истца ООО "ИЭК ЖилСервис" по доверенности ******* Е.Э., возражавшую против удовлетворения доводов жалобы, ответчика ******* С.А., третье лицо ******* Е.В., поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.
Разрешая данный спор, суд первой инстанции правомерно руководствовался ст. ст. 15, 210, 309, 678, 682 ГК РФ, ст. ст. 30, 67, 153, 154, 155, 156, 157, 161 ЖК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ******* С.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *******.
Как установлено в ходе рассмотрения спора по существу, ООО "Инженерно-Эксплуатационная Компания ЖилСервис" (УК ООО "ИЭК ЖилСервис"), является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *******, на основании решения, принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в форме заочного голосования (Протокол N 6 от "31" марта 2014 года), и обеспечивает многоквартирный дом жилищно-коммунальными услугами на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями.
Как следует из п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. То есть, собственники должны утвердить перечень дополнительных услуг и размер их оплаты. Без соответствующего решения собственников управляющая организация не вправе оказывать дополнительные услуги и взимать денежные средства за их оказание.
Суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в период с 01.10.2012 по 30.04.2014 включительно, ******* С.А., в нарушение статей 39, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, не выполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленных материалов дела следует, что управляющая компания 24.06.2014 направила ******* С.А. по почте с уведомлением о вручении претензии (от 18.06.2014 за исх. N *******) об имеющейся у него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ******* руб. ******* коп. (Сто семьдесят семь тысяч триста тридцать семь руб. восемьдесят одна коп.) за период с 01.10.2012 по 30.04.2014.
По состоянию на 01.05.2014 основной долг ******* С.А. перед Управляющей компанией составляет ******* руб. ******* коп. (******* руб. ******* коп.).
Общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, включая пени, за период с 01.10.2012 по 30.04.2014 составляет ******* руб. ******* коп. (******* руб. ******* коп.).
При этом суд отметил, что указанный расчет задолженности складывается из нижеследующего.
ООО "ИЭК ЖилСервис" осуществляет свои расчеты на основании протоколов общего собрания собственников жилых помещений N 3 от 14 сентября 2012 г. и N 5 от 31 марта 2014 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ******* и Постановления Правительства Москвы N 571-ПП от 29 ноября 2011 года "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год"; Постановления Правительства Москвы от 27 ноября 2012 года N 671-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2013 год"; Постановления Правительства Москвы от 26 ноября 2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2014 год"; Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В соответствии с вышеуказанными постановлениями тарифы на жилищно-коммунальные услуги составляли:
В 2012 г.:
Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден Приложением N 13 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 571-ПП от 29.11.2011 г.) и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Отопление: Указанный тариф утвержден приложением N 16 N 571-ПП от 29.11.2011 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В 2013 г.:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в и. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В июле 2013 г. изменились тарифы:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 5 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 21 N 671-ПП от 27.11,2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 21 N 671 -ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 13 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 6 Протокола N 3 от 14.09.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
- Услуга: Отопление: Указанный тариф утвержден приложением N 15 N 671-ПП от 27.11.2012 г. и составляет ******* руб. ******* коп. (тариф);
- февраль 2013 г. - тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. *******;
- октябрь 2013 г. - тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
В 2014 г.:
- Услуга: Техническое обслуживание и содержание: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 8, п. 9 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Водоотведение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Подогрев воды: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: ХВ для ГВ: Указанный тариф утвержден приложением N 19 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Холодное водоснабжение: Указанный тариф утвержден приложением N 11 N 748-ПП от 26.11.2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп.;
- Услуга: Домофон: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 15 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Услуга: Охрана: Указанный тариф принят собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании, отражен в п. 12 Протокола N 5 от 31.03.2014 г. и составляет ******* руб. ******* коп.
Отопление: Указанный тариф утвержден ОАО "МОЭК" на 2013 г. и составляет ******* руб. ******* коп. Нормативы водопотребления на 1 (одного) человека в месяц утверждены Приложением N 1 Постановления Правительства Москвы N 566-ПП от 28 июля 1998 года "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве" и составляют:
- Холодное водоснабжение: 6,935 куб. м/мес.;
- Горячее водоснабжение: 4,745 куб. м/мес.;
- Водоотведение: 11,68 куб. м/мес.;
- Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2012 г.:
НОЯБРЬ 2012 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 1,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,0370 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ДЕКАБРЬ 2012 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,3640 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* (ставка) x 0,0690 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* рубля.
Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2013 г.:
ЯНВАРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2780 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,119 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ФЕВРАЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв. м) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,3070 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,1200 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАРТ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,5440 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0790 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
АПРЕЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,7400 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0910 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАЙ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 0,9160 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0430 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ИЮНЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ИЮЛЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
АВГУСТ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
СЕНТЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ОКТЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,4850 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0650 (объем) = ******* руб.
ТОГО: ******* руб.
НОЯБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,1860 (объем) = ******* руб.
Отопление МОП: ******* руб. x 0,0090 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ДЕКАБРЬ 2013 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,1270 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
Расчеты за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в 2014 г.:
ЯНВАРЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2940 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
ФЕВРАЛЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 11,68 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
ХВ для ГВ: ******* руб. x 4,745 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 6,935 (норматив) x 4,0000 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 2,2240 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
МАРТ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 29,5770 (объем) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 9,0630 (объем) = ******* руб.
ХВ для ТВ: ******* руб. x 9,0630 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 20,5140 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,4010 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* рубля.
АПРЕЛЬ 2014 г.
Техническое обслуживание и содержание: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Водоотведение: ******* руб. x 46,1430 (объем) - ******* руб.
Замена аудиодомофона: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Подогрев воды: ******* руб. x 7,2880 (объем) = ******* руб.
ХВ для ТВ: ******* руб. x 7,2880 (объем) = ******* руб.
Холодное водоснабжение: ******* руб. x 38,8550 (объем) = ******* руб.
Домофон: ******* руб.
Охрана: ******* руб. x 109,8 (площадь кв.) = ******* руб.
Отопление: ******* руб. x 1,0340 (объем) = ******* руб.
ИТОГО: ******* руб.
С учетом вышеизложенного, общая сумма основного долга за жилищно-коммунальные услуги у ******* С.А. за период с 01.10.2012 г. по 30.04.2014 г., судом первой инстанции обоснованно определена в размере ******* рублей ******* копейка, а сумма пени составила ******* руб. ******* коп.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, устанавливающей гражданско-правовую ответственность в отношении лиц-должников, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 N 2873-У с 14 сентября 2012 г. размер ставки рефинансирования составляет 8,25% годовых.
При 8,25% годовых (01.10.2012 г. по 30.04.2014 г.), 1/300 из 8,25% годовых рассчитывается следующим образом: 8,25% : 300 = 0,000275%, затем сумма основного долга x 0,000275% x количество дней просрочки.
Руководствуясь ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере ******* рублей ******* копеек.
Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 195 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд обоснованно исходил из того, что ответчик не представил суду доказательств, которые давали бы правовые основания для вынесения иного судебного решения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда первой инстанции, все обстоятельства, изложенные в жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой у судебной коллегии оснований не имеется. Других доказательств, которые могли бы повлиять на законность принятого решения, суду не представлено, нарушений норм материального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ******* С.А. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)