Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По результатам обследования железобетонного козырька, проходящего над нежилыми помещениями первого этажа, были выданы рекомендации по демонтажу верхнего элемента козырька в связи с обнаружением трещины между козырьком и фасадом. По мнению управляющей компании, осуществить демонтаж должны владельцы нежилых помещений, для обслуживания которых предназначен козырек.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Петрова А.Л.,
судей Фатхутдиновой А.Ф., Хайруллиной Ф.В.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.12.2014 (судья Машлыкин А.П.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Волкова Т.В., Жаткина С.А.)
по делу N А12-15482/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (ИНН 3444173314, ОГРН 1093444006798) к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (ИНН 3445101418, ОГРН 1093460000413) и индивидуальному предпринимателю Шихову Дмитрию Павловичу об обязании совершить действия, с привлечением к участию в деле третьих лиц - администрации Ворошиловского района г. Волгограда, муниципального унитарного предприятия "Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации" Ворошиловское отделение, администрации Волгограда, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда,
установил:
общество в ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (далее - ООО "Полюс") об обязании демонтировать козырек главного фасада и пластиковые панели здания по ул. Елецкая, 10 Ворошиловского района г. Волгограда с восстановлением фасада жилого дома путем заделки трещин и отверстий, оставшихся после демонтажа.
Суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрацию Ворошиловского района г. Волгограда, муниципальное унитарное предприятие "Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации" Ворошиловское отделение, администрацию Волгограда, Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда. Соответчиком к участию в деле привлечен индивидуальный предприниматель Шихов Дмитрий Павлович.
Судом принят отказ истца от иска в части требований по обязанию ответчика провести работы по восстановлению фасада в месте демонтажа козырька.
Отказ от иска принят судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.12.2014 по делу N А12-15482/2014 суд прекратил производство по делу в части требований об обязании проведения работ по восстановлению фасада. В остальной части требований в иске отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.
В кассационной жалобе истец просит отменить состоявшиеся судебные акты в части отказа в иске с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований. Считает, что суд пришел к ошибочному выводу о том, что железобетонный козырек многоквартирного дома N 10 по ул. Елецкая относится к общему имуществу собственников помещений дома. По мнению управляющей компании, козырек является самонесущей конструкцией, обслуживающей только одно помещение, находящееся на первом этаже дома, в связи с чем расходы на производство демонтажа данного козырька должно нести ООО "Полюс" и/либо предприниматель Шихов Д.П., а не истец как управляющая компания.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 16.06.2015 N Ф06-23622/2015 ПО ДЕЛУ N А12-15482/2014
Требование: Об обязании демонтировать козырек фасада здания.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По результатам обследования железобетонного козырька, проходящего над нежилыми помещениями первого этажа, были выданы рекомендации по демонтажу верхнего элемента козырька в связи с обнаружением трещины между козырьком и фасадом. По мнению управляющей компании, осуществить демонтаж должны владельцы нежилых помещений, для обслуживания которых предназначен козырек.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. N Ф06-23622/2015
Дело N А12-15482/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Петрова А.Л.,
судей Фатхутдиновой А.Ф., Хайруллиной Ф.В.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05.12.2014 (судья Машлыкин А.П.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Волкова Т.В., Жаткина С.А.)
по делу N А12-15482/2014
по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (ИНН 3444173314, ОГРН 1093444006798) к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (ИНН 3445101418, ОГРН 1093460000413) и индивидуальному предпринимателю Шихову Дмитрию Павловичу об обязании совершить действия, с привлечением к участию в деле третьих лиц - администрации Ворошиловского района г. Волгограда, муниципального унитарного предприятия "Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации" Ворошиловское отделение, администрации Волгограда, Комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда,
установил:
общество в ограниченной ответственностью "Управляющая компания Ворошиловского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Полюс" (далее - ООО "Полюс") об обязании демонтировать козырек главного фасада и пластиковые панели здания по ул. Елецкая, 10 Ворошиловского района г. Волгограда с восстановлением фасада жилого дома путем заделки трещин и отверстий, оставшихся после демонтажа.
Суд первой инстанции привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, администрацию Ворошиловского района г. Волгограда, муниципальное унитарное предприятие "Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации" Ворошиловское отделение, администрацию Волгограда, Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда. Соответчиком к участию в деле привлечен индивидуальный предприниматель Шихов Дмитрий Павлович.
Судом принят отказ истца от иска в части требований по обязанию ответчика провести работы по восстановлению фасада в месте демонтажа козырька.
Отказ от иска принят судом первой инстанции.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.12.2014 по делу N А12-15482/2014 суд прекратил производство по делу в части требований об обязании проведения работ по восстановлению фасада. В остальной части требований в иске отказано.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2015 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.
В кассационной жалобе истец просит отменить состоявшиеся судебные акты в части отказа в иске с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований. Считает, что суд пришел к ошибочному выводу о том, что железобетонный козырек многоквартирного дома N 10 по ул. Елецкая относится к общему имуществу собственников помещений дома. По мнению управляющей компании, козырек является самонесущей конструкцией, обслуживающей только одно помещение, находящееся на первом этаже дома, в связи с чем расходы на производство демонтажа данного козырька должно нести ООО "Полюс" и/либо предприниматель Шихов Д.П., а не истец как управляющая компания.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)