Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 июля 2015 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Семикиной О.Н.,
судей Алексеевой Е.Б., И.С. Лящевского,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации,
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.05.2015,
по делу N А40-193250/14, принятое судьей Моисеевой Ю.Б. (шифр судьи 182-220),
по иску общества с ограниченной ответственностью "Виктория" (ОГРН 1085050006139, адрес: 141171, Московская обл., район Щелковский, пгт Монино, ш. Новинское, д. 2)
к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037715046467, адрес: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, 41)
о взыскании,
при участии в судебном заседании:
от истца: Баранов А.М. по доверенности от 10.07.2015,
от ответчика: Карпова Ю.С. по доверенности от 30.04.2015.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Виктория" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании основного долга в размере 1.248.372 руб. 68 коп. и пени в размере 41 руб. 08 коп. пени с учетом ходатайства об уменьшении исковых требований.
Определением суда от 26.02.2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГКУ "Центральное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства Обороны Российской Федерации.
Определением суда от 02.04.2015 г. произведена замена ответчика Министерства Обороны Российской Федерации на ФГКУ "Центральное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства Обороны Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.05.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 15.05.2015, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2015 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "Виктория" с 01 апреля 2012 г. является управляющей организацией на территории городского поселения Монино Щелковского района Московской области на основании договора управления N 12 от 05.03.2012 г., заключенного между ООО "Виктория" и Администрацией городского поселения Монино.
Суд первой инстанции установил, что истец как управляющая компания осуществляет обслуживание жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. п. Монино, ул. Авиационная, д. 2, д. 3, ул. Алксниса, д. 34, д. 36, д. 38, д. 42, ул. Баранова д. 1, 7, 9, ул. Генерала Дементьева, д. 3, д. 6, д. 9, д. 10, ул. Генерала Белякова, д. 1, д. 3, ул. Маршала Красовского, д. 2, к. 12, 13, 14, ул. Филалеева, д. 3, д. 10 в период август 2014 - октябрь 2014.
В соответствии с Приказом Министерства Обороны Российской Федерации от 06.09.2011 г. N 1573 помещения, согласно Перечню объектов недвижимого имущества переданы в собственность городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области.
Согласно Передаточному акту ФГУ "Монинская квартирно-эксплуатационная часть района" передало, а ответчик - ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ приняло имущество, в том числе помещения, относящиеся к настоящему спору.
В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На территории городского поселения Монино собственники многоквартирных домов, не принявшие решение о сборе взносов на капитальный ремонт на специальном счете, данные взносы вносят на счет регионального оператора - "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".
С учетом положений ст. ст. 37, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление), которые потребляются жилыми помещениями.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе о недостаточности финансирования ответчика, суд апелляционной инстанции отклоняет как необоснованный, противоречащий положениям ст. 401 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 15.05.2015.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.05.2015 по делу N А40-193250/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судьи
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.07.2015 N 09АП-26319/2015-ГК ПО ДЕЛУ N А40-193250/14
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2015 г. N 09АП-26319/2015-ГК
Дело N А40-193250/14
Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2015 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 июля 2015 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Семикиной О.Н.,
судей Алексеевой Е.Б., И.С. Лящевского,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ильченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации,
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.05.2015,
по делу N А40-193250/14, принятое судьей Моисеевой Ю.Б. (шифр судьи 182-220),
по иску общества с ограниченной ответственностью "Виктория" (ОГРН 1085050006139, адрес: 141171, Московская обл., район Щелковский, пгт Монино, ш. Новинское, д. 2)
к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037715046467, адрес: 125167, г. Москва, Ленинградский проспект, 41)
о взыскании,
при участии в судебном заседании:
от истца: Баранов А.М. по доверенности от 10.07.2015,
от ответчика: Карпова Ю.С. по доверенности от 30.04.2015.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Виктория" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о взыскании основного долга в размере 1.248.372 руб. 68 коп. и пени в размере 41 руб. 08 коп. пени с учетом ходатайства об уменьшении исковых требований.
Определением суда от 26.02.2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГКУ "Центральное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства Обороны Российской Федерации.
Определением суда от 02.04.2015 г. произведена замена ответчика Министерства Обороны Российской Федерации на ФГКУ "Центральное Территориальное Управление Имущественных Отношений" Министерства Обороны Российской Федерации.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.05.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 15.05.2015, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2015 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью "Виктория" с 01 апреля 2012 г. является управляющей организацией на территории городского поселения Монино Щелковского района Московской области на основании договора управления N 12 от 05.03.2012 г., заключенного между ООО "Виктория" и Администрацией городского поселения Монино.
Суд первой инстанции установил, что истец как управляющая компания осуществляет обслуживание жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. п. Монино, ул. Авиационная, д. 2, д. 3, ул. Алксниса, д. 34, д. 36, д. 38, д. 42, ул. Баранова д. 1, 7, 9, ул. Генерала Дементьева, д. 3, д. 6, д. 9, д. 10, ул. Генерала Белякова, д. 1, д. 3, ул. Маршала Красовского, д. 2, к. 12, 13, 14, ул. Филалеева, д. 3, д. 10 в период август 2014 - октябрь 2014.
В соответствии с Приказом Министерства Обороны Российской Федерации от 06.09.2011 г. N 1573 помещения, согласно Перечню объектов недвижимого имущества переданы в собственность городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области.
Согласно Передаточному акту ФГУ "Монинская квартирно-эксплуатационная часть района" передало, а ответчик - ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны РФ приняло имущество, в том числе помещения, относящиеся к настоящему спору.
В соответствии с п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
На территории городского поселения Монино собственники многоквартирных домов, не принявшие решение о сборе взносов на капитальный ремонт на специальном счете, данные взносы вносят на счет регионального оператора - "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов".
С учетом положений ст. ст. 37, 39, 153, 155, 158 ЖК РФ, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (отопление), которые потребляются жилыми помещениями.
Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе о недостаточности финансирования ответчика, суд апелляционной инстанции отклоняет как необоснованный, противоречащий положениям ст. 401 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 15.05.2015.
Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 15.05.2015 по делу N А40-193250/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья
О.Н.СЕМИКИНА
Судьи
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)