Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с оплатой коммунальных услуг истицей ошибочно был оплачен не свой финансово-лицевой счет, она обратилась в управляющую компанию с заявлением о переводе денежных средств, однако ее заявление осталось без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сергеева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего судьи: Алибердовой Н.А.
судей: Дмитриевой Е.С., Беляева Р.В.
при секретаре: М.
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Т.Т. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Т.Т. к ООО "УК Регион" о понуждении осуществить перевод денежных средств на другой лицевой счет,
заслушав доклад судьи Дмитриевой Е.С.,
объяснения представителя Т.Т. - Л.,
Т.Т. обратилась в суд с иском к ООО "УК Регион", в рамках которого просила обязать ответчика перевести сумму в размере 102 600 руб., оплаченную истицей на лицевой счет N 216700514.
В обосновании заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>. Для оплаты коммунальных услуг управляющей компанией открыт финансово-лицевой счет N 216700514. <данные изъяты> Т.Т. ошибочно был оплачен финансово-лицевой счет N 216700902, открытый на <данные изъяты>. 10 в <данные изъяты>. <данные изъяты> Т.Т. обратилась в управляющую компанию с заявлением о переводе денежных средств в размере 102 600 руб., оплаченных по квитанции от <данные изъяты> по лицевому счету <данные изъяты> на лицевой счет N 216700514, однако, ее заявление осталось без удовлетворения.
Т.Т. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель Л. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ООО "УК Регион" не явилась, извещен.
Третье лицо Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с постановленным решением, Т.Т. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного решения суда.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 65 Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг; вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Указанный пункт Постановления Правительства РФ <данные изъяты> согласуется со ст. 313 ГК РФ устанавливающей, что исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67).
Из материалов дела усматривается, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы Т.Т., Д.Е., несовершеннолетние Д.Ю., Т.Д.
Т.Т. является нанимателем указанной квартиры, на ее имя открыт финансово-лицевой счет N 216700514.
По адресу: <данные изъяты> зарегистрирован Д.Е. - брат истицы. На его имя открыт лицевой счет N 216700902.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги имеются как у Т.Т., так и у Д.Е.
В материалах дела имеется квитанция об оплате счета за декабрь 2012 года по адресу: <данные изъяты> (лицевой счет N 216700902) на сумму 102 600 руб., плательщиком значится Д.О.
ООО "УК Регион" правомерно, в соответствии с положениями ст. 313 ГК РФ осуществило зачисление полученного платежа в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету N 216700902.
В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что права Т.Т. ответчиком нарушены не были, денежные средства по оплаченному счету <данные изъяты> были получены и зачислены управляющей компанией в соответствии с целевым назначением, указанным в данном счете, доказательств подтверждающих ошибочность оплаты денежных средств в материалах дела не имеется.
Довод апелляционной жалобы об ошибочности перечисления денежных средств на другой счет, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку, представленный в материалах дела счет содержит фамилию, инициалы плательщика, адрес квартиры за которую осуществляется оплата задолженности, а также размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, дата на которую образовалась задолженность. Имея на руках данную квитанцию и осуществляя платежи по ней, Т.Т. должно было быть достоверно известно в счет какого обязательства и за какого должника перечисляются денежные средства.
Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна. Фактически доводы апелляционной жалобы, направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Сергиево - Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8364/2015
Требование: О понуждении осуществить перевод денежных средств на другой лицевой счет.Разделы:
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с оплатой коммунальных услуг истицей ошибочно был оплачен не свой финансово-лицевой счет, она обратилась в управляющую компанию с заявлением о переводе денежных средств, однако ее заявление осталось без удовлетворения.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-8364/2015
Судья: Сергеева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего судьи: Алибердовой Н.А.
судей: Дмитриевой Е.С., Беляева Р.В.
при секретаре: М.
рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Т.Т. на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Т.Т. к ООО "УК Регион" о понуждении осуществить перевод денежных средств на другой лицевой счет,
заслушав доклад судьи Дмитриевой Е.С.,
объяснения представителя Т.Т. - Л.,
установила:
Т.Т. обратилась в суд с иском к ООО "УК Регион", в рамках которого просила обязать ответчика перевести сумму в размере 102 600 руб., оплаченную истицей на лицевой счет N 216700514.
В обосновании заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: <данные изъяты>. Для оплаты коммунальных услуг управляющей компанией открыт финансово-лицевой счет N 216700514. <данные изъяты> Т.Т. ошибочно был оплачен финансово-лицевой счет N 216700902, открытый на <данные изъяты>. 10 в <данные изъяты>. <данные изъяты> Т.Т. обратилась в управляющую компанию с заявлением о переводе денежных средств в размере 102 600 руб., оплаченных по квитанции от <данные изъяты> по лицевому счету <данные изъяты> на лицевой счет N 216700514, однако, ее заявление осталось без удовлетворения.
Т.Т. в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель Л. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.
В судебное заседание представитель ООО "УК Регион" не явилась, извещен.
Третье лицо Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен.
Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с постановленным решением, Т.Т. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменения правильного решения суда.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 65 Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору: оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты; поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг; вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами; осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Указанный пункт Постановления Правительства РФ <данные изъяты> согласуется со ст. 313 ГК РФ устанавливающей, что исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67).
Из материалов дела усматривается, что по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы Т.Т., Д.Е., несовершеннолетние Д.Ю., Т.Д.
Т.Т. является нанимателем указанной квартиры, на ее имя открыт финансово-лицевой счет N 216700514.
По адресу: <данные изъяты> зарегистрирован Д.Е. - брат истицы. На его имя открыт лицевой счет N 216700902.
Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги имеются как у Т.Т., так и у Д.Е.
В материалах дела имеется квитанция об оплате счета за декабрь 2012 года по адресу: <данные изъяты> (лицевой счет N 216700902) на сумму 102 600 руб., плательщиком значится Д.О.
ООО "УК Регион" правомерно, в соответствии с положениями ст. 313 ГК РФ осуществило зачисление полученного платежа в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету N 216700902.
В соответствии с п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд обоснованно исходил из того, что права Т.Т. ответчиком нарушены не были, денежные средства по оплаченному счету <данные изъяты> были получены и зачислены управляющей компанией в соответствии с целевым назначением, указанным в данном счете, доказательств подтверждающих ошибочность оплаты денежных средств в материалах дела не имеется.
Довод апелляционной жалобы об ошибочности перечисления денежных средств на другой счет, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку, представленный в материалах дела счет содержит фамилию, инициалы плательщика, адрес квартиры за которую осуществляется оплата задолженности, а также размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, дата на которую образовалась задолженность. Имея на руках данную квитанцию и осуществляя платежи по ней, Т.Т. должно было быть достоверно известно в счет какого обязательства и за какого должника перечисляются денежные средства.
Иные доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым суд дал надлежащую оценку, с этой оценкой судебная коллегия согласна. Фактически доводы апелляционной жалобы, направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сергиево - Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Т.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)