Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Ломакина С.А., Матлиной Е.О., при участии от товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" председателя Криволапова А.Н. (протокол от 29.04.2012, б/н), рассмотрев 27.11.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" на решение Арбитражного суда Псковской области от 20.05.2014 (судья Шубина О.Л.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 (судьи Елагина О.К., Козлова С.В., Моисеева И.Н.) по делу N А52-3891/2013,
установил:
Муниципальное предприятие города Пскова "Горводоканал", место нахождения: 180004, г. Псков, ул. Советской Армии, д. 49А, ОГРН 1026000975406 (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к товариществу собственников жилья "Юбилейная 89-А", место нахождения: 180000, г. Псков, ул. Юбилейная, д. 89-А, ОГРН 1046000303469 (далее - Товарищество), о взыскании 70 753 руб. 02 коп. задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных за период с марта по август 2013 года.
Решением суда первой инстанции от 20.05.2014 исковые требования удовлетворены. Постановлением апелляционного суда от 19.08.2014 судебный акт оставлен без изменения.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить вынесенные по делу судебные акты.
Податель жалобы считает, что истец документально не подтвердил объем водоотведения, не представил расчетов или данных показателей приборов учета потребления горячей воды. По мнению подателя жалобы, при определении размера задолженности истцом не учтены платежи, поступившие от абонентов (собственников жилых помещений) в оплату услуг водоотведения горячей воды. Кроме того, податель жалобы полагает, что в силу пункта 6 статьи 24 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы.
Представители Предприятия, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в период с марта по август 2013 года Предприятие без заключения договора энергоснабжения оказывало Товариществу услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Стоимость услуг составила 70 753 руб. 02 коп.
Неоплата Товариществом оказанных услуг послужила основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили исковые требования в полном объеме, признав их обоснованными по праву и по размеру.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения абонентов и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Правилами пользования системами коммунального водоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167).
Судами установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, а ответчик - управляющей организацией в отношении многоквартирных домов на территории города Пскова. В связи с этим отношения, сложившиеся между сторонами по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, регулируются также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 в редакции, действовавшей в спорный период (далее - Правила N 307), и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Согласно пункту 11 Правил N 167 отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.
Однако отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Факт оказания услуг водоснабжения и водоотведения в спорный период на объекты, находящиеся в управлении ответчика, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Судами установлено, что у Товарищества общедомовой прибор учета водоснабжения и водоотведения отсутствует, доказательств опломбирования счетчика горячего водоснабжения теплового узла дома N 89-А по улице Юбилейная в городе Пскове ответчик не представил. Счета-фактуры для оплаты потребленных коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению ответчику выставлены на основании сведений об объеме потребленной горячей воды, полученных от муниципального предприятия города Пскова "Псковские тепловые сети".
Согласно подпункту "б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлены формулы определения размера платы, предусматривающие применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
В связи с отсутствием средств измерения, предусмотренных пунктом 34 Правил N 167, объем отпущенной воды и сточных вод определен Предприятием расчетным методом исходя из проживающих жильцов и нормативов водопотребления и водоотведения. Расчет произведен в отношении собственников квартир, не оплативших коммунальные платежи по водоснабжению и водоотведению.
Поскольку факт нарушения обязательств по оплате услуг, оказанных в спорный период, подтвержден материалами дела, доказательств оплаты данной задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере не представлено, судебные инстанции обоснованно удовлетворили исковые требования Предприятия.
Довод ответчика о том, что оказание услуг холодного водоснабжения и приема всех сточных вод (в том числе по горячей воде) и их оплата населением производятся на основании прямых договоров между собственниками квартир (абонентами) и ответчиком, отклоняются судом кассационной инстанции.
Согласно пункту 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии с пунктами 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят последнему плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, поскольку Товарищество создано в соответствии с пунктом 49 Правил N 307, оно должно было заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на приобретение коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Из содержания части 7.1 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающей организации при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Однако доказательства, подтверждающие наличие такого решения общего собрания, в материалах дела отсутствуют.
Суды сделали обоснованный вывод о том, что наличие между Предприятием и гражданами прямых договоров о предоставлении услуг водоснабжения и водоотведения не освобождает Товарищество от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате этих услуг. Поэтому возложение судами на Товарищество обязанности по оплате оказанных услуг является законным и обоснованным.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки выводов судов и отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Псковской области от 20.05.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 по делу N А52-3891/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Судьи
С.А.ЛОМАКИН
Е.О.МАТЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 03.12.2014 ПО ДЕЛУ N А52-3891/2013
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2014 г. по делу N А52-3891/2013
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Боглачевой Е.В., судей Ломакина С.А., Матлиной Е.О., при участии от товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" председателя Криволапова А.Н. (протокол от 29.04.2012, б/н), рассмотрев 27.11.2014 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" на решение Арбитражного суда Псковской области от 20.05.2014 (судья Шубина О.Л.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 (судьи Елагина О.К., Козлова С.В., Моисеева И.Н.) по делу N А52-3891/2013,
установил:
Муниципальное предприятие города Пскова "Горводоканал", место нахождения: 180004, г. Псков, ул. Советской Армии, д. 49А, ОГРН 1026000975406 (далее - Предприятие), обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к товариществу собственников жилья "Юбилейная 89-А", место нахождения: 180000, г. Псков, ул. Юбилейная, д. 89-А, ОГРН 1046000303469 (далее - Товарищество), о взыскании 70 753 руб. 02 коп. задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных за период с марта по август 2013 года.
Решением суда первой инстанции от 20.05.2014 исковые требования удовлетворены. Постановлением апелляционного суда от 19.08.2014 судебный акт оставлен без изменения.
В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, просит отменить вынесенные по делу судебные акты.
Податель жалобы считает, что истец документально не подтвердил объем водоотведения, не представил расчетов или данных показателей приборов учета потребления горячей воды. По мнению подателя жалобы, при определении размера задолженности истцом не учтены платежи, поступившие от абонентов (собственников жилых помещений) в оплату услуг водоотведения горячей воды. Кроме того, податель жалобы полагает, что в силу пункта 6 статьи 24 Федерального закона от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
В судебном заседании представитель Товарищества поддержал доводы кассационной жалобы.
Представители Предприятия, надлежаще извещенного о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, в период с марта по август 2013 года Предприятие без заключения договора энергоснабжения оказывало Товариществу услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Стоимость услуг составила 70 753 руб. 02 коп.
Неоплата Товариществом оказанных услуг послужила основанием для обращения Предприятия в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили исковые требования в полном объеме, признав их обоснованными по праву и по размеру.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и приведенные в жалобе доводы, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения абонентов и организаций водопроводно-канализационного хозяйства в сфере пользования централизованными системами водоснабжения и (или) канализации населенных пунктов регулируются Правилами пользования системами коммунального водоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167 (далее - Правила N 167).
Судами установлено, что истец является ресурсоснабжающей организацией, а ответчик - управляющей организацией в отношении многоквартирных домов на территории города Пскова. В связи с этим отношения, сложившиеся между сторонами по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, регулируются также Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 в редакции, действовавшей в спорный период (далее - Правила N 307), и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Согласно пункту 11 Правил N 167 отпуск (получение) питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод осуществляется на основании договора энергоснабжения, относящегося к публичным договорам, заключаемого абонентом (заказчиком) с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.
Однако отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.
Факт оказания услуг водоснабжения и водоотведения в спорный период на объекты, находящиеся в управлении ответчика, подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Судами установлено, что у Товарищества общедомовой прибор учета водоснабжения и водоотведения отсутствует, доказательств опломбирования счетчика горячего водоснабжения теплового узла дома N 89-А по улице Юбилейная в городе Пскове ответчик не представил. Счета-фактуры для оплаты потребленных коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению ответчику выставлены на основании сведений об объеме потребленной горячей воды, полученных от муниципального предприятия города Пскова "Псковские тепловые сети".
Согласно подпункту "б" пункта 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к названным Правилам, которыми установлены формулы определения размера платы, предусматривающие применение такого показателя, как норматив потребления соответствующей коммунальной услуги.
В связи с отсутствием средств измерения, предусмотренных пунктом 34 Правил N 167, объем отпущенной воды и сточных вод определен Предприятием расчетным методом исходя из проживающих жильцов и нормативов водопотребления и водоотведения. Расчет произведен в отношении собственников квартир, не оплативших коммунальные платежи по водоснабжению и водоотведению.
Поскольку факт нарушения обязательств по оплате услуг, оказанных в спорный период, подтвержден материалами дела, доказательств оплаты данной задолженности, ее отсутствия или наличия в ином размере не представлено, судебные инстанции обоснованно удовлетворили исковые требования Предприятия.
Довод ответчика о том, что оказание услуг холодного водоснабжения и приема всех сточных вод (в том числе по горячей воде) и их оплата населением производятся на основании прямых договоров между собственниками квартир (абонентами) и ответчиком, отклоняются судом кассационной инстанции.
Согласно пункту 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В соответствии с пунктами 4 и 7 статьи 155 ЖК РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят последнему плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, поскольку Товарищество создано в соответствии с пунктом 49 Правил N 307, оно должно было заключить с ресурсоснабжающей организацией договор на приобретение коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Из содержания части 7.1 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающей организации при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Однако доказательства, подтверждающие наличие такого решения общего собрания, в материалах дела отсутствуют.
Суды сделали обоснованный вывод о том, что наличие между Предприятием и гражданами прямых договоров о предоставлении услуг водоснабжения и водоотведения не освобождает Товарищество от исполнения обязательств перед ресурсоснабжающей организацией по оплате этих услуг. Поэтому возложение судами на Товарищество обязанности по оплате оказанных услуг является законным и обоснованным.
Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права. В связи с этим кассационная инстанция не находит оснований для иной оценки выводов судов и отмены обжалуемых судебных актов.
Руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Псковской области от 20.05.2014 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2014 по делу N А52-3891/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Юбилейная 89-А" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.БОГЛАЧЕВА
Судьи
С.А.ЛОМАКИН
Е.О.МАТЛИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)