Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-0284

Требование: О признании недействительным в части протокола общего собрания товарищества собственников жилья.

Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, немотивированный отказ ответчика от включения в повестку дня варианта сметы, предложенного истцом, нарушает его права и противоречит действующему законодательству.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 января 2015 г. по делу N 33-0284


Судья суда первой инстанции: Дудкин А.Ю.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Овсянниковой М.В.,
судей Сибул Ж.А., Карпушкиной Е.И.,
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. гражданское дело по апелляционной жалобе Н.А.И. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 05 августа 2014 года по иску Н.А.И. к ТСЖ "*-*" о признании недействительным в части протокола общего собрания ТСЖ от 15 марта 2014 года,
установила:

Н.А.И. обратился в суд с иском к ТСЖ "*-*" о признании недействительным в части протокола общего собрания ТСЖ от 15 марта 2014 года, мотивируя свои требования тем, что он является собственником обособленного жилого дома по адресу: * ш., д. 1, корп. 75, - и членом Товарищества собственников жилья "*-*". Ответчиком было созвано общее собрание членов ТСЖ 15 марта 2014 года со следующей повесткой дня: утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2013 года, утверждение отчетов об исполнении сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества поселка за 2013 года, утверждение заключения ревизионной комиссии по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2013 года, утверждение сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества поселка с 01 апреля 2014 года. Истец направил ответчику предложение о включении в повестку собрания вопроса о принятии разработанного им варианта сметы расходов ТСЖ "*-*" по содержанию и ремонту с 01 апреля 2014 года. Протоколом Правления ответчика N 10/14 от 23 февраля 2014 года истцу было в этом отказано. Протоколом общего собрания членов ТСЖ от 15 марта 2014 года был утвержден вариант сметы, представленный на рассмотрение собранием ответчиком. Истец на общем собрании членов ТСЖ "*-*" голосовал против утверждения сметы, предложенной ответчиком, поскольку данный вариант сметы ущемляет его права и законные интересы как плательщика обязательных взносов и платежей по вышеизложенным обстоятельствам. Поскольку немотивированный отказ ответчика от включения в повестку дня варианта сметы, предложенной истцом, нарушает его права и противоречит действующему законодательству, соответственно принятие общим собранием варианта сметы предложенной ответчиком также становится противоправным.
С учетом изложенного, истец просил признать недействительным Протокол от 15 марта 2014 года общего собрания членов товарищества собственников жилья "*-*" в части утверждения сметы доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества поселка с 01 апреля 2014 года.
Представитель Н.А.И. - П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ТСЖ "*-*" - С. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Судом в удовлетворении иска отказано.
По доводам апелляционной жалобы Н.А.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.
В заседание судебной коллегии Н.А.И. не явился, о дне суда был извещен (л.д. 55). На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.
Проверив материалы настоящего дела, выслушав объяснения представителя ТСЖ "*-*" - С., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного акта.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в ч. 2 ст. 136 ЖК РФ имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с законом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
В силу ст. ст. 144, 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества. Общее собрание является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, устанавливаемом уставом товарищества.
Судом установлено, что Н.А.И. является собственником обособленного жилого дома по адресу: * ш., д. 1, корп. 75, - и членом Товарищества собственников жилья "*-*".
15 марта 2014 года состоялось проведение общего собрания ТСЖ "*-*", на котором была утверждена смета доходов и расходов Товарищества с 01 апреля 2014 года.
Так, пунктом 3 ст. 148 ЖК РФ составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества, предоставление их Общему собранию членов товарищества для утверждения возложено на Правление ТСЖ.
Как предусмотрено ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1). Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).
Внеочередные Общие собрания могут быть созваны по инициативе любого члена или нескольких членов товарищества. Повестка внеочередного Общего собрания формируется инициаторами такого собрания. Данные положения Устава согласуется с частями 2, 4, 5 ст. 45, частями 1 и 2 ст. 146 ЖК РФ, в соответствии с которыми инициатором общего собрания членов ТСЖ может выступить любой член товарищества, сформировав свою повестку такого собрания.
Таким образом, любой член ТСЖ или несколько членов организации также вправе инициировать проведение Общего собрания членов товарищества со сформированной им (ими) повестки мероприятия, в том числе, по вопросу сметы расходов организации, рассматривать поступающие предложения по вопросам повестки Общего собрания, утверждать перечень вопросов, выносимых на голосование в форме решения Общего собрания.
Пунктом 6.7 Устава ТСЖ закреплено право любого члена ТСЖ вносить в Правление товарищества свои предложения по вопросам повестки очередного Общего собрания. Пункт 6.8 Устава ТСЖ определяет порядок рассмотрения Правлением ТСЖ поступивших предложений по формированию повестки очередного Общего собрания членов товарищества и сроков формирования такой повестки. Данным пунктом установлен срок рассмотрения Правлением ТСЖ поступивших предложений и обязанность Правления направить письменный ответ члену товарищества в случае отклонения его предложения.
При решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья, ч. 3 ст. 146 ЖК РФ отсылает к положениям ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.
При этом, согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся условия, на основании которых сособственник вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников.
Необходимо, чтобы такое решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации; собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; решением были нарушены его права и законные интересы.
Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.
Кроме того, суд вправе с учетом всех обстоятельств дела оставить в силе обжалуемое решение, если голосование обратившегося с заявлением собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и решение не повлекло причинения убытков данному собственнику.
Изучив представленные письменные решения собственников и членов ТСЖ, выписку из журнала регистрации собственников и членов ТСЖ, получивших бланки решений для участия в собрании, суд пришел к выводу, что собрание было правомочно, а вопросы, по которым были приняты решения членами ТСЖ, относятся к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений. При этом, формулировки в бюллетенях указаны четко и понятно, двусмысленного голосования с вариантами "да", "нет", "воздержался" невозможно.
Так же судом установлено, что уведомления о проведении общего собрания направлялись собственникам помещений дома или вручались лично под роспись, сообщение о проведении собрании также размещалось на информационном стенде жилого дома. Результаты голосования были доведены до сведения собственников помещений в данном доме, на следующий день после голосования.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскании неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
По смыслу статей 12 ГК РФ, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Нарушения прав и интересов других лиц, а следовательно, и нарушения норм права, устанавливающих эти права и интересы, не могут служить основанием для удовлетворения иска.
Существенных нарушений при подготовке и проведении собрания не установлено, а доказательств того, что принятые решения повлекли за собой причинение убытков истцу суду не представлено.
Состоявшееся 15 марта 2014 года общее собрание членов ТСЖ приняло большинством голосов разработанную Правлением товарищества смету доходов и расходов организации, выразив тем самым свое волеизъявление по данному вопросу.
Довод Н.А.И. о том, что отклонение Правлением ТСЖ предложенного истцом варианта сметы расходов организации является подменой Правлением ТСЖ полномочий Общего собрания по рассмотрению сметы доходов и расходов, не основан на законе.
В силу пп. 2 п. 3 ст. 46 указанного Закона защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.
Оснований для удовлетворения иска судом правомерно не установлено.
Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы, повторяющие основания иска, были предметом исследования суда, нашли свое отражение в решении.
Доводы жалобы, направленные на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, оснований для которой судебная коллегия не находит, не могут служить основанием к отмене решения.
Довод апелляционной жалобы об отсутствии кворума при проведении собрания в связи с ненадлежащим оформлением доверенностей на участие в голосовании, не может быть принят во внимание в качестве основания для отмены обжалуемого решения суда, поскольку на данное обстоятельство истец в суде первой инстанции не ссылался и оно не являлось предметом рассмотрения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Бутырского районного суда города Москвы от 05 августа 2014 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Н.А.И. - без удовлетворения.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)