Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы утверждают, что жилой дом не имеет мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Зубова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Железчиковой А.В.,
судей Казанцевой Е.С., Тотьмяниной Е.И.,
при секретаре Т.
рассмотрела в судебном заседании 14 апреля 2015 года в г. Кудымкаре Пермского края апелляционную жалобу представителя ответчика Кудымкарского отделения ОАО "Пермэнергосбыт" Д. на решение Гайнского районного суда Пермского края от 03 февраля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования М., В., Н., Б. к ОАО "Пермэнергосбыт" об обязании ответчика сделать перерасчет платы за электроэнергию по общедомовому потреблению, удовлетворить.
Обязать Открытое акционерное общество "Пермэнергосбыт" Кудымкарское отделение Гайнский участок произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды: М., проживающей по адресу: <...>; В., проживающей по адресу: <...>; Н., проживающей по адресу: <...>; Б., проживающей по адресу: <...>.
Заслушав доклад судьи Казанцевой Е.С., судебная коллегия
установила:
М., В., Н., Б. обратились в суд с иском к ОАО "Пермэнергосбыт" об обязании ответчика сделать перерасчет платы за электроэнергию по общедомовому потреблению. Исковые требования мотивировали тем, что они проживают по адресу: <...> в многоквартирном доме. В 2012 году на фасаде их многоквартирного дома был установлен общедомовой счетчик учета электроэнергии. С ноября 2013 года ОАО "Пермэнергосбыт" предъявляет им к оплате суммы за электроэнергию на общедомовые нужды. С данными начисленными суммами они не согласны, т.к. в их многоквартирном доме отсутствует общедомовое потребление электроэнергии. Нет освещения в подвалах, на чердаке, дом не оборудован домофонной системой, а также отсутствуют иные устройства, требующие электроснабжения. Освещение коридоров и лестничных площадок осуществляется с квартир жильцов, тем самым учет данной электроэнергии происходит на индивидуальные точки учета. В связи с тем, что они пользуются электроэнергией только в квартирах, то соответственно, оплачивают электроэнергию по данным индивидуальных точек учета. Просят обязать ответчика произвести перерасчет начисленной платы за электроэнергию по общедомовому потреблению.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенные основаниям. Дополнительно пояснили, что считают суммы, начисленные на общедомовое потребление, необоснованно завышенными, т.к. фактически электроэнергия на общедомовые нужды не потребляется. Периодически сумма, начисленная на общедомовые нужды, превышает сумму, начисленную по индивидуальному счетчику. На все обращения в Гайнский участок ОАО "Пермэнергосбыт" им говорят "Ищите, кто у вас в доме электроэнергию ворует". Просят обязать Гайнский участок ОАО "Пермэнергосбыт" произвести перерасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды в соответствии с фактически потребленной электроэнергией.
Представитель ответчика ОАО "Пермэнергосбыт" Д. исковые требования не признала, пояснила, что в октябре 2013 года ПО "Северные электрические сети" произвело оснащение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> коллективным (общедомовым) прибором учета. 09 октября 2013 года ОАО "СЭС" уведомило ОАО "Пермэнергосбыт" о дате и времени осуществления процедуры ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, установленного на многоквартирный дом N <...> по указанному выше адресу с предложением участия представителей ОАО "Пермэнергосбыт" в указанной процедуре допуска ОДПУ в эксплуатацию. Аналогичные уведомления были направлены всем гражданам, собственникам квартир, проживающим в данном доме. 21 октября 2013 г. в 11 часов 57 минут ОДПУ, установленный на многоквартирный дом N <...> по ул. <...> в пос. <...> был введен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, что согласно Правил возложило на ОАО "Пермэнергосбыт" обязанность в переходе с ноября 2013 года на расчеты объемов электроэнергии, поставляемых собственникам квартир, проживающих в указанном доме, с использованием показаний ОДПУ. Таким образом, с ноября 2013 года с собственников квартир дома N <...> по ул. <...> взимается плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в доме с ОДПУ, рассчитывается как разница между объемом общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления всех жилых помещений (квартир) или нежилых помещений в доме и распределяется пропорционально размеру общей площади, принадлежащего или находящегося в пользовании каждого помещения (квартиры) или нежилого помещения. Указывает, что собственник помещения в многоквартирном жилом доме несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме и расходов, связанных с содержанием указанного имущества. ОАО "Пермэнергосбыт" производит расчет размера платы за коммунальную услугу по энергоснабжению, предоставленную потребителям в жилых помещениях или нежилых помещениях дома N <...> по ул. <...> пос. <...>, в том числе на общедомовые нужды, в соответствии с действующим законодательством РФ и не нарушает права и интересы граждан.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Д. выражает несогласие решению суда, ссылаясь на его незаконность и нарушение норм материального права. Указывает, что суд необоснованно посчитал, что отсутствие мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами, исключает возможность начисления платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Считает, что потери электрической энергии, возникающие при передаче электроэнергии по внутридомовым сетям в жилые и нежилые помещения, относятся на собственников общедомового имущества, к которому относятся эти сети, и подлежат оплате. К общему имуществу в доме относятся не только помещения, не являющиеся частями квартир, но и крыши, ограждающие несущие конструкции данного дома, механическое, электрические, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В состав общего имущества также включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, водно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые) приборы учета. Просит решение суда отменить.
В возражениях на апелляционную жалобу истцы Б., В., Н., М. считают решение суда законным, обоснованным, изменению не подлежащим, просят апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав пояснения сторон, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные правоотношения.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 года N 354 (далее Правила) предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ и п.п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как электроснабжение, т.е. снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В п. 44 Правил указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам, при этом объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13, 14 приложения N 2 к Правилам. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.
Из приведенных норм следует, что на потребителе коммунальных услуг лежит обязанность внесения платы только за те услуги, которые реально предоставляются и потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Учитывая перечисленные нормы материального права, установив, что жилой дом N <...> по ул. <...> пос. <...> не имеет мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами, районный суд правомерно пришел к выводу об обоснованности иска и как следствие необходимости его удовлетворения. Оснований не согласиться с данным выводом районного суда, у коллегии нет, поскольку он правильно мотивирован ссылками на перечисленные нормы права, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Ссылка жалобы на то, что общедомовые нужды включают в себя не только объемы коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, но и технически неизбежные и обоснованные потери электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, не свидетельствуют о необоснованности выводов суда.
Согласно п. 2 Правил, инженерные коммуникации - это составляющая внутридомовых инженерных систем, предназначенная для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.
Доказательств, свидетельствующих о том, что начисление истцам за коммунальные услуги на общедомовые нужды имело место в связи с технически неизбежными потерями, материалы дела не содержат.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом истцы проживают по адресу: <...> в многоквартирном доме. В 2012 году на фасаде их многоквартирного дома был установлен общедомовой счетчик учета электроэнергии. С ноября 2013 года ОАО "Пермэнергосбыт" предъявляет им к оплате суммы за электроэнергию на общедомовые нужды. С данными начисленными суммами они не согласны, т.к. в их многоквартирном доме отсутствует общедомовое потребление электроэнергии. Нет освещения в подвалах, на чердаке, дом не оборудован домофонной системой, а также отсутствуют иные устройства, требующие электроснабжения. Освещение коридоров и лестничных площадок осуществляется с квартир жильцов, тем самым учет данной электроэнергии происходит на индивидуальные точки учета. Истцы пользуются электроэнергией только в квартирах и соответственно, оплачивают электроэнергию по данным индивидуальных точек учета.
Что касается доводов апелляционной жалобы о наличии в многоквартирном доме общего имущества, то оспариваемое решение суда не содержит выводов о том, что в доме отсутствует такое имущество. Выводы суда мотивированы исключительно тем, что в нем отсутствуют места общего пользования, оборудованные энергопотребляющими устройствами.
Правовое значение для разрешения спора имело установление факта наличия именно мест общего пользования, исходя из оснований используемых для расчета представленных ответчиком, поскольку в соответствии с приведенным выше п. 4 во взаимосвязи с п. 40 Правил, коммунальная услуга по электроснабжению включает в себя снабжение электрической энергией именно нежилых помещений в многоквартирном доме, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Ссылки на наличие в доме общего имущества в качестве обоснования начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению такого имущества, приняты во внимание быть не могут, т.к. данное имущество к помещениям не относится.
Судебная коллегия считает данные выводы суда обоснованными, постановленными при правильной оценке представленных по делу доказательств.
Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, исследованных и оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену решения суда. Судом первой инстанции были верно определены и полно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела. Им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, допущено не было.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Гайнского районного суда Пермского края от 03 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.ЖЕЛЕЗЧИКОВА
Судьи
Е.С.КАЗАНЦЕВА
Е.И.ТОТЬМЯНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3897/2015
Требование: О возложении обязанности по перерасчету платы за электроэнергию по общедомовому потреблению.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истцы утверждают, что жилой дом не имеет мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-3897/2015
Судья Зубова Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Железчиковой А.В.,
судей Казанцевой Е.С., Тотьмяниной Е.И.,
при секретаре Т.
рассмотрела в судебном заседании 14 апреля 2015 года в г. Кудымкаре Пермского края апелляционную жалобу представителя ответчика Кудымкарского отделения ОАО "Пермэнергосбыт" Д. на решение Гайнского районного суда Пермского края от 03 февраля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования М., В., Н., Б. к ОАО "Пермэнергосбыт" об обязании ответчика сделать перерасчет платы за электроэнергию по общедомовому потреблению, удовлетворить.
Обязать Открытое акционерное общество "Пермэнергосбыт" Кудымкарское отделение Гайнский участок произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды: М., проживающей по адресу: <...>; В., проживающей по адресу: <...>; Н., проживающей по адресу: <...>; Б., проживающей по адресу: <...>.
Заслушав доклад судьи Казанцевой Е.С., судебная коллегия
установила:
М., В., Н., Б. обратились в суд с иском к ОАО "Пермэнергосбыт" об обязании ответчика сделать перерасчет платы за электроэнергию по общедомовому потреблению. Исковые требования мотивировали тем, что они проживают по адресу: <...> в многоквартирном доме. В 2012 году на фасаде их многоквартирного дома был установлен общедомовой счетчик учета электроэнергии. С ноября 2013 года ОАО "Пермэнергосбыт" предъявляет им к оплате суммы за электроэнергию на общедомовые нужды. С данными начисленными суммами они не согласны, т.к. в их многоквартирном доме отсутствует общедомовое потребление электроэнергии. Нет освещения в подвалах, на чердаке, дом не оборудован домофонной системой, а также отсутствуют иные устройства, требующие электроснабжения. Освещение коридоров и лестничных площадок осуществляется с квартир жильцов, тем самым учет данной электроэнергии происходит на индивидуальные точки учета. В связи с тем, что они пользуются электроэнергией только в квартирах, то соответственно, оплачивают электроэнергию по данным индивидуальных точек учета. Просят обязать ответчика произвести перерасчет начисленной платы за электроэнергию по общедомовому потреблению.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по изложенные основаниям. Дополнительно пояснили, что считают суммы, начисленные на общедомовое потребление, необоснованно завышенными, т.к. фактически электроэнергия на общедомовые нужды не потребляется. Периодически сумма, начисленная на общедомовые нужды, превышает сумму, начисленную по индивидуальному счетчику. На все обращения в Гайнский участок ОАО "Пермэнергосбыт" им говорят "Ищите, кто у вас в доме электроэнергию ворует". Просят обязать Гайнский участок ОАО "Пермэнергосбыт" произвести перерасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды в соответствии с фактически потребленной электроэнергией.
Представитель ответчика ОАО "Пермэнергосбыт" Д. исковые требования не признала, пояснила, что в октябре 2013 года ПО "Северные электрические сети" произвело оснащение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> коллективным (общедомовым) прибором учета. 09 октября 2013 года ОАО "СЭС" уведомило ОАО "Пермэнергосбыт" о дате и времени осуществления процедуры ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, установленного на многоквартирный дом N <...> по указанному выше адресу с предложением участия представителей ОАО "Пермэнергосбыт" в указанной процедуре допуска ОДПУ в эксплуатацию. Аналогичные уведомления были направлены всем гражданам, собственникам квартир, проживающим в данном доме. 21 октября 2013 г. в 11 часов 57 минут ОДПУ, установленный на многоквартирный дом N <...> по ул. <...> в пос. <...> был введен в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, что согласно Правил возложило на ОАО "Пермэнергосбыт" обязанность в переходе с ноября 2013 года на расчеты объемов электроэнергии, поставляемых собственникам квартир, проживающих в указанном доме, с использованием показаний ОДПУ. Таким образом, с ноября 2013 года с собственников квартир дома N <...> по ул. <...> взимается плата за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в доме с ОДПУ, рассчитывается как разница между объемом общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления всех жилых помещений (квартир) или нежилых помещений в доме и распределяется пропорционально размеру общей площади, принадлежащего или находящегося в пользовании каждого помещения (квартиры) или нежилого помещения. Указывает, что собственник помещения в многоквартирном жилом доме несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме и расходов, связанных с содержанием указанного имущества. ОАО "Пермэнергосбыт" производит расчет размера платы за коммунальную услугу по энергоснабжению, предоставленную потребителям в жилых помещениях или нежилых помещениях дома N <...> по ул. <...> пос. <...>, в том числе на общедомовые нужды, в соответствии с действующим законодательством РФ и не нарушает права и интересы граждан.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Д. выражает несогласие решению суда, ссылаясь на его незаконность и нарушение норм материального права. Указывает, что суд необоснованно посчитал, что отсутствие мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами, исключает возможность начисления платы за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Считает, что потери электрической энергии, возникающие при передаче электроэнергии по внутридомовым сетям в жилые и нежилые помещения, относятся на собственников общедомового имущества, к которому относятся эти сети, и подлежат оплате. К общему имуществу в доме относятся не только помещения, не являющиеся частями квартир, но и крыши, ограждающие несущие конструкции данного дома, механическое, электрические, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. В состав общего имущества также включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, водно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые) приборы учета. Просит решение суда отменить.
В возражениях на апелляционную жалобу истцы Б., В., Н., М. считают решение суда законным, обоснованным, изменению не подлежащим, просят апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.
Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), выслушав пояснения сторон, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применил положения законодательства, регулирующие спорные правоотношения.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 года N 354 (далее Правила) предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ и п.п. 2, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Согласно п. 4 Правил, потребителю предоставляется такой вид коммунальных услуг, как электроснабжение, т.е. снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
В п. 44 Правил указано, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам, при этом объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади, принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13, 14 приложения N 2 к Правилам. Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не начисляется.
Из приведенных норм следует, что на потребителе коммунальных услуг лежит обязанность внесения платы только за те услуги, которые реально предоставляются и потребляются в процессе использования общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Учитывая перечисленные нормы материального права, установив, что жилой дом N <...> по ул. <...> пос. <...> не имеет мест общего пользования, оборудованных энергопотребляющими устройствами, районный суд правомерно пришел к выводу об обоснованности иска и как следствие необходимости его удовлетворения. Оснований не согласиться с данным выводом районного суда, у коллегии нет, поскольку он правильно мотивирован ссылками на перечисленные нормы права, соответствует фактическим обстоятельствам дела.
Ссылка жалобы на то, что общедомовые нужды включают в себя не только объемы коммунальных услуг на содержание общего имущества многоквартирного дома, но и технически неизбежные и обоснованные потери электроэнергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, не свидетельствуют о необоснованности выводов суда.
Согласно п. 2 Правил, инженерные коммуникации - это составляющая внутридомовых инженерных систем, предназначенная для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.
Доказательств, свидетельствующих о том, что начисление истцам за коммунальные услуги на общедомовые нужды имело место в связи с технически неизбежными потерями, материалы дела не содержат.
Как следует из материалов дела и верно установлено судом истцы проживают по адресу: <...> в многоквартирном доме. В 2012 году на фасаде их многоквартирного дома был установлен общедомовой счетчик учета электроэнергии. С ноября 2013 года ОАО "Пермэнергосбыт" предъявляет им к оплате суммы за электроэнергию на общедомовые нужды. С данными начисленными суммами они не согласны, т.к. в их многоквартирном доме отсутствует общедомовое потребление электроэнергии. Нет освещения в подвалах, на чердаке, дом не оборудован домофонной системой, а также отсутствуют иные устройства, требующие электроснабжения. Освещение коридоров и лестничных площадок осуществляется с квартир жильцов, тем самым учет данной электроэнергии происходит на индивидуальные точки учета. Истцы пользуются электроэнергией только в квартирах и соответственно, оплачивают электроэнергию по данным индивидуальных точек учета.
Что касается доводов апелляционной жалобы о наличии в многоквартирном доме общего имущества, то оспариваемое решение суда не содержит выводов о том, что в доме отсутствует такое имущество. Выводы суда мотивированы исключительно тем, что в нем отсутствуют места общего пользования, оборудованные энергопотребляющими устройствами.
Правовое значение для разрешения спора имело установление факта наличия именно мест общего пользования, исходя из оснований используемых для расчета представленных ответчиком, поскольку в соответствии с приведенным выше п. 4 во взаимосвязи с п. 40 Правил, коммунальная услуга по электроснабжению включает в себя снабжение электрической энергией именно нежилых помещений в многоквартирном доме, а также помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Ссылки на наличие в доме общего имущества в качестве обоснования начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению такого имущества, приняты во внимание быть не могут, т.к. данное имущество к помещениям не относится.
Судебная коллегия считает данные выводы суда обоснованными, постановленными при правильной оценке представленных по делу доказательств.
Доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, исследованных и оцененных судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, апелляционная жалоба не содержит доводов, влекущих отмену решения суда. Судом первой инстанции были верно определены и полно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела. Им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, допущено не было.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Гайнского районного суда Пермского края от 03 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.В.ЖЕЛЕЗЧИКОВА
Судьи
Е.С.КАЗАНЦЕВА
Е.И.ТОТЬМЯНИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)