Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5262/2015

Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживает ответчик. Иск мотивирован тем, что ответчик добровольно не погашает спорную задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2015 г. по делу N 33-5262/2015


Судья: Тарасюк Ю.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Пискуновой М.В.
судей Васильевой О.М., Бережковой С.Ю.
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе П. в лице представителя Т. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 16 марта 2015 года по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которым постановлено:
"Исковые требования ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам - удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу ООО "УК N 2 ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пискуновой М.В., доводы в поддержание заявленных требований представителя ООО "УК N 2 ЖКХ" М., доводы представителя П. - Т., судебная коллегия

установила:

ООО "УК N 2 ЖКХ" обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2 303,29 руб., указав, что П. является собственником квартиры N жилой (общей) площадью <данные изъяты> кв. м, <адрес>.
Во исполнение Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. (с изменениями на 06.05.2011 г.), а также Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией по данному дому является ООО "УК N 2 ЖКХ", которое обязалась обеспечивать предоставление услуг за счет средств собственников помещений. В силу условий данного договора управляющая организация вправе производить начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги, также вправе производить начисление и взыскание пени за несовременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
Указывая на то, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., на сумму которой начислена пени в размере <данные изъяты> руб., данная задолженность ответчиков в добровольном порядке на погашается, ООО "УК N 2 ЖКХ" просило в суд взыскать заявленные выше задолженность, пени и расходы истца по оплате государственной пошлины.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе П. просит данное решение суда отменить, ссылаясь на то, что о времени и месте разбирательства дела она судом не извещалась по месту проживания и регистрации: <адрес> Кроме того, выражает свое несогласие с взысканным размером задолженности, указывая на ежемесячную оплату согласно имеющейся в материалах дела выписке.
Определением судебной коллегии от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия определила перейти к рассмотрению дела по иску ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по правилам производства в суде первой инстанции.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" М. заявленные требования поддержала, предоставила в обосновании расчет сумм начисленных платежей за объем предоставленных услуг.
Представитель П. - Т. в судебном заседании возражала против заявленных требований в части начисленных сумм по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению. С начисленной суммой задолженности по электроэнергии, не возражала.
Выслушав пояснения представителей, исследовав материалы дела и проверив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:
Установлено, что П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 23).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Управляющей организацией по указанному дому является ООО "УК N 2 ЖКХ", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 - 8).
Установлено, что в указанном жилом помещении проживает дочь ответчицы с несовершеннолетним ребенком.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.
Из материалов дела следует, что поступившее в суд ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление определением судьи Автозаводского районного суда г. Тольятти Тарасюк Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству суда и в порядке подготовки дела к судебному разбирательству по делу назначена беседа на <данные изъяты> мин. ДД.ММ.ГГГГ о чем П. направлено уведомление вместе с копией иска и приложенными к нему документами по указанному истцом адресу: <адрес>
Определением от ДД.ММ.ГГГГ дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании на <данные изъяты> час. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Ответчице направлено уведомление по указанному выше адресу, однако, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой "за истечением срока хранения", что квалифицировано судом как отказ от принятия судебной повестки.
Вместе с тем, судом не установлены обстоятельства проживания ответчицы по указанному выше адресу, сведений о регистрации ответчицы судом также не устанавливались.
При этом, суд приступает к рассмотрению данного дела в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ без ответчицы, при отсутствии сведений о надлежащим ее уведомлении.
С учетом допущенных судом первой инстанции процессуальных нарушений суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
При проверке доводов представителя ответчицы о необоснованном начислении сумм за электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке по лицевому счету (л.д. 5), представителем истца предоставлены сведения о начислении указанной суммы в размере <данные изъяты> коп. по показаниям счетчика при проверке в ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались.
Аналогичные расчеты предоставлены в отношение начисленных истцом сумм по <данные изъяты>, водоотведению и подогреву, произведенные также исходя из показаний приборов учета, снятых при их замене в ДД.ММ.ГГГГ.
При этом ошибочно не включенные оплаченные ответчицей нормативы по указанным выше услугам за период до ДД.ММ.ГГГГ, были включены в расчет услуг ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждении чего предоставлены квитанции о перерасчете.
Указанные обстоятельства представителем ответчика не опровергнуты надлежащими средствами доказывания. Объем потребленных услуг, за который произведено начисление, не опровергнут.
Судебная коллегия при установленных выше обстоятельствах приходит к выводу, что ответчица, как собственник жилого помещения, не исполняла в полной мере свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, показаний приборов учета в управляющую компанию в соответствующие периоды не сдавала, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у нее образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., на которую истцом начислены пени в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5, 6). Данный расчет представителем ответчицы не опровергнут.
При этом, оснований для применения ст. 333 ГК РФ при установлении размера задолженности и периода, судебная коллегия в данном случае не усматривает.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и постановке нового решения об удовлетворении исковых требований ООО "УК N 2 ЖКХ" в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., оплаченные при подаче искового заявления (л.д. 3).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти от 16 марта 2015 года отменить, постановить новое решение, которым исковые требования ООО "Управляющая компания N 2 ЖКХ" к П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с П. в пользу ООО "УК N 2 ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> коп.





















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)