Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют несвоевременно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Клинцова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Горбуновой В.А., Демидовой Э.Э.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе представителя Т.Н. Э. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 22 сентября 2014 года, которым постановлено: исковые требования ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы к Т.А., Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Т.А., Т.Н. солидарно в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы пени в размере....
Взыскать с Т.А. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы расходы по оплате госпошлины в размере.....
Взыскать с Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы расходы по оплате госпошлины в размере....
установила:
ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы обратилось в суд к Т.А., Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры..., расположенной по адресу: .... обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняют несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2014 г. образовалась задолженность в размере 101... руб. Решением мирового судьи судебного участка N 25 района Царицыно г. Москвы от 12.05.2009 г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 01.06.2007 г. - 28.02.2009 г. в размере... руб. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет ...6 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму долга за жилищно-коммунальные услуги, а также пени за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. в размере... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Т.Н. Э. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд о применении сроков исковой давности, указала, что задолженность по коммунальным платежам погашена, в подтверждение представила квитанции.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Т.Н. Э. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ГУП ДЕЗ района "Царицыно" Б., представителя ответчика Т.Н. К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к частичной отмене решения.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ..., в котором находится квартира ответчиков N 69, осуществлялось истцом ГУП города Москвы "ДЕЗ района Царицыно". Квартира принадлежит ответчикам на праве собственности без определения долей.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, представленного МФЦ района Царицыно г. Москвы, по состоянию на 01.07.2014 г., задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет... руб.
Решением мирового судьи судебного участка N 25 района Царицыно г. Москвы от 12.05.2009 г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 01.06.2007 г. - 28.02.2009 г. в размере... руб.
Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет... руб.
Установив, что задолженность в указанном размере ответчиками полностью погашена в июне - июле 2014 года, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований истца о взыскании задолженности за ЖКУ. В этой части решение не обжалуется.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету сумма пеней начисленных на задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет.... руб.
Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно взыскал пени за трехлетний период, предшествующий дате обращения истца в суд (18 августа 2014 г.), т.е. за период с августа 2011 г. в размере... руб.
В апелляционной жалобе представитель Т.Н. Э. указывает на то, что в соответствии со ст. 207 ГК РФ в связи с истечением срока давности по основному требованию о взыскании задолженности, считается истекшим и срок исковой давности по дополнительным требованиям о взыскании пени.
Указанные доводы основаны на неверном определении имеющих значение для дела обстоятельств, неправильном толковании норм материального права, поскольку задолженность за ЖКУ погашена только в период июня - июля 2014 г. Иск подан в августе 2014 г. Начисление пени на сумму задолженности за трехлетний срок, предшествующий подаче иска в пределах исковой давности в данном случае обоснован. Размер пени за указанный период рассчитан судом правильно.
Вместе с тем, в заседании судебной коллегии установлено, что ответчик Т.А. умер 13 июня 2014 года, т.е. до подачи истцом настоящего иска в суд.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На момент предъявления к нему иска Т.А. утратил правоспособность и дееспособность ввиду своей смерти и ответчиком по делу выступать не мог, а исковые требования, предъявленные к нему, не подлежали рассмотрению по существу. Решение в этой части противоречит основам законодательства РФ.
Поскольку иск не мог быть предъявлен и рассмотрен к умершему на дату его подачи ответчику, то решение в части взыскания задолженности с Т.А. подлежит отмене, производство по делу в этой части подлежит прекращению, а задолженность по пени подлежит взысканию только с ответчика Т.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 22 сентября 2014 года отменить в части взыскания задолженности с Т.А.
Взыскать с Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы пени в размере... руб. и госпошлину в размере...
В остальной части апелляционную жалобу представителя Т.Н. Э. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-40261
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики являются собственниками квартиры, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют несвоевременно и не в полном объеме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2014 г. по делу N 33-40261
Судья Клинцова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.,
судей Горбуновой В.А., Демидовой Э.Э.
при секретаре Ш.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.,
дело по апелляционной жалобе представителя Т.Н. Э. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 22 сентября 2014 года, которым постановлено: исковые требования ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы к Т.А., Т.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Т.А., Т.Н. солидарно в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы пени в размере....
Взыскать с Т.А. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы расходы по оплате госпошлины в размере.....
Взыскать с Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы расходы по оплате госпошлины в размере....
установила:
ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы обратилось в суд к Т.А., Т.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры..., расположенной по адресу: .... обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняют несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с 01.05.2007 г. по 01.07.2014 г. образовалась задолженность в размере 101... руб. Решением мирового судьи судебного участка N 25 района Царицыно г. Москвы от 12.05.2009 г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 01.06.2007 г. - 28.02.2009 г. в размере... руб. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет ...6 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму долга за жилищно-коммунальные услуги, а также пени за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. в размере... руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере... руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика Т.Н. Э. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд о применении сроков исковой давности, указала, что задолженность по коммунальным платежам погашена, в подтверждение представила квитанции.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика Т.Н. Э. по доводам апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ГУП ДЕЗ района "Царицыно" Б., представителя ответчика Т.Н. К., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к частичной отмене решения.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ..., в котором находится квартира ответчиков N 69, осуществлялось истцом ГУП города Москвы "ДЕЗ района Царицыно". Квартира принадлежит ответчикам на праве собственности без определения долей.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета, представленного МФЦ района Царицыно г. Москвы, по состоянию на 01.07.2014 г., задолженность ответчиков за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составляет... руб.
Решением мирового судьи судебного участка N 25 района Царицыно г. Москвы от 12.05.2009 г. с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период 01.06.2007 г. - 28.02.2009 г. в размере... руб.
Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет... руб.
Установив, что задолженность в указанном размере ответчиками полностью погашена в июне - июле 2014 года, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований истца о взыскании задолженности за ЖКУ. В этой части решение не обжалуется.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Согласно представленному истцом расчету сумма пеней начисленных на задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009 г. по 01.07.2014 г. составляет.... руб.
Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку представителем ответчика заявлено о применении срока исковой давности, суд первой инстанции правомерно взыскал пени за трехлетний период, предшествующий дате обращения истца в суд (18 августа 2014 г.), т.е. за период с августа 2011 г. в размере... руб.
В апелляционной жалобе представитель Т.Н. Э. указывает на то, что в соответствии со ст. 207 ГК РФ в связи с истечением срока давности по основному требованию о взыскании задолженности, считается истекшим и срок исковой давности по дополнительным требованиям о взыскании пени.
Указанные доводы основаны на неверном определении имеющих значение для дела обстоятельств, неправильном толковании норм материального права, поскольку задолженность за ЖКУ погашена только в период июня - июля 2014 г. Иск подан в августе 2014 г. Начисление пени на сумму задолженности за трехлетний срок, предшествующий подаче иска в пределах исковой давности в данном случае обоснован. Размер пени за указанный период рассчитан судом правильно.
Вместе с тем, в заседании судебной коллегии установлено, что ответчик Т.А. умер 13 июня 2014 года, т.е. до подачи истцом настоящего иска в суд.
В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На момент предъявления к нему иска Т.А. утратил правоспособность и дееспособность ввиду своей смерти и ответчиком по делу выступать не мог, а исковые требования, предъявленные к нему, не подлежали рассмотрению по существу. Решение в этой части противоречит основам законодательства РФ.
Поскольку иск не мог быть предъявлен и рассмотрен к умершему на дату его подачи ответчику, то решение в части взыскания задолженности с Т.А. подлежит отмене, производство по делу в этой части подлежит прекращению, а задолженность по пени подлежит взысканию только с ответчика Т.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 22 сентября 2014 года отменить в части взыскания задолженности с Т.А.
Взыскать с Т.Н. в пользу ГУП ДЕЗ района "Царицыно" г. Москвы пени в размере... руб. и госпошлину в размере...
В остальной части апелляционную жалобу представителя Т.Н. Э. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)