Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Слобожаниной В.Б.
судей Несмияна С.И., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Евстегнеевой Е.В.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: Калинин О.В., доверенность N 697 от 24.09.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013, принятому при рассмотрении апелляционной жалобы (регистрационный номер 13АП-14208/2012) общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 по делу N А56-17748/2012 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКС N 1 Красногвардейского района"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга"
о взыскании задолженности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района", место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37 корп. 2 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - суд) с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", место нахождения: 195027, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8 корп. 1 (далее - ответчик, Учреждение) 6 729 руб. 14 коп. задолженности по договору N 2100-200/1 от 30.06.2010 за период с 01.01.2010 по 30.04.2012.
Впоследствии истец также уточнил исковые требования, просил взыскать сумму 2 974 руб. 14 коп.
Исковые требования истец обосновал нормами статей 12, 15, 210, 307 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) положениями договора управления многоквартирным домом с ответчиком.
Решением суда от 09.06.2012 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Истец обжаловал данное решение суда в апелляционном порядке, полагая, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении обстоятельств дела.
По мнению истца, суд не принял во внимание то обстоятельство, что наниматели муниципального жилищного фонда не имеют договорных отношений с управляющей организацией, что исключает предъявление к ним требований в части исполнения условий договора с управляющей компанией, и вывод суда о том, что ответчик, являющийся собственником части помещений, не обязан оплачивать за нанимателей жилых помещений расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, противоречит нормам жилищного законодательства.
Истец просил отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, взыскать с ответчика задолженность в сумме 2 974 руб. 14 коп.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 отменено, принят новый судебный акт, ответчика в пользу истца взыскано 2 974 руб. 14 коп. задолженности, 2 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
22.11.2013 в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд поступило заявление ответчика о пересмотре указанного постановления по новым обстоятельствам.
В обоснование своего заявления ответчик указывает, что жилищным законодательством установлена обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом, указывает, что все жилые помещения в указанном многоквартирном доме заселены, ссылаясь при этом, что поскольку договор не содержит условий об оплате и возмещением ответчиком той части денежных средств. Которую не доплатили наниматели, за счет собственных средств (средств бюджета Санкт-Петербурга), либо за счет иных источников, а пустующих помещений в указанном доме также не имеется, то основания для взыскания задолженности по договору отсутствуют
Сумма в размере 2 974 руб. 14 коп., предъявленная истцом ко взысканию, является задолженностью нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, а не задолженностью ответчика, что подтверждается Постановлением ВАС РФ от 11.06.2013 по делу N А55-21717/2011 со ссылкой на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов арбитражного суда по делам со схожими обстоятельствами, принятых на основании нормы права в истолковании, расходящемся в настоящем постановлении толкованием.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в заявлении.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявления, апелляционный суд находит его подлежащим удовлетворению, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 - подлежащим отмене по новым обстоятельствам в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 269, 271, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым обстоятельствам - удовлетворить.
Отменить постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2013 по делу N А56-17748/2012.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
Судьи
С.И.НЕСМИЯН
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.12.2013 ПО ДЕЛУ N А56-17748/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2013 г. по делу N А56-17748/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2013 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Слобожаниной В.Б.
судей Несмияна С.И., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем с/з Евстегнеевой Е.В.
при участии:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: Калинин О.В., доверенность N 697 от 24.09.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013, принятому при рассмотрении апелляционной жалобы (регистрационный номер 13АП-14208/2012) общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 по делу N А56-17748/2012 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКС N 1 Красногвардейского района"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга"
о взыскании задолженности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района", место нахождения: 195176, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 37 корп. 2 (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - суд) с иском, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) просило взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", место нахождения: 195027, Санкт-Петербург, ул. Тарасова, д. 8 корп. 1 (далее - ответчик, Учреждение) 6 729 руб. 14 коп. задолженности по договору N 2100-200/1 от 30.06.2010 за период с 01.01.2010 по 30.04.2012.
Впоследствии истец также уточнил исковые требования, просил взыскать сумму 2 974 руб. 14 коп.
Исковые требования истец обосновал нормами статей 12, 15, 210, 307 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) положениями договора управления многоквартирным домом с ответчиком.
Решением суда от 09.06.2012 г. в удовлетворении исковых требований отказано.
Истец обжаловал данное решение суда в апелляционном порядке, полагая, что решение вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, при неполном выяснении обстоятельств дела.
По мнению истца, суд не принял во внимание то обстоятельство, что наниматели муниципального жилищного фонда не имеют договорных отношений с управляющей организацией, что исключает предъявление к ним требований в части исполнения условий договора с управляющей компанией, и вывод суда о том, что ответчик, являющийся собственником части помещений, не обязан оплачивать за нанимателей жилых помещений расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, противоречит нормам жилищного законодательства.
Истец просил отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт, взыскать с ответчика задолженность в сумме 2 974 руб. 14 коп.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.06.2012 отменено, принят новый судебный акт, ответчика в пользу истца взыскано 2 974 руб. 14 коп. задолженности, 2 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.
22.11.2013 в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд поступило заявление ответчика о пересмотре указанного постановления по новым обстоятельствам.
В обоснование своего заявления ответчик указывает, что жилищным законодательством установлена обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом, указывает, что все жилые помещения в указанном многоквартирном доме заселены, ссылаясь при этом, что поскольку договор не содержит условий об оплате и возмещением ответчиком той части денежных средств. Которую не доплатили наниматели, за счет собственных средств (средств бюджета Санкт-Петербурга), либо за счет иных источников, а пустующих помещений в указанном доме также не имеется, то основания для взыскания задолженности по договору отсутствуют
Сумма в размере 2 974 руб. 14 коп., предъявленная истцом ко взысканию, является задолженностью нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, а не задолженностью ответчика, что подтверждается Постановлением ВАС РФ от 11.06.2013 по делу N А55-21717/2011 со ссылкой на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов арбитражного суда по делам со схожими обстоятельствами, принятых на основании нормы права в истолковании, расходящемся в настоящем постановлении толкованием.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в заявлении.
Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие его представителя в соответствии со ст. 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив доводы заявления, апелляционный суд находит его подлежащим удовлетворению, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2013 - подлежащим отмене по новым обстоятельствам в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 269, 271, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга" о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым обстоятельствам - удовлетворить.
Отменить постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2013 по делу N А56-17748/2012.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
Судьи
С.И.НЕСМИЯН
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)