Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с тем что ответчик не исполняет обязанность по уплате обязательных платежей за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Плахута Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре..... Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
взыскать с К. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере..... рублей 53 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере..... рублей 77 коп.,
ГУП ЭВАЖД обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере.... руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме.... руб. 46 коп., указывая в обоснование требований на то, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: ....... К. является собственником жилого помещения, общей площадью... кв. м в квартире....., по адресу: ...., ......, д. 5. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по состоянию на.... у него образовалась задолженность в сумме... руб. 93 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил в части размера и периода задолженности, и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля.... года по ноябрь..... года в размере...... руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в размере...... руб. 46 коп.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что обязанность по оплате коммунальных услуг не лежит на ответчике, который в жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался. По условиям договора найма жилого помещения С. обязан был своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. Также заявил о пропуске срока исковой давности за период..... г., с января по сентябрь..... г.
Третье лицо С. в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что проживал в квартире... в доме.... по....... на основании заключенного договора найма жилого помещения до марта..... года, полностью образовавшаяся задолженность по коммунальным услугам была погашена им в конце..... года.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика К. по доверенности Ш., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установлено и материалами дела подтверждается, что ГУП ЭВАЖД управляет многоквартирным домом по адресу: ....
К. является собственником жилого помещения, общей площадью..... кв. м, по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности N...... от.....
Свои обязательства по предоставлению услуг истец исполнил в полном объеме.
В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за жилое помещении, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период: с апреля..... г. по ноябрь..... г. (включительно) перед истцом образовалась задолженность в сумме..... руб. 53 коп.
Доводы представителя ответчика о том, что К. не должна оплачивать образовавшуюся задолженность, в связи с тем, что он не проживала в квартире, не пользовалась коммунальными услугами, была лишена доступа в квартиру ввиду чинения ей препятствий со стороны С., проживающего в квартире на основании договора найма жилого помещения, в соответствии с которым С. обязан был оплачивать коммунальные услуги, суд признал несостоятельными, так как в соответствии со ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом суд также отметил, что К. не лишена возможности обратиться к С. с требованием возместить причиненные убытки в порядке искового производства.
Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что расчет истца соответствует требованиям закона, суд пришел к правомерному выводу, что требование истца о взыскании суммы задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с чем, суд взыскал с ответчика К. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере..... руб. 53 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с К. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере..... руб. 77 коп.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, рассматривая дело в пределах доводов жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и ответчиком не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.05.2015 ПО ДЕЛУ N 33-18415
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с тем что ответчик не исполняет обязанность по уплате обязательных платежей за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, у него образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. по делу N 33-18415
Судья суда первой инстанции Плахута Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре..... Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года, которым постановлено:
взыскать с К. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов (ГУП ЭВАЖД) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере..... рублей 53 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере..... рублей 77 коп.,
установила:
ГУП ЭВАЖД обратилось в суд с иском к К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере.... руб. 93 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме.... руб. 46 коп., указывая в обоснование требований на то, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: ....... К. является собственником жилого помещения, общей площадью... кв. м в квартире....., по адресу: ...., ......, д. 5. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за жилое помещение и коммунальных услуг, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по состоянию на.... у него образовалась задолженность в сумме... руб. 93 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил в части размера и периода задолженности, и просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля.... года по ноябрь..... года в размере...... руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в размере...... руб. 46 коп.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Полагал, что обязанность по оплате коммунальных услуг не лежит на ответчике, который в жилом помещении не проживал и коммунальными услугами не пользовался. По условиям договора найма жилого помещения С. обязан был своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, оплачивать коммунальные услуги. Также заявил о пропуске срока исковой давности за период..... г., с января по сентябрь..... г.
Третье лицо С. в судебном заседании вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда, пояснив, что проживал в квартире... в доме.... по....... на основании заключенного договора найма жилого помещения до марта..... года, полностью образовавшаяся задолженность по коммунальным услугам была погашена им в конце..... года.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик в апелляционной жалобе, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика К. по доверенности Ш., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, несообщение о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в данном судебном заседании, не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установлено и материалами дела подтверждается, что ГУП ЭВАЖД управляет многоквартирным домом по адресу: ....
К. является собственником жилого помещения, общей площадью..... кв. м, по адресу: ...., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности N...... от.....
Свои обязательства по предоставлению услуг истец исполнил в полном объеме.
В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по оплате обязательных платежей за жилое помещении, а также услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период: с апреля..... г. по ноябрь..... г. (включительно) перед истцом образовалась задолженность в сумме..... руб. 53 коп.
Доводы представителя ответчика о том, что К. не должна оплачивать образовавшуюся задолженность, в связи с тем, что он не проживала в квартире, не пользовалась коммунальными услугами, была лишена доступа в квартиру ввиду чинения ей препятствий со стороны С., проживающего в квартире на основании договора найма жилого помещения, в соответствии с которым С. обязан был оплачивать коммунальные услуги, суд признал несостоятельными, так как в соответствии со ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом суд также отметил, что К. не лишена возможности обратиться к С. с требованием возместить причиненные убытки в порядке искового производства.
Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что расчет истца соответствует требованиям закона, суд пришел к правомерному выводу, что требование истца о взыскании суммы задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с чем, суд взыскал с ответчика К. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере..... руб. 53 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскал с К. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере..... руб. 77 коп.
С указанными выводами судебная коллегия согласна, так как они основаны на материалах дела и соответствует требованиям закона.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Судебная коллегия, рассматривая дело в пределах доводов жалобы, не находит оснований для ее удовлетворения.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, и ответчиком не опровергнуты.
Апелляционная жалоба не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Хамовнического районного суда г. Москвы от...... года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)