Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Карпова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи: Никитенко Н.В. судей: Киневой О.Н., Щербаковой Е.А.
при секретаре: Б.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.Е. на решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 20 января 2015 года по иску Жилищно-строительный кооператив "Дружба" к Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, и доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив "Дружба" обратился в суд с исковым заявлением к Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. с учетом уточнений о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ЖСК "Дружба" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире N ***дома *** по ***в г. Златоусте Челябинской области. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
ЖСК "Жружба", ответчики Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. при надлежащем извещении участия в суде первой инстанции не принимали.
Суд постановил решение, которым взыскал с Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. солидарно в пользу ЖСК "Дружба" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 по 30 сентября 2013 года, с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2014 года в сумме ***рублей *** копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины по *** (***) рубля *** копеек с каждого. Указал, что излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рублей ***копеек подлежит возврату ЖСК "Дружба" из бюджета Златоустовского городского округа.
В апелляционной жалобе Ш.Е. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что после вынесения решения суда задолженность за коммунальные услуги ответчиками погашена. Полагают, что иск к ним заявлен преждевременно, возможно было заключить мировое соглашение.
ЖСК "Дружба" в суд апелляционной инстанции не явились, извещены, просили жалобу рассмотреть без их участия.
Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили.
На основании ч. 1 ст. 327, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела Ш.С.А. являлся собственником квартиры с 5 октября 1999 года до 25 августа 2014 года, и в период с сентября 2013 года по 25 августа 2014 года совместно в данной квартире проживали Ш.Е., Ш.А.С., с 25 августа 2014 по 3 сентября 2014 года собственником являлся Ш.А.С., с 3 сентября 2014 года по настоящее время собственник Б.Д.
В указанной квартире зарегистрированы Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С.
Дом находится на обслуживании ЖСК "Дружба".
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.
Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела не была погашена.
Расчет платы за жилье и коммунальные услуги произведен истцом на основании установленных тарифов, исходя из нормативов, данный расчет судом первой инстанции проверен, и принят судебной коллегией.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру N ***дома N *** по ул. в г. Златоуст Челябинской области за период с 1 по 30 сентября 2013 года, с 1 ноября 2013 года по 31 августа 2014 года в общей сумме ***рублей *** копеек подлежит взысканию с собственника квартиры и членов его семьи солидарно. Судебная коллегия с данным выводом суда согласна, полагает его верным, основанным на нормах права, доказательствах, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Довод о том, что взыскание не может быть произведено солидарно, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получил надлежащую правовую оценку со ссылкой на положения п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ. Оснований для переоценки судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, учитывая довод апелляционной жалобы о том, что ответчиками полностью погашена взысканная судом сумма задолженности после рассмотрения дела, судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на неисполнение решения в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***рублей *** копеек. Оснований для отмены решения суда не имеется, данное обстоятельство в силу объективных причин суду первой инстанции известно не было.
Верно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца судом первой инстанции взысканы понесенные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях - по ******рубля с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 20 января 2015 года изменить, дополнить резолютивную часть указанного решения следующим:
"Решение суда в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***рублей *** копеек не исполнять.
В остальной части указанное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.Е. - без удовлетворения".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.04.2015 ПО ДЕЛУ N 11-4651/2015
Требование: О взыскании задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2015 г. по делу N 11-4651/2015
Судья: Карпова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи: Никитенко Н.В. судей: Киневой О.Н., Щербаковой Е.А.
при секретаре: Б.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в городе Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Ш.Е. на решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 20 января 2015 года по иску Жилищно-строительный кооператив "Дружба" к Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, и доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив "Дружба" обратился в суд с исковым заявлением к Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. с учетом уточнений о взыскании с ответчиков солидарно в пользу ЖСК "Дружба" задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в квартире N ***дома *** по ***в г. Златоусте Челябинской области. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность.
ЖСК "Жружба", ответчики Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. при надлежащем извещении участия в суде первой инстанции не принимали.
Суд постановил решение, которым взыскал с Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. солидарно в пользу ЖСК "Дружба" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 по 30 сентября 2013 года, с 01 ноября 2013 года по 31 августа 2014 года в сумме ***рублей *** копеек, в возмещение расходов на оплату госпошлины по *** (***) рубля *** копеек с каждого. Указал, что излишне уплаченная государственная пошлина в размере *** рублей ***копеек подлежит возврату ЖСК "Дружба" из бюджета Златоустовского городского округа.
В апелляционной жалобе Ш.Е. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что после вынесения решения суда задолженность за коммунальные услуги ответчиками погашена. Полагают, что иск к ним заявлен преждевременно, возможно было заключить мировое соглашение.
ЖСК "Дружба" в суд апелляционной инстанции не явились, извещены, просили жалобу рассмотреть без их участия.
Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили.
На основании ч. 1 ст. 327, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно статьям 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела Ш.С.А. являлся собственником квартиры с 5 октября 1999 года до 25 августа 2014 года, и в период с сентября 2013 года по 25 августа 2014 года совместно в данной квартире проживали Ш.Е., Ш.А.С., с 25 августа 2014 по 3 сентября 2014 года собственником являлся Ш.А.С., с 3 сентября 2014 года по настоящее время собственник Б.Д.
В указанной квартире зарегистрированы Ш.С.А., Ш.Е., Ш.А.С.
Дом находится на обслуживании ЖСК "Дружба".
Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.
Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность, которая на момент рассмотрения дела не была погашена.
Расчет платы за жилье и коммунальные услуги произведен истцом на основании установленных тарифов, исходя из нормативов, данный расчет судом первой инстанции проверен, и принят судебной коллегией.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру N ***дома N *** по ул. в г. Златоуст Челябинской области за период с 1 по 30 сентября 2013 года, с 1 ноября 2013 года по 31 августа 2014 года в общей сумме ***рублей *** копеек подлежит взысканию с собственника квартиры и членов его семьи солидарно. Судебная коллегия с данным выводом суда согласна, полагает его верным, основанным на нормах права, доказательствах, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Довод о том, что взыскание не может быть произведено солидарно, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получил надлежащую правовую оценку со ссылкой на положения п. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ. Оснований для переоценки судебная коллегия не усматривает.
Вместе с тем, учитывая довод апелляционной жалобы о том, что ответчиками полностью погашена взысканная судом сумма задолженности после рассмотрения дела, судебная коллегия полагает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на неисполнение решения в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***рублей *** копеек. Оснований для отмены решения суда не имеется, данное обстоятельство в силу объективных причин суду первой инстанции известно не было.
Верно, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца судом первой инстанции взысканы понесенные расходы по оплате государственной пошлины в равных долях - по ******рубля с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Златоустовского городского суда Челябинской области от 20 января 2015 года изменить, дополнить резолютивную часть указанного решения следующим:
"Решение суда в части взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ***рублей *** копеек не исполнять.
В остальной части указанное решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Ш.Е. - без удовлетворения".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)