Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, размер платы за электроэнергию выше размера, установленного органом местного самоуправления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Степанова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:
судьи - председательствующего Шарыповой Н.В.,
судей Фроловой Ж.А., Коуровой В.Е.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 30 июня 2015 года гражданское дело по исковому заявлению П.А. к ОАО "ЭК "Восток", ООО УО "Волна" о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по заключению договора, признании расчетов недействительными, запрете начислять и взимать плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, взыскании суммы оплаты, признании эксплуатации общедомового прибора учета незаконной и запрете его использования, возложении обязанности установить индивидуальный счетчик в техподвале, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе П.А. на решение Курганского городского суда Курганской области от 1 апреля 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования П.А. к ОАО "ЭК "Восток", ООО "УО "Волна" о признании незаконными бездействия управляющей организации ООО "УО "Волна" по непринятию мер к заключению договора электроснабжения и возложении обязанности заключить договор с собственниками квартиры по адресу: <адрес>, находящихся в управлении общества в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, и п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; запретить ОАО "ЭК "Восток" взимать плату за электроэнергию с собственников, проживающих по указанному адресу, находящихся в управлении ООО "УК "Волна"; о признании эксплуатации общедомового прибора (ОДПУ) без согласия собрания жильцов незаконной; о признании расчетов ОАО "ЭК "Восток в отношении П.А. на ОДН потребляемую электроэнергию с 01.09.2012 по настоящее время недействительными; сумму оплаты за ОДН с 01.07.2012 по май 2013 г. в размере <...>. взыскать в пользу П.А.; взыскать с Курганского управления "Энергосбыт" - филиал ОАО "ЭК "Восток" в пользу П.А. компенсацию морального вреда <...>.; взыскать с ООО "УО "Волна" в пользу П.А. компенсацию морального вреда <...>.; возложении обязанности на УО "Волна" установить индивидуальный счетчик в техподвале для учета показаний П.А. при расчете ОДН за МКД; размер потребления электроэнергии на ОДН в МКД не должен превышать расчетного по формуле N 15, с учетом среднемесячного потребления электроэнергии на эксплуатации службами УО "Волна", как исполнителю коммунальных услуг; признать право П.А. на отказ от уплаты за потребленную электроэнергию ОАО "ЭК "Восток" и осуществлять уплату электроэнергии ООО "УО "Волна", как коммунальных услуг; запретить использование общедомового счетчика на электроэнергию до ввода его в эксплуатацию установленным порядком (в соответствии с решением собрания собственников); запретить ОАО "ЭК "Восток" впредь начислять и указывать в квитанциях П.А. предъявляемых плату за электрическую энергию на общедомовое потребление, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи областного суда Коуровой В.Е., объяснения истца П.А., представителя ответчика открытого акционерного общества "Энергосбытовая компания "Восток" - Н., судебная коллегия
установила:
П.А. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу "Энергосбытовая компания "Восток" (далее - ОАО "ЭК "Восток"), обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Волна" (далее - ООО "УО "Волна") о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по заключению договора, признании расчетов недействительными, запрете начислять и взимать плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды (далее - ОДН), взыскании суммы оплаты, признании эксплуатации общедомового прибора учета незаконной и запрете его использования, возложении обязанности установить индивидуальный счетчик в техподвале, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование иска указывал, что является собственником 1/2 доли квартиры N в <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "УО "Волна". Оплата коммунальных услуг производится по единой квитанции, расчет потребляемой электроэнергии осуществляется Энергосбытом - филиалом ОАО "ЭК "Восток". С января 2011 года в единую квитанцию введена отдельная графа по оплате за потребление электроэнергии на общедомовые нужды с расчетом оплаты за предыдущие четыре месяца (с сентября 2010 года) и с учетом ежемесячного потребления в размере 7 Квт на квартиру. Плата за электроэнергию на общедомовые нужды в соответствии с постановлением Администрации города Кургана составила 19 руб. 81 коп. в месяц, тогда как плата за содержание и ремонт, которая ранее включала затраты на общедомовые нужды по электричеству, сократилась только на 5 руб., то есть увеличилась в 4 раза (300%), при норме, установленной законодательством в 12%. С сентября 2012 года размер потребляемой электроэнергии на общедомовые нужды возрос до 29,48 Квт/ч (то есть еще в 4,2 раза) в месяц на трехкомнатную квартиру, при том же годовом законодательном ограничении 12%, учитывая увеличение показателя на указанный процент с 07.07.2012. Указывал, что 02.05.2013 в многоквартирном доме были установлены 2 прибора общего учета потребляемой электроэнергии (ОДПУ), и расчет электроэнергии в настоящее время ведется по их показаниям. При этом потребитель напрямую оплачивает электроэнергию на общедомовые нужды ОАО "ЭК "Восток" по его расчетам, что противоречит части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считает, что действия со стороны ОАО "ЭК "Восток" и ООО "УО "Волна" нарушают действующее законодательство. В соответствии с частью 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 3, 6 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация - ООО "УО "Волна" должна заключить с ресурсоснабжающей организацией - ОАО "ЭК "Восток" договор на приобретение коммунальных ресурсов и являться исполнителем коммунальных услуг. Несмотря на это, ООО "УО "Волна" уклоняется от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов в интересах собственников помещений, заключивших с ней договоры управления. Также считает, что общедомовые приборы учета были установлены в доме с нарушением порядка и условий, предусмотренных Федеральным законом от 23.11.2009 года N 261-ФЗ, без решения собственников помещений МКД, что свидетельствует о том, что их установка является самовольной. При этом из-за того, что приборы учета не были установлены до 01.07.2012, ответственность должны нести ОАО "ЭК "Восток" и ООО "УО "Волна". С 01.09.2012 года был введен расчет по формуле N 15 приложения 2 Правил N 354, который не мог применяться до исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ. В связи с чем, размер платы за электроэнергию на общедомовые нужды, произведенный истцу свыше размера, установленного администрацией г. Кургана в 21 руб., за период с 01.09.2012 по 31.05.2013 должен быть отменен и возвращен истцу в размере <...>. Также полагает, что рост оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды связан с учетом площади техподвала дома. Считает, что техподвал не является местом общего пользования, поэтому его площадь не должна учитываться при расчете, и в нем должен быть установлен индивидуальный счетчик потребляемой электроэнергии. Вообще, полагает, что расчет за электроэнергию на общедомовые нужды, производимый ОАО "ЭК "Восток", является незаконным и необоснованным, поскольку согласно жилищному законодательству эта обязанность возлагается на ООО "УО "Волна".
На основании изложенного, просил признать незаконными бездействия ООО "УО "Волна" по непринятию мер к заключению договора электроснабжения и обязать заключить договор с собственниками квартиры по адресу: <адрес>, находящихся в управлении общества, в соответствии с требованиями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; запретить ОАО "ЭК "Восток" взимать плату за электроэнергию с собственников, проживающих по указанному адресу, находящихся в управлении ООО "УК "Волна"; признать эксплуатацию общедомового прибора (ОДПУ) без согласия собрания жильцов незаконной; признать расчеты ОАО "ЭК "Восток в отношении него на ОДН за потребляемую электроэнергию с 01.09.2012 по настоящее время недействительными, взыскать в его пользу сумму оплаты им за ОДН с 01.09.2012 по май 2013 года в размере <...>.; отменить расчеты на ОДН за электроэнергию, произведенные ОАО "ЭК "Восток", в части задолженности с 01.06.2013 по ноябрь 2014 года в отношении собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, погасить недоплату за период с июня 2013 года по ноябрь 2014 года в размере <...>., как незаконно начисленную; взыскать с ОАО "ЭК "Восток" в его пользу компенсацию морального вреда <...>.; взыскать с ООО "УО "Волна" в его пользу компенсацию морального вреда <...>.; обязать ООО "УО "Волна" установить индивидуальный счетчик в техподвале для учета его показаний при расчете ОДН за МКД, размер потребления электроэнергии на ОДН в МКД не должен превышать расчетного по формуле N 15, с учетом среднемесячного потребления электроэнергии на эксплуатацию службами ООО "УО "Волна"; признать его право на отказ от уплаты за потребленную электроэнергию ОАО "ЭК "Восток" и осуществлять уплату электроэнергии ООО "УО "Волна", как исполнителю коммунальных услуг; запретить использование общедомового счетчика на электроэнергию до ввода его в эксплуатацию установленным порядком (в соответствии с решением собрания собственников); запретить ОАО "ЭК "Восток" впредь начислять и указывать в квитанциях, предъявляемых ему, плату за электрическую энергию на общедомовое потребление.
В судебном заседании истец П.А. исковые требования поддерживал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, исковое требование в части погасить недоплату за период с июня 2013 года по ноябрь 2014 года в размере <...>., как незаконно начисленную, не поддерживал, поскольку ответчик добровольно исполнил его требование, указанную задолженность исключил из квитанции для оплаты.
Представитель ответчика ОАО "ЭК "Восток" - К. в судебном заседании исковые требования не признавала, считая их необоснованными.
В судебном заседании представитель ответчика ООО "УО "Волна" - П.В. исковые требования не признавал, просил в их удовлетворении отказать за необоснованностью.
Третье лицо П.Т. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования П.А. поддерживала.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец П.А. выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и удовлетворить исковые требования. В обоснование жалобы вновь приводит доводы, изложенные им в исковом заявлении и судебных заседаниях. Указывает на наличие в нарушение действующего законодательства бездоговорной деятельности ответчиков в сфере предоставления коммунальной услуги по электроэнергии. Настаивает на том, что ОАО "ЭК "Восток" не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды перед истцом, поскольку в силу жилищного законодательства таким исполнителем должна являться управляющая организация ООО "УО "Волна", которая обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. В связи с чем, полагает, что ОАО "ЭК "Восток" неправомерно производит расчет, начисление и взимание платы за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды. Считает, что именно в результате бездействия ответчиков не была осуществлена своевременная установка общедомового прибора учета в многоквартирном доме, то есть до 01.07.2012, что повлекло неправомерное начисление с 01.09.2012 платежей по формуле N 15 Правил N 354. Также указывает, что суд не учел заявление истца, что в подвале, площадь которого введена в формулу, фактически отсутствуют затраты на освещение, в связи с чем, установка индивидуального счетчика в технический подвал сократила бы расходы.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец П.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель ответчика ОАО "ЭК "Восток" - Н. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А. - без удовлетворения.
Представитель ответчика ООО "УО "Волна", третье лицо П.Т. извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРГАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1733/2015
Требование: О запрете начислять и взимать плату за электроэнергию, взыскании суммы оплаты, возложении обязанности установить счетчик.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истца, размер платы за электроэнергию выше размера, установленного органом местного самоуправления.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРГАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. по делу N 33-1733/2015
Судья: Степанова О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:
судьи - председательствующего Шарыповой Н.В.,
судей Фроловой Ж.А., Коуровой В.Е.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 30 июня 2015 года гражданское дело по исковому заявлению П.А. к ОАО "ЭК "Восток", ООО УО "Волна" о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по заключению договора, признании расчетов недействительными, запрете начислять и взимать плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, взыскании суммы оплаты, признании эксплуатации общедомового прибора учета незаконной и запрете его использования, возложении обязанности установить индивидуальный счетчик в техподвале, взыскании компенсации морального вреда,
по апелляционной жалобе П.А. на решение Курганского городского суда Курганской области от 1 апреля 2015 года, которым постановлено:
"Исковые требования П.А. к ОАО "ЭК "Восток", ООО "УО "Волна" о признании незаконными бездействия управляющей организации ООО "УО "Волна" по непринятию мер к заключению договора электроснабжения и возложении обязанности заключить договор с собственниками квартиры по адресу: <адрес>, находящихся в управлении общества в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, и п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; запретить ОАО "ЭК "Восток" взимать плату за электроэнергию с собственников, проживающих по указанному адресу, находящихся в управлении ООО "УК "Волна"; о признании эксплуатации общедомового прибора (ОДПУ) без согласия собрания жильцов незаконной; о признании расчетов ОАО "ЭК "Восток в отношении П.А. на ОДН потребляемую электроэнергию с 01.09.2012 по настоящее время недействительными; сумму оплаты за ОДН с 01.07.2012 по май 2013 г. в размере <...>. взыскать в пользу П.А.; взыскать с Курганского управления "Энергосбыт" - филиал ОАО "ЭК "Восток" в пользу П.А. компенсацию морального вреда <...>.; взыскать с ООО "УО "Волна" в пользу П.А. компенсацию морального вреда <...>.; возложении обязанности на УО "Волна" установить индивидуальный счетчик в техподвале для учета показаний П.А. при расчете ОДН за МКД; размер потребления электроэнергии на ОДН в МКД не должен превышать расчетного по формуле N 15, с учетом среднемесячного потребления электроэнергии на эксплуатации службами УО "Волна", как исполнителю коммунальных услуг; признать право П.А. на отказ от уплаты за потребленную электроэнергию ОАО "ЭК "Восток" и осуществлять уплату электроэнергии ООО "УО "Волна", как коммунальных услуг; запретить использование общедомового счетчика на электроэнергию до ввода его в эксплуатацию установленным порядком (в соответствии с решением собрания собственников); запретить ОАО "ЭК "Восток" впредь начислять и указывать в квитанциях П.А. предъявляемых плату за электрическую энергию на общедомовое потребление, оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи областного суда Коуровой В.Е., объяснения истца П.А., представителя ответчика открытого акционерного общества "Энергосбытовая компания "Восток" - Н., судебная коллегия
установила:
П.А. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу "Энергосбытовая компания "Восток" (далее - ОАО "ЭК "Восток"), обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Волна" (далее - ООО "УО "Волна") о признании бездействия незаконным и возложении обязанности по заключению договора, признании расчетов недействительными, запрете начислять и взимать плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды (далее - ОДН), взыскании суммы оплаты, признании эксплуатации общедомового прибора учета незаконной и запрете его использования, возложении обязанности установить индивидуальный счетчик в техподвале, взыскании компенсации морального вреда.
В обоснование иска указывал, что является собственником 1/2 доли квартиры N в <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется ООО "УО "Волна". Оплата коммунальных услуг производится по единой квитанции, расчет потребляемой электроэнергии осуществляется Энергосбытом - филиалом ОАО "ЭК "Восток". С января 2011 года в единую квитанцию введена отдельная графа по оплате за потребление электроэнергии на общедомовые нужды с расчетом оплаты за предыдущие четыре месяца (с сентября 2010 года) и с учетом ежемесячного потребления в размере 7 Квт на квартиру. Плата за электроэнергию на общедомовые нужды в соответствии с постановлением Администрации города Кургана составила 19 руб. 81 коп. в месяц, тогда как плата за содержание и ремонт, которая ранее включала затраты на общедомовые нужды по электричеству, сократилась только на 5 руб., то есть увеличилась в 4 раза (300%), при норме, установленной законодательством в 12%. С сентября 2012 года размер потребляемой электроэнергии на общедомовые нужды возрос до 29,48 Квт/ч (то есть еще в 4,2 раза) в месяц на трехкомнатную квартиру, при том же годовом законодательном ограничении 12%, учитывая увеличение показателя на указанный процент с 07.07.2012. Указывал, что 02.05.2013 в многоквартирном доме были установлены 2 прибора общего учета потребляемой электроэнергии (ОДПУ), и расчет электроэнергии в настоящее время ведется по их показаниям. При этом потребитель напрямую оплачивает электроэнергию на общедомовые нужды ОАО "ЭК "Восток" по его расчетам, что противоречит части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считает, что действия со стороны ОАО "ЭК "Восток" и ООО "УО "Волна" нарушают действующее законодательство. В соответствии с частью 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 3, 6 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг управляющая организация - ООО "УО "Волна" должна заключить с ресурсоснабжающей организацией - ОАО "ЭК "Восток" договор на приобретение коммунальных ресурсов и являться исполнителем коммунальных услуг. Несмотря на это, ООО "УО "Волна" уклоняется от заключения договора на поставку коммунальных ресурсов в интересах собственников помещений, заключивших с ней договоры управления. Также считает, что общедомовые приборы учета были установлены в доме с нарушением порядка и условий, предусмотренных Федеральным законом от 23.11.2009 года N 261-ФЗ, без решения собственников помещений МКД, что свидетельствует о том, что их установка является самовольной. При этом из-за того, что приборы учета не были установлены до 01.07.2012, ответственность должны нести ОАО "ЭК "Восток" и ООО "УО "Волна". С 01.09.2012 года был введен расчет по формуле N 15 приложения 2 Правил N 354, который не мог применяться до исполнения требований Федерального закона от 23.11.2009 года N 261-ФЗ. В связи с чем, размер платы за электроэнергию на общедомовые нужды, произведенный истцу свыше размера, установленного администрацией г. Кургана в 21 руб., за период с 01.09.2012 по 31.05.2013 должен быть отменен и возвращен истцу в размере <...>. Также полагает, что рост оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды связан с учетом площади техподвала дома. Считает, что техподвал не является местом общего пользования, поэтому его площадь не должна учитываться при расчете, и в нем должен быть установлен индивидуальный счетчик потребляемой электроэнергии. Вообще, полагает, что расчет за электроэнергию на общедомовые нужды, производимый ОАО "ЭК "Восток", является незаконным и необоснованным, поскольку согласно жилищному законодательству эта обязанность возлагается на ООО "УО "Волна".
На основании изложенного, просил признать незаконными бездействия ООО "УО "Волна" по непринятию мер к заключению договора электроснабжения и обязать заключить договор с собственниками квартиры по адресу: <адрес>, находящихся в управлении общества, в соответствии с требованиями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354; запретить ОАО "ЭК "Восток" взимать плату за электроэнергию с собственников, проживающих по указанному адресу, находящихся в управлении ООО "УК "Волна"; признать эксплуатацию общедомового прибора (ОДПУ) без согласия собрания жильцов незаконной; признать расчеты ОАО "ЭК "Восток в отношении него на ОДН за потребляемую электроэнергию с 01.09.2012 по настоящее время недействительными, взыскать в его пользу сумму оплаты им за ОДН с 01.09.2012 по май 2013 года в размере <...>.; отменить расчеты на ОДН за электроэнергию, произведенные ОАО "ЭК "Восток", в части задолженности с 01.06.2013 по ноябрь 2014 года в отношении собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, погасить недоплату за период с июня 2013 года по ноябрь 2014 года в размере <...>., как незаконно начисленную; взыскать с ОАО "ЭК "Восток" в его пользу компенсацию морального вреда <...>.; взыскать с ООО "УО "Волна" в его пользу компенсацию морального вреда <...>.; обязать ООО "УО "Волна" установить индивидуальный счетчик в техподвале для учета его показаний при расчете ОДН за МКД, размер потребления электроэнергии на ОДН в МКД не должен превышать расчетного по формуле N 15, с учетом среднемесячного потребления электроэнергии на эксплуатацию службами ООО "УО "Волна"; признать его право на отказ от уплаты за потребленную электроэнергию ОАО "ЭК "Восток" и осуществлять уплату электроэнергии ООО "УО "Волна", как исполнителю коммунальных услуг; запретить использование общедомового счетчика на электроэнергию до ввода его в эксплуатацию установленным порядком (в соответствии с решением собрания собственников); запретить ОАО "ЭК "Восток" впредь начислять и указывать в квитанциях, предъявляемых ему, плату за электрическую энергию на общедомовое потребление.
В судебном заседании истец П.А. исковые требования поддерживал, дал пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, исковое требование в части погасить недоплату за период с июня 2013 года по ноябрь 2014 года в размере <...>., как незаконно начисленную, не поддерживал, поскольку ответчик добровольно исполнил его требование, указанную задолженность исключил из квитанции для оплаты.
Представитель ответчика ОАО "ЭК "Восток" - К. в судебном заседании исковые требования не признавала, считая их необоснованными.
В судебном заседании представитель ответчика ООО "УО "Волна" - П.В. исковые требования не признавал, просил в их удовлетворении отказать за необоснованностью.
Третье лицо П.Т. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования П.А. поддерживала.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе истец П.А. выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и удовлетворить исковые требования. В обоснование жалобы вновь приводит доводы, изложенные им в исковом заявлении и судебных заседаниях. Указывает на наличие в нарушение действующего законодательства бездоговорной деятельности ответчиков в сфере предоставления коммунальной услуги по электроэнергии. Настаивает на том, что ОАО "ЭК "Восток" не является исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды перед истцом, поскольку в силу жилищного законодательства таким исполнителем должна являться управляющая организация ООО "УО "Волна", которая обязана заключить договор с ресурсоснабжающей организацией. В связи с чем, полагает, что ОАО "ЭК "Восток" неправомерно производит расчет, начисление и взимание платы за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды. Считает, что именно в результате бездействия ответчиков не была осуществлена своевременная установка общедомового прибора учета в многоквартирном доме, то есть до 01.07.2012, что повлекло неправомерное начисление с 01.09.2012 платежей по формуле N 15 Правил N 354. Также указывает, что суд не учел заявление истца, что в подвале, площадь которого введена в формулу, фактически отсутствуют затраты на освещение, в связи с чем, установка индивидуального счетчика в технический подвал сократила бы расходы.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец П.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Представитель ответчика ОАО "ЭК "Восток" - Н. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу П.А. - без удовлетворения.
Представитель ответчика ООО "УО "Волна", третье лицо П.Т. извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)