Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являющийся долевым собственником квартиры, не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Симаковой М.Е.,
судей Федоровой Г.И., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 02 сентября 2015 года в городе Хабаровске дело по апелляционной жалобе Л.С. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Л.А. к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
заслушав доклад судьи И.К. Ющенко, пояснения Л.С., Л.А., Д., судебная коллегия
установила:
Л.А. обратился в суд с иском к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчик, являющийся долевым собственником помещения квартиры N дома N по <адрес> не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей. Просил взыскать с ответчика в его пользу оплату за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за электроэнергию за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за газоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>.
Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года с Л.С. в пользу Л.А. взысканы расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований было отказано.
В апелляционной жалобе Л.С. просит отменить решение суда, указав, что не подлежат возврату денежные средства, уплаченные в исполнение несуществующего обязательства. Истец знал о его непроживании в жилом помещении, но производил оплату начислений за горячее водоснабжение за него.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что квартира N дома N по <адрес> находится в общей долевой собственности Л.А., Л.С., ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому.
Ответчик Л.С. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта сверки задолженности истцом с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года оплачено за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>, за отопление и ГВС <данные изъяты>.
Суд первой инстанции установив, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли квартиры, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о взыскании убытков, понесенных истцом по оплате за жилье и отопление и ГВС, оставив без удовлетворения требования о взыскании убытков по оплате услуг по газоснабжению и электроэнергии в спорный период, в который ответчик не проживал в квартире.
Доводы жалобы о том, что истец производил оплату заведомо несуществующих обязательств, несостоятельны, поскольку расходы на услуги по отоплению, содержанию жилья оплачиваются собственниками исходя из жилой площади.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Согласно положениям статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу п. 1, 7, 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Выводы суда мотивированы в судебном решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Определение круга доказательств по делу, их анализ и оценка произведены судом в соответствии с требованиями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Л.А. к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Л.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Е.СИМАКОВА
Судьи
Г.И.ФЕДОРОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-4768/2015
Требование: О взыскании части расходов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчик, являющийся долевым собственником квартиры, не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 сентября 2015 г. по делу N 33-4768/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе
председательствующего Симаковой М.Е.,
судей Федоровой Г.И., Ющенко И.К.,
при секретаре Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 02 сентября 2015 года в городе Хабаровске дело по апелляционной жалобе Л.С. на решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Л.А. к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
заслушав доклад судьи И.К. Ющенко, пояснения Л.С., Л.А., Д., судебная коллегия
установила:
Л.А. обратился в суд с иском к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав, что ответчик, являющийся долевым собственником помещения квартиры N дома N по <адрес> не исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей. Просил взыскать с ответчика в его пользу оплату за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за электроэнергию за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, за газоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>.
Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года с Л.С. в пользу Л.А. взысканы расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части требований было отказано.
В апелляционной жалобе Л.С. просит отменить решение суда, указав, что не подлежат возврату денежные средства, уплаченные в исполнение несуществующего обязательства. Истец знал о его непроживании в жилом помещении, но производил оплату начислений за горячее водоснабжение за него.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Судом первой инстанции установлено, подтверждается материалами дела, что квартира N дома N по <адрес> находится в общей долевой собственности Л.А., Л.С., ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли каждому.
Ответчик Л.С. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акта сверки задолженности истцом с 01 апреля 2012 года по 31 мая 2014 года оплачено за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>, за отопление и ГВС <данные изъяты>.
Суд первой инстанции установив, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли квартиры, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований о взыскании убытков, понесенных истцом по оплате за жилье и отопление и ГВС, оставив без удовлетворения требования о взыскании убытков по оплате услуг по газоснабжению и электроэнергии в спорный период, в который ответчик не проживал в квартире.
Доводы жалобы о том, что истец производил оплату заведомо несуществующих обязательств, несостоятельны, поскольку расходы на услуги по отоплению, содержанию жилья оплачиваются собственниками исходя из жилой площади.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение.
В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.
Согласно положениям статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу п. 1, 7, 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Выводы суда мотивированы в судебном решении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм материального права, и оснований не согласиться с ними у судебной коллегии не имеется.
Определение круга доказательств по делу, их анализ и оценка произведены судом в соответствии с требованиями статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 12 мая 2015 года по исковому заявлению Л.А. к Л.С. о взыскании части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Л.С. - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Е.СИМАКОВА
Судьи
Г.И.ФЕДОРОВА
И.К.ЮЩЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)