Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики переселяться в предоставленное им жилое помещение из дома, подлежащего сносу, отказываются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чугаев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Раскатовой Н.Н.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе М.Н.В., М.Н.В. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2015 года, которым постановлено:
Выселить М.Н.В., М.Н.В., несовершеннолетних Н., ... г.р., Н., ... г.р., из квартиры, расположенной по адресу: ... и переселить их в квартиру, расположенную по адресу: ..., с постановкой на регистрационный учет по адресу....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета М.Н.В., М.Н.В., несовершеннолетних Н., ... г.р., Н., ... г.р., по адресу: ... постановке их на регистрационный учет по адресу: ....
В удовлетворении встречного иска о предоставлении квартиры по адресу... - отказать,
установила:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился с иском к М.Н.В., М.Н.В., действующих за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что дом N... по улице... г.... подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608-ПП "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года". Поскольку ответчики занимают на условиях социального найма квартиру N..., расположенную по указанному адресу, на жилищном учете не состоят, переселяться в предоставленное им жилое помещение из дома, подлежащего сносу, отказываются, Департамент городского имущества г. Москвы просил суд выселить ответчиков из квартиры N..., расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета, переселить их в квартиру N... по адресу: ..., с постановкой на регистрационный учет.
Ответчиками М.Н.В. и М.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., предъявлено встречное исковое заявление к Департаменту городского имущества г. Москвы о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в районе проживания. В своем заявлении ответчики указали, что уезжать из района в квартиру по адресу: ..., не желают, поскольку по месту их проживания имеется школа, которую посещает ребенок, а также предоставленный им детский сад, имеется развитая инфраструктура, а потому просили суд предоставить им квартиру по адресу: ....
Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился.
Ответчики М.Н.В., М.Н.В., действующие за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., в судебном заседании исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы не признали, встречный иск поддержали, просили суд его удовлетворить.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просят М.Н.В., М.Н.В.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения М.Н.В., М.Н.В., представителя по доверенности А., представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности К., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено, что М.Н.В., М.Н.В., их несовершеннолетние дети Н., ... г.р., и Н., ... г.р., занимают на условиях социального найма на основании решения Тимирязевского районного суда г. Москвы от 29.06.1999 г. отдельную... квартиру по адресу: ....
Согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608-ПП "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" дом N... по... улице г.... подлежит сносу, в связи с чем распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2014 г. N... М.Н.В. на семью их 4-х человек (он, ... М.Н.В., ... Н., ... г.р., Н., ... г.р.) предоставлена отдельная... квартира площадью жилого помещения... кв. м, общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м в доме новостройке по адресу: ..., с освобождением занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
В силу ст. 5 названного Закона уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы на основании правового акта Правительства Москвы принимают Решение по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, по основаниям, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы о выселении из жилого помещения в связи со сносом, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, поскольку квартира, предоставленная ответчикам распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2014 г. N... по адресу: ..., требованиям действующего законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым в связи со сносом дома, соответствует.
Встречные требования М.Н.В. и М.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в районе проживания на законе не основаны, а потому суд первой инстанции правомерно отказал в их удовлетворении. Кроме того, из объяснений представителя истца следует, что предоставить аналогичное жилое помещение в районе проживания истец не может, ввиду отсутствия такого помещения в том месте, которое устраивает ответчиков.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Коптевского районного суда города Москвы от 22 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Н.В., М.Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 30.06.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11947/2015
Требование: О выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчики переселяться в предоставленное им жилое помещение из дома, подлежащего сносу, отказываются.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 г. по делу N 33-11947
Судья: Чугаев Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,
судей Салтыковой Л.В., Раскатовой Н.Н.,
с участием прокурора Макировой Е.Э.,
при секретаре Л.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.
дело по апелляционной жалобе М.Н.В., М.Н.В. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2015 года, которым постановлено:
Выселить М.Н.В., М.Н.В., несовершеннолетних Н., ... г.р., Н., ... г.р., из квартиры, расположенной по адресу: ... и переселить их в квартиру, расположенную по адресу: ..., с постановкой на регистрационный учет по адресу....
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета М.Н.В., М.Н.В., несовершеннолетних Н., ... г.р., Н., ... г.р., по адресу: ... постановке их на регистрационный учет по адресу: ....
В удовлетворении встречного иска о предоставлении квартиры по адресу... - отказать,
установила:
Департамент городского имущества г. Москвы обратился с иском к М.Н.В., М.Н.В., действующих за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что дом N... по улице... г.... подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608-ПП "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года". Поскольку ответчики занимают на условиях социального найма квартиру N..., расположенную по указанному адресу, на жилищном учете не состоят, переселяться в предоставленное им жилое помещение из дома, подлежащего сносу, отказываются, Департамент городского имущества г. Москвы просил суд выселить ответчиков из квартиры N..., расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета, переселить их в квартиру N... по адресу: ..., с постановкой на регистрационный учет.
Ответчиками М.Н.В. и М.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., предъявлено встречное исковое заявление к Департаменту городского имущества г. Москвы о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в районе проживания. В своем заявлении ответчики указали, что уезжать из района в квартиру по адресу: ..., не желают, поскольку по месту их проживания имеется школа, которую посещает ребенок, а также предоставленный им детский сад, имеется развитая инфраструктура, а потому просили суд предоставить им квартиру по адресу: ....
Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился.
Ответчики М.Н.В., М.Н.В., действующие за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., в судебном заседании исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы не признали, встречный иск поддержали, просили суд его удовлетворить.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просят М.Н.В., М.Н.В.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения М.Н.В., М.Н.В., представителя по доверенности А., представителя Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности К., заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.
Судом установлено, что М.Н.В., М.Н.В., их несовершеннолетние дети Н., ... г.р., и Н., ... г.р., занимают на условиях социального найма на основании решения Тимирязевского районного суда г. Москвы от 29.06.1999 г. отдельную... квартиру по адресу: ....
Согласно постановлению Правительства Москвы от 06.07.1999 N 608-ПП "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" дом N... по... улице г.... подлежит сносу, в связи с чем распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2014 г. N... М.Н.В. на семью их 4-х человек (он, ... М.Н.В., ... Н., ... г.р., Н., ... г.р.) предоставлена отдельная... квартира площадью жилого помещения... кв. м, общей площадью... кв. м, жилой площадью... кв. м в доме новостройке по адресу: ..., с освобождением занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы, принимаемый в связи с:
1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;
2) переводом жилого дома, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, в нежилой фонд;
3) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;
4) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.
В силу ст. 5 названного Закона уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы на основании правового акта Правительства Москвы принимают Решение по каждому жилому дому, подлежащему освобождению или изъятию, по основаниям, указанным в части 1 статьи 4 настоящего Закона.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции правильно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Департамента городского имущества г. Москвы о выселении из жилого помещения в связи со сносом, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, поскольку квартира, предоставленная ответчикам распоряжением Правительства Москвы от 27.11.2014 г. N... по адресу: ..., требованиям действующего законодательства, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым в связи со сносом дома, соответствует.
Встречные требования М.Н.В. и М.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Н., ... г.р., Н., ... г.р., о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения в районе проживания на законе не основаны, а потому суд первой инстанции правомерно отказал в их удовлетворении. Кроме того, из объяснений представителя истца следует, что предоставить аналогичное жилое помещение в районе проживания истец не может, ввиду отсутствия такого помещения в том месте, которое устраивает ответчиков.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Коптевского районного суда города Москвы от 22 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу М.Н.В., М.Н.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)