Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, за несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Будникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Ю., судей Пьянкова Д.А. и Фомина В.И., при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 17 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе М.Н. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 19 мая 2015 г., которым постановлено:
"Взыскать с М.Н., В.А. в пользу ООО "Новогор-Прикамье" солидарно задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины по <...> рублей с каждой.
Взыскать с Р.Е. в пользу ООО "Новогор-Прикамье" задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей".
Заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения представителя ООО "НОВОГОР-Прикамье" В.В., изучив материалы дела, судебная коллегия,
установила:
ООО "Новогор-Прикамье" обратился в суд с иском к М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В дальнейшем уточнял исковые требования в котором просил взыскать с ответчиков М.Н. и В.А. в солидарном порядке указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени (пропорционально 2\\3 доли в праве собственности на жилое помещение), с ответчиков Р.Е. и В.А. в солидарном порядке задолженность (пропорционально 1\\3 доли в праве собственности на жилое помещение), а также расходы по уплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками квартиры по адресу <...> являются М.Н. и Р.Е. В квартире по указанному адресу зарегистрирована также В.А. и еще 5 человек. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2011 г. по январь 2014 г. в размере <...> рублей. За несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени в размере <...> рублей.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении требований настаивала.
Представитель ответчика М.А. с исковыми требования не согласилась.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, были извещены.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик М.Н. просит решение суда отменить. Указывает на то, что истцом не доказан факт оказания ей услуг. Полагает, что материалы дела не содержат доказательств заключения соглашения с истцом, открытия лицевого счета, присоединения дома к сетям водоснабжения и водоотведения. Полагает, что ввода в дом фактически не существует. Полагает, что суд не учел регистрацию в жилом помещении других лиц и необоснованно разрешил требования только к ответчикам. Считает, что суд необоснованно не учел то обстоятельство, что Р.Е. не является собственником.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ООО "Новогор-Прикамье" полагает решение суда не подлежащим отмене, а доводы жалобы - необоснованными.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 540 ГК РФ, применяемой к данным отношениям по аналогии, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст. 56, 67 ГПК РФ согласно техническому паспорту на дом по адресу <...> по состоянию на 19 сентября 2006 г. в доме имеется центральный водопровод и центральная канализация, т.е. дом присоединен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.
На основании договора аренды N 1 от 22 февраля 2005 г. МП "Пермводоканал" передало ООО "Новогор-Прикамье" технологический комплекс "Сети водопровода Мотовилихинского района" и технологический комплекс "Канализация левобережной части Мотовилихинского района",. С использованием указанного имущества истец осуществляет предоставление услуг водоснабжения и водоотведения для нужд многоквартирного дома по ул. <...>.
Ввод водопровода в жилой дом по ул. <...> передан в аренду ООО "Новогор-Прикамья" на основании дополнительного соглашения N 24 к договору аренды N 2 от 25 мая 2005 г. До момента передачи ввод являлся бесхозным имуществом.
Согласно акта обследования от 03 апреля 2015 г., составленного специалистами ООО "Новогор-Прикамье" и МП "Пермводоканал", установлено, что водоснабжение холодной водой дома по ул. Циолковского, 9 осуществляется. Точка присоединения к дому ВК-1. В колодце ВК-1 запорная арматура находится в исправном состоянии, задвижка открыта. Подача холодной воды в дом осуществляется с нормативным давлением.
Согласно сведениям МП "Пермводоканал" функции оказания услуг по водоснабжению и водоотведению потребителей г. Перми переданы ООО "Новогор-Прикамье", с 2002 года МП "Пермводоканал" оказанием данных услуг не занимается, расчеты за услуги не производит.
С 01 июля 2013 г. на основании Постановления администрации г. Перми от 24.07.2013 г. N 604 "Об определении гарантирующих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения на территории г. Перми" ООО "Новогор-Прикамье" получило статус гарантирующей организации.
Собственниками жилого помещения - квартиры N <...> по ул. <...> г. Перми является М.Е. - 1/3 доля в праве собственности и М.Н. - 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 83). М.Е. сменила фамилию на Р.Е. в связи со вступлением в брак.
В данной квартире состоят на регистрационном учете М.Н., М.А., Л., М.М., Р.Е., Р.В., Р.С., В.А., что подтверждается сведениями из адресно-справочной работы УФМС РФ по Пермскому краю и справкой от 17 марта 2015 г. Приборы учета в квартире не установлены, коммунальные услуги начисляются исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Согласно протоколу общего собрания собственников дома от 18 сентября 2006 г. принято решение о принятии формы непосредственного управления домом по ул. <...>.
Поставщиком коммунальных ресурсов является ООО "Новогор-Прикамье".
12 июня 2008 г. М.Н. обратилась в ООО "Новогор-Прикамье" с заявлением о заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.
Согласно расчету, представленному ООО "Новогор-Прикамье", задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2011 г. по январь 2014 г. составляет <...> рублей, пени в размере <...> рублей. Доказательств исполнения обязанности по уплате коммунальных услуг ответчиками перед истцом не представлено, иной расчет задолженности не произведен.
Установив указанные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь вышеуказанными положениями норм материального права, суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования исходил из того обстоятельства, что ответчиками являющимися собственниками жилого помещения и членом семьи собственника не исполняются надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, при этом доказательств меньшего размера задолженности и не предоставления такой услуги ими представлено не было.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8370/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, за несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. по делу N 33-8370
Судья Будникова М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Ю., судей Пьянкова Д.А. и Фомина В.И., при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 17 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе М.Н. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 19 мая 2015 г., которым постановлено:
"Взыскать с М.Н., В.А. в пользу ООО "Новогор-Прикамье" солидарно задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины по <...> рублей с каждой.
Взыскать с Р.Е. в пользу ООО "Новогор-Прикамье" задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения в размере <...> рублей, пени в размере <...> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей".
Заслушав доклад судьи Пьянкова Д.А., пояснения представителя ООО "НОВОГОР-Прикамье" В.В., изучив материалы дела, судебная коллегия,
установила:
ООО "Новогор-Прикамье" обратился в суд с иском к М.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В дальнейшем уточнял исковые требования в котором просил взыскать с ответчиков М.Н. и В.А. в солидарном порядке указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени (пропорционально 2\\3 доли в праве собственности на жилое помещение), с ответчиков Р.Е. и В.А. в солидарном порядке задолженность (пропорционально 1\\3 доли в праве собственности на жилое помещение), а также расходы по уплате госпошлины.
В обоснование заявленных требований истец указал, что собственниками квартиры по адресу <...> являются М.Н. и Р.Е. В квартире по указанному адресу зарегистрирована также В.А. и еще 5 человек. Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за период с декабря 2011 г. по январь 2014 г. в размере <...> рублей. За несвоевременное внесение коммунальных платежей ответчикам начислены пени в размере <...> рублей.
В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца на удовлетворении требований настаивала.
Представитель ответчика М.А. с исковыми требования не согласилась.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, были извещены.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик М.Н. просит решение суда отменить. Указывает на то, что истцом не доказан факт оказания ей услуг. Полагает, что материалы дела не содержат доказательств заключения соглашения с истцом, открытия лицевого счета, присоединения дома к сетям водоснабжения и водоотведения. Полагает, что ввода в дом фактически не существует. Полагает, что суд не учел регистрацию в жилом помещении других лиц и необоснованно разрешил требования только к ответчикам. Считает, что суд необоснованно не учел то обстоятельство, что Р.Е. не является собственником.
В возражении на апелляционную жалобу представитель ООО "Новогор-Прикамье" полагает решение суда не подлежащим отмене, а доводы жалобы - необоснованными.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени его проведения. В связи с этим на основании ст. 327, 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Судебная коллегия, заслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 540 ГК РФ, применяемой к данным отношениям по аналогии, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст. 56, 67 ГПК РФ согласно техническому паспорту на дом по адресу <...> по состоянию на 19 сентября 2006 г. в доме имеется центральный водопровод и центральная канализация, т.е. дом присоединен к централизованной системе водоснабжения и водоотведения.
На основании договора аренды N 1 от 22 февраля 2005 г. МП "Пермводоканал" передало ООО "Новогор-Прикамье" технологический комплекс "Сети водопровода Мотовилихинского района" и технологический комплекс "Канализация левобережной части Мотовилихинского района",. С использованием указанного имущества истец осуществляет предоставление услуг водоснабжения и водоотведения для нужд многоквартирного дома по ул. <...>.
Ввод водопровода в жилой дом по ул. <...> передан в аренду ООО "Новогор-Прикамья" на основании дополнительного соглашения N 24 к договору аренды N 2 от 25 мая 2005 г. До момента передачи ввод являлся бесхозным имуществом.
Согласно акта обследования от 03 апреля 2015 г., составленного специалистами ООО "Новогор-Прикамье" и МП "Пермводоканал", установлено, что водоснабжение холодной водой дома по ул. Циолковского, 9 осуществляется. Точка присоединения к дому ВК-1. В колодце ВК-1 запорная арматура находится в исправном состоянии, задвижка открыта. Подача холодной воды в дом осуществляется с нормативным давлением.
Согласно сведениям МП "Пермводоканал" функции оказания услуг по водоснабжению и водоотведению потребителей г. Перми переданы ООО "Новогор-Прикамье", с 2002 года МП "Пермводоканал" оказанием данных услуг не занимается, расчеты за услуги не производит.
С 01 июля 2013 г. на основании Постановления администрации г. Перми от 24.07.2013 г. N 604 "Об определении гарантирующих организаций в сфере водоснабжения и водоотведения на территории г. Перми" ООО "Новогор-Прикамье" получило статус гарантирующей организации.
Собственниками жилого помещения - квартиры N <...> по ул. <...> г. Перми является М.Е. - 1/3 доля в праве собственности и М.Н. - 2/3 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 83). М.Е. сменила фамилию на Р.Е. в связи со вступлением в брак.
В данной квартире состоят на регистрационном учете М.Н., М.А., Л., М.М., Р.Е., Р.В., Р.С., В.А., что подтверждается сведениями из адресно-справочной работы УФМС РФ по Пермскому краю и справкой от 17 марта 2015 г. Приборы учета в квартире не установлены, коммунальные услуги начисляются исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.
Согласно протоколу общего собрания собственников дома от 18 сентября 2006 г. принято решение о принятии формы непосредственного управления домом по ул. <...>.
Поставщиком коммунальных ресурсов является ООО "Новогор-Прикамье".
12 июня 2008 г. М.Н. обратилась в ООО "Новогор-Прикамье" с заявлением о заключении договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.
Согласно расчету, представленному ООО "Новогор-Прикамье", задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2011 г. по январь 2014 г. составляет <...> рублей, пени в размере <...> рублей. Доказательств исполнения обязанности по уплате коммунальных услуг ответчиками перед истцом не представлено, иной расчет задолженности не произведен.
Установив указанные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь вышеуказанными положениями норм материального права, суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования исходил из того обстоятельства, что ответчиками являющимися собственниками жилого помещения и членом семьи собственника не исполняются надлежащим образом обязанности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, при этом доказательств меньшего размера задолженности и не предоставления такой услуги ими представлено не было.
Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)