Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Требования мотивированы неуведомлением о дате собрания, нарушением регистрации участников общего собрания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Царева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Зашихиной Н.Г.,
судей областного суда Будылка А.В., Патрахина И.В.
при секретаре К.Ю.С.
рассмотрела в судебном заседании 11 сентября 2013 г.
дело по апелляционной жалобе представителя Р.Ю. - М.Ю. на решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования Р.Ю. к Товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" о признании общего собрания недействительным и незаконным, протокола и решения общего собрания недействительными и незаконными оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Омского областного суда Зашихиной Н.Г., судебная коллегия
установила:
Р.Ю. обратился в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалдина" о признании общего собрания недействительным и незаконным, протокола и решения общего собрания недействительными и незаконными
Требования мотивировал не уведомлением членов ТСЖ не позднее чем за 10 дней о дате собрания, нарушением регистрации участников общего собрания, отсутствием документов подтверждающих право собственности на помещения, полномочия голосовавших, нарушением в определении доли в общей собственности ТСЖ, нарушением процедуры избрания председателя общего собрания и секретаря.
Просил суд с учетом уточнения иска признать общее собрание ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г., протокол и решение общего собрания от 18 ноября 2012 г., протокол (решение) заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" в соответствии с которым прекращены полномочия председателя ТСЖ "Дом на Шебалдина" Ж. недействительными и незаконными.
Определением суда производство по иску Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" в части требований о признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г., решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконными и недействительными прекращено по мотиву вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда.
В судебном заседании представитель истца Р.Ю.- М.Ю., исковые требования поддержал, не оспаривал факта обращения его доверителя в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалднина",
Представитель ответчика ТСЖ "Дом на Шебалдина" - М.А. иск не признал, пояснил, что дело по иску Р.Ю. подлежит прекращению, в связи с тем, что дело по заявлению Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" с аналогичными требованиями ранее рассмотрено судом по существу, постановленное решение вступило в законную силу. Полагал, что законом не предусмотрено обжалование протокола (решения) заседания правления ТСЖ.
Представитель ответчика ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. иск не признала, просила дело прекратить.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Р.Ю. при надлежащем его извещении.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Р.Ю. - М.Ю. просит решение суда отменить, ссылается на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права. Указывает на то, что суд при рассмотрении дела не установил круг лиц, подлежащих участию при рассмотрении дела, а также не проверил полномочия лиц, допущенных в судебное заседание, допустил лицо, не имеющее соответствующих полномочий. Так у представителя ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. отсутствуют полномочия по представлению интересов этого ТСЖ., поскольку она не является его председателем. По состоянию на 13 июня 2013 г. председателем названного ТСЖ является Ж. Отмечает, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий, поскольку полномочия этих членов правления, избранных общим собранием 18 ноября 2012 г., были прекращены 19 ноября 2012 г. У К.Ю.С. отсутствуют основания для регистрации себя в качестве председателя правления названного ТСЖ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя Р.Ю. - М.Ю., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ТСЖ - М.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, заслушав представителя МИФНС N 12 К.Л.А., оставившую вопрос на усмотрение суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося судебного постановления по доводам жалобы.
Судом первой инстанции были установлены следующие обстоятельства дела.
21 ноября 2012 г. состоялось заседание правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" на котором, присутствовали избранные на общем собрании этого ТСЖ 18 ноября 2012 г. члены правления К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В.
На заседании правления было принято единогласно решение о прекращении полномочий Ж. как председателя правления товарищества, об избрании секретарем правления ТСЖ Ш., председателем правления К.Ю.С.
Полагая, в том числе, решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2013 г. незаконным, истец обратился в суд с указанным иском.
Отказывая в удовлетворении требований Р.Ю., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что оспариваемое истцом решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий с учетом положений закрепленных в Уставе этого ТСЖ на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия с таким выводом соглашается в связи со следующим.
Статья 144 ЖК РФ указывает, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
По правилам части 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Избрание членов правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (пункт 3 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (части 3 и 4 статьи 145 ЖК РФ).
Как следует из частей 1 - 3, 4 и 6 статьи 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.
Как следует из части 1 статьи 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Из части 2 статьи 61 ГК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
Пунктами 7.2.3, 7.5.3, 7.5.4, 7.5.11 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина" установлено следующее.
К исключительной компетенции общего собрания относится, в том числе и решение вопроса об избрании правления. Правление избирается из числа членов Товарищества общим собранием на срок два года в количестве 4 (четырех) человек. Правление избирает из своего состава председателя правления. При образовании товарищества председатель правления избирается общим собранием членов Товарищества. Заседание правления Товарищества правомочно при условии участия в нем большинства членов правления. Решения принимается большинством голосов всех избранных членов правления.
Материалами дела подтверждено, что на заседании правления 21 ноября 2012 г. присутствовали все избранные на общем собрании 18 ноября 2012 г. члены правления, а именно, К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В.
Решение ими по всем вопросам было принято единогласно.
Нарушений при избрании председателя правления ТСЖ К.Ю.С. и прекращении полномочий председателя правления Ж. судом установлено не было, как и не усматривается их из материалов дела.
Доказательств опровергающих указанные выводы суда, истцом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.
Прекращение полномочий прежнего председателя правления при избрании нового председателя правления полностью согласуется с пунктом 7.5.5 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина", в котором закреплено, что, будучи избранными, члены правления остаются в должности до тех пор, пока не будут избраны их преемники.
Дав надлежащую оценку указанным обстоятельствам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания незаконным заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2013 г.
Далее, обращаясь в суд с иском, истец также просил суд признать протокол общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. недействительным и незаконным.
Вместе с тем, истец в обоснование требований по его форме и содержанию не выдвигал.
Между тем, как указывалось ранее, вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда <...> от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г. производство по иску Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" в части требований о признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным прекращено в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
Таким образом, требование истца в части признания протокола общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. недействительным и незаконным, как они заявлены истцом, являются производным от основных - признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, производство по которым судом прекращено, не подлежат удовлетворению и указанные требования.
Судом исследованы все доказательства представленные сторонами и суд в решении дал оценку представленным доказательствам, не соглашаться с которой, оснований у Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда не имеется.
Доводы апелляционной жалобы представителя Р.Ю. - М.Ю. о том, что суд при рассмотрении дела не установил круг лиц, подлежащих участию при рассмотрении дела, а также не проверил полномочия лиц, допущенных в судебное заседание, допустил лицо, не имеющее соответствующих полномочий, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.
Так доводы о том, что у представителя ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. отсутствуют полномочия по представлению интересов этого ТСЖ., поскольку она не является его председателем, что по состоянию на 13 июня 2013 г. председателем названного ТСЖ является Ж. во внимание приняты быть не могут в силу следующего.
Вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
С 21 ноября 2012 г. на основании протокола (решения) заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. является председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина".
На заседании правления 21 ноября 2012 г. присутствовали все избранные на общем собрании 18 ноября 2012 г. члены правления: К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В. Решение по всем вопросам было принято единогласно.
Каких-либо нарушений при избрании председателя правления ТСЖ К.Ю.С. и прекращении полномочий председателя правления Ж. судом по рассматриваемому спору установлено не было. Доказательств опровергающих указанные выводы суда, истцом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ представлено суду не было.
Прекращение полномочий прежнего председателя правления при избрании нового председателя правления полностью согласуется с пунктом 7.5.5 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина", в котором закреплено, что, будучи избранными, члены правления остаются в должности до тех пор, пока не будут избраны их преемники.
В соответствии с частью 2 статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Таким образом, поскольку с 21 ноября 2012 г. на заседании правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. была избрана председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", указанное на основании части 2 статьи 149 ЖК РФ дает ей право действовать без доверенности от имени товарищества в судебных заседаниях
То, что согласно выписке из ЕГРЮЛ на 13 июня 2013 г. в качестве председателя правления числится Ж. (л.д. 144-146) не свидетельствует о том, что он не был переизбран, и, что с 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. не является председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Указанная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц не опровергает факта переизбрание с 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. в качестве председателя правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", поскольку закон не связывает возникновение либо прекращение полномочий председателя правления ТСЖ с фактом внесения в государственный реестр таких сведений. Полномочия вновь избранного председателя правления возникают с момента избрания его на эту должность в установленном законом порядке.
По указанным основаниям судебная коллегия не принимает во внимание ссылки подателя апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о том, что у К.Ю.С. отсутствуют основания для регистрации себя в качестве председателя правления названного ТСЖ.
Не могут повлечь отмену вынесенного судом решения и ссылки подателя апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о том, что решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий, поскольку полномочия этих членов правления, избранных общим собранием 18 ноября 2012 г., были прекращены 19 ноября 2012 г. ввиду следующего.
Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 06 июня 2013 г. установлено следующее.
Ч. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалдина", Ж., Р.Ю., К.В., Ф. о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ, протокола общего собрания ТСЖ, признании несостоявшимся общего собрания ТСЖ, возложении обязанности по непрепятствованию деятельности.
Судебным разбирательством было установлено, что ни одна из форм голосования при принятии решения не была применена в ходе проведения собрания 19 ноября 2012 г., поскольку таковое вообще не проводилось.
Ответчиками надлежащих доказательств действительного проведения собрания 19 ноября 2012 г., как и доказательств извещений в порядке, установленном уставом о проведении общего годового собрания в очной форме, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ представлено не было.
Указанное позволило расценить собрание от 19 ноября 2012 г., принятые решения на котором оформлены протоколом N 3 общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина", как несостоявшееся, а принятые на нем решения и сам протокол N 3 как недействительные.
В данной связи суд удовлетворил исковые требования Ч., признал недействительными решение общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., протокол NN <...> Общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., признал несостоявшимся общее собрание ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 23 апреля 2013 г. Обязал Ж., Р.Ю., К.В., Ф. не препятствовать законной деятельности правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", избранного на общем собрании ТСЖ 18 ноября 2012 г.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства правильно оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь положением статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г., оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Р.Ю. - М.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5866/13
Требование: О признании общего собрания недействительным и незаконным, признании протокола и решения общего собрания недействительными и незаконными.Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обстоятельства: Требования мотивированы неуведомлением о дате собрания, нарушением регистрации участников общего собрания.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 сентября 2013 г. по делу N 33-5866/13
Председательствующий: Царева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Зашихиной Н.Г.,
судей областного суда Будылка А.В., Патрахина И.В.
при секретаре К.Ю.С.
рассмотрела в судебном заседании 11 сентября 2013 г.
дело по апелляционной жалобе представителя Р.Ю. - М.Ю. на решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г., которым постановлено:
"Исковые требования Р.Ю. к Товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" о признании общего собрания недействительным и незаконным, протокола и решения общего собрания недействительными и незаконными оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Омского областного суда Зашихиной Н.Г., судебная коллегия
установила:
Р.Ю. обратился в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалдина" о признании общего собрания недействительным и незаконным, протокола и решения общего собрания недействительными и незаконными
Требования мотивировал не уведомлением членов ТСЖ не позднее чем за 10 дней о дате собрания, нарушением регистрации участников общего собрания, отсутствием документов подтверждающих право собственности на помещения, полномочия голосовавших, нарушением в определении доли в общей собственности ТСЖ, нарушением процедуры избрания председателя общего собрания и секретаря.
Просил суд с учетом уточнения иска признать общее собрание ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г., протокол и решение общего собрания от 18 ноября 2012 г., протокол (решение) заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" в соответствии с которым прекращены полномочия председателя ТСЖ "Дом на Шебалдина" Ж. недействительными и незаконными.
Определением суда производство по иску Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" в части требований о признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г., решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконными и недействительными прекращено по мотиву вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда.
В судебном заседании представитель истца Р.Ю.- М.Ю., исковые требования поддержал, не оспаривал факта обращения его доверителя в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалднина",
Представитель ответчика ТСЖ "Дом на Шебалдина" - М.А. иск не признал, пояснил, что дело по иску Р.Ю. подлежит прекращению, в связи с тем, что дело по заявлению Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" с аналогичными требованиями ранее рассмотрено судом по существу, постановленное решение вступило в законную силу. Полагал, что законом не предусмотрено обжалование протокола (решения) заседания правления ТСЖ.
Представитель ответчика ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. иск не признала, просила дело прекратить.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Р.Ю. при надлежащем его извещении.
Судом постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Р.Ю. - М.Ю. просит решение суда отменить, ссылается на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального права. Указывает на то, что суд при рассмотрении дела не установил круг лиц, подлежащих участию при рассмотрении дела, а также не проверил полномочия лиц, допущенных в судебное заседание, допустил лицо, не имеющее соответствующих полномочий. Так у представителя ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. отсутствуют полномочия по представлению интересов этого ТСЖ., поскольку она не является его председателем. По состоянию на 13 июня 2013 г. председателем названного ТСЖ является Ж. Отмечает, что суд пришел к необоснованному выводу о том, что решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий, поскольку полномочия этих членов правления, избранных общим собранием 18 ноября 2012 г., были прекращены 19 ноября 2012 г. У К.Ю.С. отсутствуют основания для регистрации себя в качестве председателя правления названного ТСЖ.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя Р.Ю. - М.Ю., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ТСЖ - М.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, заслушав представителя МИФНС N 12 К.Л.А., оставившую вопрос на усмотрение суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося судебного постановления по доводам жалобы.
Судом первой инстанции были установлены следующие обстоятельства дела.
21 ноября 2012 г. состоялось заседание правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" на котором, присутствовали избранные на общем собрании этого ТСЖ 18 ноября 2012 г. члены правления К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В.
На заседании правления было принято единогласно решение о прекращении полномочий Ж. как председателя правления товарищества, об избрании секретарем правления ТСЖ Ш., председателем правления К.Ю.С.
Полагая, в том числе, решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2013 г. незаконным, истец обратился в суд с указанным иском.
Отказывая в удовлетворении требований Р.Ю., суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что оспариваемое истцом решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий с учетом положений закрепленных в Уставе этого ТСЖ на основании норм Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия с таким выводом соглашается в связи со следующим.
Статья 144 ЖК РФ указывает, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
По правилам части 1 статьи 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
В соответствии с частью 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Избрание членов правления товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья (пункт 3 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов. Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (части 3 и 4 статьи 145 ЖК РФ).
Как следует из частей 1 - 3, 4 и 6 статьи 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.
Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.
Как следует из части 1 статьи 149 ЖК РФ, председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Из части 2 статьи 61 ГК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
Пунктами 7.2.3, 7.5.3, 7.5.4, 7.5.11 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина" установлено следующее.
К исключительной компетенции общего собрания относится, в том числе и решение вопроса об избрании правления. Правление избирается из числа членов Товарищества общим собранием на срок два года в количестве 4 (четырех) человек. Правление избирает из своего состава председателя правления. При образовании товарищества председатель правления избирается общим собранием членов Товарищества. Заседание правления Товарищества правомочно при условии участия в нем большинства членов правления. Решения принимается большинством голосов всех избранных членов правления.
Материалами дела подтверждено, что на заседании правления 21 ноября 2012 г. присутствовали все избранные на общем собрании 18 ноября 2012 г. члены правления, а именно, К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В.
Решение ими по всем вопросам было принято единогласно.
Нарушений при избрании председателя правления ТСЖ К.Ю.С. и прекращении полномочий председателя правления Ж. судом установлено не было, как и не усматривается их из материалов дела.
Доказательств опровергающих указанные выводы суда, истцом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.
Прекращение полномочий прежнего председателя правления при избрании нового председателя правления полностью согласуется с пунктом 7.5.5 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина", в котором закреплено, что, будучи избранными, члены правления остаются в должности до тех пор, пока не будут избраны их преемники.
Дав надлежащую оценку указанным обстоятельствам, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для признания незаконным заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2013 г.
Далее, обращаясь в суд с иском, истец также просил суд признать протокол общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. недействительным и незаконным.
Вместе с тем, истец в обоснование требований по его форме и содержанию не выдвигал.
Между тем, как указывалось ранее, вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда <...> от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
Определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г. производство по иску Р.Ю. к ТСЖ "Дом на Шебалдина" в части требований о признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным прекращено в связи с тем, что имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.
Таким образом, требование истца в части признания протокола общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. недействительным и незаконным, как они заявлены истцом, являются производным от основных - признании общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, решения общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. незаконным и недействительным, производство по которым судом прекращено, не подлежат удовлетворению и указанные требования.
Судом исследованы все доказательства представленные сторонами и суд в решении дал оценку представленным доказательствам, не соглашаться с которой, оснований у Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда не имеется.
Доводы апелляционной жалобы представителя Р.Ю. - М.Ю. о том, что суд при рассмотрении дела не установил круг лиц, подлежащих участию при рассмотрении дела, а также не проверил полномочия лиц, допущенных в судебное заседание, допустил лицо, не имеющее соответствующих полномочий, судебной коллегией отклоняются как несостоятельные.
Так доводы о том, что у представителя ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. отсутствуют полномочия по представлению интересов этого ТСЖ., поскольку она не является его председателем, что по состоянию на 13 июня 2013 г. председателем названного ТСЖ является Ж. во внимание приняты быть не могут в силу следующего.
Вступившим в законную силу 24 апреля 2013 г. решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 29 января 2013 г. по делу N N <...> общее собрание членов ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 18 ноября 2012 г. признано состоявшимся и действительным, решения, принятые на нем по всем вопросам повестки дня (в том числе об избрании Правления ТСЖ "Дом на Шебалдина") признаны законными.
С 21 ноября 2012 г. на основании протокола (решения) заседания правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. является председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина".
На заседании правления 21 ноября 2012 г. присутствовали все избранные на общем собрании 18 ноября 2012 г. члены правления: К.Ю.С., Р.Л., Ш., М.В. Решение по всем вопросам было принято единогласно.
Каких-либо нарушений при избрании председателя правления ТСЖ К.Ю.С. и прекращении полномочий председателя правления Ж. судом по рассматриваемому спору установлено не было. Доказательств опровергающих указанные выводы суда, истцом в соответствии со статьей 56 ГПК РФ представлено суду не было.
Прекращение полномочий прежнего председателя правления при избрании нового председателя правления полностью согласуется с пунктом 7.5.5 Устава ТСЖ "Дом на Шебалдина", в котором закреплено, что, будучи избранными, члены правления остаются в должности до тех пор, пока не будут избраны их преемники.
В соответствии с частью 2 статьи 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Таким образом, поскольку с 21 ноября 2012 г. на заседании правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" К.Ю.С. была избрана председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", указанное на основании части 2 статьи 149 ЖК РФ дает ей право действовать без доверенности от имени товарищества в судебных заседаниях
То, что согласно выписке из ЕГРЮЛ на 13 июня 2013 г. в качестве председателя правления числится Ж. (л.д. 144-146) не свидетельствует о том, что он не был переизбран, и, что с 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. не является председателем правления ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Указанная выписка из Единого государственного реестра юридических лиц не опровергает факта переизбрание с 21 ноября 2012 г. К.Ю.С. в качестве председателя правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", поскольку закон не связывает возникновение либо прекращение полномочий председателя правления ТСЖ с фактом внесения в государственный реестр таких сведений. Полномочия вновь избранного председателя правления возникают с момента избрания его на эту должность в установленном законом порядке.
По указанным основаниям судебная коллегия не принимает во внимание ссылки подателя апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о том, что у К.Ю.С. отсутствуют основания для регистрации себя в качестве председателя правления названного ТСЖ.
Не могут повлечь отмену вынесенного судом решения и ссылки подателя апелляционной жалобы о необоснованности вывода суда о том, что решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 21 ноября 2012 г. принято без превышения полномочий, поскольку полномочия этих членов правления, избранных общим собранием 18 ноября 2012 г., были прекращены 19 ноября 2012 г. ввиду следующего.
Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 06 июня 2013 г. установлено следующее.
Ч. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дом на Шебалдина", Ж., Р.Ю., К.В., Ф. о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ, протокола общего собрания ТСЖ, признании несостоявшимся общего собрания ТСЖ, возложении обязанности по непрепятствованию деятельности.
Судебным разбирательством было установлено, что ни одна из форм голосования при принятии решения не была применена в ходе проведения собрания 19 ноября 2012 г., поскольку таковое вообще не проводилось.
Ответчиками надлежащих доказательств действительного проведения собрания 19 ноября 2012 г., как и доказательств извещений в порядке, установленном уставом о проведении общего годового собрания в очной форме, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ представлено не было.
Указанное позволило расценить собрание от 19 ноября 2012 г., принятые решения на котором оформлены протоколом N 3 общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина", как несостоявшееся, а принятые на нем решения и сам протокол N 3 как недействительные.
В данной связи суд удовлетворил исковые требования Ч., признал недействительными решение общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., решение правления ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., протокол NN <...> Общего собрания ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 19 ноября 2012 г., признал несостоявшимся общее собрание ТСЖ "Дом на Шебалдина" от 23 апреля 2013 г. Обязал Ж., Р.Ю., К.В., Ф. не препятствовать законной деятельности правления ТСЖ "Дом на Шебалдина", избранного на общем собрании ТСЖ 18 ноября 2012 г.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства правильно оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь положением статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Куйбышевского районного суда г. Омска от 14 мая 2013 г., оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Р.Ю. - М.Ю. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)