Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в связи с увольнением с военной службы ему предоставлена квартира, в связи с чем ему необходимо освободить и сдать квартиру, его невестка отказалась освободить квартиру в добровольном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Харченко А.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Саломатиной Л.А.
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ч.А. к Ч.Н., Ч.Е. в лице законного представителя Ч.Н. о выселении и иску Ч.Н., действующей в своих интересах и интересах Ч.Е., к Ч.А. и ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе Ч.Н.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013, которым выселены Ч.Н., Ч.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречного иска отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения Ч.А., Ч.Н., представителя Ч.Н. - Ш., заключение прокурора Нишоновой Ф.А., полагавшей решение отменить в части, судебная коллегия
установила:
Ч.А. обратился в суд с иском к Ч.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что в связи с увольнением с военной службы ему предоставлена квартира в <адрес>, в связи с чем ему необходимо освободить и сдать квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку его невестка Ч.Н. отказалась освободить квартиру в добровольном порядке, просил выселить ее и несовершеннолетнюю внучку Ч.Е. без предоставления другого жилого помещения.
Ч.Н., действующая в своих интересах и в интересах Ч.Е., иск не признала, предъявила иск к Ч.А. и территориальному отделу N 1 ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является членом семьи нанимателя Ч.А. с момента вселения в квартиру, несет расходы по содержанию и обслуживанию квартиры.
Решением Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 удовлетворены требования Ч.А., в удовлетворении встречного иска отказано.
В апелляционной жалобе Ч.Н. просит об отмене решения, указывает, что была вселена в квартиру с согласия нанимателя и членов его семьи, несет расходы по содержанию квартиры, другого жилья не имеет, фактически является нуждающейся в жилом помещении, возможности вселиться в предоставленное истцу жилое помещение не имеет.
В судебном заседании Ч.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.
Ч.А. не возражал против удовлетворения жалобы, пояснил, что в связи с отказом Ч.Н. освободить спорную квартиру, предоставленное ему жилое помещение было перераспределено.
Представитель ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене в части в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Судом первой инстанции установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А. с семьей, состоящей из 4-х человек, а именно: жена Ч.М.Б., сын Ч.Д.А., дочь Ч.М.А. вселился в 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Решением ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" от ДД.ММ.ГГГГ N в связи с увольнением Ч.А. с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ему была предоставлена 3-квартира площадью 79,10 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, на состав семьи - 4 человека.
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Ч.А., Ч.М.А., Ч.Д.А., Ч.М.А., а также с ДД.ММ.ГГГГ - Ч.Н. и несовершеннолетняя Ч.Е.
Как следует из выписки из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N квартира, в отношении которого заявлен спор, была включена в состав служебных жилых помещений в связи с нахождением в закрытом военном городке Угловое.
Из справки администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Артемовского городского округа не числится, в муниципальную собственность не передавалась.
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что предметом спора является служебная квартира, в связи с чем применил специальные нормы, предусмотренные жилищным законодательством.
Суд руководствовался ст. 103 ЖК РФ, регулирующей порядок выселения из специализированного жилого помещения, и пришел к выводу о том, что ответчица не относится к категории лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении и не имеет законных оснований для сохранения права пользования специализированным жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования Ч.А. и выселяя Ч.Н. и несовершеннолетнюю Ч.Е.Д. из квартиры, суд первой инстанции исходил из того, что у Ч.А. в отношении спорного служебного жилого помещения права пользования прекращены по основаниям, установленным законом, следовательно, Ч.Н. и Ч.Е.Д. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Разрешая заявленные Ч.Н. требования о признании права пользования жилым помещением, суд правомерно исходил из того Ч.Н. самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрела, ее право пользования квартирой является производным от права пользования истца Ч.А.
Вместе с тем, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что жилое помещение, предоставленное Ч.А. на основании решения ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" от ДД.ММ.ГГГГ N 3317, изъято и перераспределено в связи с неявкой Ч.А. для заключения договора социального найма.
С учетом изложенного, решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 в части выселения Ч.Н. и несовершеннолетней Ч.Е. подлежит отмене, в указанной части судебной коллегией принимается новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы Ч.Н. о том, что на момент предоставления истцу другого жилья она, как член семьи нанимателя, не была обеспечена другим жилым помещением, не влекут отмену решения. Как было указано выше, право пользования Ч.Н. квартирой производно от права пользования Ч.А., который в силу ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" после увольнения с военной службы должен освободить занимаемое служебное жилое помещение, предоставленное ему и членам его семьи на период его службы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 отменить в части выселения Ч.Н., Ч.Е., принять по делу новое решение.
В иске Ч.А. к Ч.Н., Ч.Е. в лице законного представителя Ч.Н. о выселении отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10867
Требование: О выселении из квартиры.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Истец указывает на то, что в связи с увольнением с военной службы ему предоставлена квартира, в связи с чем ему необходимо освободить и сдать квартиру, его невестка отказалась освободить квартиру в добровольном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. по делу N 33-10867
Судья: Харченко А.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Саломатиной Л.А.
судей Федоровой Л.Н., Дегтяревой Л.Б.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Ч.А. к Ч.Н., Ч.Е. в лице законного представителя Ч.Н. о выселении и иску Ч.Н., действующей в своих интересах и интересах Ч.Е., к Ч.А. и ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права пользования жилым помещением
по апелляционной жалобе Ч.Н.
на решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013, которым выселены Ч.Н., Ч.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения из квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречного иска отказано.
Заслушав доклад судьи Федоровой Л.Н., объяснения Ч.А., Ч.Н., представителя Ч.Н. - Ш., заключение прокурора Нишоновой Ф.А., полагавшей решение отменить в части, судебная коллегия
установила:
Ч.А. обратился в суд с иском к Ч.Н. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что в связи с увольнением с военной службы ему предоставлена квартира в <адрес>, в связи с чем ему необходимо освободить и сдать квартиру по адресу: <адрес>. Поскольку его невестка Ч.Н. отказалась освободить квартиру в добровольном порядке, просил выселить ее и несовершеннолетнюю внучку Ч.Е. без предоставления другого жилого помещения.
Ч.Н., действующая в своих интересах и в интересах Ч.Е., иск не признала, предъявила иск к Ч.А. и территориальному отделу N 1 ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является членом семьи нанимателя Ч.А. с момента вселения в квартиру, несет расходы по содержанию и обслуживанию квартиры.
Решением Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 удовлетворены требования Ч.А., в удовлетворении встречного иска отказано.
В апелляционной жалобе Ч.Н. просит об отмене решения, указывает, что была вселена в квартиру с согласия нанимателя и членов его семьи, несет расходы по содержанию квартиры, другого жилья не имеет, фактически является нуждающейся в жилом помещении, возможности вселиться в предоставленное истцу жилое помещение не имеет.
В судебном заседании Ч.Н. поддержала доводы апелляционной жалобы.
Ч.А. не возражал против удовлетворения жалобы, пояснил, что в связи с отказом Ч.Н. освободить спорную квартиру, предоставленное ему жилое помещение было перераспределено.
Представитель ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит отмене в части в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).
В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Судом первой инстанции установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Ч.А. с семьей, состоящей из 4-х человек, а именно: жена Ч.М.Б., сын Ч.Д.А., дочь Ч.М.А. вселился в 3-комнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Решением ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" от ДД.ММ.ГГГГ N в связи с увольнением Ч.А. с военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ему была предоставлена 3-квартира площадью 79,10 кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, на состав семьи - 4 человека.
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Ч.А., Ч.М.А., Ч.Д.А., Ч.М.А., а также с ДД.ММ.ГГГГ - Ч.Н. и несовершеннолетняя Ч.Е.
Как следует из выписки из протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N квартира, в отношении которого заявлен спор, была включена в состав служебных жилых помещений в связи с нахождением в закрытом военном городке Угловое.
Из справки администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ N следует, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Артемовского городского округа не числится, в муниципальную собственность не передавалась.
Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что предметом спора является служебная квартира, в связи с чем применил специальные нормы, предусмотренные жилищным законодательством.
Суд руководствовался ст. 103 ЖК РФ, регулирующей порядок выселения из специализированного жилого помещения, и пришел к выводу о том, что ответчица не относится к категории лиц, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении и не имеет законных оснований для сохранения права пользования специализированным жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования Ч.А. и выселяя Ч.Н. и несовершеннолетнюю Ч.Е.Д. из квартиры, суд первой инстанции исходил из того, что у Ч.А. в отношении спорного служебного жилого помещения права пользования прекращены по основаниям, установленным законом, следовательно, Ч.Н. и Ч.Е.Д. подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Разрешая заявленные Ч.Н. требования о признании права пользования жилым помещением, суд правомерно исходил из того Ч.Н. самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства не приобрела, ее право пользования квартирой является производным от права пользования истца Ч.А.
Вместе с тем, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что жилое помещение, предоставленное Ч.А. на основании решения ФГУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" от ДД.ММ.ГГГГ N 3317, изъято и перераспределено в связи с неявкой Ч.А. для заключения договора социального найма.
С учетом изложенного, решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 в части выселения Ч.Н. и несовершеннолетней Ч.Е. подлежит отмене, в указанной части судебной коллегией принимается новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы Ч.Н. о том, что на момент предоставления истцу другого жилья она, как член семьи нанимателя, не была обеспечена другим жилым помещением, не влекут отмену решения. Как было указано выше, право пользования Ч.Н. квартирой производно от права пользования Ч.А., который в силу ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" после увольнения с военной службы должен освободить занимаемое служебное жилое помещение, предоставленное ему и членам его семьи на период его службы.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Артемовского городского суда Приморского края от 25.09.2013 отменить в части выселения Ч.Н., Ч.Е., принять по делу новое решение.
В иске Ч.А. к Ч.Н., Ч.Е. в лице законного представителя Ч.Н. о выселении отказать.
В остальной части решение оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)