Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В., поступившую в суд кассационной инстанции 29 апреля 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года по делу по иску Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В.Т., Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н.А., Г.З.Я., П.Н.Н., К.В.В., К.Н.А. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы в части утверждения описания общего имущества многоквартирных домов,
установил:
Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н. первоначально обратились с иском к МИФНС N 46 России по г. Москве, ГУ "ИС района Чертаново Северное" г. Москвы, Префектуре ЮАО г. Москвы, Г.О.Е., Р.А.В., З.Н.В., ТСЖ "Чертаново Северное" о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ в части присоединения к ТСЖ "Чертаново Северное", сделанной на основании протокола N 5 правления ТСЖ "Чертаново Северное" от 01 декабря 2010 года; протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Чертаново Северное" от 25 ноября 2010 года; протокола N 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 6, корп. 605-608 микрорайона Северное Чертаново от 01 ноября 2010 года; о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-745, 01-41-751, 01-41-752, 01-41-758 от 30 июня 2009 года, которыми утверждено описание общего имущества многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново в части отнесения гаражных пространств к нежилым помещениям и об обязании Префектуры ЮАО г. Москвы откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново и протокола N 1 от 10 ноября 2010 года о выборе способа управления домом - ТСЖ и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании недействительными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединению к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 России по г. Москве внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" и в ЕГРЮЛ запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Т.Г.Г., М.И.Н., П.Л.Г., Т.А.Л. обратились в суд с иском к З.Н.В., МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", Префектуре ЮАО г. Москвы, ТСЖ "Чертаново Северное" о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-1182, 01-41-1157, N 01-41-1159, 01-41-1156, 01-41-1158, 01-41-1161 от 07 сентября 2009 года в части отнесения к нежилым помещениям, принадлежащим на праве собственности г. Москве, машино-мест в гаражных пространствах, расположенных под корп.... дома... микрорайона Северное Чертаново и об обязании Префектуры ЮАО откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений корпусов... дома... микрорайона Северное Чертаново, оформленного протоколом N 1 от 01 ноября 2010 года о выборе способа управления домом и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании незаконными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений корпусов... дома... микрорайона Северное Чертаново, зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н. обратились в суд с иском к МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", З.Н.П., С.М.В., Х.Е.В., З.Н.В., ТСЖ "Чертаново Северное" с требованиями о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное" многоквартирного дома... корп...., сделанной на основании протокола N 5 правления ТСЖ "Чертаново Северное" от 01 декабря 2010 года, протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Чертаново Северное" от 25 ноября 2010 года, о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы об описании общего имущества многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново, об обязании Префектуры ЮАО откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново и протокол от 01 ноября 2010 года о выборе способа управления домом - ТСЖ и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании недействительными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
И.В.Т., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н А., Г.З.Я., П.Н.Н. обратились в суд с требованиями к МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", Префектуре ЮАО г. Москвы, В.И.Ю., С.Ю.Н., К.Т.Н., З.Н.В. о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное" многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново от 01 ноября 2010 года о признании недействительным и распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-1156, 01-41-1157, 01-41-1158, 01-41-1159, 01-41-1161 от 07 сентября 2009 года и за N 01-41-1182 от 09 сентября 2009 года об утверждении описания общего имущества многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново, об обязании Префектуры ЮАО корректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным решения общего собрания собственников помещений д.... корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированного в протоколе от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома.. корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года указанные требования были объединены в одно производство.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 08 июля 2011 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Департамент имущества города Москвы.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы 08 декабря 2011 года по делу N 2-3937/2011 требования Б.А.А. и других к Префектуре ЮАО г. Москвы о признании недействительными Распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы по утверждению описания общего имущества многоквартирных домов в соответствии со ст. 151 ГПК РФ были выделены в отдельное производство.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 07 августа 2012 года во исполнение указания судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент имущества г. Москвы.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 02.10.2012 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено БТИ ЮАО г. Москвы.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В. ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителями в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Как усматривается из представленных документов, распоряжениями Префекта ЮАО г. Москвы от 30 июня 2009 года N 01-41-752, N 01-41-753, N 01-41-758; N 01-41-746, N 01-41-751, N 01-41-745, N 01-41-741, N 01-41-739 были утверждены описания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, микрорайон Северное Чертаново, д...., корпуса..., согласно которым в состав нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома включены гаражные пространства.
Распоряжениями Префекта ЮАО г. Москвы от 07 сентября 2009 года N 01-41-1156, N 01-41-1157, N 01-41-1158, N 01-41-1159, N 01-41-1161 также были утверждены описания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, микрорайон Северное Чертаново, д...., корпуса..., в состав нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома включены гаражные пространства.
Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 09 сентября 2009 года N 01-41-1182 также были отнесены к нежилым помещениям многоквартирного дома по адресу: г...., микрорайон..., д.... корпус.. гаражные пространства.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что нежилые помещения, включенные в описание имущества вышеуказанных многоквартирных домов, являются собственностью г. Москвы.
Судом установлено, что оспариваемые распоряжения изданы в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и задании на 2010 год".
Учитывая то обстоятельство, что оспариваемые распоряжения изданы уполномоченным органом, в пределах полномочий префектуры административного округа, имевшихся у нее в силу законодательства, действовавшего на момент издания оспариваемых распоряжений, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании вышеуказанных распоряжений недействительными. При этом судом учтено, что содержание оспариваемых распоряжений соответствует требованиям законодательства.
Кроме того, разрешая исковые требования, судом правомерно учтены те обстоятельства, что истцами не были представлены доказательства несоответствия данных об этих многоквартирных домам при их вводе в эксплуатацию сведениям инвентаризационного учета многоквартирных домов, а равно не были представлены доказательства необоснованного увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги после принятия оспариваемых распоряжений.
Таким образом, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно исходил из того, что гаражные пространства, отнесенные указанными распоряжениями к нежилым помещениям корпусов... д...., ... д...., в микрорайоне Северное Чертаново г. Москвы, принадлежат на праве собственности городу Москве.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Довод заявителей кассационной жалобы об отсутствии у префектуры полномочий на утверждение описания общего имущества многоквартирного дома, противоречит законодательству, действовавшему на момент издания оспариваемых распоряжений. Так, согласно Постановлению Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 398-ПП "О программе поддержки и развития товарищества собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и здания на 2010 год" на префектуры административных округов возложена обязанность осуществлять в установленном порядке определение состава помещений общего имущества в многоквартирных домах с последующим внесением сведений о них в техническую документацию БТИ.
Вместе с тем Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ", на которое ссылаются заявители в подтверждение своей правовой позиции, установлено, что на ГУ ИС районов возложены лишь функциями по подготовке в установленном порядке описаний состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, а не функции по утверждению такого описания.
Довод кассационной жалобы о том, что судом неправильно определены обстоятельства по делу, следует признать несостоятельным, поскольку все обстоятельства дела были установлены судом из представленных сторонами доказательств, которые получили оценку согласно ст. 67 ГПК РФ, результаты которой изложены в состоявшемся решении суда. Несогласие заявителей с данными выводами суда направлено на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, что в силу ст. 390 ГПК РФ не влечет отмену обжалуемых судебных актов, поскольку правом оценки доказательств наделен суд первой и второй инстанции (ст. 196, 327.1 ГПК РФ).
Доводы кассационной жалобы фактически воспроизводят обстоятельства, на которые заявители ссылались в ходе судебного разбирательства и которые получили правовую оценку согласно ст. ст. 67, 196, 327, 327.1 ГПК РФ в судебном решении и апелляционном определении, вынесенных по делу.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года по делу по иску Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В.Т., Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н.А., Г.З.Я., П.Н.Н., К.В.В., К.Н.А. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы в части утверждения описания общего имущества многоквартирных домов.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 29.05.2014 N 4Г/7-5193/14
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. N 4г/7-5193/14
Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С., изучив в порядке, предусмотренном главой 41 ГПК РФ, кассационную жалобу Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В., поступившую в суд кассационной инстанции 29 апреля 2014 года, на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года по делу по иску Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В.Т., Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н.А., Г.З.Я., П.Н.Н., К.В.В., К.Н.А. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы в части утверждения описания общего имущества многоквартирных домов,
установил:
Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н. первоначально обратились с иском к МИФНС N 46 России по г. Москве, ГУ "ИС района Чертаново Северное" г. Москвы, Префектуре ЮАО г. Москвы, Г.О.Е., Р.А.В., З.Н.В., ТСЖ "Чертаново Северное" о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ в части присоединения к ТСЖ "Чертаново Северное", сделанной на основании протокола N 5 правления ТСЖ "Чертаново Северное" от 01 декабря 2010 года; протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Чертаново Северное" от 25 ноября 2010 года; протокола N 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 6, корп. 605-608 микрорайона Северное Чертаново от 01 ноября 2010 года; о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-745, 01-41-751, 01-41-752, 01-41-758 от 30 июня 2009 года, которыми утверждено описание общего имущества многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново в части отнесения гаражных пространств к нежилым помещениям и об обязании Префектуры ЮАО г. Москвы откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново и протокола N 1 от 10 ноября 2010 года о выборе способа управления домом - ТСЖ и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании недействительными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединению к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 России по г. Москве внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" и в ЕГРЮЛ запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Т.Г.Г., М.И.Н., П.Л.Г., Т.А.Л. обратились в суд с иском к З.Н.В., МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", Префектуре ЮАО г. Москвы, ТСЖ "Чертаново Северное" о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-1182, 01-41-1157, N 01-41-1159, 01-41-1156, 01-41-1158, 01-41-1161 от 07 сентября 2009 года в части отнесения к нежилым помещениям, принадлежащим на праве собственности г. Москве, машино-мест в гаражных пространствах, расположенных под корп.... дома... микрорайона Северное Чертаново и об обязании Префектуры ЮАО откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений корпусов... дома... микрорайона Северное Чертаново, оформленного протоколом N 1 от 01 ноября 2010 года о выборе способа управления домом и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании незаконными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений корпусов... дома... микрорайона Северное Чертаново, зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома..., корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н. обратились в суд с иском к МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", З.Н.П., С.М.В., Х.Е.В., З.Н.В., ТСЖ "Чертаново Северное" с требованиями о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное" многоквартирного дома... корп...., сделанной на основании протокола N 5 правления ТСЖ "Чертаново Северное" от 01 декабря 2010 года, протокола N 1 общего собрания членов ТСЖ "Чертаново Северное" от 25 ноября 2010 года, о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы об описании общего имущества многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново, об обязании Префектуры ЮАО откорректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным общего собрания собственников помещений дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново и протокол от 01 ноября 2010 года о выборе способа управления домом - ТСЖ и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное"; о признании недействительными всех без исключения решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированных в протоколе N 1 от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ "Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
И.В.Т., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н А., Г.З.Я., П.Н.Н. обратились в суд с требованиями к МИФНС N 46 г. Москвы, ГУ "ИС района Чертаново Северное", Префектуре ЮАО г. Москвы, В.И.Ю., С.Ю.Н., К.Т.Н., З.Н.В. о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное" многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново от 01 ноября 2010 года о признании недействительным и распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы N 01-41-1156, 01-41-1157, 01-41-1158, 01-41-1159, 01-41-1161 от 07 сентября 2009 года и за N 01-41-1182 от 09 сентября 2009 года об утверждении описания общего имущества многоквартирного дома... корп.... микрорайона Северное Чертаново, об обязании Префектуры ЮАО корректировать соответствующее описание общего имущества; о признании неправомочным и незаконным решения общего собрания собственников помещений д.... корп.... микрорайона Северное Чертаново по выбору способа управления и присоединении к ТСЖ "Чертаново Северное", зафиксированного в протоколе от 01 ноября 2010 года; об обязании МИФНС N 46 г. Москвы внести в регистрационное дело ТСЖ "Чертаново Северное" запись в формулировке: "внесение изменений в учредительные документы и устав ТСЖ Чертаново Северное", связанных с присоединением к ТСЖ многоквартирного дома.. корп.... микрорайона Северное Чертаново г. Москвы, признано недействительным по решению суда".
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 01 июня 2011 года указанные требования были объединены в одно производство.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 08 июля 2011 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Департамент имущества города Москвы.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы 08 декабря 2011 года по делу N 2-3937/2011 требования Б.А.А. и других к Префектуре ЮАО г. Москвы о признании недействительными Распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы по утверждению описания общего имущества многоквартирных домов в соответствии со ст. 151 ГПК РФ были выделены в отдельное производство.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 07 августа 2012 года во исполнение указания судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент имущества г. Москвы.
Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 02.10.2012 года, изложенным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено БТИ ЮАО г. Москвы.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В. ставят вопрос об отмене решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии, считая указанные судебные постановления незаконными и необоснованными.
Судья суда кассационной инстанции в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).
По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами при принятии судебных постановлений, обжалуемых заявителями в настоящей жалобе, не установлено, в связи с чем не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Как усматривается из представленных документов, распоряжениями Префекта ЮАО г. Москвы от 30 июня 2009 года N 01-41-752, N 01-41-753, N 01-41-758; N 01-41-746, N 01-41-751, N 01-41-745, N 01-41-741, N 01-41-739 были утверждены описания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, микрорайон Северное Чертаново, д...., корпуса..., согласно которым в состав нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома включены гаражные пространства.
Распоряжениями Префекта ЮАО г. Москвы от 07 сентября 2009 года N 01-41-1156, N 01-41-1157, N 01-41-1158, N 01-41-1159, N 01-41-1161 также были утверждены описания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, микрорайон Северное Чертаново, д...., корпуса..., в состав нежилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома включены гаражные пространства.
Распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы от 09 сентября 2009 года N 01-41-1182 также были отнесены к нежилым помещениям многоквартирного дома по адресу: г...., микрорайон..., д.... корпус.. гаражные пространства.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что нежилые помещения, включенные в описание имущества вышеуказанных многоквартирных домов, являются собственностью г. Москвы.
Судом установлено, что оспариваемые распоряжения изданы в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами, в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и задании на 2010 год".
Учитывая то обстоятельство, что оспариваемые распоряжения изданы уполномоченным органом, в пределах полномочий префектуры административного округа, имевшихся у нее в силу законодательства, действовавшего на момент издания оспариваемых распоряжений, суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании вышеуказанных распоряжений недействительными. При этом судом учтено, что содержание оспариваемых распоряжений соответствует требованиям законодательства.
Кроме того, разрешая исковые требования, судом правомерно учтены те обстоятельства, что истцами не были представлены доказательства несоответствия данных об этих многоквартирных домам при их вводе в эксплуатацию сведениям инвентаризационного учета многоквартирных домов, а равно не были представлены доказательства необоснованного увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги после принятия оспариваемых распоряжений.
Таким образом, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно исходил из того, что гаражные пространства, отнесенные указанными распоряжениями к нежилым помещениям корпусов... д...., ... д...., в микрорайоне Северное Чертаново г. Москвы, принадлежат на праве собственности городу Москве.
Выводы, приведенные в решении суда и апелляционном определении, мотивированы и в кассационной жалобе по существу ничем не опровергнуты.
Довод заявителей кассационной жалобы об отсутствии у префектуры полномочий на утверждение описания общего имущества многоквартирного дома, противоречит законодательству, действовавшему на момент издания оспариваемых распоряжений. Так, согласно Постановлению Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 398-ПП "О программе поддержки и развития товарищества собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007 - 2009 годы и здания на 2010 год" на префектуры административных округов возложена обязанность осуществлять в установленном порядке определение состава помещений общего имущества в многоквартирных домах с последующим внесением сведений о них в техническую документацию БТИ.
Вместе с тем Постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом РФ", на которое ссылаются заявители в подтверждение своей правовой позиции, установлено, что на ГУ ИС районов возложены лишь функциями по подготовке в установленном порядке описаний состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, а не функции по утверждению такого описания.
Довод кассационной жалобы о том, что судом неправильно определены обстоятельства по делу, следует признать несостоятельным, поскольку все обстоятельства дела были установлены судом из представленных сторонами доказательств, которые получили оценку согласно ст. 67 ГПК РФ, результаты которой изложены в состоявшемся решении суда. Несогласие заявителей с данными выводами суда направлено на собственную оценку доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, что в силу ст. 390 ГПК РФ не влечет отмену обжалуемых судебных актов, поскольку правом оценки доказательств наделен суд первой и второй инстанции (ст. 196, 327.1 ГПК РФ).
Доводы кассационной жалобы фактически воспроизводят обстоятельства, на которые заявители ссылались в ходе судебного разбирательства и которые получили правовую оценку согласно ст. ст. 67, 196, 327, 327.1 ГПК РФ в судебном решении и апелляционном определении, вынесенных по делу.
Каких-либо существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанций, по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции действующим процессуальным законодательством не наделен.
В силу изложенного выше, руководствуясь положениями части 2 статьи 381, статьи 383 ГПК РФ,
определил:
отказать Б.В.П., З.Л.К., К.М.И., Ш.Н.В. в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 21 ноября 2012 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 декабря 2013 года по делу по иску Ш.Н.В., З.Л.К., Б.В.П., К.М.И., Г.С.В., Р.Г.Н., М.И.Н., Т.А.Л., П.Л.Г., Т.Г.Г., И.В.Т., Б.А.А., Н.Н.Н., Б.Л.Н., К.Т.П., Л.Е.А., С.Н.А., Г.З.Я., П.Н.Н., К.В.В., К.Н.А. к Префектуре ЮАО г. Москвы, Департаменту имущества г. Москвы о признании недействительными распоряжений Префекта ЮАО г. Москвы в части утверждения описания общего имущества многоквартирных домов.
Судья
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
Московского городского суда
Н.С.КИРПИКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)