Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 августа 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 августа 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Михайловой А.И.
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Сорокина О.В. представитель по доверенности от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/365Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив": Кондрашкина Ю.А. представитель по доверенности от 10.01.2015 б/н;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив"
на решение от 07.05.2015
по делу N А73-12996/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Паниной А.А.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в лице филиала "Хабаровскэнергосбыт"
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив"
о взыскании 199 391 руб. 87 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив" (далее - ООО "Жилмасссив") с требованием о взыскании 196 758 руб. 69 коп. долга за потребленную электрическую энергию, 2 633 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежным средствами, начиная с 01.10.2014 по день фактической оплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования 8, 25% ЦБ РФ и суммы задолженности 196 758 руб. 69 коп.
Решением суда от 07.05.2015 иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ООО "Жилмассив" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, отказав в удовлетворении иска.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о замене в рамках настоящего дела открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" на публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания", в связи с приведением организационно-правовой формы истца в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
По результатам рассмотрения заявления о процессуальном правопреемстве Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В этой связи, заявление ОАО "ДЭК" о процессуальном правопреемстве, в связи изменением организационно-правовой формы истца апелляционная инстанция считает возможным удовлетворить и произвести замену истца по делу - ОАО "ДЭК" на его правопреемника ПАО "ДЭК".
Представителем ПАО "ДЭК" заявлено ходатайство об отказе от иска в части требования о взыскании 61 746 руб. 27 коп. и приходящихся на нее процентов по основаниям установления судебной практики судом кассационной инстанции по аналогичным делам.
В части требования о взыскании 135 012 руб. 42 коп. основного долга и 1 780 руб. 95 коп. процентов исковые требования подтвердил.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Поскольку заявленный истцом отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять данный отказ.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. При указанных обстоятельствах производство по иску в части взыскания 61 746 руб. 27 коп. и приходящихся на нее процентов подлежит прекращению, а решение суда - изменению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Жилмассив" (исполнитель) 01.06.2012 заключен договор энергоснабжения N 16А, по условиям которого истец обязуется осуществлять ответчику продажу электроэнергии (мощности) через привлеченных третьих лиц (сетевую организацию) оказывать услуги по передаче электроэнергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией для целей оказания потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжение, в том числе использованной на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.
В соответствии с пунктом 1.2 договора стороны обязались руководствоваться договором, решениями уполномоченных органов в области регулирования тарифов, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, Жилищным кодексом РФ, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также иным действующим законодательством РФ.
Неотъемлемой частью договора энергоснабжения является агентский договор N 16А от 01.06.2012 (пункт 1.3).
Перечень юридических лиц, подконтрольных общедомовому прибору учета, согласован сторонами договора в приложении N 1.1.
В силу пункта 6.2.1 договора энергоснабжения объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенными ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Пунктами 5.4, 5.5 договора, в редакции протокола разногласий от 10.05.2012, предусмотрено, что расчетным периодом является календарный месяц и расчеты производятся исполнителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
ОАО "ДЭК" во исполнение условий договора энергоснабжения в период май - июль 2014 года осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Хабаровске:
- ДОС д. 21, 3, 32, 36, 37, 41, 48, 5, 50, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 63, 67, 70,
- ДОС корпус, д. 5-а, 6-а
- ул. Шкотова, д. 106-а.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении у ответчика, изложен в приложении N 1 к агентскому договору N 16А от 01.06.2012.
На оплату электроэнергии выставлены счета-фактуры от 31.05.2014 N 56207/2/04, от 30.06.2014 N 68346/2/04, от 31.07.2014 N 79139/2/04.
В данные платежные документы также включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Общая стоимость данного сверхнормативного объема коммунальной услуги за спорный период составила 135 012 руб. 42 коп.
В связи с просрочкой оплаты выставленных счетов-фактур ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 780 руб. 95 коп. за период с 21.06.2014 по 30.09.2014 согласно представленному расчету.
Неоплата долга послужила основанием для подачи иска.
Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о его обоснованности.
Повторно рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам, арбитражный суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика в связи со следующим.
В соответствии с часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании этого, с учетом положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ обязанность управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению электрической энергии на нужды жилых домов, а также по оплате этой энергии, возникла у ответчика в силу факта принятия в управление многоквартирных домов.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
В пункте 40 Правил N 354 указано, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды). Следовательно, в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Решения общего собрания собственников о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, ответчиком в ОАО "ДЭК" не представлены.
Факт поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, электрической энергии в спорный период в объеме, указанном ОАО "ДЭК", подтвержден материалами дела.
Возражая против иска, ответчик указывает, что в предъявленный к оплате объем потребленной электроэнергии вошел не только сверхнормативный объем, но и объем ОДН в отношении домов квартала ДОС, корпус 5-а и 6-а.
Отклоняя доводы ответчика, суд первой инстанции указал, что объем, подлежащий оплате по договору энергоснабжения, определяется в соответствии с пунктом 6.2.1 на основании показаний общедомовых приборов учета за минусом объемов коммунального ресурса, потребленного в нежилых помещениях по отдельным договорам энергоснабжения. Сверхнормативный объем электроэнергии, потребленной на ОДН, является разностью между объемом, определенным в соответствии с пунктом 6.2. договора и объемом электроэнергии на ОДН, подлежащего распределению к оплате гражданам в порядке Постановления N 174.
Спорные дома, как утверждает ответчик в отзыве, оборудованы печным отоплением. Постановлением N 174 в отношении таких домов норматив коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН не предусмотрено, следовательно, никакая доля коммунального ресурса не подлежит распределению гражданам, поэтому весь объем, потребленный на ОДН, подлежит оплате исполнителем.
Пояснения ответчика о том, что названные дома оборудованы электроплитами, основаны только на сведениях из ОАО "Хабаровсккрайгаз" о том, что эти дома не подключены к централизованному газоснабжению. Доказательств того, что дома в установленном законом порядке оснащены электрическими плитами, ответчиком не представлены. В связи с этим, доводы ответчика в этой части правомерно отклонены судом.
Указание в расчете иска на применение норматива в размере 1,21, как на дома, оборудованные газовыми плитами, правового значения не имеет, так как этот показатель не влияет на расчет в связи с нулевым показателем мест общего пользования и отсутствием нормативного объема электроэнергии, потребленного на ОДН.
В этой связи суд приходит к выводу о правомерности предъявления истцом ответчику к оплате суммы задолженности, расчет которой подтвержден надлежащими документами и основан на методике расчета объема потребления по жилым помещениям, соответствующей положениям пункта 59 Правил N 354.
Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Поскольку судом установлен факт просрочки оплаты выставленных счетов, требование о взыскании процентов в размере 1 780 руб. 95 коп., начисленных за период с 21.06.2014 по 30.09.2014, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, подлежит удовлетворению.
Исходя из того, что согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, требования истца о взыскании процентов, начиная с 01.10.2014 до даты фактической оплаты долга, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, апелляционная жалоба судом отклоняется.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
принять отказ публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в части 61 746 руб. 27 коп. основного долга и 852 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Производство по делу в указанной части прекратить.
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 07.05.2015 по делу N А73-12996/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 135 012 руб. 42 коп. основного долга, 1 780 руб. 95 коп. процентов за период с 21.06.2014 по 30.09.2014 и 5 103 руб. 80 коп. расходов по государственной пошлине.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.10.2014 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга в размере 135 012 руб. 42 коп. и ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых.
Возвратить публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета 2 396 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 22640 от 11.09.2014."
Взыскать с публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
А.И.МИХАЙЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.08.2015 N 06АП-3124/2015 ПО ДЕЛУ N А73-12996/2014
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 августа 2015 г. N 06АП-3124/2015
Резолютивная часть постановления объявлена 04 августа 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 10 августа 2015 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Михайловой А.И.
судей Гетмановой Т.С., Козловой Т.Д.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Степаненко Т.В.
при участии в заседании:
- от открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания": Сорокина О.В. представитель по доверенности от 01.01.2015 N ДЭК-20-15/365Д;
- от общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив": Кондрашкина Ю.А. представитель по доверенности от 10.01.2015 б/н;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив"
на решение от 07.05.2015
по делу N А73-12996/2014
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Паниной А.А.
по иску открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в лице филиала "Хабаровскэнергосбыт"
к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив"
о взыскании 199 391 руб. 87 коп.
установил:
открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ОАО "ДЭК") обратилось в арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив" (далее - ООО "Жилмасссив") с требованием о взыскании 196 758 руб. 69 коп. долга за потребленную электрическую энергию, 2 633 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов за пользование чужими денежным средствами, начиная с 01.10.2014 по день фактической оплаты основного долга, исходя из ставки рефинансирования 8, 25% ЦБ РФ и суммы задолженности 196 758 руб. 69 коп.
Решением суда от 07.05.2015 иск удовлетворен.
Не согласившись с решением суда, ООО "Жилмассив" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, отказав в удовлетворении иска.
В судебном заседании представителем истца заявлено ходатайство о замене в рамках настоящего дела открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" на публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания", в связи с приведением организационно-правовой формы истца в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
По результатам рассмотрения заявления о процессуальном правопреемстве Шестой арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В этой связи, заявление ОАО "ДЭК" о процессуальном правопреемстве, в связи изменением организационно-правовой формы истца апелляционная инстанция считает возможным удовлетворить и произвести замену истца по делу - ОАО "ДЭК" на его правопреемника ПАО "ДЭК".
Представителем ПАО "ДЭК" заявлено ходатайство об отказе от иска в части требования о взыскании 61 746 руб. 27 коп. и приходящихся на нее процентов по основаниям установления судебной практики судом кассационной инстанции по аналогичным делам.
В части требования о взыскании 135 012 руб. 42 коп. основного долга и 1 780 руб. 95 коп. процентов исковые требования подтвердил.
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
В соответствии со статьей 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.
Поскольку заявленный истцом отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять данный отказ.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом. При указанных обстоятельствах производство по иску в части взыскания 61 746 руб. 27 коп. и приходящихся на нее процентов подлежит прекращению, а решение суда - изменению.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, Шестой арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Между ОАО "ДЭК" (ресурсоснабжающая организация) и ООО "Жилмассив" (исполнитель) 01.06.2012 заключен договор энергоснабжения N 16А, по условиям которого истец обязуется осуществлять ответчику продажу электроэнергии (мощности) через привлеченных третьих лиц (сетевую организацию) оказывать услуги по передаче электроэнергии и услуги по оперативно-диспетчерскому управлению, неразрывно связанные с процессом снабжения электроэнергией для целей оказания потребителям исполнителя коммунальной услуги электроснабжение, в том числе использованной на общедомовые нужды и для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях жилых домов, находящихся в управлении исполнителя.
В соответствии с пунктом 1.2 договора стороны обязались руководствоваться договором, решениями уполномоченных органов в области регулирования тарифов, Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей, Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, Жилищным кодексом РФ, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо жилищным кооперативом, или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также иным действующим законодательством РФ.
Неотъемлемой частью договора энергоснабжения является агентский договор N 16А от 01.06.2012 (пункт 1.3).
Перечень юридических лиц, подконтрольных общедомовому прибору учета, согласован сторонами договора в приложении N 1.1.
В силу пункта 6.2.1 договора энергоснабжения объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенными ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Пунктами 5.4, 5.5 договора, в редакции протокола разногласий от 10.05.2012, предусмотрено, что расчетным периодом является календарный месяц и расчеты производятся исполнителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
ОАО "ДЭК" во исполнение условий договора энергоснабжения в период май - июль 2014 года осуществило поставку электроэнергии в многоквартирные жилые дома, расположенные в г. Хабаровске:
- ДОС д. 21, 3, 32, 36, 37, 41, 48, 5, 50, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 61, 63, 67, 70,
- ДОС корпус, д. 5-а, 6-а
- ул. Шкотова, д. 106-а.
Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении у ответчика, изложен в приложении N 1 к агентскому договору N 16А от 01.06.2012.
На оплату электроэнергии выставлены счета-фактуры от 31.05.2014 N 56207/2/04, от 30.06.2014 N 68346/2/04, от 31.07.2014 N 79139/2/04.
В данные платежные документы также включены объемы электрической энергии, подлежащие оплате в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).
Общая стоимость данного сверхнормативного объема коммунальной услуги за спорный период составила 135 012 руб. 42 коп.
В связи с просрочкой оплаты выставленных счетов-фактур ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 780 руб. 95 коп. за период с 21.06.2014 по 30.09.2014 согласно представленному расчету.
Неоплата долга послужила основанием для подачи иска.
Удовлетворяя иск, суд пришел к выводу о его обоснованности.
Повторно рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам, арбитражный суд апелляционной инстанции не нашел оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика в связи со следующим.
В соответствии с часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании этого, с учетом положений части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ обязанность управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению электрической энергии на нужды жилых домов, а также по оплате этой энергии, возникла у ответчика в силу факта принятия в управление многоквартирных домов.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила N 354 регулируют отношения между собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями, предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями).
В пункте 40 Правил N 354 указано, что собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги, предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно - коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды). Следовательно, в платежном документе, направляемом пользователю, должны быть отдельно выделены сумма к оплате за коммунальные услуги, предоставленные непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и сумма к оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила N 354 устанавливают свой порядок расчета.
Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Решения общего собрания собственников о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, ответчиком в ОАО "ДЭК" не представлены.
Факт поставки истцом на объекты, находящиеся в управлении ответчика, электрической энергии в спорный период в объеме, указанном ОАО "ДЭК", подтвержден материалами дела.
Возражая против иска, ответчик указывает, что в предъявленный к оплате объем потребленной электроэнергии вошел не только сверхнормативный объем, но и объем ОДН в отношении домов квартала ДОС, корпус 5-а и 6-а.
Отклоняя доводы ответчика, суд первой инстанции указал, что объем, подлежащий оплате по договору энергоснабжения, определяется в соответствии с пунктом 6.2.1 на основании показаний общедомовых приборов учета за минусом объемов коммунального ресурса, потребленного в нежилых помещениях по отдельным договорам энергоснабжения. Сверхнормативный объем электроэнергии, потребленной на ОДН, является разностью между объемом, определенным в соответствии с пунктом 6.2. договора и объемом электроэнергии на ОДН, подлежащего распределению к оплате гражданам в порядке Постановления N 174.
Спорные дома, как утверждает ответчик в отзыве, оборудованы печным отоплением. Постановлением N 174 в отношении таких домов норматив коммунальной услуги по электроснабжению на ОДН не предусмотрено, следовательно, никакая доля коммунального ресурса не подлежит распределению гражданам, поэтому весь объем, потребленный на ОДН, подлежит оплате исполнителем.
Пояснения ответчика о том, что названные дома оборудованы электроплитами, основаны только на сведениях из ОАО "Хабаровсккрайгаз" о том, что эти дома не подключены к централизованному газоснабжению. Доказательств того, что дома в установленном законом порядке оснащены электрическими плитами, ответчиком не представлены. В связи с этим, доводы ответчика в этой части правомерно отклонены судом.
Указание в расчете иска на применение норматива в размере 1,21, как на дома, оборудованные газовыми плитами, правового значения не имеет, так как этот показатель не влияет на расчет в связи с нулевым показателем мест общего пользования и отсутствием нормативного объема электроэнергии, потребленного на ОДН.
В этой связи суд приходит к выводу о правомерности предъявления истцом ответчику к оплате суммы задолженности, расчет которой подтвержден надлежащими документами и основан на методике расчета объема потребления по жилым помещениям, соответствующей положениям пункта 59 Правил N 354.
Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Поскольку судом установлен факт просрочки оплаты выставленных счетов, требование о взыскании процентов в размере 1 780 руб. 95 коп., начисленных за период с 21.06.2014 по 30.09.2014, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25% годовых, подлежит удовлетворению.
Исходя из того, что согласно пункту 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, требования истца о взыскании процентов, начиная с 01.10.2014 до даты фактической оплаты долга, также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, апелляционная жалоба судом отклоняется.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя жалобы, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
принять отказ публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в части 61 746 руб. 27 коп. основного долга и 852 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Производство по делу в указанной части прекратить.
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 07.05.2015 по делу N А73-12996/2014 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
"Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" 135 012 руб. 42 коп. основного долга, 1 780 руб. 95 коп. процентов за период с 21.06.2014 по 30.09.2014 и 5 103 руб. 80 коп. расходов по государственной пошлине.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" в пользу публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01.10.2014 по день фактической оплаты долга, исходя из суммы долга в размере 135 012 руб. 42 коп. и ставки рефинансирования в размере 8,25% годовых.
Возвратить публичному акционерному обществу "Дальневосточная энергетическая компания" из федерального бюджета 2 396 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 22640 от 11.09.2014."
Взыскать с публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилмассив" государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 3000 руб.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
А.И.МИХАЙЛОВА
Судьи
Т.С.ГЕТМАНОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)