Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с тем что ответчик не в полном объеме уплачивает взносы, коммунальные и иные платежи, образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Душкина А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.
и судей: Казаковой О.Н., Быковской Л.И.,
при секретаре: Х.Ю.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Д. на решение Никулинского районного суда города Москвы от 31 июля 2014 года, которым постановлено:
Взыскать с Д. в пользу ТСЖ "Корона Эйр" задолженность в размере *** рубля 04 копейки, пени в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль 52 копейки, а всего *** рублей 16 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
ТСЖ "Корона Эйр" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг и просило взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2011 года по март 2014 года в размере *** руб., пени в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указал на то, что Д. является собственником квартиры N ***, расположенной в жилом доме по адресу: г. Москва, ***, управление которым осуществляет ТСЖ "Корона Эйр". В связи с тем, что ответчик не в полном объеме уплачивает взносы, коммунальные и иные платежи образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Д. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований и заявили о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности до 25.06.2011 года.
Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым Д. подала апелляционную жалобу и просит отменить решение по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и дополнениях с ней.
В заседании судебной коллегии представитель Д. доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней поддержал в полном объеме.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы и дополнений к ней.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней материалы дела, выслушав представителя Д. по доверенности С., представителя ТСЖ "Корона ЭЙР", обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.
Судом установлено, что Д. является собственником квартиры N *** расположенной в жилом доме по адресу: г. Москва, ***.
С 31.05.2006 года в соответствии со ст. 161 ЖК РФ ТСЖ "Корона Эйр" осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и не жилых помещений, дома, в котором находится принадлежащая ответчику квартира, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг, производит полную оплату за оказанные услуги и наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.
Договор на техническое обслуживание жилого дома и оказание коммунальных услуг Д. с ТСЖ "Корона Эйр" не заключала.
По утверждению представителя истца, начиная с марта 2011 года и по март 2014 года плата за техническое обслуживание и коммунальные платежи поступала от ответчика нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере *** руб.
Применив по заявлению ответчика срок исковой давности, суд первой инстанции, не согласившись с доводами ответчика об отсутствии задолженности, о неправильном начислении тарифов, не установив факт ненадлежащего оказания ТСЖ "Корона Эйр" услуг по содержанию дома, взыскал с Д. задолженность в размере *** руб. и неустойку с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере *** руб.
Отклоняя довод ответчика об отсутствии задолженности поскольку бухгалтерией ТСЖ ей была выдана соответствующая справка для предоставления в компетентный орган для получения субсидии, суд первой инстанции сослался на то, что справки выданы для обращения за получением субсидий и не свидетельствуют о том, что ответчик получает субсидию, а в строках о наличии или отсутствии задолженности указания "ноль" не имеется, а ТСЖ "Корона Эйр" не является получателем субсидий из бюджета города Москвы.
Судебная коллегия находит указанный довод ответчика заслуживающим внимания, а вывод суда о его несостоятельности ошибочным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 5 ст. 159 ЖК РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Пункт 6 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 14.12.2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Для получения субсидии граждане, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением документов, указанных в п. 8 вышеназванных Правил, в том числе, документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Из указанных правовых норм следует, что необходимым условием предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является отсутствие у них задолженности по оплате соответствующих услуг, либо заключение и (или) выполнение ими соглашение по ее погашению, а наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в силу указанных правовых актов исключало возможность предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из справок (л.д. 65 - 66), выданных истцом 27.01.2014 г. и 14.06.2014 г., что не оспаривалось представителем ТСЖ "Корона-Эйр" в заседании судебной коллегии усматривается, что указанные справки выданы для получения субсидии и не содержат сведений о наличии у Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 15 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусматривает, что органы и организации, выдавшие указанные в пунктах 8, 8 (1), 9, 27 и 48 настоящих Правил документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, выданные истцом вышеуказанные справки свидетельствуют о том, что на 27.01.2014 г. и на 14.07.2014 г. у ответчика отсутствовала задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и опровергают довод представителя истца о наличии задолженности.
Справки об отсутствии задолженности получались ответчиком в соответствии с п. 41 вышеназванных Правил, предусматривающим, что субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Отсутствие доказательств, подтверждающих факт получения ответчиком субсидии, не является юридически значимым обстоятельством по настоящему делу, поскольку справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является лишь одним из документов, которые необходимо представить для получения субсидии и отказ в предоставлении субсидии может быть связан с непредоставлением других документов, указанных в п. 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в то время как сама справка подтверждает факт отсутствия задолженности.
Отсутствие в справке, выданной 14 июля 2014 года в разделе задолженность по субсидируемым ЖКУ "ноль" и указание "-" (л.д. 65), а в справке, выданной 27.01.2014 г. в разделе задолженность по субсидируемым ЖКУ указано "0" (л.д. 66) не опровергает довод ответчика об отсутствии задолженности на указанный период, поскольку за правильность заполнения справки несет ответственность организация, ее выдавшая, а, согласно имеющимся в материалах дела акту сверки (л.д. 37 - 40) и представленным ответчиком квитанциям (л.д. 47 - 58), ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период предшествующий выдаче справки от 27.01.2014 г. в полном объеме.
Кроме того, справка об отсутствии задолженности от 14 июля 2014 г. (л.д. 65) была выдана уже после обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 328 п. 2 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Поскольку судом первой инстанции изложенные выше обстоятельства приняты во внимание не были, что повлекло за собой принятие незаконного и необоснованного решения, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2014 года - отменить.
В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Корона Эйр" к Д. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-0120/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В связи с тем что ответчик не в полном объеме уплачивает взносы, коммунальные и иные платежи, образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. по делу N 33-0120/2015
Судья: Душкина А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.
и судей: Казаковой О.Н., Быковской Л.И.,
при секретаре: Х.Ю.А.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Д. на решение Никулинского районного суда города Москвы от 31 июля 2014 года, которым постановлено:
Взыскать с Д. в пользу ТСЖ "Корона Эйр" задолженность в размере *** рубля 04 копейки, пени в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль 52 копейки, а всего *** рублей 16 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
установила:
ТСЖ "Корона Эйр" обратилось в суд с иском к Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных услуг и просило взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2011 года по март 2014 года в размере *** руб., пени в размере *** руб. и расходы по оплате государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указал на то, что Д. является собственником квартиры N ***, расположенной в жилом доме по адресу: г. Москва, ***, управление которым осуществляет ТСЖ "Корона Эйр". В связи с тем, что ответчик не в полном объеме уплачивает взносы, коммунальные и иные платежи образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Д. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований и заявили о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности до 25.06.2011 года.
Судом постановлено указанное выше решение, не согласившись с которым Д. подала апелляционную жалобу и просит отменить решение по доводам, изложенным в апелляционной жалобе и дополнениях с ней.
В заседании судебной коллегии представитель Д. доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней поддержал в полном объеме.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы и дополнений к ней.
Проверив в порядке ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней материалы дела, выслушав представителя Д. по доверенности С., представителя ТСЖ "Корона ЭЙР", обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, а исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям обжалуемое решение суда не отвечает.
Судом установлено, что Д. является собственником квартиры N *** расположенной в жилом доме по адресу: г. Москва, ***.
С 31.05.2006 года в соответствии со ст. 161 ЖК РФ ТСЖ "Корона Эйр" осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и не жилых помещений, дома, в котором находится принадлежащая ответчику квартира, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг, производит полную оплату за оказанные услуги и наделено правом осуществлять расчеты платежей по содержанию домовладения и коммунальным услугам.
Договор на техническое обслуживание жилого дома и оказание коммунальных услуг Д. с ТСЖ "Корона Эйр" не заключала.
По утверждению представителя истца, начиная с марта 2011 года и по март 2014 года плата за техническое обслуживание и коммунальные платежи поступала от ответчика нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за техническое обслуживание и коммунальные платежи в размере *** руб.
Применив по заявлению ответчика срок исковой давности, суд первой инстанции, не согласившись с доводами ответчика об отсутствии задолженности, о неправильном начислении тарифов, не установив факт ненадлежащего оказания ТСЖ "Корона Эйр" услуг по содержанию дома, взыскал с Д. задолженность в размере *** руб. и неустойку с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере *** руб.
Отклоняя довод ответчика об отсутствии задолженности поскольку бухгалтерией ТСЖ ей была выдана соответствующая справка для предоставления в компетентный орган для получения субсидии, суд первой инстанции сослался на то, что справки выданы для обращения за получением субсидий и не свидетельствуют о том, что ответчик получает субсидию, а в строках о наличии или отсутствии задолженности указания "ноль" не имеется, а ТСЖ "Корона Эйр" не является получателем субсидий из бюджета города Москвы.
Судебная коллегия находит указанный довод ответчика заслуживающим внимания, а вывод суда о его несостоятельности ошибочным по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 5 ст. 159 ЖК РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Пункт 6 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 14.12.2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Для получения субсидии граждане, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением документов, указанных в п. 8 вышеназванных Правил, в том числе, документы или их копии, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении субсидии месяц, и о наличии (об отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Из указанных правовых норм следует, что необходимым условием предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является отсутствие у них задолженности по оплате соответствующих услуг, либо заключение и (или) выполнение ими соглашение по ее погашению, а наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в силу указанных правовых актов исключало возможность предоставления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Из справок (л.д. 65 - 66), выданных истцом 27.01.2014 г. и 14.06.2014 г., что не оспаривалось представителем ТСЖ "Корона-Эйр" в заседании судебной коллегии усматривается, что указанные справки выданы для получения субсидии и не содержат сведений о наличии у Д. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 15 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предусматривает, что органы и организации, выдавшие указанные в пунктах 8, 8 (1), 9, 27 и 48 настоящих Правил документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Таким образом, выданные истцом вышеуказанные справки свидетельствуют о том, что на 27.01.2014 г. и на 14.07.2014 г. у ответчика отсутствовала задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и опровергают довод представителя истца о наличии задолженности.
Справки об отсутствии задолженности получались ответчиком в соответствии с п. 41 вышеназванных Правил, предусматривающим, что субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Отсутствие доказательств, подтверждающих факт получения ответчиком субсидии, не является юридически значимым обстоятельством по настоящему делу, поскольку справка об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является лишь одним из документов, которые необходимо представить для получения субсидии и отказ в предоставлении субсидии может быть связан с непредоставлением других документов, указанных в п. 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в то время как сама справка подтверждает факт отсутствия задолженности.
Отсутствие в справке, выданной 14 июля 2014 года в разделе задолженность по субсидируемым ЖКУ "ноль" и указание "-" (л.д. 65), а в справке, выданной 27.01.2014 г. в разделе задолженность по субсидируемым ЖКУ указано "0" (л.д. 66) не опровергает довод ответчика об отсутствии задолженности на указанный период, поскольку за правильность заполнения справки несет ответственность организация, ее выдавшая, а, согласно имеющимся в материалах дела акту сверки (л.д. 37 - 40) и представленным ответчиком квитанциям (л.д. 47 - 58), ответчик производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в период предшествующий выдаче справки от 27.01.2014 г. в полном объеме.
Кроме того, справка об отсутствии задолженности от 14 июля 2014 г. (л.д. 65) была выдана уже после обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 328 п. 2 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы, представления вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
Поскольку судом первой инстанции изложенные выше обстоятельства приняты во внимание не были, что повлекло за собой принятие незаконного и необоснованного решения, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31 июля 2014 года - отменить.
В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Корона Эйр" к Д. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)