Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шустова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Петровой Ю.Ю. и Корсаковой Ю.М.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> дело N 2-7573/2013 по апелляционной жалобе С. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску С. к ЖСК N 1091 об обязании предоставить информацию о деятельности ЖСК N 1091, обязании дать пояснение и взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения представителя С. - Ш.В.А. по доверенности N <...> от <дата> года, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ЖСК N 1091 К. по доверенности от <дата> и ордеру N <...> от <дата> года, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
С. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК N 1091 об обязании предоставить следующую информацию о деятельности ЖСК в письменной форме: сметы доходов и расходов на <дата> годы, годовые отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за указанные годы, отчеты ревизионной комиссии за эти же годы; штатное расписание ЖСК за <дата> годы; списочный состав работников ЖСК по каждому году в отдельности, в том числе указать, числились ли в штате ЖСК Ш.Р. и Ш.В.В.; протоколы общих собраний членов ЖСК за <дата> годы; реестр членов ЖСК по состоянию на <дата> года; ведомость регистрации членов ЖСК, присутствовавших на собрании <дата> года, протокол общего собрания членов ЖСК от <дата> года; материалы собрания, на котором было принято решение об использовании переплаты за отопление "для достижения целей и задач ЖСК" (уведомления членов ЖСК, ведомость регистрации, бюллетени членов ЖСК, протокол счетной комиссии, протокол собрания); данные о количестве тепловой энергии, потребленной ЖСК на нужды отопления в <дата> году отдельно как в г/кал так и в денежном выражении, предоставить счета, выставленные ГУП "ТЭК СПб"; сведения о нежилых помещениях дома, сдающихся в аренду, договоры об аренде помещений, принадлежащих ЖСК, за вышеназванные годы; документы, на основании которых установлены размеры платы за предоставленные услуги в названные годы; дать пояснение, чем отличается статья "управление домом" от статьи "административно-хозяйственные расходы", и взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, и иных расходов в размере <...> рублей <...> копейки, взыскании компенсации морального вреда в размере <...> рублей.
В обоснование требований истец указал, что является членом ЖСК N 1091, неоднократно в устной и письменной форме пытался получить у председателя правления ЖСК N 1091 информацию относительно деятельности ЖСК N 1091, однако, информация не предоставлялась. В связи с отказом председателя правления от предоставления документации ЖСК, истец был вынужден обращаться письменно в правление ЖСК <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года. На указанные обращения истец не получил ответов, своими действиями в лице председателя правления Д. ЖСК N 1091 истцу причинен моральный вред в сумме <...> рублей. В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, истец уточнил исковые требования, исключив требование о предоставлении следующих документов: отчета об исполнении сметы доходов и расходов ЖСК N 1091 за <дата> год, сметы доходов и расходов за <дата> год, протокола N <...> общего собрания членов ЖСК от <дата> года.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе С. просит решение суда отменить, считая его незаконным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ЖСК N 1091.
Статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (пункт 2).
Сходные отношения регулируются, в частности положениями статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены данным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п. 3).
Суд первой инстанции правильно исходил из того, что указанная норма права может быть применима по аналогии к правоотношениям, вытекающим из раздела 5 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Устава ЖСК N 1091, член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, работе органов управления и контроля.
Материалами дела установлено, что <дата> и <дата> истец обратился к председателю ЖСК N 1091 с заявлениями о предоставлении сметы расходов за период с <дата> года.
Истцом был получен ответ из ЖСК N 1091 от <дата> года, в котором истцу было предложено явиться в помещение консьержной службы для ознакомления со всеми документами.
Таким образом, суд первой инстанции правильно установил, что истцу была предоставлена требуемая им в данных заявлениях информация ответчиком в полном объеме, доказательств наличия ограничения прав истца при ознакомлении с документацией ЖСК N 1091 или объемом предоставленной информации истцом не предоставлено.
<дата> истец обратился к председателю ЖСК N 1091 с заявлением о предоставлении надлежаще заверенных копий накладных расходных материалов и актов, отчетов по полученному теплу, показаний измерительных приборов, документов, подтверждающих факт оформления на работу.
На указанное заявление <дата> председатель ЖСК N 1091 дал ответ, в котором истцу было отказано в предоставлении копий документов.
На обращения истца о предоставлении документов и их копий от <дата> также были даны ответы ЖСК.
Является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что требования истца о предоставлении копий документов не основаны на законе, поскольку ст. 143.1 ЖК РФ не содержит обязанность ЖСК предоставлять членам ЖСК надлежаще заверенные копии документов по деятельности ЖСК, кроме того, со всеми указанными документами истец и его представитель имели возможность ознакомиться в помещении ЖСК, на сайте ЖСК, отказа в предоставлении информации не было, что не оспаривал истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно указал, что все законные требования истца о предоставлении истцу информации о деятельности ЖСК N 1091 были удовлетворены ответчиком, что подтверждается актом от <дата> (л.д. 58) об ознакомлении истца с документацией, а требования истца о предоставлении ответчиком надлежаще заверенных копий документов, не основаны на действующем законодательстве.
С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.
Решение суда отвечает требованиям п. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА N 33-573
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
N 33-573
Судья: Шустова Е.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Петровой Ю.Ю. и Корсаковой Ю.М.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> дело N 2-7573/2013 по апелляционной жалобе С. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску С. к ЖСК N 1091 об обязании предоставить информацию о деятельности ЖСК N 1091, обязании дать пояснение и взыскании судебных расходов,
заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения представителя С. - Ш.В.А. по доверенности N <...> от <дата> года, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ЖСК N 1091 К. по доверенности от <дата> и ордеру N <...> от <дата> года, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
С. обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК N 1091 об обязании предоставить следующую информацию о деятельности ЖСК в письменной форме: сметы доходов и расходов на <дата> годы, годовые отчеты о финансово-хозяйственной деятельности за указанные годы, отчеты ревизионной комиссии за эти же годы; штатное расписание ЖСК за <дата> годы; списочный состав работников ЖСК по каждому году в отдельности, в том числе указать, числились ли в штате ЖСК Ш.Р. и Ш.В.В.; протоколы общих собраний членов ЖСК за <дата> годы; реестр членов ЖСК по состоянию на <дата> года; ведомость регистрации членов ЖСК, присутствовавших на собрании <дата> года, протокол общего собрания членов ЖСК от <дата> года; материалы собрания, на котором было принято решение об использовании переплаты за отопление "для достижения целей и задач ЖСК" (уведомления членов ЖСК, ведомость регистрации, бюллетени членов ЖСК, протокол счетной комиссии, протокол собрания); данные о количестве тепловой энергии, потребленной ЖСК на нужды отопления в <дата> году отдельно как в г/кал так и в денежном выражении, предоставить счета, выставленные ГУП "ТЭК СПб"; сведения о нежилых помещениях дома, сдающихся в аренду, договоры об аренде помещений, принадлежащих ЖСК, за вышеназванные годы; документы, на основании которых установлены размеры платы за предоставленные услуги в названные годы; дать пояснение, чем отличается статья "управление домом" от статьи "административно-хозяйственные расходы", и взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, и иных расходов в размере <...> рублей <...> копейки, взыскании компенсации морального вреда в размере <...> рублей.
В обоснование требований истец указал, что является членом ЖСК N 1091, неоднократно в устной и письменной форме пытался получить у председателя правления ЖСК N 1091 информацию относительно деятельности ЖСК N 1091, однако, информация не предоставлялась. В связи с отказом председателя правления от предоставления документации ЖСК, истец был вынужден обращаться письменно в правление ЖСК <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года, <дата> года. На указанные обращения истец не получил ответов, своими действиями в лице председателя правления Д. ЖСК N 1091 истцу причинен моральный вред в сумме <...> рублей. В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, истец уточнил исковые требования, исключив требование о предоставлении следующих документов: отчета об исполнении сметы доходов и расходов ЖСК N 1091 за <дата> год, сметы доходов и расходов за <дата> год, протокола N <...> общего собрания членов ЖСК от <дата> года.
Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.
В апелляционной жалобе С. просит решение суда отменить, считая его незаконным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда.
Судом первой инстанции установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, а также членом ЖСК N 1091.
Статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона) (пункт 1). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (пункт 2).
Сходные отношения регулируются, в частности положениями статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены данным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п. 3).
Суд первой инстанции правильно исходил из того, что указанная норма права может быть применима по аналогии к правоотношениям, вытекающим из раздела 5 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Устава ЖСК N 1091, член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, работе органов управления и контроля.
Материалами дела установлено, что <дата> и <дата> истец обратился к председателю ЖСК N 1091 с заявлениями о предоставлении сметы расходов за период с <дата> года.
Истцом был получен ответ из ЖСК N 1091 от <дата> года, в котором истцу было предложено явиться в помещение консьержной службы для ознакомления со всеми документами.
Таким образом, суд первой инстанции правильно установил, что истцу была предоставлена требуемая им в данных заявлениях информация ответчиком в полном объеме, доказательств наличия ограничения прав истца при ознакомлении с документацией ЖСК N 1091 или объемом предоставленной информации истцом не предоставлено.
<дата> истец обратился к председателю ЖСК N 1091 с заявлением о предоставлении надлежаще заверенных копий накладных расходных материалов и актов, отчетов по полученному теплу, показаний измерительных приборов, документов, подтверждающих факт оформления на работу.
На указанное заявление <дата> председатель ЖСК N 1091 дал ответ, в котором истцу было отказано в предоставлении копий документов.
На обращения истца о предоставлении документов и их копий от <дата> также были даны ответы ЖСК.
Является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что требования истца о предоставлении копий документов не основаны на законе, поскольку ст. 143.1 ЖК РФ не содержит обязанность ЖСК предоставлять членам ЖСК надлежаще заверенные копии документов по деятельности ЖСК, кроме того, со всеми указанными документами истец и его представитель имели возможность ознакомиться в помещении ЖСК, на сайте ЖСК, отказа в предоставлении информации не было, что не оспаривал истец при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно указал, что все законные требования истца о предоставлении истцу информации о деятельности ЖСК N 1091 были удовлетворены ответчиком, что подтверждается актом от <дата> (л.д. 58) об ознакомлении истца с документацией, а требования истца о предоставлении ответчиком надлежаще заверенных копий документов, не основаны на действующем законодательстве.
С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являющихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, судебная коллегия не находит оснований для переоценки доказательств, представленных сторонами по делу.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений.
Решение суда отвечает требованиям п. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)