Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 3 сентября 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Пестеревой О.Ю., судей Кутузовой И.В. и Холминова А.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Борисовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 (судья Быстров И.В.),
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (место нахождения: 150040, г. Ярославль, пр. Октября, д. 42; ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324; далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" (место нахождения: 163000, г. Архангельск, пр. Новгородский, д. 74, оф. 301а; ОГРН 1102901001620, ИНН 2901200425; далее - ООО "Жилкомплекс") о взыскании 24 477 рублей 18 копеек задолженности за поставленную по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.07.2010 N 2451 тепловую энергию.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскано 14 458 рублей 49 копеек основного долга. В удовлетворении остальной части иска отказано.
ООО "Жилкомплекс" с решением суда в части удовлетворения исковых требований не согласилось и обратилось с жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить и отказать в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование своей позиции ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (далее - ОДН) по жилым домам, расположенным по адресам: г. Архангельск, ул. Коммунальная, д. 9 корп. 1, ул. Урицкого, д. 54. При этом считает, что потребляемая на нужды обогрева ванных комнат через полотенцесушители в ванной комнате тепловая энергия должна оплачиваться непосредственно потребителями.
ОАО "ТГК N 2" в возражениях на апелляционную жалобу с ее доводами не согласилось, считает решение суда законным и обоснованным.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, поэтому разбирательство по делу произведено без их участия в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как видно из материалов дела, ОАО "ТГК N 2" (энергоснабжающая организация) заключило с ООО "Жилкомплекс" (абонент) договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.07.2010 N 2451, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту через присоединенную сеть, а абонент - принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
Также сторонами заключен агентский договор от 01.09.2011 N 2000-1829-11, по условиям которого истец (агент) принял на себя обязательства совершать от своего имени и за счет ответчика (принципал) юридические и иные действия, необходимые для осуществления начисления и сбора денежных средств за поставленную принципалом тепловую энергию владельцам, занимающим нежилые помещения; за оказанные принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам, проживающим в объектах, управляемых принципалом, и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением указанного договора, в том числе обращаться в судебные органы за принудительным взысканием с населения задолженности по оплате коммунальных услуг, а принципал - оплачивать агенту агентское вознаграждение.
На основании пункта 1.2 данного договора денежные суммы, полученные от населения за коммунальные услуги, агент обязался зачислять в счет оплаты по договору от 01.07.2010 N 2451.
В рамках названного договора ОАО "ТГК N 2" в период с 01.07.2013 по 31.07.2013 поставило ООО "Жилкомплекс" тепловую энергию.
Поскольку объем тепловой энергии, поставленной в спорный период на ОДН, превысил объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, истец произвел расчет стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН домов, находящихся в управлении ответчика.
Для оплаты сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН ОАО "ТГК N 2" выставило ООО "Жилкомплекс" счет-фактуру от 31.07.2013 N 2000/012640 на сумму 24 477 рублей 18 копеек.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 548 Кодекса определено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт отпуска истцом в спорный период тепловой энергии на горячее водоснабжение на объекты жилого фонда, обслуживаемого ООО "Жилкомплекс", подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Разногласия сторон возникли относительно порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на ОДН.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
С 01.09.2012 вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 2 Правил N 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Так как в июле 2013 года спорные жилые дома находились на обслуживании (в управлении) ответчика, в силу названных норм он выступал исполнителем коммунальных услуг в заявленный период.
Во исполнение пункта 31 Правил N 354 ООО "Жилкомплекс" приобретало у ОАО "ТГК N 2" тепловую энергию в целях оказания коммунальных услуг, в том числе на ОДН, собственникам (пользователям) жилых помещений на основании договора от 01.07.2010 N 2451.
В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН.
В соответствии с абзацем вторым пункта 44 этих же Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
В данном случае доказательств того, что общим собранием собственников спорных многоквартирных домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема тепловой энергии на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах данный объем в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Правил N 354 правомерно предъявлен к оплате ООО "Жилкомплекс".
Представленный истцом расчет задолженности судом первой инстанции проверен, признан обоснованным.
Объем тепловой энергии определен ОАО "ТГК N 2" следующим образом: из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета вычтен объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для ОДН, определенных исходя из норматива потребления.
Ответчик не оспаривает правильность определения истцом объема индивидуального потребления. Вместе с тем ООО "Жилкомплекс" ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на ОДН.
При этом считает, что потребляемая на нужды обогрева ванных комнат через полотенцесушители в ванной комнате тепловая энергия должна оплачиваться непосредственно потребителями, отнесение истцом такого объема тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения на ОДН является неправомерным и ведет к неправомерному увеличению объема тепловой энергии, приходящейся на горячее водоснабжение на ОДН, и, соответственно к возникновению сверхнормативного ОДН на горячее водоснабжения.
Данный довод отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.
Ванные комнаты в силу пункта 3.36 приказа Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 N 37, части 5 статьи 15 ЖК РФ входят в общую площадь помещений и плата за отопление ванных комнат уже включена в плату за отопление помещения в целом. Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления.
Следует также отметить, что, оспаривая правильность приведенного истцом расчета, иного расчета, содержащего нормативное обоснование расчета количества тепловой энергии, израсходованной на отопление ванных комнат через полотенцесушители, ООО "Жилкомплекс" не представило.
Документы, подтверждающие оплату тепловой энергии в заявленной сумме, в материалах дела отсутствуют.
При указанных обстоятельствах стоимость сверхнормативного объема электроэнергии на ОДН за июль 2013 года по жилым домам, расположенным по адресам: г. Архангельск, ул. Коммунальная, д. 9 корп. 1, ул. Урицкого, д. 54, в размере 14 458 рублей 49 копеек правомерно взыскана с ответчика.
Оснований для изменения или отмены решения суда в обжалуемой части, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, не имеется.
Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, расходы по госпошлине с ОАО "ТГК N 2" в пользу ООО "Жилкомплекс" взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.09.2015 ПО ДЕЛУ N А05-15016/2014
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2015 г. по делу N А05-15016/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2015 года.
В полном объеме постановление изготовлено 3 сентября 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Пестеревой О.Ю., судей Кутузовой И.В. и Холминова А.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Борисовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 (судья Быстров И.В.),
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (место нахождения: 150040, г. Ярославль, пр. Октября, д. 42; ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324; далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" (место нахождения: 163000, г. Архангельск, пр. Новгородский, д. 74, оф. 301а; ОГРН 1102901001620, ИНН 2901200425; далее - ООО "Жилкомплекс") о взыскании 24 477 рублей 18 копеек задолженности за поставленную по договору на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.07.2010 N 2451 тепловую энергию.
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскано 14 458 рублей 49 копеек основного долга. В удовлетворении остальной части иска отказано.
ООО "Жилкомплекс" с решением суда в части удовлетворения исковых требований не согласилось и обратилось с жалобой, в которой просит суд апелляционной инстанции его отменить и отказать в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование своей позиции ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды (далее - ОДН) по жилым домам, расположенным по адресам: г. Архангельск, ул. Коммунальная, д. 9 корп. 1, ул. Урицкого, д. 54. При этом считает, что потребляемая на нужды обогрева ванных комнат через полотенцесушители в ванной комнате тепловая энергия должна оплачиваться непосредственно потребителями.
ОАО "ТГК N 2" в возражениях на апелляционную жалобу с ее доводами не согласилось, считает решение суда законным и обоснованным.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, поэтому разбирательство по делу произведено без их участия в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность решения в обжалуемой части в порядке части 5 статьи 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как видно из материалов дела, ОАО "ТГК N 2" (энергоснабжающая организация) заключило с ООО "Жилкомплекс" (абонент) договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде от 01.07.2010 N 2451, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась отпускать абоненту через присоединенную сеть, а абонент - принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию в объемах, сроки и на условиях, предусмотренных договором.
Также сторонами заключен агентский договор от 01.09.2011 N 2000-1829-11, по условиям которого истец (агент) принял на себя обязательства совершать от своего имени и за счет ответчика (принципал) юридические и иные действия, необходимые для осуществления начисления и сбора денежных средств за поставленную принципалом тепловую энергию владельцам, занимающим нежилые помещения; за оказанные принципалом коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам, проживающим в объектах, управляемых принципалом, и совершать все необходимые действия, связанные с исполнением указанного договора, в том числе обращаться в судебные органы за принудительным взысканием с населения задолженности по оплате коммунальных услуг, а принципал - оплачивать агенту агентское вознаграждение.
На основании пункта 1.2 данного договора денежные суммы, полученные от населения за коммунальные услуги, агент обязался зачислять в счет оплаты по договору от 01.07.2010 N 2451.
В рамках названного договора ОАО "ТГК N 2" в период с 01.07.2013 по 31.07.2013 поставило ООО "Жилкомплекс" тепловую энергию.
Поскольку объем тепловой энергии, поставленной в спорный период на ОДН, превысил объем коммунальной услуги, рассчитанной исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, истец произвел расчет стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН домов, находящихся в управлении ответчика.
Для оплаты сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН ОАО "ТГК N 2" выставило ООО "Жилкомплекс" счет-фактуру от 31.07.2013 N 2000/012640 на сумму 24 477 рублей 18 копеек.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости сверхнормативного потребления тепловой энергии на ОДН послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 548 Кодекса определено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании статьи 544 Кодекса оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт отпуска истцом в спорный период тепловой энергии на горячее водоснабжение на объекты жилого фонда, обслуживаемого ООО "Жилкомплекс", подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
Разногласия сторон возникли относительно порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на ОДН.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
С 01.09.2012 вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливая их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Согласно пункту 2 Правил N 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Коммунальные услуги - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
Так как в июле 2013 года спорные жилые дома находились на обслуживании (в управлении) ответчика, в силу названных норм он выступал исполнителем коммунальных услуг в заявленный период.
Во исполнение пункта 31 Правил N 354 ООО "Жилкомплекс" приобретало у ОАО "ТГК N 2" тепловую энергию в целях оказания коммунальных услуг, в том числе на ОДН, собственникам (пользователям) жилых помещений на основании договора от 01.07.2010 N 2451.
В силу пункта 40 Правил N 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН.
В соответствии с абзацем вторым пункта 44 этих же Правил распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на ОДН за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, исполнитель оплачивает за счет собственных средств (абзац третий пункта 44 Правил N 354).
В данном случае доказательств того, что общим собранием собственников спорных многоквартирных домов приняты решения о распределении сверхнормативного объема тепловой энергии на ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого такого помещения, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах данный объем в соответствии с абзацем третьим пункта 44 Правил N 354 правомерно предъявлен к оплате ООО "Жилкомплекс".
Представленный истцом расчет задолженности судом первой инстанции проверен, признан обоснованным.
Объем тепловой энергии определен ОАО "ТГК N 2" следующим образом: из объема тепловой энергии, зафиксированного общедомовым прибором учета вычтен объем индивидуального потребления тепловой энергии населением на нужды горячего водоснабжения, а также объем тепловой энергии, отпущенной на горячее водоснабжение для ОДН, определенных исходя из норматива потребления.
Ответчик не оспаривает правильность определения истцом объема индивидуального потребления. Вместе с тем ООО "Жилкомплекс" ссылается на нарушение истцом порядка определения и предъявления к оплате стоимости тепловой энергии за услуги по горячему водоснабжению на ОДН.
При этом считает, что потребляемая на нужды обогрева ванных комнат через полотенцесушители в ванной комнате тепловая энергия должна оплачиваться непосредственно потребителями, отнесение истцом такого объема тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения на ОДН является неправомерным и ведет к неправомерному увеличению объема тепловой энергии, приходящейся на горячее водоснабжение на ОДН, и, соответственно к возникновению сверхнормативного ОДН на горячее водоснабжения.
Данный довод отклоняется судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.
Ванные комнаты в силу пункта 3.36 приказа Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 N 37, части 5 статьи 15 ЖК РФ входят в общую площадь помещений и плата за отопление ванных комнат уже включена в плату за отопление помещения в целом. Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления.
Следует также отметить, что, оспаривая правильность приведенного истцом расчета, иного расчета, содержащего нормативное обоснование расчета количества тепловой энергии, израсходованной на отопление ванных комнат через полотенцесушители, ООО "Жилкомплекс" не представило.
Документы, подтверждающие оплату тепловой энергии в заявленной сумме, в материалах дела отсутствуют.
При указанных обстоятельствах стоимость сверхнормативного объема электроэнергии на ОДН за июль 2013 года по жилым домам, расположенным по адресам: г. Архангельск, ул. Коммунальная, д. 9 корп. 1, ул. Урицкого, д. 54, в размере 14 458 рублей 49 копеек правомерно взыскана с ответчика.
Оснований для изменения или отмены решения суда в обжалуемой части, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, не имеется.
Поскольку в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, расходы по госпошлине с ОАО "ТГК N 2" в пользу ООО "Жилкомплекс" взысканию не подлежат.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 18 мая 2015 года по делу N А05-15016/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомплекс" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев с момента его принятия.
Председательствующий
О.Ю.ПЕСТЕРЕВА
О.Ю.ПЕСТЕРЕВА
Судьи
И.В.КУТУЗОВА
А.А.ХОЛМИНОВ
И.В.КУТУЗОВА
А.А.ХОЛМИНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)