Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания многоквартирного жилого дома указывает, что ответчик, которому принадлежит на праве собственности квартира, не исполняет обязательства по оплате услуг по обслуживанию жилого комплекса и придомовой территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Акульшина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Федерякиной М.А.
судей Дубинской В.К., Колосовой С.И.
при секретаре: К.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе ответчика *** В.Л.
на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 г.,
которым постановлено:
- иск ООО "***" к *** В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории, пени, удовлетворить,
- взыскать с *** В.Л. пользу ООО "***" задолженность за коммунальные услуги, средства на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.,
установила:
ООО "***" обратилось в суд с иском к *** В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории, после уменьшения объема требований просили о взыскании *** руб. за период с 01 ноября 2012 г. по 31 мая 2014 г., пени в размере *** руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***; ответчику принадлежит по праву собственности квартира N ***, общей площадью *** кв. м по адресу: ***; между истцом и собственником заключен договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, свои обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным ответчик надлежащим образом не исполняет, вследствие чего образовалась задолженность.
Представитель ООО "***" по доверенности С.Е. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик *** В.Л. в судебное заседание не явился, повестка возвращена в суд "за истечением срока хранения".
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, оспаривает размер начисленных платежей, считая, что истцом использован завышенный тариф за содержание и ремонт жилого помещения, при условии начисления платы по тарифу, установленному Правительством Москвы, задолженность начислена безосновательно.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика *** В.Л., представителя истца по доверенности С.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 2*** ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч. 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 9 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном е оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью росить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, ООО "***" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Ответчик *** В.Л. является собственником квартиры N ***, общей площадью *** кв. м по адресу: ***.
05 июня 2006 г. между ОАО "***" (прежнее наименование ООО "***") и *** В.Л. был заключен договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, в соответствии с которым управляющая организация обязалась предоставить весь комплекс услуг по содержанию жилого комплекса по адресу: ***, а владелец квартиры принял на себя обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным.
Пунктом 1.1. договора стороны согласовали, что владелец поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию жилого фонда, помещений общего пользования и инженерного оборудования, а также ремонту дома и содержания придомовой территории дома N *** по ул. *** в г. ***, в том числе квартиры ***, общей площадью *** кв. м, принадлежащей владельцу.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора, исполнитель обязался своими силами или с привлечением третьих лиц выполнить следующие работы и услуги: круглосуточную охрану дома и прилегающей территории, с организацией пропускного режима на территорию жилого комплекса, содержание помещений общего пользования с их ежедневной уборкой, уборку, благоустройство и озеленение территории, техническое обслуживание и поддержание в исправном состоянии инженерных систем канализации, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, теплоснабжения, пожаротушения до ввода в квартиру Владельца, техническое обслуживание слаботочной сети (антенна, домофон, видеонаблюдение и т.п.) до щитка в межквартирном холле, предоставление коммунальных услуг, круглосуточная работа диспетчерской службы и аварийных бригад специалистов по инженерному обеспечению, круглосуточную работу консьержей, лифтеров, проведение текущего и капитального ремонта мест общего пользования, фасада дома и помещений общего назначения, техническое обслуживание, профилактический и текущий ремонт, техническое освидетельствование лифтового оборудования, обязательное страхование лифтового оборудования в соответствии с действующим законодательством. Исполнитель может оказывать владельцу также дополнительные услуги, не указанные в п. 2.1. договора (п. 2.2. Договора).
В соответствии с пунктом 2.4.5 договора владелец обязался своевременно оплачивать оказанные услуги в сроки и порядке, предусмотренные договором.
Согласно п. 4.1 договора стоимость технического обслуживания по настоящему договору включает в себя, помимо стоимости услуг, указанных в п. 2.1 настоящего договора, затраты на освещение придомовой территории, обслуживание узла учета тепловой энергии, обязательные услуги санэпиднадзора (дератизация, дезинфекция нежилых помещений), затраты на службу утилизации отходов, а также затраты на управление комплексом и на содержание службы эксплуатации. При этом расчет производится на основании заключенных исполнителем договоров на предоставление коммунальных услуг по установленным уполномоченным органом тарифам, а также на предоставление иных услуг, указанных в п. 2.1 настоящего Договора, по среднерыночным ценам. Стоимость технического обслуживания приведена в Извещении о начислении платежей по лицевому счету. Такое Извещение является приложением N 1 к настоящему договору.
Представленными материалами дела подтверждается, что ООО "***" осуществляет эксплуатацию указанного дома на основании договоров, заключенных с ООО "Рус Стиль", МГУП "Мосводоканал", ОАО "Мосэнергосбыт", ООО "ЧОП Вымпел 21 век - Защита", ОАО "АльфаСтрахование, ООО СК "ВТБ Страхование" (договоры страхования гражданской ответственности эксплуатирующей организации), ООО "АЛЮМАРКЕТ", ООО "Дезстанция "Экосити"; (на проведение дезинфекционных и дератизационных работ), ООО "Энерготариф Сервис", ЗАО "Доминанта", на вывоз бытового и крупногабаритного мусора.
Факт оказания данных услуг управляющей компанией суд счел подтвержденным, ответчик доказательств, опровергающих это обстоятельство, не предоставил.
Не было оспорено и того, что дом, в котором ответчик проживает, является домом повышенной комфортности.
Расчеты, представленные истцом, суд проверил, признал их правильными, факт недоплаты *** А.Л. признал и в заседании судебной коллегии, поэтому суд принял верное решение о взыскании в пользу истца ООО "***" образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории в размере *** руб. *** коп. и пени в размере *** руб. *** коп. Сумму начисленных пеней суд признал соразмерной последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату госпошлины в сумме *** руб. *** коп.
Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, поэтому коллегия с ними согласна.
В поданной апелляционной жалобе ответчик оспаривает размер начислений, ссылаясь на то, что тариф по ставке "содержание и ремонт" не мог устанавливаться истцом самостоятельно, поскольку собственники помещений в доме не принимали решения об установлении размера платы по этой ставке. Коллегия находит указанную позицию ответчика ошибочной, не соответствующей условиям заключенного между сторонами договора. В соответствии с этим Договором расчет платежей производится на основании заключенных исполнителем договоров на предоставление коммунальных услуг по установленным уполномоченным органом тарифам, а также на предоставление иных услуг, указанных в п. 2.1 настоящего Договора, по среднерыночным ценам. Раздел 4 имеющегося в материалах дела договора, подробно раскрывает структуру стоимости обслуживания, механизм расчета затрат управляющей организации. Более того, п. 4.3. Договора, прямо дает ссылку на Приложение N 1 (Извещение о начислении платежей по лицевому счету) к Договору, в котором приведена стоимость обслуживания. Данное извещение, согласно п. 4.3. Договора, является изменяемым. Судом верно учитывалось, что организация истца не получает дотаций из городского бюджета на содержание дома, находящегося в ее управлении, собственники квартир получают объем дополнительных услуг, в сравнении с теми, которые оплачиваются по муниципальному тарифу, что вызвано повышенной комфортностью данного дома. Размер платежей рассчитан истцом по фактическим затратам.
Ссылку ответчика на ранее постановленное судебное решение о взыскании излишних платежей в пользу *** О.М. также нельзя признать состоятельной. Указанное решение отменено апелляционным определением от 24 февраля 2015 года.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.03.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9396
Требование: О взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории, пени.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Управляющая компания многоквартирного жилого дома указывает, что ответчик, которому принадлежит на праве собственности квартира, не исполняет обязательства по оплате услуг по обслуживанию жилого комплекса и придомовой территории.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. по делу N 33-9396
Судья: Акульшина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе: председательствующего Федерякиной М.А.
судей Дубинской В.К., Колосовой С.И.
при секретаре: К.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе ответчика *** В.Л.
на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 г.,
которым постановлено:
- иск ООО "***" к *** В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории, пени, удовлетворить,
- взыскать с *** В.Л. пользу ООО "***" задолженность за коммунальные услуги, средства на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории в размере *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.,
установила:
ООО "***" обратилось в суд с иском к *** В.Л. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, средств на техническое обслуживание, ремонт дома и содержание придомовой территории, после уменьшения объема требований просили о взыскании *** руб. за период с 01 ноября 2012 г. по 31 мая 2014 г., пени в размере *** руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***; ответчику принадлежит по праву собственности квартира N ***, общей площадью *** кв. м по адресу: ***; между истцом и собственником заключен договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, свои обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным ответчик надлежащим образом не исполняет, вследствие чего образовалась задолженность.
Представитель ООО "***" по доверенности С.Е. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик *** В.Л. в судебное заседание не явился, повестка возвращена в суд "за истечением срока хранения".
Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, оспаривает размер начисленных платежей, считая, что истцом использован завышенный тариф за содержание и ремонт жилого помещения, при условии начисления платы по тарифу, установленному Правительством Москвы, задолженность начислена безосновательно.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика *** В.Л., представителя истца по доверенности С.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.
Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 2*** ГК РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В силу ч. 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 9 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном е оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью росить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, ООО "***" является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Ответчик *** В.Л. является собственником квартиры N ***, общей площадью *** кв. м по адресу: ***.
05 июня 2006 г. между ОАО "***" (прежнее наименование ООО "***") и *** В.Л. был заключен договор на управление и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории, в соответствии с которым управляющая организация обязалась предоставить весь комплекс услуг по содержанию жилого комплекса по адресу: ***, а владелец квартиры принял на себя обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным.
Пунктом 1.1. договора стороны согласовали, что владелец поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство по техническому обслуживанию жилого фонда, помещений общего пользования и инженерного оборудования, а также ремонту дома и содержания придомовой территории дома N *** по ул. *** в г. ***, в том числе квартиры ***, общей площадью *** кв. м, принадлежащей владельцу.
В соответствии с пунктом 2.1 Договора, исполнитель обязался своими силами или с привлечением третьих лиц выполнить следующие работы и услуги: круглосуточную охрану дома и прилегающей территории, с организацией пропускного режима на территорию жилого комплекса, содержание помещений общего пользования с их ежедневной уборкой, уборку, благоустройство и озеленение территории, техническое обслуживание и поддержание в исправном состоянии инженерных систем канализации, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, теплоснабжения, пожаротушения до ввода в квартиру Владельца, техническое обслуживание слаботочной сети (антенна, домофон, видеонаблюдение и т.п.) до щитка в межквартирном холле, предоставление коммунальных услуг, круглосуточная работа диспетчерской службы и аварийных бригад специалистов по инженерному обеспечению, круглосуточную работу консьержей, лифтеров, проведение текущего и капитального ремонта мест общего пользования, фасада дома и помещений общего назначения, техническое обслуживание, профилактический и текущий ремонт, техническое освидетельствование лифтового оборудования, обязательное страхование лифтового оборудования в соответствии с действующим законодательством. Исполнитель может оказывать владельцу также дополнительные услуги, не указанные в п. 2.1. договора (п. 2.2. Договора).
В соответствии с пунктом 2.4.5 договора владелец обязался своевременно оплачивать оказанные услуги в сроки и порядке, предусмотренные договором.
Согласно п. 4.1 договора стоимость технического обслуживания по настоящему договору включает в себя, помимо стоимости услуг, указанных в п. 2.1 настоящего договора, затраты на освещение придомовой территории, обслуживание узла учета тепловой энергии, обязательные услуги санэпиднадзора (дератизация, дезинфекция нежилых помещений), затраты на службу утилизации отходов, а также затраты на управление комплексом и на содержание службы эксплуатации. При этом расчет производится на основании заключенных исполнителем договоров на предоставление коммунальных услуг по установленным уполномоченным органом тарифам, а также на предоставление иных услуг, указанных в п. 2.1 настоящего Договора, по среднерыночным ценам. Стоимость технического обслуживания приведена в Извещении о начислении платежей по лицевому счету. Такое Извещение является приложением N 1 к настоящему договору.
Представленными материалами дела подтверждается, что ООО "***" осуществляет эксплуатацию указанного дома на основании договоров, заключенных с ООО "Рус Стиль", МГУП "Мосводоканал", ОАО "Мосэнергосбыт", ООО "ЧОП Вымпел 21 век - Защита", ОАО "АльфаСтрахование, ООО СК "ВТБ Страхование" (договоры страхования гражданской ответственности эксплуатирующей организации), ООО "АЛЮМАРКЕТ", ООО "Дезстанция "Экосити"; (на проведение дезинфекционных и дератизационных работ), ООО "Энерготариф Сервис", ЗАО "Доминанта", на вывоз бытового и крупногабаритного мусора.
Факт оказания данных услуг управляющей компанией суд счел подтвержденным, ответчик доказательств, опровергающих это обстоятельство, не предоставил.
Не было оспорено и того, что дом, в котором ответчик проживает, является домом повышенной комфортности.
Расчеты, представленные истцом, суд проверил, признал их правильными, факт недоплаты *** А.Л. признал и в заседании судебной коллегии, поэтому суд принял верное решение о взыскании в пользу истца ООО "***" образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по техническому обслуживанию, содержанию дома и придомовой территории в размере *** руб. *** коп. и пени в размере *** руб. *** коп. Сумму начисленных пеней суд признал соразмерной последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взысканы расходы на оплату госпошлины в сумме *** руб. *** коп.
Выводы решения сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств по делу, при верном применении норм материального права, поэтому коллегия с ними согласна.
В поданной апелляционной жалобе ответчик оспаривает размер начислений, ссылаясь на то, что тариф по ставке "содержание и ремонт" не мог устанавливаться истцом самостоятельно, поскольку собственники помещений в доме не принимали решения об установлении размера платы по этой ставке. Коллегия находит указанную позицию ответчика ошибочной, не соответствующей условиям заключенного между сторонами договора. В соответствии с этим Договором расчет платежей производится на основании заключенных исполнителем договоров на предоставление коммунальных услуг по установленным уполномоченным органом тарифам, а также на предоставление иных услуг, указанных в п. 2.1 настоящего Договора, по среднерыночным ценам. Раздел 4 имеющегося в материалах дела договора, подробно раскрывает структуру стоимости обслуживания, механизм расчета затрат управляющей организации. Более того, п. 4.3. Договора, прямо дает ссылку на Приложение N 1 (Извещение о начислении платежей по лицевому счету) к Договору, в котором приведена стоимость обслуживания. Данное извещение, согласно п. 4.3. Договора, является изменяемым. Судом верно учитывалось, что организация истца не получает дотаций из городского бюджета на содержание дома, находящегося в ее управлении, собственники квартир получают объем дополнительных услуг, в сравнении с теми, которые оплачиваются по муниципальному тарифу, что вызвано повышенной комфортностью данного дома. Размер платежей рассчитан истцом по фактическим затратам.
Ссылку ответчика на ранее постановленное судебное решение о взыскании излишних платежей в пользу *** О.М. также нельзя признать состоятельной. Указанное решение отменено апелляционным определением от 24 февраля 2015 года.
Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.
Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 27 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)