Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В результате затопления квартире истца причинен материальный ущерб, истец считает, что залив его помещения произошел по причине ненадлежащего содержания ответчиками общего имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.,
судей: Михляевой Г.А., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Интеграл" на решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 23 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования З. к ООО "Интеграл", ООО "УК ЖКХ" о защите прав потребителей - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Интеграл" в пользу З. неустойку в размере... рублей, компенсацию морального вреда в размере... рублей, штраф в размере 50% от суммы иска в размере - ... рублей, расходы на услуги представителя в размере... рублей, расходы по оплате нотариально заверенной доверенности в размере... рублей. Итого: ...
Взыскать с ООО "Интеграл" в бюджет муниципального района... государственную пошлину в размере... рублей.
В исковых требованиях З. к ООО "УК ЖКХ" о защите прав потребителей - отказать полностью.
В остальной части исковых требований З. к ООО "Интеграл", - отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском о защите прав потребителей, указав в обоснование, что дата в принадлежащей ей на праве собственности квартире N... по адресу: адрес в результате прорыва трубопровода холодного водоснабжения, в месте соединения полипропиленовой и металлической труб, произошло затопление, вследствие которого ей причин материальный ущерб в размере... рублей. Так как ею заключен договор на обслуживание и содержание многоквартирного дома с ООО "УК ЖКХ", а они, в свою очередь, заключили договор подряда с ООО "Интеграл", дата она обратилась к ответчикам с претензией о возмещении указанного ущерба солидарно, а также расходов на проведение экспертизы в размере... рублей, однако ответчики выплату ей не произвели. Считая, что залив произошел по причине ненадлежащего содержания ответчиками общего имущества, просила взыскать с них материальный ущерб в размере... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере... рублей, услуг представителя в размере... рублей, услуг нотариуса в размере... рублей, неустойку в связи с неисполнением ее требований на момент вынесения решения суда, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Интеграл" ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, указывая на то, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, ввиду недоказанности вины ответчика.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Интеграл" - Х., представителя ООО "УК ЖКХ - А., поддержавших доводы жалобы, З., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу. Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Между тем, данным требованиям закона, решение суда первой инстанции не соответствует по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, З. на праве собственности принадлежит квартира N... по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 10).
В указанной квартире дата в результате прорыва трубопровода холодного водоснабжения, в месте соединения полипропиленовой и металлической труб, которое относится к общедомовому имуществу, произошло затопление, что подтверждается актами от дата (л.д....) и дата (л.д....), а также не оспаривается ответчиками.
В результате залива квартиры истцу был причинен материальный ущерб, согласно отчету N... от дата, составленному ООО "...", стоимость восстановительного ремонта поврежденной в результате залива квартиры составила... рублей (л.д....).
В связи с чем, ответчиком ООО "Интеграл" истцу была возмещена сумма материального ущерба в размере... рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером N... от дата.
В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры N... по адресу: адрес по результатам которой изготовлено заключение эксперта N... от дата, согласно которому стоимость восстановительного ремонта составила... рублей.
дата ООО "Интеграл" в ходе рассмотрения спора судом произвело выплату истцу в размере... рублей, в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта, что подтверждается платежным поручением N... от дата.
Отказывая в удовлетворении исковых требований к ООО "УК ЖКХ" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа и удовлетворяя исковые требования в указанной части к ООО "Интеграл", суд первой инстанции исходил из того, что между ООО "УК ЖКХ" и ООО "Интеграл" дата заключен договор N... на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, согласно которому ООО "УК ЖКХ" передало ООО "Интеграл" функции по выполнению работ и оказанию услуг по техобслуживанию общего имущества многоквартирных домов и благоустройству и санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирных домов и придомовой территории, в том числе и жилого дома N..., где расположена квартира N..., принадлежащая истцу, а потому, в соответствии с разделом 8 указанного договора (л.д....), ООО "Интеграл" несет полную материальную ответственность за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, следовательно, к нему применимы положения абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ.
В связи с чем, суд пришел к выводу о возложении на ООО "Интеграл" ответственности за неисполнение требований истца и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания материального ущерба, неустойки, штрафа и судебных издержек с ООО "УК ЖКХ".
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Согласно ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. п. 10, 11, 13 названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей); содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Согласно пункту 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности; работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс; строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).
Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5).
Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.
Анализ выше приведенных норм права позволяет сделать вывод, что Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления и соответственно несет ответственность за сохранность и надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов и не оспаривается сторонами ООО "УК ЖКХ" является управляющей организацией и в силу вышеприведенных норм права на обществе лежит ответственность за надлежащее содержание общего имущества и соответственно за вред, причиненный в результате ненадлежащего оказания услуги.
То обстоятельство, что ООО "УК ЖКХ" заключило договор с ООО "Интеграл" на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, согласно которому на последнем лежит обязанность по обслуживанию дома, не освобождает управляющую компанию от обязанности ненадлежащего содержания многоквартирного дома, а взаимоотношения хозяйствующих субъектов не могут повлиять на права гражданина.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к ООО "Интеграл" и частичном удовлетворении исковых требований к ООО "УК ЖКХ".
Поскольку сумма ущерба - стоимость восстановительного ремонта истцу выплачена ООО "Интеграл" в ходе рассмотрения спора, оснований для повторного взыскания с ООО "УК ЖКХ" в пользу истца ущерба не имеется, поскольку в противном случае такое взыскание приведен к неосновательному обогащению.
Принимая во внимание, что истцом понесены убытки по оплате услуг оценщика по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере... руб., судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания указанной суммы с ООО "УК ЖКХ" в пользу истца, поскольку указанные расходы подтверждаются квитанцией N... от дата.
Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что З. производится оплата предоставленных ООО "УК ЖКХ" услуг по содержанию общего имущества, что само по себе свидетельствует о том, что стороны состоят в договорных отношениях.
В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" дано разъяснение, согласно которому законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
Таким образом, между сторонами возникли правоотношения, регулируемые нормами Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Из материалов дела следует, что дата З. обратилась к ответчику - ООО "УК ЖКХ" с претензией на предмет выплаты материального ущерба, причиненного заливом квартиры, однако материальный ущерб ответчиком в срок выплачен не был, следовательно, ответчик допустил просрочку исполнения обязательств перед истцом, так как оставшаяся сумма ущерба в размере... рублей была выплачена лишь дата, то есть после обращения истца в суд, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки с ответчика - ООО "УК ЖКХ".
В силу п. 5 ст. 28 Федерального закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", где сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Истцом заявлена неустойка в размере... рублей, что значительно превышает размер убытков, невозмещенных ответчиком истцу в предусмотренные законом сроки, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания с ООО "УК ЖКХ" неустойки в пределах невыплаченной в срок стоимости восстановительного ремонта в размере... рублей.
В силу ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Поскольку факт нарушения ООО "УК ЖКХ" прав потребителя З. нашел свое подтверждение, судебная коллегия приходит выводу об удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, определив ее в размере... руб. в соответствии с требованиями ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом степени вины ответчика, характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, иных фактических обстоятельств.
Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В пункте 46 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
В связи с чем с ответчика ООО "УК ЖКХ", в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы в пользу истца, то есть в размере...
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО "УК ЖКХ" в пользу З. подлежат взысканию расходы по составлению доверенности в размере... руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что стороной истца доказан факт и размер оплаты услуг представителя, средние сложившиеся в регионе цены на услуги представителя, а также состав подготовленных представителем документов, уровень профессиональной подготовки и затраченного времени, суд находит разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере... руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит госпошлина в бюджет муниципального района... в размере... руб. (... руб. - имущественные требования, подлежащие оценке; ... руб. - требование неимущественного характера).
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 23 апреля 2015 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Взыскать с ООО "Управляющая компания ЖКХ" в пользу З. - неустойку в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф в размере... расходы на услуги представителя в размере... руб., расходы по оплате нотариально заверенной доверенности в размере... руб.
Взыскать с ООО "Управляющая компания ЖКХ" в бюджет муниципального района... государственную пошлину в размере...
В удовлетворении в остальной части исковых требований З. к ООО "Управляющая компания ЖКХ", а также в удовлетворении исковых требований к ООО "Интеграл" о защите прав потребителей - отказать.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Г.А.МИХЛЯЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Асанов Р.Ф.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-11613/2015
Требование: О защите прав потребителей.Разделы:
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: В результате затопления квартире истца причинен материальный ущерб, истец считает, что залив его помещения произошел по причине ненадлежащего содержания ответчиками общего имущества.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. по делу N 33-11613/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Нурисламова Ф.Т.,
судей: Михляевой Г.А., Портянова А.Г.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Интеграл" на решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 23 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования З. к ООО "Интеграл", ООО "УК ЖКХ" о защите прав потребителей - удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Интеграл" в пользу З. неустойку в размере... рублей, компенсацию морального вреда в размере... рублей, штраф в размере 50% от суммы иска в размере - ... рублей, расходы на услуги представителя в размере... рублей, расходы по оплате нотариально заверенной доверенности в размере... рублей. Итого: ...
Взыскать с ООО "Интеграл" в бюджет муниципального района... государственную пошлину в размере... рублей.
В исковых требованиях З. к ООО "УК ЖКХ" о защите прав потребителей - отказать полностью.
В остальной части исковых требований З. к ООО "Интеграл", - отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Портянова А.Г., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском о защите прав потребителей, указав в обоснование, что дата в принадлежащей ей на праве собственности квартире N... по адресу: адрес в результате прорыва трубопровода холодного водоснабжения, в месте соединения полипропиленовой и металлической труб, произошло затопление, вследствие которого ей причин материальный ущерб в размере... рублей. Так как ею заключен договор на обслуживание и содержание многоквартирного дома с ООО "УК ЖКХ", а они, в свою очередь, заключили договор подряда с ООО "Интеграл", дата она обратилась к ответчикам с претензией о возмещении указанного ущерба солидарно, а также расходов на проведение экспертизы в размере... рублей, однако ответчики выплату ей не произвели. Считая, что залив произошел по причине ненадлежащего содержания ответчиками общего имущества, просила взыскать с них материальный ущерб в размере... рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере... рублей, услуг представителя в размере... рублей, услуг нотариуса в размере... рублей, неустойку в связи с неисполнением ее требований на момент вынесения решения суда, штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных исковых требований.
Суд вынес приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО "Интеграл" ставит вопрос об отмене решения суда, считая его незаконным и необоснованным, указывая на то, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, ввиду недоказанности вины ответчика.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Интеграл" - Х., представителя ООО "УК ЖКХ - А., поддержавших доводы жалобы, З., полагавшую решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу. Решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Между тем, данным требованиям закона, решение суда первой инстанции не соответствует по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, З. на праве собственности принадлежит квартира N... по адресу: адрес что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. 10).
В указанной квартире дата в результате прорыва трубопровода холодного водоснабжения, в месте соединения полипропиленовой и металлической труб, которое относится к общедомовому имуществу, произошло затопление, что подтверждается актами от дата (л.д....) и дата (л.д....), а также не оспаривается ответчиками.
В результате залива квартиры истцу был причинен материальный ущерб, согласно отчету N... от дата, составленному ООО "...", стоимость восстановительного ремонта поврежденной в результате залива квартиры составила... рублей (л.д....).
В связи с чем, ответчиком ООО "Интеграл" истцу была возмещена сумма материального ущерба в размере... рублей, что подтверждается приходным кассовым ордером N... от дата.
В ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры N... по адресу: адрес по результатам которой изготовлено заключение эксперта N... от дата, согласно которому стоимость восстановительного ремонта составила... рублей.
дата ООО "Интеграл" в ходе рассмотрения спора судом произвело выплату истцу в размере... рублей, в счет возмещения стоимости восстановительного ремонта, что подтверждается платежным поручением N... от дата.
Отказывая в удовлетворении исковых требований к ООО "УК ЖКХ" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа и удовлетворяя исковые требования в указанной части к ООО "Интеграл", суд первой инстанции исходил из того, что между ООО "УК ЖКХ" и ООО "Интеграл" дата заключен договор N... на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, согласно которому ООО "УК ЖКХ" передало ООО "Интеграл" функции по выполнению работ и оказанию услуг по техобслуживанию общего имущества многоквартирных домов и благоустройству и санитарному содержанию мест общего пользования многоквартирных домов и придомовой территории, в том числе и жилого дома N..., где расположена квартира N..., принадлежащая истцу, а потому, в соответствии с разделом 8 указанного договора (л.д....), ООО "Интеграл" несет полную материальную ответственность за ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, следовательно, к нему применимы положения абз. 1 п. 1 ст. 1064 ГК РФ.
В связи с чем, суд пришел к выводу о возложении на ООО "Интеграл" ответственности за неисполнение требований истца и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания материального ущерба, неустойки, штрафа и судебных издержек с ООО "УК ЖКХ".
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.
Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
Согласно ст. 14 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.
Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с п. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. п. 10, 11, 13 названных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей); содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Согласно пункту 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности; работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс; строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.
Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).
Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5).
Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения.
Анализ выше приведенных норм права позволяет сделать вывод, что Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества за плату на основании договора управления и соответственно несет ответственность за сохранность и надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов и не оспаривается сторонами ООО "УК ЖКХ" является управляющей организацией и в силу вышеприведенных норм права на обществе лежит ответственность за надлежащее содержание общего имущества и соответственно за вред, причиненный в результате ненадлежащего оказания услуги.
То обстоятельство, что ООО "УК ЖКХ" заключило договор с ООО "Интеграл" на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, согласно которому на последнем лежит обязанность по обслуживанию дома, не освобождает управляющую компанию от обязанности ненадлежащего содержания многоквартирного дома, а взаимоотношения хозяйствующих субъектов не могут повлиять на права гражданина.
При таких обстоятельствах решение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к ООО "Интеграл" и частичном удовлетворении исковых требований к ООО "УК ЖКХ".
Поскольку сумма ущерба - стоимость восстановительного ремонта истцу выплачена ООО "Интеграл" в ходе рассмотрения спора, оснований для повторного взыскания с ООО "УК ЖКХ" в пользу истца ущерба не имеется, поскольку в противном случае такое взыскание приведен к неосновательному обогащению.
Принимая во внимание, что истцом понесены убытки по оплате услуг оценщика по определению стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере... руб., судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания указанной суммы с ООО "УК ЖКХ" в пользу истца, поскольку указанные расходы подтверждаются квитанцией N... от дата.
Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).
Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что З. производится оплата предоставленных ООО "УК ЖКХ" услуг по содержанию общего имущества, что само по себе свидетельствует о том, что стороны состоят в договорных отношениях.
В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" дано разъяснение, согласно которому законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.
Таким образом, между сторонами возникли правоотношения, регулируемые нормами Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".
Согласно ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 (ред. от 05.05.2014) "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Из материалов дела следует, что дата З. обратилась к ответчику - ООО "УК ЖКХ" с претензией на предмет выплаты материального ущерба, причиненного заливом квартиры, однако материальный ущерб ответчиком в срок выплачен не был, следовательно, ответчик допустил просрочку исполнения обязательств перед истцом, так как оставшаяся сумма ущерба в размере... рублей была выплачена лишь дата, то есть после обращения истца в суд, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании неустойки с ответчика - ООО "УК ЖКХ".
В силу п. 5 ст. 28 Федерального закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", где сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Истцом заявлена неустойка в размере... рублей, что значительно превышает размер убытков, невозмещенных ответчиком истцу в предусмотренные законом сроки, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о необходимости взыскания с ООО "УК ЖКХ" неустойки в пределах невыплаченной в срок стоимости восстановительного ремонта в размере... рублей.
В силу ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.
Поскольку факт нарушения ООО "УК ЖКХ" прав потребителя З. нашел свое подтверждение, судебная коллегия приходит выводу об удовлетворении исковых требований о компенсации морального вреда, определив ее в размере... руб. в соответствии с требованиями ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", с учетом степени вины ответчика, характера и объема причиненных истцу нравственных страданий, иных фактических обстоятельств.
Пунктом 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В пункте 46 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
В связи с чем с ответчика ООО "УК ЖКХ", в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взысканной суммы в пользу истца, то есть в размере...
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ООО "УК ЖКХ" в пользу З. подлежат взысканию расходы по составлению доверенности в размере... руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что стороной истца доказан факт и размер оплаты услуг представителя, средние сложившиеся в регионе цены на услуги представителя, а также состав подготовленных представителем документов, уровень профессиональной подготовки и затраченного времени, суд находит разумной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму расходов на оплату услуг представителя в размере... руб.
В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит госпошлина в бюджет муниципального района... в размере... руб. (... руб. - имущественные требования, подлежащие оценке; ... руб. - требование неимущественного характера).
Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 23 апреля 2015 года отменить.
Принять по делу новое решение.
Взыскать с ООО "Управляющая компания ЖКХ" в пользу З. - неустойку в размере... руб., компенсацию морального вреда в размере... руб., штраф в размере... расходы на услуги представителя в размере... руб., расходы по оплате нотариально заверенной доверенности в размере... руб.
Взыскать с ООО "Управляющая компания ЖКХ" в бюджет муниципального района... государственную пошлину в размере...
В удовлетворении в остальной части исковых требований З. к ООО "Управляющая компания ЖКХ", а также в удовлетворении исковых требований к ООО "Интеграл" о защите прав потребителей - отказать.
Председательствующий
Ф.Т.НУРИСЛАМОВ
Судьи
Г.А.МИХЛЯЕВА
А.Г.ПОРТЯНОВ
Справка: судья Асанов Р.Ф.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)