Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "20" февраля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен "27" февраля 2015 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Радзиховской В.В.,
судей: Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Грищенко Ю.А.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" - Ваврентович Н.А. - представителя по доверенности от 31.12.2014 N 13;
- от общества с ограниченной ответственностью "Дом" - Янишпольской В.М. - директора на основании решения единственного учредителя от 08.12.2014;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 27 ноября 2014 года по делу N А33-17448/2014, принятое судьей Бескровной Н.С.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Дом" (ИНН 2446030905, ОГРН 1102468020390, г. Дивногорск Красноярского края) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, г. Дивногорск Красноярского края) о взыскании задолженности по договору на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 260257 рублей.
Определением от 05.09.2014 года заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
Определением от 17.10.2014 года возбуждено производство по делу о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2014 иск удовлетворен.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель жалобы указал, что ООО "Дом" не доказало факт выполнения работ по договору от 02.07.2013 N 100-13. Представленные в материалы дела акты выполненных работ подписаны жильцами домов. Доказательства того, что собственники помещений указанного многоквартирного дома делегировали полномочия старосте принимать работы истцом не представлено. ООО "Дом" выполняло принятые на себя обязательства по спорному договору до 10.12.2013, после указанной даты истце к выполнению работ по содержанию многоквартирных домов не преступало.
Истец представил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возразил против удовлетворения жалобы, настаивая на законности и обоснованности обжалуемого судебного акта.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.01.2015 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 20.02.2015.
В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Директор общества с ограниченной ответственностью "Дом" отклонила доводы жалобы, просила оставить решение суда от 27.11.2014 без изменения.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Дом" (подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (заказчик) заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов N 100-13 от 02.07.2013, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирных домов в соответствии с Приложениями NN 2, 3, 4, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, за счет средств статьи "содержание" общего имущества многоквартирных домов (далее - работы).
Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов собственников помещений многоквартирных домов, которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам собственников помещений (пункт 1.2. договора).
По условиям договора подрядчик обязан:
- - обеспечивать качественное и своевременное выполнение порученных работ своими материалами и средствами, без привлечения третьих лиц, в соответствии с действующими нормативными актами и иным законодательством, касающимися условий осуществления деятельности в пределах цены договора, в соответствии с Приложением N 2 к настоящему договору (подпункт 2.2.1.);
- - выполнять работы в пределах объемов, указанных в Приложениях N 3 и N 4, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (подпункт 2.2.2.);
- - предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами выполнения работ (подпункт 2.2.3.);
- - предоставлять заказчику до 05 числа месяца, следующего за расчетным, в программе "Дисофт" журнал выполненных работ на электронном и бумажном носителе в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счета-фактуры (с расшифровкой по каждому дому) в разрезе услуг или мероприятий, предоставленных управляющей компанией (подпункт 2.2.4.);
- - вести учет проведения работ по каждому жилому дому (в программе "Дисофт") и направлять отчет на бумажном и электронном носителе ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В отчете по выполненным работам должны учитываться тарифные ставки рабочих по Приложению N 1 к настоящему договору, с учетом невыходов - 11%, премии - 15% (подпункт 2.2.5.);
- - по требованию (запросу) заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.2.6.);
- - сдать результат работ заказчику, либо уполномоченному лицу по доверенности, по акту выполненных работ (подпункт 2.2.5.);
- - ежемесячно, с нарастающим итогом, представлять заказчику отчет о выполненных работах по Приложению N 6 к настоящему договору (подпункт 2.2.6.).
К обязанностям заказчика относится следующее:
- - оплачивать выполненные работы в сроки, установленные разделом 4 настоящего договора, на основании выставленных подрядчиком счетов-фактур, а также актов приемки выполненных работ, принятых и согласованных заказчиком, согласно программе подомового учета (Дисофт) (подпункт 2.3.1.);
- - осуществлять приемку выполненных работ самостоятельно, либо через уполномоченное лицо по доверенности, совместно с уполномоченным представителем подрядчика и оформлением соответствующих документов (подпункт 2.3.2.);
- - в случае получения обоснованных жалоб или заявлений от населения, связанных с уборкой мест общего пользования и придомовой территории, в течение 5 суток ознакомить с ними подрядчика, указав на сроки устранения недостатков и на необходимость письменного уведомления о выполнении работ (подпункт 2.3.3.);
- - по согласованию с подрядчиком выделять своего представителя для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.3.4);
- - привлекать уполномоченных представителей подрядчика для проведения обследований состояния жилищного фонда и придомовой территории, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в многоквартирных домах на которых выполняются работы (подпункт 2.3.5.);
- - подписывать акты приемки выполненных работ самостоятельно, либо уполномоченным лицом по доверенности, в течение пяти рабочих дней с момента получения от подрядчика (подпункт 2.3.6.).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что ориентировочная стоимость выполненных работ по договору за 2013 год (7 месяцев) составляет 2068381 рублей, без НДС 18%. Ориентировочная ежемесячная плановая стоимость выполненных работ по договору равна 295483 рубля, без НДС 18%. Процент накладных расходов на общую стоимость работ по договору не должен превышать 30%.
Оплата по договору производится ежемесячно в пределах средств, собранных заказчиком с потребителей (собственников и нанимателей помещений) многоквартирных домов, с учетом пунктов 2.2.4., 2.2.5, 4.1 договора. Окончательный расчет заказчик производит не позднее 31 декабря текущего года в соответствии с актами выполненных работ, отчетами о выполненных работах в программе "Дисофт" с учетом актов проверки и определенных размеров штрафных санкций (пункт 4.2.).
На основании пункта 4.3 договора окончательный расчет за выполненные работы по итогам года, при соблюдении подрядчиком условий, предусмотренных пунктом 2.2 договора, производится в пределах суммы договора и фактических годовых расходов с учетом плановой прибыли 2% в пределах суммы договора. Отчетным периодом по выполнению работ считать 6, 9, 12 месяцев.
Согласно пункту 4.4 договора по концу каждого месяца стороны обязаны подписывать отдельные соглашения к договору о переуступке права требования на ту задолженность потребителей, которая сформировалась на конец каждого месяца.
Договор на содержание общего имущества многоквартирных домов N 100-13 от 02.07.2013 вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяется на правоотношения сторон с 01 июня 2013 года и действует по 31 декабря 2013 года (пункт 6.1 договора).
Согласно пунктам 8.1. и 8.2. договора в случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Все претензии по выполнению условий договора должны заявляться и рассматриваться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. Ответ на претензию дается в письменной форме в двухнедельный срок, с момента получения контрагентом.
Стороны согласовали в приложениях:
- N 1 - тарифные ставки на 2013 год по профессиям;
- N 2 - пообъектный и итоговый расчет стоимости по услугам с 01.06.2013, в том числе, с отдельным расчетом по нежилым помещениям;
- N 3 - перечень обслуживаемых многоквартирных домов с отражением площади мест общего пользования (лестничных клеток) и придомовой территории;
- N 4 - площадь придомовых территорий (планы);
- N 5 - периодичность выполнения работ;
- N 6 - форма отчета о выполненных работах.
Приложения NN 1, 2, 3, 4 к договорам остаются действующими в редакции договора N 85-13 от 01.06.2013.
Истцом по результатам выполнения работ, предусмотренных договором N 100-13 от 02.07.2013, составлены и в материалы дела представлены:
- - акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260257 рублей с расшифровкой по домам;
- - отчет о выполненных на сумму 260751 рубль 70 копеек работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013, сформированный в программе "Дисофт";
- - отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013;
- - акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам: ул. Комсомольская, 17 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 25.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 14 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 12 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 34,2,62) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 10,23,48) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Б.Полевого, 4 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 12 (составлен 13.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 72,15) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 31 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 29 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан председателем домового комитета 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 23 (составлен 16.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 15 (составлен 10.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 28, 6), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 13 (составлен 24.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 11 (составлен 23.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 6, 17, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 9 (составлен 20.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 11, 27, 41), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 7 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 8, 18, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 5 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 25, 23), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 3 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 7, 3, 26), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 1 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 2 (составлен 14.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 13), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 3 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 61), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 4 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 15), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 19 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 45, 38), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.);
- В подтверждение:
- - полномочий жителей и председателей многоквартирных домов на подписание вышеперечисленных актов приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3, истцом представлены: выписки из домовой книги финансово-лицевых счетов на 18 квартир (ул. Комсомольская, д. 5, квартиры 12, 25, 3, Комсомольская, д. 9, квартиры 11, 27, 41, ул. Комсомольская, д. 17, квартира 3, ул. Комсомольская, д. 3, квартиры 41, 26, 3, 7, ул. Комсомольская, д. 7, квартиры 33, 18, 8, ул. Комсомольская, д. 11, квартиры 17, 6, 33; протоколы внеочередного общего собрания о выборе совета и председателя многоквартирного дома с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
- - трудовых и гражданско-правовых взаимоотношений общества "Дом" с физическими лицами представлены: трудовые договоры N 32 от 06.09.2010, N 11 от 01.06.2010, N 1 от 03.01.2013, N 2 от 03.01.2013, N 3 от 03.01.2013, N 11 от 07.03.2013; договор возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013 (соглашение от 16.12.2013 о внесении изменений в договор N 79), N 84 от 01.10.2013 (соглашение от 25.11.2013 о внесении изменений в договор N 84), N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013 (соглашение от 21.10.2013 о внесении изменений в договор N 83), N 85 от 01.10.2013 (соглашение от 01.12.2013 о внесении изменений в договор N 85); акты о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года по договорам возмездного оказания услуг N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10,2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.203, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013, N 82 от 01.10.2013, N 63 от 04.09.2013; списки фактического распределения объемов по придомовой территории, фактического распределения объемов по уборке и содержанию домовладений на период с 01.12.2013 по 31.12.2013; справка о нормативной численности работников по видам работ; штатное замещение работников ООО "Дом" на период действия с 01.09.2013 по 31.12.2013
- - несения материальных расходов в связи с выполнением работ по договору N 100-13 от 02.07.2013: акт на списание материалов от 31.12.2013;
- - сведения о сумме выплат и иных вознаграждений о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование и страховом стаже застрахованного лица (форма С3В-6-4) на 20 застрахованных лиц - работников истца;
- На оплату выполненных работ подрядчиком выставлен счет-фактура N 73 от 31.12.2013 на сумму 260 257 рублей с расшифровкой по домам.
Письмом от 09.01.2014 истец направил в адрес ответчика отчет о выполненных работах в программе "Дисофт" за декабрь 2013 года; счет-фактуру N 73 от 31.12.2013; акт выполненных работ N 000073 от 31.12.2013. Данное письмо с приложениями получено ответчиком 10.01.2014 (вх. N 1025), что подтверждается штампом входящей корреспонденции.
Заказчик в установленные договором сроки акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260257 рублей не подписал, возражения по качеству выполненных работ подрядчику не предъявил.
Письмом от 11.03.2014 N 59 истец потребовал от ответчика незамедлительно оплатить 260 257 руб. задолженности за декабрь 2013 года по договору N 100-13 от 02.07.2013. Письмо N 59 от 11.03.2014 вручено ответчику 18.03.2014, что подтверждается штампом, почтовым уведомлением.
Заказчик письмо и претензию истца оставил без ответа и исполнения.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском о взыскании задолженности в заявленном размере.
Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, Третий арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены данного судебного акта, исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов от 01.10.2012 N 29-12, который, исходя из его содержания, относится к договорам подряда (глава 37 части II Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.
Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
На основании части 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
В обоснование иска обществом представлены в материалы дела:
- акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260 257 рублей с расшифровкой по домам;
- - отчет о выполненных на сумму 260 751 рубль 70 копеек работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013, сформированный в программе "Дисофт" ЖКХ;
- - отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013;
- - акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам: ул. Комсомольская, 17 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 25.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 14 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 12 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 34, 2, 62) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 10, 23, 48) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Б.Полевого, 4 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 12 (составлен 13.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 72, 15) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 31 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 29 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан председателем домового комитета 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 23 (составлен 16.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 15 (составлен 10.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 28, 6), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 13 (составлен 24.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 11 (составлен 23.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 6, 17, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 9 (составлен 20.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 11, 27, 41), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 7 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 8, 18, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 5 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 25, 23), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 3 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 7, 3, 26), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 1 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 2 (составлен 14.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 13), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 3 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 61), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 4 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 15), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 19 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 45, 38), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.);
- В подтверждение:
- - полномочий жителей и председателей многоквартирных домов на подписание вышеперечисленных актов приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3, истцом представлены: выписки из домовой книги финансово-лицевых счетов на 18 квартир (ул. Комсомольская, д. 5, квартиры 12, 25, 3, Комсомольская, д. 9, квартиры 11, 27, 41, ул. Комсомольская, д. 17, квартира 3, ул. Комсомольская, д. 3, квартиры 41, 26, 3, 7, ул. Комсомольская, д. 7, квартиры 33, 18, 8, ул. Комсомольская, д. 11, квартиры 17, 6, 33; протоколы внеочередного общего собрания о выборе совета и председателя многоквартирного дома с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
- - трудовых и гражданско-правовых взаимоотношений общества "Дом" с физическими лицами представлены: трудовые договоры N 32 от 06.09.2010, N 11 от 01.06.2010, N 1 от 03.01.2013, N 2 от 03.01.2013, N 3 от 03.01.2013, N 11 от 07.03.2013; договор возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013 (соглашение от 16.12.2013 о внесении изменений в договор N 79), N 84 от 01.10.2013 (соглашение от 25.11.2013 о внесении изменений в договор N 84), N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013 (соглашение от 21.10.2013 о внесении изменений в договор N 83), N 85 от 01.10.2013 (соглашение от 01.12.2013 о внесении изменений в договор N 85); акты о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года по договорам возмездного оказания услуг N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10,2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.203, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013, N 82 от 01.10.2013, N 63 от 04.09.2013; списки фактического распределения объемов по придомовой территории, фактического распределения объемов по уборке и содержанию домовладений на период с 01.12.2013 по 31.12.2013; справка о нормативной численности работников по видам работ; штатное замещение работников ООО "Дом" на период действия с 01.09.2013 по 31.12.2013
- - несения материальных расходов в связи с выполнением работ по договору N 100-13 от 02.07.2013: акт на списание материалов от 31.12.2013;
- - сведения о сумме выплат и иных вознаграждений о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование и страховом стаже застрахованного лица (форма С3В-6-4) на 20 застрахованных лиц - работников истца.
О фальсификации доказательств в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик в суде первой инстанции не заявлял.
Судом первой инстанции установлено, что акты N 000073 от 31.12.2013, отчет о выполненных на сумму 260 751,70 руб. работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013 (сформированный в программе "Дисофт" ЖКХ), отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013, акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3 к договору, не подписаны заказчиком.
Вместе с тем, суд первой инстанции принял во внимание, что подрядчиком во исполнение условий заключенного договора в адрес заказчика направлялись письмом от 09.01.2014 отчет о выполненных работах в программе "Дисофт" за декабрь 2013 года; счет-фактура N 73 от 31.12.2013; акт выполненных работ N 000073 от 31.12.2013, что подтверждается входящей отметкой (номер и дата) на письме истца 10.01.2014 (вх. N 1025).
В нарушение пункта 2.3.6 договора ответчиком акт приемки выполненных работ в течение 5 рабочих дней с момента его получения не подписан.
С претензиями по объему, качеству и срокам выполнения работ ответчик к истцу на стадии досудебного урегулирования спора не обращался, соответствующие доказательства материалы дела не содержат.
Кроме того, ответчику 18.03.2014 вручена претензия от 11.03.2014 N 59 с требованием оплаты задолженности в размере 260 257 рублей за декабрь 2013 года по договору N 100-13 от 02.07.2013, которая обществом "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" оставлена без ответа и исполнения.
Однако ответчик указанные обстоятельства в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опроверг, соответствующие доказательства, так же как и пояснения в части оснований для непринятия выполненных работ, а также доказательства отказа от результата выполненных работ либо утраты интереса к ним не представил.
Неподписание вышеперечисленных актов, отчетов при наличии иных доказательств, подтверждающих факт выполнения работ в спорный период (в том числе, актов о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года, по договорам возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013 акта на списание материалов от 31.12.2013), не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически выполненные работы.
Односторонний акт приема-сдачи работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции отклоняет довод заявителя жалобы относительно того, что истцом не доказан факт выполнения работ по договору от 02.07.2013 N 100-13.
Довод ответчика, что именно акт выполненных работ, подписанный заказчиком, является основанием для оплаты по договору, противоречит пункту 4.2. спорного договора, поскольку окончательный расчет заказчик производит не только в соответствии с актами выполненных работ, но и с отчетами о выполненных работах в программе "Дисофт", которые истец направил ответчику 09.01.2014. Кроме того, истцом направлен также и акт выполненных работ, который ответчиком не подписан.
Суд первой инстанции, верно, отклонил ответчика относительно незаконности предъявления требований по несению расходов на содержание общего имущества (уборка мест общего пользования, придомовой территории) к обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" в связи с заключением собственниками жилых помещений по адресам Нагорная, 2, Комсомольская, 1, Комсомольская 3, Комсомольская, 5, Комсомольская, 7, Комсомольская, 9, Комсомольская, 11, Комсомольская, 23 договоров управления с обществом с ограниченной ответственностью "Дом".
Как следует из пункта 7.2 договоров управления многоквартирным домом от 26.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 05.12.2013,09.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 04.12.2013 управляющая организация (общество с ограниченной ответственностью "Дом") приступает к исполнению своих обязанностей по настоящим договорам управления с 01.01.2014 и вправе с этого момента взимать с потребителей плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за текущий ремонт, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному Управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату с указанного срока.
На основании изложенного, общество с ограниченной ответственностью "Дом" приступает к исполнению своих обязанностей по договорам управления многоквартирным домом от 26.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 05.12.2013, 09.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 04.12.2013 с 01.01.2014 года, следовательно, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за текущий ремонт, а также платы за коммунальные услуги у собственников жилых помещений по адресам Нагорная, 2, Комсомольская, 1, Комсомольская 3, Комсомольская, 5, Комсомольская, 7, Комсомольская, 9, Комсомольская, 11, Комсомольская, 23 возникает с 01.01.2014.
Учитывая, что обществом с ограниченной ответственностью "Дом" заявлено требование о взыскании задолженности по договору на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 260257 рублей образовавшейся за период с 01.12.2013 по 31.12.2013 заявленный довод суд считает несостоятельным.
Поскольку работы выполнены истцом по рассматриваемому договору и у ответчика, как стороны по договору, возникла обязанность по их оплате, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск в заявленном размере.
Ссылка заявителя жалобы относительно того, что ООО "Дом" не приглашали ООО "ДЖКХ" опровергается материалами дела, поскольку 09.01.2014 в адрес ООО "ДЖКХ" было направлено письмо с актом выполненных работ, которое ответчиком получено 10.012.014 N 1025, но оставленное без ответа.
Довод заявителя жалобы о том, что истцом некачественно выполнены работы и часть работ не выполнена, не принимается судом апелляционной инстанции поскольку данный довод не подтвержден документально как того требуют пункты 3.2, 5.3 договора, согласно которых заказчик проводит периодический контроль объема и качества выполняемых работ, при этом контроль осуществляется путем проверок по заранее составленному предварительно согласованному представителями сторон графику, основанием ответственности подрядчика по договору является акт, который составляется комиссионно. Представленные акты приема-сдач работ по многоквартирным домам к указанным актам по договору не могут быть отнесены. Кроме того, данный довод в суде первой инстанции не заявлялся.
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого судебного акта.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы и уплачены им при подаче апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 27 ноября 2014 года по делу N А33-17448/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
В.В.РАДЗИХОВСКАЯ
Судьи
И.Н.БУТИНА
О.В.ИШУТИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.02.2015 ПО ДЕЛУ N А33-17448/2014
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 февраля 2015 г. по делу N А33-17448/2014
Резолютивная часть постановления объявлена "20" февраля 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен "27" февраля 2015 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Радзиховской В.В.,
судей: Бутиной И.Н., Ишутиной О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Грищенко Ю.А.,
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" - Ваврентович Н.А. - представителя по доверенности от 31.12.2014 N 13;
- от общества с ограниченной ответственностью "Дом" - Янишпольской В.М. - директора на основании решения единственного учредителя от 08.12.2014;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство"
на решение Арбитражного суда Красноярского края
от 27 ноября 2014 года по делу N А33-17448/2014, принятое судьей Бескровной Н.С.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Дом" (ИНН 2446030905, ОГРН 1102468020390, г. Дивногорск Красноярского края) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (ИНН 2465086212, ОГРН 1042402660464, г. Дивногорск Красноярского края) о взыскании задолженности по договору на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 260257 рублей.
Определением от 05.09.2014 года заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
Определением от 17.10.2014 года возбуждено производство по делу о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2014 иск удовлетворен.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель жалобы указал, что ООО "Дом" не доказало факт выполнения работ по договору от 02.07.2013 N 100-13. Представленные в материалы дела акты выполненных работ подписаны жильцами домов. Доказательства того, что собственники помещений указанного многоквартирного дома делегировали полномочия старосте принимать работы истцом не представлено. ООО "Дом" выполняло принятые на себя обязательства по спорному договору до 10.12.2013, после указанной даты истце к выполнению работ по содержанию многоквартирных домов не преступало.
Истец представил в материалы дела отзыв на апелляционную жалобу, в котором возразил против удовлетворения жалобы, настаивая на законности и обоснованности обжалуемого судебного акта.
Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.01.2015 апелляционная жалоба принята к производству, ее рассмотрение назначено на 20.02.2015.
В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Директор общества с ограниченной ответственностью "Дом" отклонила доводы жалобы, просила оставить решение суда от 27.11.2014 без изменения.
Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства дела.
Между обществом с ограниченной ответственностью "Дом" (подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" (заказчик) заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов N 100-13 от 02.07.2013, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по уборке мест общего пользования и придомовой территории многоквартирных домов в соответствии с Приложениями NN 2, 3, 4, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, за счет средств статьи "содержание" общего имущества многоквартирных домов (далее - работы).
Заказчик выступает по настоящему договору в роли представителя интересов собственников помещений многоквартирных домов, которым оказываются услуги по настоящему договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам собственников помещений (пункт 1.2. договора).
По условиям договора подрядчик обязан:
- - обеспечивать качественное и своевременное выполнение порученных работ своими материалами и средствами, без привлечения третьих лиц, в соответствии с действующими нормативными актами и иным законодательством, касающимися условий осуществления деятельности в пределах цены договора, в соответствии с Приложением N 2 к настоящему договору (подпункт 2.2.1.);
- - выполнять работы в пределах объемов, указанных в Приложениях N 3 и N 4, являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (подпункт 2.2.2.);
- - предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами выполнения работ (подпункт 2.2.3.);
- - предоставлять заказчику до 05 числа месяца, следующего за расчетным, в программе "Дисофт" журнал выполненных работ на электронном и бумажном носителе в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, счета-фактуры (с расшифровкой по каждому дому) в разрезе услуг или мероприятий, предоставленных управляющей компанией (подпункт 2.2.4.);
- - вести учет проведения работ по каждому жилому дому (в программе "Дисофт") и направлять отчет на бумажном и электронном носителе ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В отчете по выполненным работам должны учитываться тарифные ставки рабочих по Приложению N 1 к настоящему договору, с учетом невыходов - 11%, премии - 15% (подпункт 2.2.5.);
- - по требованию (запросу) заказчика выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.2.6.);
- - сдать результат работ заказчику, либо уполномоченному лицу по доверенности, по акту выполненных работ (подпункт 2.2.5.);
- - ежемесячно, с нарастающим итогом, представлять заказчику отчет о выполненных работах по Приложению N 6 к настоящему договору (подпункт 2.2.6.).
К обязанностям заказчика относится следующее:
- - оплачивать выполненные работы в сроки, установленные разделом 4 настоящего договора, на основании выставленных подрядчиком счетов-фактур, а также актов приемки выполненных работ, принятых и согласованных заказчиком, согласно программе подомового учета (Дисофт) (подпункт 2.3.1.);
- - осуществлять приемку выполненных работ самостоятельно, либо через уполномоченное лицо по доверенности, совместно с уполномоченным представителем подрядчика и оформлением соответствующих документов (подпункт 2.3.2.);
- - в случае получения обоснованных жалоб или заявлений от населения, связанных с уборкой мест общего пользования и придомовой территории, в течение 5 суток ознакомить с ними подрядчика, указав на сроки устранения недостатков и на необходимость письменного уведомления о выполнении работ (подпункт 2.3.3.);
- - по согласованию с подрядчиком выделять своего представителя для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора (подпункт 2.3.4);
- - привлекать уполномоченных представителей подрядчика для проведения обследований состояния жилищного фонда и придомовой территории, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в многоквартирных домах на которых выполняются работы (подпункт 2.3.5.);
- - подписывать акты приемки выполненных работ самостоятельно, либо уполномоченным лицом по доверенности, в течение пяти рабочих дней с момента получения от подрядчика (подпункт 2.3.6.).
Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что ориентировочная стоимость выполненных работ по договору за 2013 год (7 месяцев) составляет 2068381 рублей, без НДС 18%. Ориентировочная ежемесячная плановая стоимость выполненных работ по договору равна 295483 рубля, без НДС 18%. Процент накладных расходов на общую стоимость работ по договору не должен превышать 30%.
Оплата по договору производится ежемесячно в пределах средств, собранных заказчиком с потребителей (собственников и нанимателей помещений) многоквартирных домов, с учетом пунктов 2.2.4., 2.2.5, 4.1 договора. Окончательный расчет заказчик производит не позднее 31 декабря текущего года в соответствии с актами выполненных работ, отчетами о выполненных работах в программе "Дисофт" с учетом актов проверки и определенных размеров штрафных санкций (пункт 4.2.).
На основании пункта 4.3 договора окончательный расчет за выполненные работы по итогам года, при соблюдении подрядчиком условий, предусмотренных пунктом 2.2 договора, производится в пределах суммы договора и фактических годовых расходов с учетом плановой прибыли 2% в пределах суммы договора. Отчетным периодом по выполнению работ считать 6, 9, 12 месяцев.
Согласно пункту 4.4 договора по концу каждого месяца стороны обязаны подписывать отдельные соглашения к договору о переуступке права требования на ту задолженность потребителей, которая сформировалась на конец каждого месяца.
Договор на содержание общего имущества многоквартирных домов N 100-13 от 02.07.2013 вступает в силу с момента его подписания сторонами, распространяется на правоотношения сторон с 01 июня 2013 года и действует по 31 декабря 2013 года (пункт 6.1 договора).
Согласно пунктам 8.1. и 8.2. договора в случае невозможности разрешения спора по соглашению сторон, спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Красноярского края в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. Все претензии по выполнению условий договора должны заявляться и рассматриваться сторонами в письменной форме и направляться контрагенту заказным письмом или вручаться лично под расписку. Ответ на претензию дается в письменной форме в двухнедельный срок, с момента получения контрагентом.
Стороны согласовали в приложениях:
- N 1 - тарифные ставки на 2013 год по профессиям;
- N 2 - пообъектный и итоговый расчет стоимости по услугам с 01.06.2013, в том числе, с отдельным расчетом по нежилым помещениям;
- N 3 - перечень обслуживаемых многоквартирных домов с отражением площади мест общего пользования (лестничных клеток) и придомовой территории;
- N 4 - площадь придомовых территорий (планы);
- N 5 - периодичность выполнения работ;
- N 6 - форма отчета о выполненных работах.
Приложения NN 1, 2, 3, 4 к договорам остаются действующими в редакции договора N 85-13 от 01.06.2013.
Истцом по результатам выполнения работ, предусмотренных договором N 100-13 от 02.07.2013, составлены и в материалы дела представлены:
- - акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260257 рублей с расшифровкой по домам;
- - отчет о выполненных на сумму 260751 рубль 70 копеек работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013, сформированный в программе "Дисофт";
- - отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013;
- - акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам: ул. Комсомольская, 17 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 25.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 14 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 12 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 34,2,62) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 10,23,48) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Б.Полевого, 4 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 12 (составлен 13.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 72,15) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 31 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 29 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан председателем домового комитета 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 23 (составлен 16.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 15 (составлен 10.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 28, 6), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 13 (составлен 24.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 11 (составлен 23.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 6, 17, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 9 (составлен 20.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 11, 27, 41), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 7 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 8, 18, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 5 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 25, 23), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 3 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 7, 3, 26), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 1 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 2 (составлен 14.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 13), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 3 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 61), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 4 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 15), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 19 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 45, 38), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.);
- В подтверждение:
- - полномочий жителей и председателей многоквартирных домов на подписание вышеперечисленных актов приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3, истцом представлены: выписки из домовой книги финансово-лицевых счетов на 18 квартир (ул. Комсомольская, д. 5, квартиры 12, 25, 3, Комсомольская, д. 9, квартиры 11, 27, 41, ул. Комсомольская, д. 17, квартира 3, ул. Комсомольская, д. 3, квартиры 41, 26, 3, 7, ул. Комсомольская, д. 7, квартиры 33, 18, 8, ул. Комсомольская, д. 11, квартиры 17, 6, 33; протоколы внеочередного общего собрания о выборе совета и председателя многоквартирного дома с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
- - трудовых и гражданско-правовых взаимоотношений общества "Дом" с физическими лицами представлены: трудовые договоры N 32 от 06.09.2010, N 11 от 01.06.2010, N 1 от 03.01.2013, N 2 от 03.01.2013, N 3 от 03.01.2013, N 11 от 07.03.2013; договор возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013 (соглашение от 16.12.2013 о внесении изменений в договор N 79), N 84 от 01.10.2013 (соглашение от 25.11.2013 о внесении изменений в договор N 84), N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013 (соглашение от 21.10.2013 о внесении изменений в договор N 83), N 85 от 01.10.2013 (соглашение от 01.12.2013 о внесении изменений в договор N 85); акты о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года по договорам возмездного оказания услуг N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10,2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.203, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013, N 82 от 01.10.2013, N 63 от 04.09.2013; списки фактического распределения объемов по придомовой территории, фактического распределения объемов по уборке и содержанию домовладений на период с 01.12.2013 по 31.12.2013; справка о нормативной численности работников по видам работ; штатное замещение работников ООО "Дом" на период действия с 01.09.2013 по 31.12.2013
- - несения материальных расходов в связи с выполнением работ по договору N 100-13 от 02.07.2013: акт на списание материалов от 31.12.2013;
- - сведения о сумме выплат и иных вознаграждений о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование и страховом стаже застрахованного лица (форма С3В-6-4) на 20 застрахованных лиц - работников истца;
- На оплату выполненных работ подрядчиком выставлен счет-фактура N 73 от 31.12.2013 на сумму 260 257 рублей с расшифровкой по домам.
Письмом от 09.01.2014 истец направил в адрес ответчика отчет о выполненных работах в программе "Дисофт" за декабрь 2013 года; счет-фактуру N 73 от 31.12.2013; акт выполненных работ N 000073 от 31.12.2013. Данное письмо с приложениями получено ответчиком 10.01.2014 (вх. N 1025), что подтверждается штампом входящей корреспонденции.
Заказчик в установленные договором сроки акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260257 рублей не подписал, возражения по качеству выполненных работ подрядчику не предъявил.
Письмом от 11.03.2014 N 59 истец потребовал от ответчика незамедлительно оплатить 260 257 руб. задолженности за декабрь 2013 года по договору N 100-13 от 02.07.2013. Письмо N 59 от 11.03.2014 вручено ответчику 18.03.2014, что подтверждается штампом, почтовым уведомлением.
Заказчик письмо и претензию истца оставил без ответа и исполнения.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском о взыскании задолженности в заявленном размере.
Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, Третий арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены данного судебного акта, исходя из следующего.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор на содержание общего имущества многоквартирных домов от 01.10.2012 N 29-12, который, исходя из его содержания, относится к договорам подряда (глава 37 части II Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В соответствии с пунктом 1 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.
Согласно статье 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
На основании части 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
В обоснование иска обществом представлены в материалы дела:
- акт N 000073 от 31.12.2013 на сумму 260 257 рублей с расшифровкой по домам;
- - отчет о выполненных на сумму 260 751 рубль 70 копеек работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013, сформированный в программе "Дисофт" ЖКХ;
- - отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013;
- - акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам: ул. Комсомольская, 17 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 25.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 14 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 12 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 34, 2, 62) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 2 (составлен 11.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 10, 23, 48) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Б.Полевого, 4 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 12 (составлен 13.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры N 72, 15) 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 31 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 29 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан председателем домового комитета 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 23 (составлен 16.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 15 (составлен 10.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 28, 6), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 13 (составлен 24.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 11 (составлен 23.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 6, 17, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 9 (составлен 20.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 11, 27, 41), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 7 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 8, 18, 33), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 5 (составлен 18.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 25, 23), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 3 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 7, 3, 26), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 1 (составлен 17.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан старостой дома, 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 2 (составлен 14.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 13), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Школьная, 3 (составлен 19.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартира 61), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Нагорная, 4 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 12, 15), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.); ул. Комсомольская, 19 (составлен 12.12.2013, по факту приема всего комплекса работ подписан жителями дома (квартиры 45, 38), 31.12.2013; мастер - Романова С.В.);
- В подтверждение:
- - полномочий жителей и председателей многоквартирных домов на подписание вышеперечисленных актов приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3, истцом представлены: выписки из домовой книги финансово-лицевых счетов на 18 квартир (ул. Комсомольская, д. 5, квартиры 12, 25, 3, Комсомольская, д. 9, квартиры 11, 27, 41, ул. Комсомольская, д. 17, квартира 3, ул. Комсомольская, д. 3, квартиры 41, 26, 3, 7, ул. Комсомольская, д. 7, квартиры 33, 18, 8, ул. Комсомольская, д. 11, квартиры 17, 6, 33; протоколы внеочередного общего собрания о выборе совета и председателя многоквартирного дома с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме;
- - трудовых и гражданско-правовых взаимоотношений общества "Дом" с физическими лицами представлены: трудовые договоры N 32 от 06.09.2010, N 11 от 01.06.2010, N 1 от 03.01.2013, N 2 от 03.01.2013, N 3 от 03.01.2013, N 11 от 07.03.2013; договор возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013 (соглашение от 16.12.2013 о внесении изменений в договор N 79), N 84 от 01.10.2013 (соглашение от 25.11.2013 о внесении изменений в договор N 84), N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013 (соглашение от 21.10.2013 о внесении изменений в договор N 83), N 85 от 01.10.2013 (соглашение от 01.12.2013 о внесении изменений в договор N 85); акты о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года по договорам возмездного оказания услуг N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10,2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.203, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013, N 82 от 01.10.2013, N 63 от 04.09.2013; списки фактического распределения объемов по придомовой территории, фактического распределения объемов по уборке и содержанию домовладений на период с 01.12.2013 по 31.12.2013; справка о нормативной численности работников по видам работ; штатное замещение работников ООО "Дом" на период действия с 01.09.2013 по 31.12.2013
- - несения материальных расходов в связи с выполнением работ по договору N 100-13 от 02.07.2013: акт на списание материалов от 31.12.2013;
- - сведения о сумме выплат и иных вознаграждений о начисленных и уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование и страховом стаже застрахованного лица (форма С3В-6-4) на 20 застрахованных лиц - работников истца.
О фальсификации доказательств в порядке статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик в суде первой инстанции не заявлял.
Судом первой инстанции установлено, что акты N 000073 от 31.12.2013, отчет о выполненных на сумму 260 751,70 руб. работах за период с 01.12.2013 по 31.12.2013 (сформированный в программе "Дисофт" ЖКХ), отчет о выполненных работах за период с 1 июня по 31 декабря 2013 года по форме Приложения N 6 к договору N 100-13 от 02.07.2013, акты приема-сдачи работ по многоквартирным домам, перечисленным в Приложении N 3 к договору, не подписаны заказчиком.
Вместе с тем, суд первой инстанции принял во внимание, что подрядчиком во исполнение условий заключенного договора в адрес заказчика направлялись письмом от 09.01.2014 отчет о выполненных работах в программе "Дисофт" за декабрь 2013 года; счет-фактура N 73 от 31.12.2013; акт выполненных работ N 000073 от 31.12.2013, что подтверждается входящей отметкой (номер и дата) на письме истца 10.01.2014 (вх. N 1025).
В нарушение пункта 2.3.6 договора ответчиком акт приемки выполненных работ в течение 5 рабочих дней с момента его получения не подписан.
С претензиями по объему, качеству и срокам выполнения работ ответчик к истцу на стадии досудебного урегулирования спора не обращался, соответствующие доказательства материалы дела не содержат.
Кроме того, ответчику 18.03.2014 вручена претензия от 11.03.2014 N 59 с требованием оплаты задолженности в размере 260 257 рублей за декабрь 2013 года по договору N 100-13 от 02.07.2013, которая обществом "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" оставлена без ответа и исполнения.
Однако ответчик указанные обстоятельства в соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опроверг, соответствующие доказательства, так же как и пояснения в части оснований для непринятия выполненных работ, а также доказательства отказа от результата выполненных работ либо утраты интереса к ним не представил.
Неподписание вышеперечисленных актов, отчетов при наличии иных доказательств, подтверждающих факт выполнения работ в спорный период (в том числе, актов о приеме работ, выполненных в декабре 2013 года, по договорам возмездного оказания услуг N 63 от 04.09.2013; N 79 от 01.10.2013, N 84 от 01.10.2013, N 80 от 01.10.2013, N 81 от 01.10.2013, N 94 от 25.11.2013, N 102 от 16.12.2013, N 83 от 01.10.2013, N 85 от 01.10.2013 акта на списание материалов от 31.12.2013), не освобождает ответчика от обязанности оплатить фактически выполненные работы.
Односторонний акт приема-сдачи работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд апелляционной инстанции отклоняет довод заявителя жалобы относительно того, что истцом не доказан факт выполнения работ по договору от 02.07.2013 N 100-13.
Довод ответчика, что именно акт выполненных работ, подписанный заказчиком, является основанием для оплаты по договору, противоречит пункту 4.2. спорного договора, поскольку окончательный расчет заказчик производит не только в соответствии с актами выполненных работ, но и с отчетами о выполненных работах в программе "Дисофт", которые истец направил ответчику 09.01.2014. Кроме того, истцом направлен также и акт выполненных работ, который ответчиком не подписан.
Суд первой инстанции, верно, отклонил ответчика относительно незаконности предъявления требований по несению расходов на содержание общего имущества (уборка мест общего пользования, придомовой территории) к обществу с ограниченной ответственностью "Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство" в связи с заключением собственниками жилых помещений по адресам Нагорная, 2, Комсомольская, 1, Комсомольская 3, Комсомольская, 5, Комсомольская, 7, Комсомольская, 9, Комсомольская, 11, Комсомольская, 23 договоров управления с обществом с ограниченной ответственностью "Дом".
Как следует из пункта 7.2 договоров управления многоквартирным домом от 26.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 05.12.2013,09.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 04.12.2013 управляющая организация (общество с ограниченной ответственностью "Дом") приступает к исполнению своих обязанностей по настоящим договорам управления с 01.01.2014 и вправе с этого момента взимать с потребителей плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за текущий ремонт, а также плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном условиями настоящего договора, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному Управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату с указанного срока.
На основании изложенного, общество с ограниченной ответственностью "Дом" приступает к исполнению своих обязанностей по договорам управления многоквартирным домом от 26.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 05.12.2013, 09.12.2013, 04.12.2013, 08.12.2013, 04.12.2013 с 01.01.2014 года, следовательно, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за текущий ремонт, а также платы за коммунальные услуги у собственников жилых помещений по адресам Нагорная, 2, Комсомольская, 1, Комсомольская 3, Комсомольская, 5, Комсомольская, 7, Комсомольская, 9, Комсомольская, 11, Комсомольская, 23 возникает с 01.01.2014.
Учитывая, что обществом с ограниченной ответственностью "Дом" заявлено требование о взыскании задолженности по договору на содержание общего имущества многоквартирных домов в сумме 260257 рублей образовавшейся за период с 01.12.2013 по 31.12.2013 заявленный довод суд считает несостоятельным.
Поскольку работы выполнены истцом по рассматриваемому договору и у ответчика, как стороны по договору, возникла обязанность по их оплате, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск в заявленном размере.
Ссылка заявителя жалобы относительно того, что ООО "Дом" не приглашали ООО "ДЖКХ" опровергается материалами дела, поскольку 09.01.2014 в адрес ООО "ДЖКХ" было направлено письмо с актом выполненных работ, которое ответчиком получено 10.012.014 N 1025, но оставленное без ответа.
Довод заявителя жалобы о том, что истцом некачественно выполнены работы и часть работ не выполнена, не принимается судом апелляционной инстанции поскольку данный довод не подтвержден документально как того требуют пункты 3.2, 5.3 договора, согласно которых заказчик проводит периодический контроль объема и качества выполняемых работ, при этом контроль осуществляется путем проверок по заранее составленному предварительно согласованному представителями сторон графику, основанием ответственности подрядчика по договору является акт, который составляется комиссионно. Представленные акты приема-сдач работ по многоквартирным домам к указанным актам по договору не могут быть отнесены. Кроме того, данный довод в суде первой инстанции не заявлялся.
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого судебного акта.
По результатам рассмотрения апелляционной жалобы установлено, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела и дал им правильную оценку.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.
При изложенных обстоятельствах, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и не подлежит отмене ввиду отсутствия оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы и уплачены им при подаче апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 27 ноября 2014 года по делу N А33-17448/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.
Председательствующий
В.В.РАДЗИХОВСКАЯ
Судьи
И.Н.БУТИНА
О.В.ИШУТИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)