Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
Председательствующего: Яроцкой Н.В.
Судей: Ениславской О.Л. и Малыгиной Г.В.
при секретаре Б.
рассмотрела в судебном заседании заявление В.О.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата) по гражданскому делу N ***
Выслушав доклад судьи Ениславской О.Л., объяснения В.О.Н., В.Л.Н., В.К.О., В.О.О. и их представителя Л., судебная коллегия
установила:
В.О.Н. обратился в суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата), постановленного по делу по иску Вербицких к Администрации г. Пскова о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование заявления указано, что по результатам рассмотрения спора в апелляционном порядке судебная коллегия внесла изменение в решение суда 1 инстанции, которым исковые требования были удовлетворены, путем указания в резолютивной части этого решения на то, что предоставлению подлежит жилое помещение общей площадью не менее 26,2 кв. м.
В то же время указанная площадь представляет собой непосредственно площадь комнаты, занимаемой Вербицкими в коммунальной квартире <адрес>, тогда как в силу закона они обладают правом пользования в том числе и общим имуществом этой квартиры, пропорционально размеру площади комнаты.
С учетом этого заявитель просил разъяснить подлежит ли площадь вспомогательных помещений квартиры учету при определении общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению его семье.
Представители Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, будучи надлежащим образом извещены о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Решением Псковского городского суда от (дата) был удовлетворен иск В.О.Н. и В.Л.Н. и В.К.О. и В.О.О. к Администрации города о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Согласно этому решению на орган местного самоуправления была возложена обязанность по предоставлению Вербицким во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в городе Пскове общей площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании "Город Псков".
Определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата), о разъяснении которого ставит вопрос заявитель, данный судебный акт был изменен, путем указания в его резолютивной части на то, что предоставлению подлежит жилое помещение общей площадью не менее 26,2 кв. м.
Принимая такое решение, апелляционная инстанция исходила из того, что Вербицкие являются нанимателями комнаты площадью 26,2 кв. м, а в силу положений ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Данный вывод с приведением соответствующих норм права содержится в мотивировочной части определении судебной коллегии.
В свою очередь ч. 5 ст. 15 ЖК РФ предусматривает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Соответственно при определении общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению семье Вербицких, наряду с площадью занимаемой ими комнаты (26,2 кв. м) пропорциональному учету подлежит площадь вспомогательных помещений коммунальной квартиры.
В то же время в резолютивной части постановления суда апелляционной инстанции необходимое указание отсутствует, что обусловливает неясность судебного акта.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заявление В.О.Н. удовлетворить.
Разъяснить, что в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата.) предоставлению Вербицким подлежит жилое помещение общей площадью равнозначной занимаемому ими жилому помещению с учетом пропорциональной ему площади вспомогательных помещений коммунальной квартиры.
Председательствующий
Н.В.ЯРОЦКАЯ
Судьи
О.Л.ЕНИСЛАВСКАЯ
Г.В.МАЛЫГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2165/2014
Требование: О разъяснении апелляционного определения по делу о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.Разделы:
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. по делу N 33-2165/2014
Судебная коллегия по гражданским делам
Псковского областного суда
в составе:
Председательствующего: Яроцкой Н.В.
Судей: Ениславской О.Л. и Малыгиной Г.В.
при секретаре Б.
рассмотрела в судебном заседании заявление В.О.Н. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата) по гражданскому делу N ***
Выслушав доклад судьи Ениславской О.Л., объяснения В.О.Н., В.Л.Н., В.К.О., В.О.О. и их представителя Л., судебная коллегия
установила:
В.О.Н. обратился в суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата), постановленного по делу по иску Вербицких к Администрации г. Пскова о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
В обоснование заявления указано, что по результатам рассмотрения спора в апелляционном порядке судебная коллегия внесла изменение в решение суда 1 инстанции, которым исковые требования были удовлетворены, путем указания в резолютивной части этого решения на то, что предоставлению подлежит жилое помещение общей площадью не менее 26,2 кв. м.
В то же время указанная площадь представляет собой непосредственно площадь комнаты, занимаемой Вербицкими в коммунальной квартире <адрес>, тогда как в силу закона они обладают правом пользования в том числе и общим имуществом этой квартиры, пропорционально размеру площади комнаты.
С учетом этого заявитель просил разъяснить подлежит ли площадь вспомогательных помещений квартиры учету при определении общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению его семье.
Представители Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова, будучи надлежащим образом извещены о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания.
Решением Псковского городского суда от (дата) был удовлетворен иск В.О.Н. и В.Л.Н. и В.К.О. и В.О.О. к Администрации города о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Согласно этому решению на орган местного самоуправления была возложена обязанность по предоставлению Вербицким во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в городе Пскове общей площадью не менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании "Город Псков".
Определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата), о разъяснении которого ставит вопрос заявитель, данный судебный акт был изменен, путем указания в его резолютивной части на то, что предоставлению подлежит жилое помещение общей площадью не менее 26,2 кв. м.
Принимая такое решение, апелляционная инстанция исходила из того, что Вербицкие являются нанимателями комнаты площадью 26,2 кв. м, а в силу положений ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Данный вывод с приведением соответствующих норм права содержится в мотивировочной части определении судебной коллегии.
В свою очередь ч. 5 ст. 15 ЖК РФ предусматривает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Соответственно при определении общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению семье Вербицких, наряду с площадью занимаемой ими комнаты (26,2 кв. м) пропорциональному учету подлежит площадь вспомогательных помещений коммунальной квартиры.
В то же время в резолютивной части постановления суда апелляционной инстанции необходимое указание отсутствует, что обусловливает неясность судебного акта.
При таких обстоятельствах судебная коллегия находит заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заявление В.О.Н. удовлетворить.
Разъяснить, что в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от (дата.) предоставлению Вербицким подлежит жилое помещение общей площадью равнозначной занимаемому ими жилому помещению с учетом пропорциональной ему площади вспомогательных помещений коммунальной квартиры.
Председательствующий
Н.В.ЯРОЦКАЯ
Судьи
О.Л.ЕНИСЛАВСКАЯ
Г.В.МАЛЫГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)