Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 ноября 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего-судьи Сазоновой Е.А.
Судей: Юрковой Н.В, Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Казьминой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Аппарата Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.09.2014 г.
по делу N А40-90234/14, принятое судьей Т.А. Ламоновой (шифр судьи 180-602),
по иску Товарищества собственников жилья "ИЗУМРУД" (ОГРН 1077799016767, 121446, г. Москва, Кастанаевская ул., д. 24)
к Аппарату Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве (ОГРН 1027700526578, 121096, г. Москва, Кастанаевская ул., д. 9, корп. 2)
третье лицо: Департамент финансов г. Москвы (ОГРН 1027700505348, 125047, г. Москва, Миусская пл., д. 2)
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
от истца: Шуклин Д.А. по доверенности от 18.06.2014
от ответчика: Соболева И.М. по доверенности от 23.07.2014.
установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Товарищество собственников жилья "ИЗУМРУД" с исковым заявлением к Аппарату Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве о взыскании 434 253 руб. 13 коп. задолженности, из них: 294 565 руб. 60 коп. - долг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - долг за коммунальные услуги, 63 717 руб. 31 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 06.06.2014 г., с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 сентября 2014 года по делу N А40-90234/14 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 24, с 07.08.2007 создано и действует Товарищество собственников жилья "ИЗУМРУД", которое самостоятельно управляет и эксплуатирует жилое помещение, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги.
01.06.2011 между Товариществом собственников жилья "ИЗУМРУД" (ТСЖ "ИЗУМРУД") и Муниципалитетом внутригородского муниципального образования Филевский парк в городе Москве (далее - Муниципалитет; Администрация МО Филевский парк, в дальнейшем переименовано в Аппарат Совета депутатов муниципального округа Филевский парк) был заключен Договор N 18 об оплате коммунальных услуг, согласно которому ТСЖ "ИЗУМРУД" предоставляет Муниципалитету определенные коммунальные ресурсы, указанные в п. 1.2. Договора.
05.09.2011 было заключено Дополнительное соглашение к Договору N 18 от 01.06.2011 об оплате коммунальных услуг, согласно которому Муниципалитет также оплачивает электрическую энергию.
Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Как следует из ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Ст. 137 ЖК РФ установлено, что товарищества собственников жилья вправе устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Как правильно установил суд первой инстанции, у Муниципалитета имеется задолженность за период с июня по декабрь 2011 года: долг за техническое обслуживание составляет 294 565 рублей 60 копеек, долг за коммунальные услуги составляет 75 970 рублей 22 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
На основании п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках но его содержанию и сохранению.
На основании ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ услуги по предоставлению горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и другие услуги относятся к коммунальным услугам.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.
Таким образом, собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг.
Муниципалитет являлся пользователем нежилых помещений в спорный период общей площадью 545,3 кв. м расположенных по адресу: г. Москва ул. Кастанаевская, д. 24. на основании Договора на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности города Москвы N 08-00033/09 от 09.10.2009.
В соответствии с уведомлением Префектуры Западного административного округа города Москвы N СЛ04-2023/14-0-1 от 14.03.2014 Администрация МО Филевский парк (Муниципалитет) является самостоятельным юридическим лицом, вопросы оплаты коммунальных услуг Муниципалитет решает самостоятельно, в рамках заключенного Договора с ТСЖ "ИЗУМРУД" о предоставлении коммунальных услуг.
Кроме того, согласно п. 4.2.2 Договора на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности города Москвы N 08-00033/09 от 09.10.2009 пользователь (ответчик) обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного нежилого помещения. В соответствии с 4.2.4 договора пользователь обязан осуществлять уход за прилегающей к занимаемому помещению (зданию, сооружению) территорией и вести те работы по инфраструктуре помещения, которые предусмотрены договором. В двухнедельный срок после регистрации договора Пользователь обязуется:
- - заключить отдельный договор с Балансодержателем по уборке твердых бытовых отходов на территории, непосредственно примыкающей к помещению;
- - заключить договоры на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание.
Таким образом, доводы ответчика о неисполнении обязательств по оплате услуг ввиду отсутствия письменного договора между сторонами, суд первой инстанции правомерно отклонил, поскольку отсутствие письменного договора между Товариществом и Муниципалитетом не является основанием для освобождения его от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.
Доводы ответчика об уклонении истца от заключения договора с ответчиком документально не подтверждены.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива).
При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Как усматривается из материалов дела, 13.02.2014 в адрес Муниципалитета также была направлена претензия с требованием погасить задолженность за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги. Ответ на данную претензию ТСЖ "ИЗУМРУД" получен не был.
Однако ответчик свои обязательства по оплате в полном объеме оказанных услуг не выполнил, в результате чего, у ответчика образовалась задолженность в сумме 294 565 руб. 60 коп. - за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - за коммунальные услуги.
Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком в материалы дела не представлено.
Поскольку в силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании 294 565 руб. 60 коп. - долга за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - долга за коммунальные услуги законно, доказано и подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 63 717 руб. 31 коп.
Все доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения при разрешении дела по существу судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
Ответчик не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны его возражения по иску, а также доводы апелляционной жалобы
Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и материалов дела судом первой инстанции и ответчиком, также не является правовым основанием для отмены или изменения решения суда по настоящему делу.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение на основании ст. ст. 8, 12, 309 - 310, 395, 779, 781 ГК РФ и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.09.2014 г. по делу N А40-90234/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аппарата Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Е.А.САЗОНОВА
Судьи
Н.В.ЮРКОВА
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 26.11.2014 N 09АП-49237/2014-ГК ПО ДЕЛУ N А40-90234/14
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 ноября 2014 г. N 09АП-49237/2014-ГК
Дело N А40-90234/14
Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 26 ноября 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего-судьи Сазоновой Е.А.
Судей: Юрковой Н.В, Яремчук Л.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Казьминой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Аппарата Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.09.2014 г.
по делу N А40-90234/14, принятое судьей Т.А. Ламоновой (шифр судьи 180-602),
по иску Товарищества собственников жилья "ИЗУМРУД" (ОГРН 1077799016767, 121446, г. Москва, Кастанаевская ул., д. 24)
к Аппарату Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве (ОГРН 1027700526578, 121096, г. Москва, Кастанаевская ул., д. 9, корп. 2)
третье лицо: Департамент финансов г. Москвы (ОГРН 1027700505348, 125047, г. Москва, Миусская пл., д. 2)
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
от истца: Шуклин Д.А. по доверенности от 18.06.2014
от ответчика: Соболева И.М. по доверенности от 23.07.2014.
установил:
В Арбитражный суд города Москвы обратилось Товарищество собственников жилья "ИЗУМРУД" с исковым заявлением к Аппарату Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве о взыскании 434 253 руб. 13 коп. задолженности, из них: 294 565 руб. 60 коп. - долг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - долг за коммунальные услуги, 63 717 руб. 31 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 06.06.2014 г., с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 сентября 2014 года по делу N А40-90234/14 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.
Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.
В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании статей 266 и 268 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что отсутствуют правовые основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
При исследовании материалов дела установлено, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д. 24, с 07.08.2007 создано и действует Товарищество собственников жилья "ИЗУМРУД", которое самостоятельно управляет и эксплуатирует жилое помещение, в том числе начисляет платежи за жилищные и коммунальные услуги.
01.06.2011 между Товариществом собственников жилья "ИЗУМРУД" (ТСЖ "ИЗУМРУД") и Муниципалитетом внутригородского муниципального образования Филевский парк в городе Москве (далее - Муниципалитет; Администрация МО Филевский парк, в дальнейшем переименовано в Аппарат Совета депутатов муниципального округа Филевский парк) был заключен Договор N 18 об оплате коммунальных услуг, согласно которому ТСЖ "ИЗУМРУД" предоставляет Муниципалитету определенные коммунальные ресурсы, указанные в п. 1.2. Договора.
05.09.2011 было заключено Дополнительное соглашение к Договору N 18 от 01.06.2011 об оплате коммунальных услуг, согласно которому Муниципалитет также оплачивает электрическую энергию.
Согласно ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Как следует из ч. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Ст. 137 ЖК РФ установлено, что товарищества собственников жилья вправе устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Как правильно установил суд первой инстанции, у Муниципалитета имеется задолженность за период с июня по декабрь 2011 года: долг за техническое обслуживание составляет 294 565 рублей 60 копеек, долг за коммунальные услуги составляет 75 970 рублей 22 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.
На основании п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках но его содержанию и сохранению.
На основании ч. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
В силу положений ч. 4 ст. 154 ЖК РФ услуги по предоставлению горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и другие услуги относятся к коммунальным услугам.
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.
Ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты на содержание за ремонт жилого помещения.
Таким образом, собственник в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг.
Муниципалитет являлся пользователем нежилых помещений в спорный период общей площадью 545,3 кв. м расположенных по адресу: г. Москва ул. Кастанаевская, д. 24. на основании Договора на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности города Москвы N 08-00033/09 от 09.10.2009.
В соответствии с уведомлением Префектуры Западного административного округа города Москвы N СЛ04-2023/14-0-1 от 14.03.2014 Администрация МО Филевский парк (Муниципалитет) является самостоятельным юридическим лицом, вопросы оплаты коммунальных услуг Муниципалитет решает самостоятельно, в рамках заключенного Договора с ТСЖ "ИЗУМРУД" о предоставлении коммунальных услуг.
Кроме того, согласно п. 4.2.2 Договора на право безвозмездного пользования нежилым фондом, находящимся в собственности города Москвы N 08-00033/09 от 09.10.2009 пользователь (ответчик) обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию полученного нежилого помещения. В соответствии с 4.2.4 договора пользователь обязан осуществлять уход за прилегающей к занимаемому помещению (зданию, сооружению) территорией и вести те работы по инфраструктуре помещения, которые предусмотрены договором. В двухнедельный срок после регистрации договора Пользователь обязуется:
- - заключить отдельный договор с Балансодержателем по уборке твердых бытовых отходов на территории, непосредственно примыкающей к помещению;
- - заключить договоры на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание.
Таким образом, доводы ответчика о неисполнении обязательств по оплате услуг ввиду отсутствия письменного договора между сторонами, суд первой инстанции правомерно отклонил, поскольку отсутствие письменного договора между Товариществом и Муниципалитетом не является основанием для освобождения его от установленной законом обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.
Доводы ответчика об уклонении истца от заключения договора с ответчиком документально не подтверждены.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива).
При отказе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.
Как усматривается из материалов дела, 13.02.2014 в адрес Муниципалитета также была направлена претензия с требованием погасить задолженность за техническое обслуживание и предоставленные коммунальные услуги. Ответ на данную претензию ТСЖ "ИЗУМРУД" получен не был.
Однако ответчик свои обязательства по оплате в полном объеме оказанных услуг не выполнил, в результате чего, у ответчика образовалась задолженность в сумме 294 565 руб. 60 коп. - за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - за коммунальные услуги.
Доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком в материалы дела не представлено.
Поскольку в силу статей 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, и доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что требование истца о взыскании 294 565 руб. 60 коп. - долга за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, 75 970 руб. 22 коп. - долга за коммунальные услуги законно, доказано и подлежит удовлетворению.
В связи с тем, что со стороны ответчика имело место нарушение обязательств по оплате оказанных услуг, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 63 717 руб. 31 коп.
Все доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения при разрешении дела по существу судом первой инстанции и им дана надлежащая оценка.
Ответчик не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны его возражения по иску, а также доводы апелляционной жалобы
Различная оценка одних и тех же фактических обстоятельств и материалов дела судом первой инстанции и ответчиком, также не является правовым основанием для отмены или изменения решения суда по настоящему делу.
При таких обстоятельствах, судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, принято законное и обоснованное решение на основании ст. ст. 8, 12, 309 - 310, 395, 779, 781 ГК РФ и у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Заявителем не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.
Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 17.09.2014 г. по делу N А40-90234/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Аппарата Совета Депутатов муниципального округа Филевский парк в городе Москве - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Е.А.САЗОНОВА
Судьи
Н.В.ЮРКОВА
Л.А.ЯРЕМЧУК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)