Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Истец, являющийся собственником доли жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчица, указывает, что последняя перестала быть членом семьи истца, выехала из спорной квартиры добровольно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Малыхиной Н.В.,
при секретаре К.И.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя истца К.Н.И. - М.В. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 4 декабря 2014 г., которым постановлено:
- исковые требования К.Н.И. к М.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
установила:
К.Н.И. обратилась в суд с иском к М.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2010 г. Остальными собственниками спорной квартиры по 1/4 доле за каждым являются К.Ю.А., К.А.Ю., К.Е.А. Кроме указанных лиц в спорной квартире зарегистрирована ответчик М.Е. - бывшая жена К.А.Ю., однако в спорной квартире она не проживает, повторно вступила в брак, забрала вещи и съехала из спорной квартиры в неизвестном направлении. Поскольку ответчик перестала быть членом семьи истца, выехала из спорной квартиры добровольно, ее имущества в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание истец К.Н.И. не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель М.В., третье лицо К.Ю.А. поддержали иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчик М.Е. иск не признала, суду пояснила, что за ней должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, поскольку она мать несовершеннолетней К.Е.А., которой принадлежит 1/4 доля в праве собственности спорной квартиры.
Третьи лица К.А.Ю., Отдел УФМС России по району Кунцево ЗАО г. Москвы в судебное заседание не явились, представителей не направили, о слушании дела извещены.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем истца К.Н.И. - М.В. по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционных жалобах указывается, что ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между ответчиком и собственниками квартиры прекращены. Ответчик с дочкой К.Е.А. совместно не проживают, поскольку К.Е.А. живет у своей бабушки в г. Иваново, где обучается в школе.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения истца К.Н.И., ее представителя М.В., третьего лица К.А.Ю., поддержавших доводы апелляционных жалоб, ответчика М.Е., возражавшей против доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из приведенных норм права следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. Однако указанные обстоятельства должны оцениваться судом в совокупности с другими представленными сторонами доказательствами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорная квартира по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу К.Н.И., К.Ю.А., К.А.Ю., К.Е.А. по 1/4 доле в праве собственности каждому, на основании договора передачи квартиры от 28 июля 2010 г. N *. 4 декабря 2012 г. в спорную квартиру была вселена и поставлена на регистрационный учет ответчик М.Е. (К.Е.А.), как супруга К.А.Ю. Однако 14 февраля 2014 г. брак между К.А.Ю. и М.Е. (К.Е.А.) прекращен на основании решения мирового судьи. После расторжения брака, ответчик 3 июня 2014 г. вступила в новый брак с М.Н., выехала из спорной квартиры, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
Таким образом, семейные отношения между ответчиком и истцом, третьими лицами прекращены, ответчик вступила в новый брак, добровольно выехала из спорного жилого помещения и в нем не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает.
На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств, заслуживают внимания доводы апелляционных жалоб истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт наличия в собственности несовершеннолетней дочери ответчика К.Е.А. 1/4 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры не порождает у ответчика право пользования спорной квартирой. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации права родителей не производны от прав их детей, в том числе в отношении права пользования жилым помещением. Кроме того, несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает.
При таких обстоятельствах решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из приведенных норм права, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьей 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Отменить решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 4 декабря 2014 г. и принять по делу новое решение:
- прекратить право пользования М.Е. жилым помещением по адресу: ***.
- настоящее решение суда является основанием для снятия М.Е. с регистрационного учета в квартире по адресу: ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.02.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5900
Требование: О признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.Разделы:
Жилой фонд; Жилищное право
Обстоятельства: Истец, являющийся собственником доли жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчица, указывает, что последняя перестала быть членом семьи истца, выехала из спорной квартиры добровольно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 февраля 2015 г. по делу N 33-5900
Судья: Чутов С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Пашкевич А.М.,
судей Севастьяновой Н.Ю. и Малыхиной Н.В.,
при секретаре К.И.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по апелляционным жалобам представителя истца К.Н.И. - М.В. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 4 декабря 2014 г., которым постановлено:
- исковые требования К.Н.И. к М.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
установила:
К.Н.И. обратилась в суд с иском к М.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 августа 2010 г. Остальными собственниками спорной квартиры по 1/4 доле за каждым являются К.Ю.А., К.А.Ю., К.Е.А. Кроме указанных лиц в спорной квартире зарегистрирована ответчик М.Е. - бывшая жена К.А.Ю., однако в спорной квартире она не проживает, повторно вступила в брак, забрала вещи и съехала из спорной квартиры в неизвестном направлении. Поскольку ответчик перестала быть членом семьи истца, выехала из спорной квартиры добровольно, ее имущества в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования спорной квартирой.
В судебное заседание истец К.Н.И. не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель М.В., третье лицо К.Ю.А. поддержали иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчик М.Е. иск не признала, суду пояснила, что за ней должно быть сохранено право пользования спорной квартирой, поскольку она мать несовершеннолетней К.Е.А., которой принадлежит 1/4 доля в праве собственности спорной квартиры.
Третьи лица К.А.Ю., Отдел УФМС России по району Кунцево ЗАО г. Москвы в судебное заседание не явились, представителей не направили, о слушании дела извещены.
По делу судом постановлено указанное выше решение, обжалованное представителем истца К.Н.И. - М.В. по мотивам незаконности и необоснованности.
В апелляционных жалобах указывается, что ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между ответчиком и собственниками квартиры прекращены. Ответчик с дочкой К.Е.А. совместно не проживают, поскольку К.Е.А. живет у своей бабушки в г. Иваново, где обучается в школе.
В соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Учитывая приведенные положения части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционных жалоб, заслушав объяснения истца К.Н.И., ее представителя М.В., третьего лица К.А.Ю., поддержавших доводы апелляционных жалоб, ответчика М.Е., возражавшей против доводов апелляционных жалоб, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из приведенных норм права следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. Однако указанные обстоятельства должны оцениваться судом в совокупности с другими представленными сторонами доказательствами.
Как следует из материалов дела и установлено судом, спорная квартира по адресу: ***, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу К.Н.И., К.Ю.А., К.А.Ю., К.Е.А. по 1/4 доле в праве собственности каждому, на основании договора передачи квартиры от 28 июля 2010 г. N *. 4 декабря 2012 г. в спорную квартиру была вселена и поставлена на регистрационный учет ответчик М.Е. (К.Е.А.), как супруга К.А.Ю. Однако 14 февраля 2014 г. брак между К.А.Ю. и М.Е. (К.Е.А.) прекращен на основании решения мирового судьи. После расторжения брака, ответчик 3 июня 2014 г. вступила в новый брак с М.Н., выехала из спорной квартиры, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.
Таким образом, семейные отношения между ответчиком и истцом, третьими лицами прекращены, ответчик вступила в новый брак, добровольно выехала из спорного жилого помещения и в нем не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает.
На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств, заслуживают внимания доводы апелляционных жалоб истца о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт наличия в собственности несовершеннолетней дочери ответчика К.Е.А. 1/4 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры не порождает у ответчика право пользования спорной квартирой. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации права родителей не производны от прав их детей, в том числе в отношении права пользования жилым помещением. Кроме того, несовершеннолетняя К.Е.А. в спорной квартире не проживает.
При таких обстоятельствах решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о признании ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из приведенных норм права, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьей 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Отменить решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 4 декабря 2014 г. и принять по делу новое решение:
- прекратить право пользования М.Е. жилым помещением по адресу: ***.
- настоящее решение суда является основанием для снятия М.Е. с регистрационного учета в квартире по адресу: ***.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)