Судебные решения, арбитраж
Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Ответчик, являющийся собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, обслуживание которого осуществляется истцом, не исполнил обязательства по уплате жилищно-коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик - Бибеева С.Е.
Судья - Куркин А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Фирсовой И.В.
судей Бибеевой С.Е. и Никулина П.Н.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 4 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Жилищно-строительного кооператива N 158 на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 3 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования Жилищно-строительного кооператива N 158 к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Бибеевой С.Е., объяснения представителя ЖСК N 158 Р., поддержавшей доводы жалобы, Ч., полагавшей жалобу не подлежащей удовлетворению, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив N 158 (далее ЖСК N 158) с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере ***. и расходов по оплате государственной пошлины - ***.
В обоснование иска указано, что Ч. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, и потребителем коммунальных услуг. Обслуживание данного многоквартирного дома осуществляется ЖСК N 158. В течение указанного периода Ч. не исполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
Ответчик Ч. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года у нее погашена. К задолженности, возникшей свыше трех лет до момента обращения с иском в суд, просила применить исковую давность.
Представитель истца в судебном заседании возражала против заявления ответчика о применении срока исковой давности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ЖСК N 158 Р. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ЖСК N 158 удовлетворить. Указала, что исковая давность не подлежала применению к спорным правоотношениям, поскольку ее течение прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. На протяжении последних лет Ч. частично погашала долги. Эти денежные средства зачислялись в счет оплаты долгов прошлых лет.
Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, заслушав явившихся лиц, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными обстоятельствами.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Ч. является собственником квартиры ***. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения ЖСК N 158, осуществляющего обслуживание указанного многоквартирного дома, с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ***, суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности. За период *** задолженность отсутствует, поскольку добровольно оплачена ответчиком.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая дату обращения ЖСК N 158 в суд (25.12.2014), принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, судебная коллегия находит вывод суда об отказе в удовлетворении части исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности обоснованным.
Доводы жалобы о прерывании срока исковой давности судебная коллегия находит несостоятельными.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, может относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).
Из материалов дела усматривается, что платежи, имевшие место в период с ноября 2010 года по декабрь 2011 года, вносились ответчиком нерегулярно и в размере, не превышающем либо незначительно превышающем ежемесячный платеж.
Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком вносились денежные средства в счет погашения существующей задолженности, с соответствующим заявлением Ч. к истцу не обращалась. Частичная оплата периодических платежей в данном случае не является основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований считать, что имел место перерыв течения срока исковой давности.
То, каким образом истец распорядился полученными в счет оплаты коммунальных платежей денежными средствами, для перерыва течения срока исковой давности правового значения не имеет.
Несостоятельны доводы жалобы о зачислении оплаты, поступившей от ответчика за расчетный период, в счет погашения имевшейся задолженности за предыдущие периоды.
Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в данном случае должны согласовываться потребителем и исполнителем.
Вместе с тем в подтверждение данного обстоятельства ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции документов не представлено.
Исходя из изложенного, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права. Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владимира от 3 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 158 - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ФИРСОВА
Судьи
С.Е.БИБЕЕВА
П.Н.НИКУЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2806/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обстоятельства: Ответчик, являющийся собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг в многоквартирном доме, обслуживание которого осуществляется истцом, не исполнил обязательства по уплате жилищно-коммунальных платежей.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЛАДИМИРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 августа 2015 г. по делу N 33-2806/2015
Докладчик - Бибеева С.Е.
Судья - Куркин А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:
председательствующего Фирсовой И.В.
судей Бибеевой С.Е. и Никулина П.Н.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 4 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Жилищно-строительного кооператива N 158 на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 3 апреля 2015 года, которым постановлено:
исковые требования Жилищно-строительного кооператива N 158 к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения.
Заслушав доклад судьи Бибеевой С.Е., объяснения представителя ЖСК N 158 Р., поддержавшей доводы жалобы, Ч., полагавшей жалобу не подлежащей удовлетворению, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Жилищно-строительный кооператив N 158 (далее ЖСК N 158) с учетом уточнения требований обратился в суд с иском к Ч. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *** в размере ***. и расходов по оплате государственной пошлины - ***.
В обоснование иска указано, что Ч. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***, и потребителем коммунальных услуг. Обслуживание данного многоквартирного дома осуществляется ЖСК N 158. В течение указанного периода Ч. не исполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
Ответчик Ч. исковые требования не признала, ссылаясь на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за последние три года у нее погашена. К задолженности, возникшей свыше трех лет до момента обращения с иском в суд, просила применить исковую давность.
Представитель истца в судебном заседании возражала против заявления ответчика о применении срока исковой давности.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель ЖСК N 158 Р. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования ЖСК N 158 удовлетворить. Указала, что исковая давность не подлежала применению к спорным правоотношениям, поскольку ее течение прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. На протяжении последних лет Ч. частично погашала долги. Эти денежные средства зачислялись в счет оплаты долгов прошлых лет.
Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, заслушав явившихся лиц, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными обстоятельствами.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Ч. является собственником квартиры ***. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения ЖСК N 158, осуществляющего обслуживание указанного многоквартирного дома, с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ***, суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности. За период *** задолженность отсутствует, поскольку добровольно оплачена ответчиком.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Соответственно, оплата каждой части обязательства имеет определенный срок исполнения.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая дату обращения ЖСК N 158 в суд (25.12.2014), принимая во внимание заявление ответчика о применении срока исковой давности, судебная коллегия находит вывод суда об отказе в удовлетворении части исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности обоснованным.
Доводы жалобы о прерывании срока исковой давности судебная коллегия находит несостоятельными.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, может относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п. 20).
Из материалов дела усматривается, что платежи, имевшие место в период с ноября 2010 года по декабрь 2011 года, вносились ответчиком нерегулярно и в размере, не превышающем либо незначительно превышающем ежемесячный платеж.
Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком вносились денежные средства в счет погашения существующей задолженности, с соответствующим заявлением Ч. к истцу не обращалась. Частичная оплата периодических платежей в данном случае не является основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не усматривает оснований считать, что имел место перерыв течения срока исковой давности.
То, каким образом истец распорядился полученными в счет оплаты коммунальных платежей денежными средствами, для перерыва течения срока исковой давности правового значения не имеет.
Несостоятельны доводы жалобы о зачислении оплаты, поступившей от ответчика за расчетный период, в счет погашения имевшейся задолженности за предыдущие периоды.
Исходя из положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в данном случае должны согласовываться потребителем и исполнителем.
Вместе с тем в подтверждение данного обстоятельства ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции документов не представлено.
Исходя из изложенного, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права. Оснований для отмены или изменения решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владимира от 3 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 158 - без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ФИРСОВА
Судьи
С.Е.БИБЕЕВА
П.Н.НИКУЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)