Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец оспаривает право собственности ответчика на нежилое помещение подвала - комнату, указывая, что помещение является частью технического подвала.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО10
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Абубакировой Р.Р.
судей Алексеенко О.В. Пономаревой Л.Х.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 12 января 2015 года, которым установлено:
В удовлетворении иска Г. к Ч. о признании права общей долевой собственности и признании отсутствующим зарегистрированного права за ответчиком право собственности на нежилое помещение подвала в части -отказать.
Заслушав доклад судьи Абубакировой Р.Р., судебная коллегия
установила:
Г. обратилась в суд с иском к Ч. о признании права общей долевой собственности и признании отсутствующим зарегистрированное за ответчиком право собственности на нежилое помещение - подвала в части, прекращении право собственности на нежилое помещение подвала - комнату N 6.
Требования мотивированы тем, что Г. является собственником адрес.
В указанном доме имеется нежилое торговое помещение общей площадью... кв. м. Собственником подвального торгового нежилого помещения является Ч. Основанием регистрации права собственности за ответчиком является договор купли-продажи от дата года. Спорное подвальное помещение комната N... общей площадью... кв. м было приобретено Ч. по договору купли-продажи с ФИО4 Часть данного нежилого торгового помещения, а именно комната, указанная в кадастровом паспорте помещения под N... размером... кв. м является местом общего пользования, так как в ней находятся инженерно-технические коммуникации, общий водомер, а поэтому не могла быть передана в собственность физическому лицу, в данном случае ответчику.
Истец просила признать право общей долевой собственности на комнату N... размером... кв. м, расположенную в подвале жилого адрес; признать недействительным зарегистрированное за Ч. право собственности на нежилое помещение подвала в части - комнату N... площадью... кв. м; истребовать имущество -комнату N... технического подвала площадью... кв. м из чужого незаконного владения.
Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Г. ввиду незаконности и необоснованности, указывая, что суд не разрешил исковые требования, заявленные истцом в полном объеме, в частности не разрешен вопрос об истребовании спорного имущества - помещения площадью... кв. м из чужого незаконного владения. Кроме того, к участию в деле не была привлечена ФИО4 Также не был истребован из БТИ технический паспорт на спорный объект на год постройки жилого дома (с дата года), а также материалы из УФСГРКК по РБ о регистрации права собственности на спорный объект.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, их представители не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайства в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили.
При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, их представителей.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Состав общего имущества в многоквартирном доме определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491.
Согласно подпунктам "а", "в" пункта 2 Правил в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исследовав фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорное помещение не является техническим помещением, связанным с обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома.
Вывод суда о том, что спорное нежилое помещение, находящееся в цокольном и подвальном этаже жилого дома по указанному адресу, обладает самостоятельными полезными свойствами и может являться объектом гражданско-правовой сделки, основан на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и установлены на основании доказательств, признанных судом при их оценке достаточными, выводы суда вытекают из фактических обстоятельств, установленных в мотивировочной части решения на основе надлежащей оценки исследованных доказательств, решение вынесено в соответствии с нормами материального права, регулирующими рассматриваемое правоотношение, и с соблюдением норм процессуального права.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Г. принадлежит... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартира, по адресу: адрес.
Ответчику Ч. принадлежит на праве собственности нежилое помещение - торговое, этаж - подвал, общая площадь... кв. м, литер... (пом. с... по...), инвентарный N... (свидетельство о государственной регистрации права от дата серии N...
Право собственности за ответчиком признано на основании договора купли-продажи N... от дата и Постановления Главы Администрации г. Уфы N... от дата года.
Согласно договора купли-продажи от дата года, удостоверенного нотариусом Уфимского городского нотариального округа РБ ФИО5, Ч. купил у ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: адрес, расположенную на цокольном этаже многоэтажного кирпичного дома, состоящую из двух комнат, общей площадью... кв. м, в том числе жилой площадью... кв. м.
Согласно технического паспорта от дата на адрес, инвентарный номер... реестровый номер... квартира расположена на цокольном этаже трех этажного дома, состоит из жилой комнаты... кв. м, жилой комнаты... кв. м, кухня... кв. м (... кв. м +... кв. м), туалет... кв. м, коридор... кв. м, встроенные шкафы (кладовые)... кв. м.
Из акта межведомственной комиссии от дата, утвержденного постановлением администрации адрес дата следует, что адрес следует отнести к категории непригодных для проживания.
Постановлением Главы Администрации адрес РБ от дата N... жилое помещение (квартира) по адресу: адрес, переведено в нежилой фонд для использования под торговую деятельность, собственник квартиры Ч. в срок до дата обязан разработать и утвердить проект реконструкции помещения, произвести реконструкцию помещения, оборудовать отдельный вход в нежилое помещение, заключить договор на обслуживание указанного нежилого помещения.
Согласно технического паспорта нежилого здания (строения) от дата по адрес, Литер... этаж подвал, вышеуказанное нежилое помещение состоит из 1) торгового помещения - номер по плану 1, площадь... кв. м, 2) склада - номер по плану..., площадь... кв. м, 3) коридора - номер по плану..., площадь... кв. м 4) санузла - номер по плану... площадь... кв. м, 5) кабинета - номер по плану... площадь... кв. м, 6) склада -номер по плану... площадь... кв. м. Итого всего... кв. м.
Истец оспаривает право собственности ответчика на нежилое помещение подвала -комнату N... площадью... кв. м, указывая, что в помещение является частью технического подвала.
Из акта от дата года, составленного комиссией в составе: главного инженера ООО "ЖЭУ N 51"ФИО6; мастера участка N... ООО "ЖЭУ N 51" ФИО12, слесаря ООО "ЖЭУ N 51" ФИО7 в присутствии представителя ФИО1 - ФИО8, в подвале N... по адрес имеются инженерные коммуникации и оборудование: трубопровод отопления, трубопровод холодного снабжения, трубопровод водоотведения (канализация), стояк с запорной арматурой, по которым производится подача носителей в квартиры жилого дома, в помещении площадью... кв. м (N... по техническому паспорту) находится общедомовой счетчик холодного водоснабжения.
Судом первой инстанции на основании технического паспорта на квартиру от дата года, акта межведомственной комиссии адрес от дата о даче заключения непригодности адрес для проживания, разрешения N... Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО адрес от дата года, Постановления главы Администрации адрес о реконструкции подвальных помещений от дата N... и других документов из дела правоустанавливающих документов Управления Росреестра по РБ установлено, что подвальный (цокольный) этаж (том числе спорное помещение N 6) был спроектирован как самостоятельный объект, состоящий изначально их жилых помещений (адрес), не связанных с техническим обслуживанием всего здания, то есть не были отнесены к общему имуществу, поскольку не обладали признаками, характерными для технического подвала. До признания адрес нежилым, ныне помещение N... площадью... кв. являлось кухней адрес.
При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о том, что требование истца признать отсутствующим право собственности за ответчиком на подвальное помещение N 6, с указанием исключения из реестра прав записи о регистрации права собственности и разрешение этого требования по существу не влияет на возникновение, изменение или прекращение прав на указанный объект недвижимости и не способно повлечь реальное восстановление прав.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно не удовлетворил ее ходатайства об истребовании из БТИ технический паспорт на спорный объект на год постройки жилого дома (с дата года), а также материалов из УФСГРКК по РБ о регистрации права собственности на спорный объект, являются необоснованными, поскольку материалы дела содержат выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующую о праве собственности Ч. на нежилое торговое помещение подвал, площадью... кв. м (л.д....) и технический паспорт нежилого здания (строения) по адресу: адрес адрес (л.д....).
Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не была привлечена ФИО4, судебная коллегия отвергает, так как нет оснований считать, что в ходе судебного разбирательства были разрешены вопросы о ее правах и обязанностях.
Довод жалобы о том, что суд не разрешил исковые требования, заявленные истцом в полном объеме, в частности не разрешен вопрос об истребовании спорного имущества, помещения площадью... кв. м из чужого незаконного владения не может служить основанием к его отмене, поскольку указанное требование является производным от требования истца о признании право общей долевой собственности, в удовлетворении которого судом отказано.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, а также основаны на неправильном толковании норм материального права, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 12 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
Р.Р.АБУБАКИРОВА
Судьи
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 25.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-14333/15
Требование: О признании права общей долевой собственности и признании отсутствующим зарегистрированного права на нежилое помещение подвала.Разделы:
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец оспаривает право собственности ответчика на нежилое помещение подвала - комнату, указывая, что помещение является частью технического подвала.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 августа 2015 г. по делу N 33-14333/15
Судья: ФИО10
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Абубакировой Р.Р.
судей Алексеенко О.В. Пономаревой Л.Х.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 12 января 2015 года, которым установлено:
В удовлетворении иска Г. к Ч. о признании права общей долевой собственности и признании отсутствующим зарегистрированного права за ответчиком право собственности на нежилое помещение подвала в части -отказать.
Заслушав доклад судьи Абубакировой Р.Р., судебная коллегия
установила:
Г. обратилась в суд с иском к Ч. о признании права общей долевой собственности и признании отсутствующим зарегистрированное за ответчиком право собственности на нежилое помещение - подвала в части, прекращении право собственности на нежилое помещение подвала - комнату N 6.
Требования мотивированы тем, что Г. является собственником адрес.
В указанном доме имеется нежилое торговое помещение общей площадью... кв. м. Собственником подвального торгового нежилого помещения является Ч. Основанием регистрации права собственности за ответчиком является договор купли-продажи от дата года. Спорное подвальное помещение комната N... общей площадью... кв. м было приобретено Ч. по договору купли-продажи с ФИО4 Часть данного нежилого торгового помещения, а именно комната, указанная в кадастровом паспорте помещения под N... размером... кв. м является местом общего пользования, так как в ней находятся инженерно-технические коммуникации, общий водомер, а поэтому не могла быть передана в собственность физическому лицу, в данном случае ответчику.
Истец просила признать право общей долевой собственности на комнату N... размером... кв. м, расположенную в подвале жилого адрес; признать недействительным зарегистрированное за Ч. право собственности на нежилое помещение подвала в части - комнату N... площадью... кв. м; истребовать имущество -комнату N... технического подвала площадью... кв. м из чужого незаконного владения.
Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Г. ввиду незаконности и необоснованности, указывая, что суд не разрешил исковые требования, заявленные истцом в полном объеме, в частности не разрешен вопрос об истребовании спорного имущества - помещения площадью... кв. м из чужого незаконного владения. Кроме того, к участию в деле не была привлечена ФИО4 Также не был истребован из БТИ технический паспорт на спорный объект на год постройки жилого дома (с дата года), а также материалы из УФСГРКК по РБ о регистрации права собственности на спорный объект.
Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.
В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, их представители не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайства в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили.
При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, их представителей.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Состав общего имущества в многоквартирном доме определен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 491.
Согласно подпунктам "а", "в" пункта 2 Правил в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Исследовав фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что спорное помещение не является техническим помещением, связанным с обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома.
Вывод суда о том, что спорное нежилое помещение, находящееся в цокольном и подвальном этаже жилого дома по указанному адресу, обладает самостоятельными полезными свойствами и может являться объектом гражданско-правовой сделки, основан на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и установлены на основании доказательств, признанных судом при их оценке достаточными, выводы суда вытекают из фактических обстоятельств, установленных в мотивировочной части решения на основе надлежащей оценки исследованных доказательств, решение вынесено в соответствии с нормами материального права, регулирующими рассматриваемое правоотношение, и с соблюдением норм процессуального права.
Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что Г. принадлежит... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартира, по адресу: адрес.
Ответчику Ч. принадлежит на праве собственности нежилое помещение - торговое, этаж - подвал, общая площадь... кв. м, литер... (пом. с... по...), инвентарный N... (свидетельство о государственной регистрации права от дата серии N...
Право собственности за ответчиком признано на основании договора купли-продажи N... от дата и Постановления Главы Администрации г. Уфы N... от дата года.
Согласно договора купли-продажи от дата года, удостоверенного нотариусом Уфимского городского нотариального округа РБ ФИО5, Ч. купил у ФИО4 квартиру, находящуюся по адресу: адрес, расположенную на цокольном этаже многоэтажного кирпичного дома, состоящую из двух комнат, общей площадью... кв. м, в том числе жилой площадью... кв. м.
Согласно технического паспорта от дата на адрес, инвентарный номер... реестровый номер... квартира расположена на цокольном этаже трех этажного дома, состоит из жилой комнаты... кв. м, жилой комнаты... кв. м, кухня... кв. м (... кв. м +... кв. м), туалет... кв. м, коридор... кв. м, встроенные шкафы (кладовые)... кв. м.
Из акта межведомственной комиссии от дата, утвержденного постановлением администрации адрес дата следует, что адрес следует отнести к категории непригодных для проживания.
Постановлением Главы Администрации адрес РБ от дата N... жилое помещение (квартира) по адресу: адрес, переведено в нежилой фонд для использования под торговую деятельность, собственник квартиры Ч. в срок до дата обязан разработать и утвердить проект реконструкции помещения, произвести реконструкцию помещения, оборудовать отдельный вход в нежилое помещение, заключить договор на обслуживание указанного нежилого помещения.
Согласно технического паспорта нежилого здания (строения) от дата по адрес, Литер... этаж подвал, вышеуказанное нежилое помещение состоит из 1) торгового помещения - номер по плану 1, площадь... кв. м, 2) склада - номер по плану..., площадь... кв. м, 3) коридора - номер по плану..., площадь... кв. м 4) санузла - номер по плану... площадь... кв. м, 5) кабинета - номер по плану... площадь... кв. м, 6) склада -номер по плану... площадь... кв. м. Итого всего... кв. м.
Истец оспаривает право собственности ответчика на нежилое помещение подвала -комнату N... площадью... кв. м, указывая, что в помещение является частью технического подвала.
Из акта от дата года, составленного комиссией в составе: главного инженера ООО "ЖЭУ N 51"ФИО6; мастера участка N... ООО "ЖЭУ N 51" ФИО12, слесаря ООО "ЖЭУ N 51" ФИО7 в присутствии представителя ФИО1 - ФИО8, в подвале N... по адрес имеются инженерные коммуникации и оборудование: трубопровод отопления, трубопровод холодного снабжения, трубопровод водоотведения (канализация), стояк с запорной арматурой, по которым производится подача носителей в квартиры жилого дома, в помещении площадью... кв. м (N... по техническому паспорту) находится общедомовой счетчик холодного водоснабжения.
Судом первой инстанции на основании технического паспорта на квартиру от дата года, акта межведомственной комиссии адрес от дата о даче заключения непригодности адрес для проживания, разрешения N... Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО адрес от дата года, Постановления главы Администрации адрес о реконструкции подвальных помещений от дата N... и других документов из дела правоустанавливающих документов Управления Росреестра по РБ установлено, что подвальный (цокольный) этаж (том числе спорное помещение N 6) был спроектирован как самостоятельный объект, состоящий изначально их жилых помещений (адрес), не связанных с техническим обслуживанием всего здания, то есть не были отнесены к общему имуществу, поскольку не обладали признаками, характерными для технического подвала. До признания адрес нежилым, ныне помещение N... площадью... кв. являлось кухней адрес.
При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о том, что требование истца признать отсутствующим право собственности за ответчиком на подвальное помещение N 6, с указанием исключения из реестра прав записи о регистрации права собственности и разрешение этого требования по существу не влияет на возникновение, изменение или прекращение прав на указанный объект недвижимости и не способно повлечь реальное восстановление прав.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд необоснованно не удовлетворил ее ходатайства об истребовании из БТИ технический паспорт на спорный объект на год постройки жилого дома (с дата года), а также материалов из УФСГРКК по РБ о регистрации права собственности на спорный объект, являются необоснованными, поскольку материалы дела содержат выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствующую о праве собственности Ч. на нежилое торговое помещение подвал, площадью... кв. м (л.д....) и технический паспорт нежилого здания (строения) по адресу: адрес адрес (л.д....).
Доводы апелляционной жалобы о том, что к участию в деле не была привлечена ФИО4, судебная коллегия отвергает, так как нет оснований считать, что в ходе судебного разбирательства были разрешены вопросы о ее правах и обязанностях.
Довод жалобы о том, что суд не разрешил исковые требования, заявленные истцом в полном объеме, в частности не разрешен вопрос об истребовании спорного имущества, помещения площадью... кв. м из чужого незаконного владения не может служить основанием к его отмене, поскольку указанное требование является производным от требования истца о признании право общей долевой собственности, в удовлетворении которого судом отказано.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.
Доводы жалобы не содержат правовых оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств, а также основаны на неправильном толковании норм материального права, и не могут быть удовлетворены.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 12 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
Председательствующий
Р.Р.АБУБАКИРОВА
Судьи
О.В.АЛЕКСЕЕНКО
Л.Х.ПОНОМАРЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)