Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики оплату коммунальных услуг не производят. Утверждают, что оплачивают коммунальные услуги по иному адресу, фактически в спорной квартире не проживают длительное время.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Волнухина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.А.,
судей Стрельцова А.С., Сергеева В.А.,
при секретаре Ш.А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Ш.И. на решение Губахинского городского суда Пермского края от 06 мая 2015 года, которым постановлено: Взыскать с Ш.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия "Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный" <...> рублей <...> копейки, и расходы по оплате госпошлины в сумме <...> рублей <...> копеек. В удовлетворении иска о взыскании задолженности в сумме <...> рублей <...> копеек с Ш.И. МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" отказать. В удовлетворении иска о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Ш.А.А. МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" отказать.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения представителя ответчика поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия,
установила:
МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" (далее МУП "МПО ЖКХ Северный"), обратилось в суд с иском к Ш.А.А., Ш.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копейки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рубля <...> копеек. Указали что МУП "МПО ЖКХ Северный" на территории пос. Северный г. Губахи исполняются обязанности по поставке коммунальных услуг гражданам в исполнение уставной деятельности предприятия и на приобретение энергоресурсов от ОАО <...> на основании: договора поставки тепловой энергии N <...> от 01.12.2011 года, договора о холодном водоснабжении N <...> от 15.11.2013 года, договора на отпуск питьевой воды N <...> 01.01.2008 года, договора на прием и очистку сточных вод N <...> от 01.01.2008 года, за исключением теплоснабжения для нужд отопления в период с августа 2010 года по ноябрь 2011 года, ввиду нахождения теплосетей в аренде ООО <...>.
До 21.09.2011 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, была зарегистрирована и проживала ответчица Ш.И. (собственник жилого помещения), и ее сын М., дата рождения, с 2011 года по 2014 год в квартире были зарегистрированы и проживали Ш.А.А. со своим сыном Ш., дата рождения.
Истцом исполнены обязательства по обеспечению ответчиков коммунальными услугами. Ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с июля 2009 года по август 2014 года, долг составляет <...> рублей <...> копейки.
Мировым судьей судебного участка N 56 Губахинского МР Пермского края согласно Судебного приказа N <...> от 08.11.2010 года с Ш.И., Ш.А.А. взыскана в пользу МУП "МПО ЖКХ Северный" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей; 03.03.2014 года настоящий Судебный приказ отменен на основании заявления Ш.А.А.
Мировым судьей судебного участка N 56 Губахинского МР Пермского края согласно Судебного приказа N <...> от 03.12.2012 года с Ш.А.А. в пользу МУП "МПО ЖКХ Северный" была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей; 24.09.2014 года настоящий Судебный приказ отменен на основании заявления Ш.А.А.
18 марта 2015 года истец исковые требования уменьшил, просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копеек за период с июля 2009 года по август 2014 года; и расходы по оплате госпошлины в сумме <...> рублей <...> копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе ответчик Ш.И. просит решение суда изменить, снизить размер взыскания задолженности до <...> рублей. Указала, что с 2011 года в спорной квартире никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчики проживают в г. Перми, где и оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца просит решение суда оставить без изменения.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Иные лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, что подтверждается телефонограммами, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Ш.И. является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>. До 21.09.2011 года в жилом помещении была зарегистрирована и проживала ответчица Ш.И. (собственник жилого помещения), ее сын М., дата рождения, с 03.12.2011 года по 11.03.2014 года в квартире были зарегистрированы Ш.А.А. со своим сыном Ш., дата рождения, на основании договора найма жилого помещения заключенного с Ш.И. от 03.12.2009 года. Согласно условиям договора Ш.А.А. имеет право зарегистрироваться и проживать в квартире вместе с сыном Ш. Ш.А.А. принял на себя обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг, но оплату указанных услуг не производил. Изложенное выше подтверждено письменными документами, в частности выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 марта 2015 года, расчетом задолженности за ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <...>, документами подтверждающими факт регистрации и проживания ответчиков в спорной квартире в указанные выше периоды, в частности отметкой о регистрации в паспорте Ш.А.А., карточками формы А и Б в которых указаны в качестве проживающих в спорный период Ш.А.А. и Ш., договором безвозмездного пользования (найма) жилого помещения. Оценив изложенные обстоятельства, проверив расчет суммы, подлежащей взысканию, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично, взыскал с Ш.И. с учетом срока исковой давности, задолженность за период с ноября 2011 года по август 2014 года, в размере <...> рубля <...> копейки.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда, поскольку ответчик Ш.И. являясь собственником квартиры, расположенной по адресу <...> обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, расчет суммы иска подтверждает неисполнение ответчиком возложенной законом обязанности, представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках апелляционного производства по делу, ответчиком суду не представлено.
Имеющиеся в деле документы, в частности договор найма жилого помещения от 01.12.2009 года, расположенного по адресу <...>, заключенный с Л., а также Справка о составе семьи подписанная председателем правления ТСЖ <...>, не могут являться документами подтверждающими факт оплаты ответчиками коммунальных услуг по указанным адресам. Данные документы по содержанию явно противоречивы т.к. подтверждают факт проживания ответчиков Ш-ных в спорный период по двум разным адресам. В Справке ТСЖ указано, что Ш.А.А. в спорный период проживал и был зарегистрирован по адресу <...>, что противоречит установленному судом факту о регистрации Ш.А.А. в этот же период по адресу <...>. Документов с достоверностью подтверждающих факт оплаты жилищно-коммунальных услуг по иным адресам, квитанции оплаты, ответчики ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представили.
Обязанность по оплате коммунальных услуг проживающих в жилом помещении лиц собственником, вытекает из положений ч. 3 ст. 31, а также из положений ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.
Разрешая дело, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу о взыскании образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу <...> с ответчика Ш.И., являющейся собственником жилого помещения и заключившей договор найма принадлежащего ей жилого помещения с Ш.А.А. Доводам ответчика о том, что платежи по квартире не должны начисляться на предоставленные коммунальные услуги, судом дана оценка, с которой судебная коллегия соглашается, поскольку установлено, что в данном жилом помещении в спорный период времени был зарегистрирован Ш.А.А., с которым проживает сын Ш. на которых и производилось начисление жилищно-коммунальных платежей истцом. Суду не представлено доказательств того, что ответчики не могли посещать указанное жилое помещение, в спорный период, пользоваться коммунальными услугами.
Доводы жалобы ответчика Ш.И. об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности, в части оплаты коммунальных услуг за указанный период, в связи с не проживанием в квартире Ш.А.А. и его сына, самой Ш.И., являются необоснованными. При этом суд первой инстанции исходил из того, что до ноября 2014 года ответчик не обращался в МУП "МПО ЖКХ Северный" с заявлением о не проживании в квартире Ш.И., Ш.А.А., его сына, самой ответчицы в соответствии с требованиями, установленными п.п. 86, 87, 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 года.
Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции, с учетом заявленного стороной ответчиков ходатайства о пропуске срока исковой давности, руководствуясь ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что обязанность по внесению платежей возникает не позднее десятого числа следующего за истекшим периодом, правомерно определил период, за который подлежит взысканию задолженность. Решение суда в части определения периода образования задолженности не оспаривается лицами, участвующими в деле.
При изложенных выше обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Доводы жалобы ответчика о том, что Ш.А.А. и его сын, сама Ш.И., проживали по иным адресам, где и оплачивали жилищно-коммунальные услуги, по существу, сопряжены с неправильным толкованием действующего законодательства Российской Федерации, связаны с переоценкой доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка по правилам 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).
В силу п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Из материалов дела следует и признается заявителем жалобы, а также ее представителем в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что ответчики, в том числе собственник квартиры расположенной по адресу <...>, Ш.И. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращались, о своем отсутствии в спорный период в жилом помещении в надлежащей форме не уведомляли. В связи с этим выводы суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника жилого помещения является правильным.
Руководствуясь ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:
определила:
апелляционную жалобу Ш.И. на решение Губахинского городского суда Пермского края от 06 мая 2015 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 10.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-7818/2015
Требование: О взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Ответчики оплату коммунальных услуг не производят. Утверждают, что оплачивают коммунальные услуги по иному адресу, фактически в спорной квартире не проживают длительное время.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2015 г. по делу N 33-7818
Судья Волнухина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Толстиковой М.А.,
судей Стрельцова А.С., Сергеева В.А.,
при секретаре Ш.А.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 10 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Ш.И. на решение Губахинского городского суда Пермского края от 06 мая 2015 года, которым постановлено: Взыскать с Ш.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия "Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный" <...> рублей <...> копейки, и расходы по оплате госпошлины в сумме <...> рублей <...> копеек. В удовлетворении иска о взыскании задолженности в сумме <...> рублей <...> копеек с Ш.И. МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" отказать. В удовлетворении иска о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Ш.А.А. МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" отказать.
Заслушав доклад судьи Сергеева В.А., объяснения представителя ответчика поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия,
установила:
МУП "Многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства Северный" (далее МУП "МПО ЖКХ Северный"), обратилось в суд с иском к Ш.А.А., Ш.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копейки, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рубля <...> копеек. Указали что МУП "МПО ЖКХ Северный" на территории пос. Северный г. Губахи исполняются обязанности по поставке коммунальных услуг гражданам в исполнение уставной деятельности предприятия и на приобретение энергоресурсов от ОАО <...> на основании: договора поставки тепловой энергии N <...> от 01.12.2011 года, договора о холодном водоснабжении N <...> от 15.11.2013 года, договора на отпуск питьевой воды N <...> 01.01.2008 года, договора на прием и очистку сточных вод N <...> от 01.01.2008 года, за исключением теплоснабжения для нужд отопления в период с августа 2010 года по ноябрь 2011 года, ввиду нахождения теплосетей в аренде ООО <...>.
До 21.09.2011 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, была зарегистрирована и проживала ответчица Ш.И. (собственник жилого помещения), и ее сын М., дата рождения, с 2011 года по 2014 год в квартире были зарегистрированы и проживали Ш.А.А. со своим сыном Ш., дата рождения.
Истцом исполнены обязательства по обеспечению ответчиков коммунальными услугами. Ответчиками не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. За период с июля 2009 года по август 2014 года, долг составляет <...> рублей <...> копейки.
Мировым судьей судебного участка N 56 Губахинского МР Пермского края согласно Судебного приказа N <...> от 08.11.2010 года с Ш.И., Ш.А.А. взыскана в пользу МУП "МПО ЖКХ Северный" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей; 03.03.2014 года настоящий Судебный приказ отменен на основании заявления Ш.А.А.
Мировым судьей судебного участка N 56 Губахинского МР Пермского края согласно Судебного приказа N <...> от 03.12.2012 года с Ш.А.А. в пользу МУП "МПО ЖКХ Северный" была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> рублей; 24.09.2014 года настоящий Судебный приказ отменен на основании заявления Ш.А.А.
18 марта 2015 года истец исковые требования уменьшил, просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копеек за период с июля 2009 года по август 2014 года; и расходы по оплате госпошлины в сумме <...> рублей <...> копейки.
Судом постановлено приведенное выше решение. В апелляционной жалобе ответчик Ш.И. просит решение суда изменить, снизить размер взыскания задолженности до <...> рублей. Указала, что с 2011 года в спорной квартире никто не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчики проживают в г. Перми, где и оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца просит решение суда оставить без изменения.
В суде апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Иные лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены, что подтверждается телефонограммами, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
Согласно части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из материалов дела усматривается, что ответчик Ш.И. является собственником жилого помещения однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>. До 21.09.2011 года в жилом помещении была зарегистрирована и проживала ответчица Ш.И. (собственник жилого помещения), ее сын М., дата рождения, с 03.12.2011 года по 11.03.2014 года в квартире были зарегистрированы Ш.А.А. со своим сыном Ш., дата рождения, на основании договора найма жилого помещения заключенного с Ш.И. от 03.12.2009 года. Согласно условиям договора Ш.А.А. имеет право зарегистрироваться и проживать в квартире вместе с сыном Ш. Ш.А.А. принял на себя обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг, но оплату указанных услуг не производил. Изложенное выше подтверждено письменными документами, в частности выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 6 марта 2015 года, расчетом задолженности за ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <...>, документами подтверждающими факт регистрации и проживания ответчиков в спорной квартире в указанные выше периоды, в частности отметкой о регистрации в паспорте Ш.А.А., карточками формы А и Б в которых указаны в качестве проживающих в спорный период Ш.А.А. и Ш., договором безвозмездного пользования (найма) жилого помещения. Оценив изложенные обстоятельства, проверив расчет суммы, подлежащей взысканию, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично, взыскал с Ш.И. с учетом срока исковой давности, задолженность за период с ноября 2011 года по август 2014 года, в размере <...> рубля <...> копейки.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда, поскольку ответчик Ш.И. являясь собственником квартиры, расположенной по адресу <...> обязана вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, расчет суммы иска подтверждает неисполнение ответчиком возложенной законом обязанности, представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках апелляционного производства по делу, ответчиком суду не представлено.
Имеющиеся в деле документы, в частности договор найма жилого помещения от 01.12.2009 года, расположенного по адресу <...>, заключенный с Л., а также Справка о составе семьи подписанная председателем правления ТСЖ <...>, не могут являться документами подтверждающими факт оплаты ответчиками коммунальных услуг по указанным адресам. Данные документы по содержанию явно противоречивы т.к. подтверждают факт проживания ответчиков Ш-ных в спорный период по двум разным адресам. В Справке ТСЖ указано, что Ш.А.А. в спорный период проживал и был зарегистрирован по адресу <...>, что противоречит установленному судом факту о регистрации Ш.А.А. в этот же период по адресу <...>. Документов с достоверностью подтверждающих факт оплаты жилищно-коммунальных услуг по иным адресам, квитанции оплаты, ответчики ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представили.
Обязанность по оплате коммунальных услуг проживающих в жилом помещении лиц собственником, вытекает из положений ч. 3 ст. 31, а также из положений ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.
Разрешая дело, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу о взыскании образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам по квартире, расположенной по адресу <...> с ответчика Ш.И., являющейся собственником жилого помещения и заключившей договор найма принадлежащего ей жилого помещения с Ш.А.А. Доводам ответчика о том, что платежи по квартире не должны начисляться на предоставленные коммунальные услуги, судом дана оценка, с которой судебная коллегия соглашается, поскольку установлено, что в данном жилом помещении в спорный период времени был зарегистрирован Ш.А.А., с которым проживает сын Ш. на которых и производилось начисление жилищно-коммунальных платежей истцом. Суду не представлено доказательств того, что ответчики не могли посещать указанное жилое помещение, в спорный период, пользоваться коммунальными услугами.
Доводы жалобы ответчика Ш.И. об отсутствии оснований для взыскания с нее задолженности, в части оплаты коммунальных услуг за указанный период, в связи с не проживанием в квартире Ш.А.А. и его сына, самой Ш.И., являются необоснованными. При этом суд первой инстанции исходил из того, что до ноября 2014 года ответчик не обращался в МУП "МПО ЖКХ Северный" с заявлением о не проживании в квартире Ш.И., Ш.А.А., его сына, самой ответчицы в соответствии с требованиями, установленными п.п. 86, 87, 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 года.
Принимая решение о частичном удовлетворении заявленных истцом требований, суд первой инстанции, с учетом заявленного стороной ответчиков ходатайства о пропуске срока исковой давности, руководствуясь ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что обязанность по внесению платежей возникает не позднее десятого числа следующего за истекшим периодом, правомерно определил период, за который подлежит взысканию задолженность. Решение суда в части определения периода образования задолженности не оспаривается лицами, участвующими в деле.
При изложенных выше обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Доводы жалобы ответчика о том, что Ш.А.А. и его сын, сама Ш.И., проживали по иным адресам, где и оплачивали жилищно-коммунальные услуги, по существу, сопряжены с неправильным толкованием действующего законодательства Российской Федерации, связаны с переоценкой доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка по правилам 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не могут служить основанием для отмены постановленного по делу решения.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (п. 86).
В силу п. 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Согласно п. 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.
Из материалов дела следует и признается заявителем жалобы, а также ее представителем в судебном заседании суда апелляционной инстанции, что ответчики, в том числе собственник квартиры расположенной по адресу <...>, Ш.И. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращались, о своем отсутствии в спорный период в жилом помещении в надлежащей форме не уведомляли. В связи с этим выводы суда о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника жилого помещения является правильным.
Руководствуясь ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия:
определила:
апелляционную жалобу Ш.И. на решение Губахинского городского суда Пермского края от 06 мая 2015 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)