Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сарварова Т.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Голубевой И.В. Хакимова А.Р.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанова Е.Н. на решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 марта 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований прокурора Калининского района г. Уфы, предъявленного в интересах Б. к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Прокурор Калининского района г. Уфы, действующий в интересах Б. обратился в суд с иском к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, указывая на то, что Б. является собственником квартиры N ... дома N ... по адрес, который находится в управлении ОАО "УЖХ Калининского района г. Уфы". В ходе проверки, проведенной прокуратурой Калининского района г. Уфы, установлено нарушение ответчиком требований законодательства, регулирующего правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений дома N ... по ул. адрес. Ответчик вопреки требованиям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам не производил корректировку платы за отопление собственникам помещений дома N ... по ул. адрес. Просит суд признать незаконными действия ОАО "УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ", выразившиеся в несвоевременном возврате собственникам помещений дома N ... по ул. адрес излишне начисленной платы за отопление, необоснованном начислении платы за капитальный ремонт, незаконной оплате за счет истца услуг по уборке придомовой территории. Взыскать с ОАО УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ в пользу истца Б. излишне начисленную плату за отопление на сумму ... рублей, незаконно взимаемую плату за капитальный ремонт в сумме ... рублей, ... рублей уплаченные истцом за услуги по уборке придомовой территории за дата и дата и возмещение морального вреда ... рублей.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанов Е.Н. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционным представлением, указав, что пункт 5.4.1. Правил благоустройства ГО город Уфа, утвержденных решением Совета ГО город Уфа РБ от дата N ..., установлено, что ответственность за санитарную очистку и содержание элементов благоустройства дворовых территорий несут собственники многоэтажного жилого дома, с которыми заключен договор на уборку закрепленной территории. Суду ответчиком договор не представлен, в связи с его отсутствием. Ссылка на имеющийся протокол собрания собственников о выборе управляющей организации в лице ОАО УЖХ Калининского района ГО город Уфа не является безусловным доказательством наличия договора на уборку закрепленной территории. Довод суда о пропуске срока исковой давности о перерасчете за дата, дата опровергается представленными в суд доказательствами о производстве перерасчета самим ОАО УЖХ по требованию исполнительного документа только лишь в дата
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан прокурор Кулясова Р.Я. поддержала доводы апелляционного представления, просила решение отменить, представление удовлетворить.
Представители ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ - А., Ш. в судебном заседании возражали против апелляционного представления, просили решение оставить без изменения, представление без удовлетворения.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в пределах доводов апелляционного представления, судебная коллегия считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Б. является собственником квартиры N ... дома N ... по адрес
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес собственниками в качестве управляющей организации избрана ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", утверждена форма договора управления многоквартирным домом.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее Правила), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Таким образом, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
Пункт 22 Правил устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, что согласуется с вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, с учетом указанных выше положений закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ОАО "УЖХ Калининского района г. Уфы" правильно, на основании представленных управляющей компанией сведений, применялся предусмотренный Правилами порядок при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений.
Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес собственниками в качестве управляющей организации избрана ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", утверждена форма договора управления многоквартирным домом. Как следует из содержания договоров управления многоквартирным домом ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" приняло на себя обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Приложением N... к договору установлен перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, из которого следует что в обязанности ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" входит, в частности:
1) внешнее благоустройство, то есть ремонт и восстановление разрушенных участков тротуара, проездов, дорожек, ограждений и оборудования, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
2) санитарное содержание: санитарная очистка придомовой территории, агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
3) в холодный период: уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов, посыпка территории противогололедными составами и материалами;
4) в теплый период: уборка газонов, сезонное выкашивание газонов.
Следовательно, содержание и ремонт придомовой территории осуществляется ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" по поручению собственников жилого дома (ст. 210 ГК РФ), расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом.
Обязательства по содержанию придомовой территории исполняются ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" надлежащим образом с привлечением подрядной организации ООО "ЖЭУ N 67" на основании договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Плата за капитальный ремонт в размере ... рубля производится в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО адрес от дата N .... Более того, они носят накопительный характер и аккумулируется в Едином фонде согласно Положению о порядке организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов в ГО город УФА РБ, утвержденного решением Совета ГО г. УФА РБ от дата N ... "О сборе, накоплений, учете и порядке использования средств капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных жилых домах на период дата - дата", капитальный ремонт многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений и предназначен для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, а также в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности конструктивных элементов в многоквартирном доме, являющихся общим имуществом собственников помещений; средства на софинансирование городским округом город Уфа Республики Башкортостан городского единого фонда капитального ремонта ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Финансирование работ по капитальному ремонту жилых домов осуществляется с расчетного счета городского единого фонда капитального ремонта; для ведения и сохранения учета собранных и использованных средств городского единого фонда капитального ремонта с дата при смене форм управления и управляющих организаций) муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
- - осуществляет учет средств, перечисляемых собственниками помещений в городской единый фонд капитального ремонта (в разрезе каждого дома и каждой квартиры);
- - ежегодно направляет собранные средства городского единого фонда капитального ремонта на ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в городской титул выборочного капитального ремонта, утвержденный главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- - ведет учет погашения задолженности по ранее выделенным средствам в разрезе каждого дома и каждой квартиры;
- Таким образом, денежные средства, собираемые на капитальный ремонт не находятся у управляющей организации, а собираются и хранятся в МУП УЖХ г. Уфы.
Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесен п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в соответствии с которым Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
Кроме того, ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" зарегистрировано в качестве юридического лица дата г., с дата по дата управляющей организацией в данном доме явилось ООО "УправДом".
В связи с изложенным судебная коллегия считает обоснованным решение суда об отказе в удовлетворении заявленных прокурором требований о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с тем, что судом не установлено нарушения прав истца по указанным выше заявленным требованиям, оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имеется.
Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда судебная коллегия не усматривает.
В решении изложены доказательства, представленные сторонами по делу, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не усматривает.
Судом правильно применен закон, подлежащий применению, каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного по делу решения, также не имеется.
Доводы апелляционного представления были предметом обсуждения суда первой инстанции, являются неправильным толкованием правовых норм и фактических обстоятельств дела, и на законность обжалуемого судебного постановления повлиять не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанова Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 03.06.2014 ПО ДЕЛУ N 33-7708/14
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 июня 2014 г. по делу N 33-7708/14
Судья: Сарварова Т.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Голубевой И.В. Хакимова А.Р.
при секретаре Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанова Е.Н. на решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 марта 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований прокурора Калининского района г. Уфы, предъявленного в интересах Б. к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
установила:
Прокурор Калининского района г. Уфы, действующий в интересах Б. обратился в суд с иском к ОАО УЖХ Калининского района городского округа город Уфа о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги, компенсации морального вреда, указывая на то, что Б. является собственником квартиры N ... дома N ... по адрес, который находится в управлении ОАО "УЖХ Калининского района г. Уфы". В ходе проверки, проведенной прокуратурой Калининского района г. Уфы, установлено нарушение ответчиком требований законодательства, регулирующего правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений дома N ... по ул. адрес. Ответчик вопреки требованиям Правил предоставления коммунальных услуг гражданам не производил корректировку платы за отопление собственникам помещений дома N ... по ул. адрес. Просит суд признать незаконными действия ОАО "УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ", выразившиеся в несвоевременном возврате собственникам помещений дома N ... по ул. адрес излишне начисленной платы за отопление, необоснованном начислении платы за капитальный ремонт, незаконной оплате за счет истца услуг по уборке придомовой территории. Взыскать с ОАО УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа РБ в пользу истца Б. излишне начисленную плату за отопление на сумму ... рублей, незаконно взимаемую плату за капитальный ремонт в сумме ... рублей, ... рублей уплаченные истцом за услуги по уборке придомовой территории за дата и дата и возмещение морального вреда ... рублей.
Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.
Не согласившись с принятым решением, И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанов Е.Н. обратился в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан с апелляционным представлением, указав, что пункт 5.4.1. Правил благоустройства ГО город Уфа, утвержденных решением Совета ГО город Уфа РБ от дата N ..., установлено, что ответственность за санитарную очистку и содержание элементов благоустройства дворовых территорий несут собственники многоэтажного жилого дома, с которыми заключен договор на уборку закрепленной территории. Суду ответчиком договор не представлен, в связи с его отсутствием. Ссылка на имеющийся протокол собрания собственников о выборе управляющей организации в лице ОАО УЖХ Калининского района ГО город Уфа не является безусловным доказательством наличия договора на уборку закрепленной территории. Довод суда о пропуске срока исковой давности о перерасчете за дата, дата опровергается представленными в суд доказательствами о производстве перерасчета самим ОАО УЖХ по требованию исполнительного документа только лишь в дата
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан прокурор Кулясова Р.Я. поддержала доводы апелляционного представления, просила решение отменить, представление удовлетворить.
Представители ОАО УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ - А., Ш. в судебном заседании возражали против апелляционного представления, просили решение оставить без изменения, представление без удовлетворения.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения в пределах доводов апелляционного представления, судебная коллегия считает его законным и обоснованным по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Б. является собственником квартиры N ... дома N ... по адрес
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес собственниками в качестве управляющей организации избрана ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", утверждена форма договора управления многоквартирным домом.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее Правила), регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами жилых помещений и обслуживающее более одного помещения, является общим имуществом собственников помещений в указанном доме.
Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ЖК РФ в части 3 статьи 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Таким образом, обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственнике в соответствии с законом.
Пункт 22 Правил устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, что согласуется с вышеприведенными положениями ГК РФ и ЖК РФ.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 55, 67, 71 ГПК РФ, с учетом указанных выше положений закона, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ОАО "УЖХ Калининского района г. Уфы" правильно, на основании представленных управляющей компанией сведений, применялся предусмотренный Правилами порядок при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений.
Как следует из материалов дела, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес собственниками в качестве управляющей организации избрана ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ", утверждена форма договора управления многоквартирным домом. Как следует из содержания договоров управления многоквартирным домом ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" приняло на себя обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Приложением N... к договору установлен перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, из которого следует что в обязанности ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" входит, в частности:
1) внешнее благоустройство, то есть ремонт и восстановление разрушенных участков тротуара, проездов, дорожек, ограждений и оборудования, хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;
2) санитарное содержание: санитарная очистка придомовой территории, агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;
3) в холодный период: уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов, посыпка территории противогололедными составами и материалами;
4) в теплый период: уборка газонов, сезонное выкашивание газонов.
Следовательно, содержание и ремонт придомовой территории осуществляется ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" по поручению собственников жилого дома (ст. 210 ГК РФ), расположенного по адресу: адрес, на основании договора управления многоквартирным домом.
Обязательства по содержанию придомовой территории исполняются ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" надлежащим образом с привлечением подрядной организации ООО "ЖЭУ N 67" на основании договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Плата за капитальный ремонт в размере ... рубля производится в соответствии с Постановлением Главы Администрации ГО адрес от дата N .... Более того, они носят накопительный характер и аккумулируется в Едином фонде согласно Положению о порядке организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов в ГО город УФА РБ, утвержденного решением Совета ГО г. УФА РБ от дата N ... "О сборе, накоплений, учете и порядке использования средств капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных жилых домах на период дата - дата", капитальный ремонт многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений и предназначен для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, а также в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности конструктивных элементов в многоквартирном доме, являющихся общим имуществом собственников помещений; средства на софинансирование городским округом город Уфа Республики Башкортостан городского единого фонда капитального ремонта ежегодно предусматриваются в бюджете городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Финансирование работ по капитальному ремонту жилых домов осуществляется с расчетного счета городского единого фонда капитального ремонта; для ведения и сохранения учета собранных и использованных средств городского единого фонда капитального ремонта с дата при смене форм управления и управляющих организаций) муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан:
- - осуществляет учет средств, перечисляемых собственниками помещений в городской единый фонд капитального ремонта (в разрезе каждого дома и каждой квартиры);
- - ежегодно направляет собранные средства городского единого фонда капитального ремонта на ремонт общего имущества многоквартирных домов, включенных в городской титул выборочного капитального ремонта, утвержденный главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан;
- - ведет учет погашения задолженности по ранее выделенным средствам в разрезе каждого дома и каждой квартиры;
- Таким образом, денежные средства, собираемые на капитальный ремонт не находятся у управляющей организации, а собираются и хранятся в МУП УЖХ г. Уфы.
Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" внесен п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в соответствии с которым Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.
Кроме того, ОАО "УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ" зарегистрировано в качестве юридического лица дата г., с дата по дата управляющей организацией в данном доме явилось ООО "УправДом".
В связи с изложенным судебная коллегия считает обоснованным решение суда об отказе в удовлетворении заявленных прокурором требований о взыскании необоснованно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги.
В связи с тем, что судом не установлено нарушения прав истца по указанным выше заявленным требованиям, оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда не имеется.
Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда судебная коллегия не усматривает.
В решении изложены доказательства, представленные сторонами по делу, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не усматривает.
Судом правильно применен закон, подлежащий применению, каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену постановленного по делу решения, также не имеется.
Доводы апелляционного представления были предметом обсуждения суда первой инстанции, являются неправильным толкованием правовых норм и фактических обстоятельств дела, и на законность обжалуемого судебного постановления повлиять не могут.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 20 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционное представление И.о. прокурора Калининского района г. Уфы Степанова Е.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)