Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что несет убытки, оплачивая потребляемую электроэнергию по промышленному тарифу за застройщика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Храмцова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Дышлового И.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. ФИО11 к ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" о возложении обязанности по расшифровки и изменению тарифов, с участием третьих лиц - МУПВ "ВПЭС"
по апелляционной жалобе представителя Б.Е. - Г.
на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.
Выслушав пояснения представителя ОАО "ДЭК" С., представителя МВПЭС Л., судебная коллегия
установила:
Б.Е. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивировав требования тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Жилой корпус построен в соответствии с индивидуальным Договором N от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по <адрес> между истцом и заказчиком - застройщиком ООО ИСК "Восток - Строй". Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, до сих пор, заказчиком - застройщиком ООО "Восток - Строй" не введен в эксплуатацию, установленным законодательством Российской Федерации порядком. С ДД.ММ.ГГГГ, он проживает в квартире по <адрес> на правах собственника жилого помещения. В настоящий момент многоквартирный <адрес> в <адрес> полностью достроен. С ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме действует ТСЖ "...", членом, которого истец является. Вновь построенная блок - секция N имеет общедомовой и индивидуальные (поквартирные) приборы учета потребляемой электроэнергии. С момента заселения в квартиру по настоящее время, оплату за предоставленную услугу по электроснабжению истец оплачивает по коммерческому тарифу - ... руб. за 1 кВт/час через ТСЖ "...". Ссылается на тот факт, что несет убытки, оплачивая потребляемую электроэнергию по промышленному тарифу за застройщика, имеющего договорные отношения с ООО "...", так как строительство в многоквартирном доме не ведется с ДД.ММ.ГГГГ года. На письменное обращение в ОАО "ДЭК" ВРКЦ об открытии лицевого счета для учета и оплаты за тепловую электрическую энергию по тарифу населения истцу отказано, в связи с тем, что отсутствует ввод в эксплуатацию дома, в установленном законом порядке и энергоснабжение <адрес>, в <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "ДЭК" и ООО "СК "Хадар", являющимся застройщиком указанного дома. ОАО "ДЭК" напрямую поставляет электроэнергию в многоквартирный дом <адрес>, где ТСЖ "..." выступает в качестве посредника по передаче денежных средств, так как отсутствует Договор энергоснабжения. Поскольку истец пользуется электроэнергией в коммунально-бытовых целях, соответственно оплачивать ее должен по тарифу для вышеуказанной категории граждан в размере ... руб. - одноставочного тарифа для населения. Истец просил суд обязать ОАО "ДЭК" в лице филиала "Дальэнергосбыт" ВРКЦ заключить с ним, договор электроснабжения и открыть лицевой счет по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела, истцом представлены уточненные исковые требования, Б.Е. просил суд обязать ОАО "ДЭК" в лице филиала "Дальэнергосбыт" ВРКЦ предоставить "расшифровку" и обоснование тарифа в размере ... руб. за кВт/час: обязать ответчика отпускать Б.Е. электрическую энергию по тарифу, установленному Постановлением Департамента по тарифам <адрес>, установленному для населения и приравненных к нему категориям потребителей в размере ... руб. за кВт/час.
Представитель ответчика по доверенности В. возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Предоставила письменный отзыв на иск и дополнения к отзыву.
Представитель третьего лица МУПВ "ВПЭС" по доверенности К. так же полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, предоставила письменный отзыв на заявление.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Б.Е., представителем подана апелляционная жалоба, ставится вопрос об отмене решения суда
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
По делу установлено, что Б.Е. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу Славянская, 17, в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права.
В указанном доме выбран способ управления дома в форме товарищества собственников жилья (ТСЖ "...").
Б.Е. производит оплату за предоставленную услугу по электроснабжению по коммерческому тарифу ... рублей за 1 кВт/час через ТСЖ "...", однако пользуется электроэнергией в коммунально-бытовых целях. На обращение ТСЖ "..." в ОАО "ДЭК" за разъяснением тарифа, ответа не получено. Электроснабжение дома по <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором электроснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "ДЭК" и ООО "...", являющимся застройщиком указанного дома.
До настоящего времени дом, в котором проживает истец не введен в эксплуатацию.
Согласно ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Из представленных документов установлено, что при строительстве указанного многоквартирного дома застройщиком ООО СК "ХАДАР" заключен с ОАО "ДЭК" договор энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ) для подачи на объект электроэнергии по временной схеме с максимальной мощностью токоприемников 50 кВТ.
Разрешая настоящий спор, суд установил, что до настоящего времени многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, снабжается электроэнергией по временной схеме согласно договору N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из протокола совещания при Департаменте энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности <адрес> по вопросу заключения договора электроснабжения жильцов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно техническим условиям потребная мощность дома составляет ... кВТ по 2 категории надежности. В районе, где расположен жилой дом отсутствуют трансформаторные подстанции такой мощности в связи с чем требуется строительство новой ТП и прокладка кабельных линий (рядом имеется строительная часть ТП без оборудования).
Специалистами сделан вывод о том, что загрузка от ТП-90, которая находится рядом с домом, в настоящее время составляет 140% от мощности, что относится к аварийному режиму, в связи с чем подключение к указанному ТП является недопустимым.
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Согласно пункту 69 Основных положений потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
В силу пп. б п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, заключения договора найма или аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.
Из буквального толкования указанных норм следует, что при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ договорные отношения в силу закона (ст. 39 ФЗ "Об электроэнергетике", ст. ст. 539, 540 ГК РФ) возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирном доме до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения товариществом собственников жилья.
Из представленных истцом документов и пояснений сторон при рассмотрении апелляционной жалобы установлено, что фактическим исполнителем услуги по энергоснабжению является ТСЖ "Славянская, 17", которая выставляет квитанции на оплату, получает платежи и перечисляет их в ОАО "ДЭК".
Как следует из протокола совещания по вопросу заключения договора электроснабжения жильцов <адрес> с ОАО "ДЭК" от ДД.ММ.ГГГГ N комиссией в составе директора департамента энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности <адрес>, руководителя инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК, и.о. начальника управления по вопросам топливно-энергетического комплекса администрации <адрес>, директора МУПВ "ВПЭС", руководителя государственной жилищной инспекции ПК, заместителя директора по работе на розничном рынке электроэнергии ОАО "ДЭК", начальника отдела энергетики департамента энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности ПК при решении вопроса о заключении договоров электроснабжения жильцов <адрес> в <адрес> с ОАО "ДЭК" решено рассмотреть возможность заключения договора на электроснабжение <адрес> с ТСЖ "..." при условии выполнения технических условий по технологическому присоединению к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС" от ДД.ММ.ГГГГ N 1/2-7455.
Для заключения договора энергоснабжения между жильцам N по <адрес> и ОАО "ДЭК" жителям <адрес> необходимо выполнить технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС" от ДД.ММ.ГГГГ N. При этом, график платежей по договору технологического присоединения по согласованию сторон между жильцами указанного дома и МУПВ "ВПЭС" может быть принят с учетом необходимой последовательности финансирования "мероприятий, определенных договором технологического присоединения (проектирование, определенных договором технологического присоединения (проектирование, поставки оборудования, выполнения СМР).
Как установлено в судебном заседании технологическое присоединение в отношении энергопринимающих устройств объекта, на данном этапе, не выполнена.
Энергоснабжение объекта по <адрес>, в <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО "ДЭК" и ООО "СК "Хадар" (застройщиком дома).
В настоящее время отсутствуют документы о вводе дома по <адрес> в эксплуатацию и акты, подтверждающих технологическое присоединение.
Помимо прочего ОАО "ДЭК" не имеет заключенного договора энергоснабжения с ТСЖ "...".
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ООО ПСК "Восток-Строй" (застройщик объекта) либо ТСЖ "..." необходимо произвести технологическое присоединение объекта к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС", с составлением акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, после чего возможно решение вопроса об изменении тарифа за потребленную электроэнергию, в связи суд чел суд правильно отказ в удовлетворении заявленных требований.
Требование о предоставлении расшифровки и обоснование тарифа истец вправе предъявить ТСЖ "...", которое выставляет истцу соответствующие счета.
Выводы суда в отношении обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора соответствуют установленным по делу доказательствам, не противоречат нормам материального права, в связи с чем оснований для отмены решения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 20 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Б.Е. - Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.09.2015 ПО ДЕЛУ N 33-8248/2015
Требование: Об обязании предоставить расшифровку и обоснование тарифа, обязании отпускать электрическую энергию по тарифу, установленному для населения.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец ссылается на тот факт, что несет убытки, оплачивая потребляемую электроэнергию по промышленному тарифу за застройщика.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2015 г. по делу N 33-8248
Судья: Храмцова Л.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Чикаловой Е.Н.
судей Власенко И.Г., Дышлового И.В.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. ФИО11 к ОАО "Дальневосточная энергетическая компания" о возложении обязанности по расшифровки и изменению тарифов, с участием третьих лиц - МУПВ "ВПЭС"
по апелляционной жалобе представителя Б.Е. - Г.
на решение Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.
Выслушав пояснения представителя ОАО "ДЭК" С., представителя МВПЭС Л., судебная коллегия
установила:
Б.Е. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивировав требования тем, что является собственником <адрес> в <адрес>. Жилой корпус построен в соответствии с индивидуальным Договором N от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве многоквартирного дома по <адрес> между истцом и заказчиком - застройщиком ООО ИСК "Восток - Строй". Многоквартирный жилой дом по адресу <адрес>, до сих пор, заказчиком - застройщиком ООО "Восток - Строй" не введен в эксплуатацию, установленным законодательством Российской Федерации порядком. С ДД.ММ.ГГГГ, он проживает в квартире по <адрес> на правах собственника жилого помещения. В настоящий момент многоквартирный <адрес> в <адрес> полностью достроен. С ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме действует ТСЖ "...", членом, которого истец является. Вновь построенная блок - секция N имеет общедомовой и индивидуальные (поквартирные) приборы учета потребляемой электроэнергии. С момента заселения в квартиру по настоящее время, оплату за предоставленную услугу по электроснабжению истец оплачивает по коммерческому тарифу - ... руб. за 1 кВт/час через ТСЖ "...". Ссылается на тот факт, что несет убытки, оплачивая потребляемую электроэнергию по промышленному тарифу за застройщика, имеющего договорные отношения с ООО "...", так как строительство в многоквартирном доме не ведется с ДД.ММ.ГГГГ года. На письменное обращение в ОАО "ДЭК" ВРКЦ об открытии лицевого счета для учета и оплаты за тепловую электрическую энергию по тарифу населения истцу отказано, в связи с тем, что отсутствует ввод в эксплуатацию дома, в установленном законом порядке и энергоснабжение <адрес>, в <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "ДЭК" и ООО "СК "Хадар", являющимся застройщиком указанного дома. ОАО "ДЭК" напрямую поставляет электроэнергию в многоквартирный дом <адрес>, где ТСЖ "..." выступает в качестве посредника по передаче денежных средств, так как отсутствует Договор энергоснабжения. Поскольку истец пользуется электроэнергией в коммунально-бытовых целях, соответственно оплачивать ее должен по тарифу для вышеуказанной категории граждан в размере ... руб. - одноставочного тарифа для населения. Истец просил суд обязать ОАО "ДЭК" в лице филиала "Дальэнергосбыт" ВРКЦ заключить с ним, договор электроснабжения и открыть лицевой счет по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела, истцом представлены уточненные исковые требования, Б.Е. просил суд обязать ОАО "ДЭК" в лице филиала "Дальэнергосбыт" ВРКЦ предоставить "расшифровку" и обоснование тарифа в размере ... руб. за кВт/час: обязать ответчика отпускать Б.Е. электрическую энергию по тарифу, установленному Постановлением Департамента по тарифам <адрес>, установленному для населения и приравненных к нему категориям потребителей в размере ... руб. за кВт/час.
Представитель ответчика по доверенности В. возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. Предоставила письменный отзыв на иск и дополнения к отзыву.
Представитель третьего лица МУПВ "ВПЭС" по доверенности К. так же полагала заявленные требования не подлежащими удовлетворению, предоставила письменный отзыв на заявление.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился Б.Е., представителем подана апелляционная жалоба, ставится вопрос об отмене решения суда
Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
По делу установлено, что Б.Е. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу Славянская, 17, в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о государственной регистрации права.
В указанном доме выбран способ управления дома в форме товарищества собственников жилья (ТСЖ "...").
Б.Е. производит оплату за предоставленную услугу по электроснабжению по коммерческому тарифу ... рублей за 1 кВт/час через ТСЖ "...", однако пользуется электроэнергией в коммунально-бытовых целях. На обращение ТСЖ "..." в ОАО "ДЭК" за разъяснением тарифа, ответа не получено. Электроснабжение дома по <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором электроснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО "ДЭК" и ООО "...", являющимся застройщиком указанного дома.
До настоящего времени дом, в котором проживает истец не введен в эксплуатацию.
Согласно ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Из представленных документов установлено, что при строительстве указанного многоквартирного дома застройщиком ООО СК "ХАДАР" заключен с ОАО "ДЭК" договор энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ) для подачи на объект электроэнергии по временной схеме с максимальной мощностью токоприемников 50 кВТ.
Разрешая настоящий спор, суд установил, что до настоящего времени многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, снабжается электроэнергией по временной схеме согласно договору N от ДД.ММ.ГГГГ.
Из протокола совещания при Департаменте энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности <адрес> по вопросу заключения договора электроснабжения жильцов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно техническим условиям потребная мощность дома составляет ... кВТ по 2 категории надежности. В районе, где расположен жилой дом отсутствуют трансформаторные подстанции такой мощности в связи с чем требуется строительство новой ТП и прокладка кабельных линий (рядом имеется строительная часть ТП без оборудования).
Специалистами сделан вывод о том, что загрузка от ТП-90, которая находится рядом с домом, в настоящее время составляет 140% от мощности, что относится к аварийному режиму, в связи с чем подключение к указанному ТП является недопустимым.
Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила) предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Согласно пункту 69 Основных положений потребители коммунальной услуги по электроснабжению - собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами заключают договоры энергоснабжения с гарантирующим поставщиком.
В силу пп. б п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, заключения договора найма или аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил.
Из буквального толкования указанных норм следует, что при отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ договорные отношения в силу закона (ст. 39 ФЗ "Об электроэнергетике", ст. ст. 539, 540 ГК РФ) возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирном доме до начала предоставления коммунальной услуги электроснабжения товариществом собственников жилья.
Из представленных истцом документов и пояснений сторон при рассмотрении апелляционной жалобы установлено, что фактическим исполнителем услуги по энергоснабжению является ТСЖ "Славянская, 17", которая выставляет квитанции на оплату, получает платежи и перечисляет их в ОАО "ДЭК".
Как следует из протокола совещания по вопросу заключения договора электроснабжения жильцов <адрес> с ОАО "ДЭК" от ДД.ММ.ГГГГ N комиссией в составе директора департамента энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности <адрес>, руководителя инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства ПК, и.о. начальника управления по вопросам топливно-энергетического комплекса администрации <адрес>, директора МУПВ "ВПЭС", руководителя государственной жилищной инспекции ПК, заместителя директора по работе на розничном рынке электроэнергии ОАО "ДЭК", начальника отдела энергетики департамента энергетики, нефтегазового комплекса и угольной промышленности ПК при решении вопроса о заключении договоров электроснабжения жильцов <адрес> в <адрес> с ОАО "ДЭК" решено рассмотреть возможность заключения договора на электроснабжение <адрес> с ТСЖ "..." при условии выполнения технических условий по технологическому присоединению к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС" от ДД.ММ.ГГГГ N 1/2-7455.
Для заключения договора энергоснабжения между жильцам N по <адрес> и ОАО "ДЭК" жителям <адрес> необходимо выполнить технические условия на технологическое присоединение к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС" от ДД.ММ.ГГГГ N. При этом, график платежей по договору технологического присоединения по согласованию сторон между жильцами указанного дома и МУПВ "ВПЭС" может быть принят с учетом необходимой последовательности финансирования "мероприятий, определенных договором технологического присоединения (проектирование, определенных договором технологического присоединения (проектирование, поставки оборудования, выполнения СМР).
Как установлено в судебном заседании технологическое присоединение в отношении энергопринимающих устройств объекта, на данном этапе, не выполнена.
Энергоснабжение объекта по <адрес>, в <адрес> осуществляется по временной схеме энергоснабжения с учетом нагрузки, предусмотренной договором энергоснабжения N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО "ДЭК" и ООО "СК "Хадар" (застройщиком дома).
В настоящее время отсутствуют документы о вводе дома по <адрес> в эксплуатацию и акты, подтверждающих технологическое присоединение.
Помимо прочего ОАО "ДЭК" не имеет заключенного договора энергоснабжения с ТСЖ "...".
При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ООО ПСК "Восток-Строй" (застройщик объекта) либо ТСЖ "..." необходимо произвести технологическое присоединение объекта к электрическим сетям МУПВ "ВПЭС", с составлением акта об осуществлении технологического присоединения, акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, после чего возможно решение вопроса об изменении тарифа за потребленную электроэнергию, в связи суд чел суд правильно отказ в удовлетворении заявленных требований.
Требование о предоставлении расшифровки и обоснование тарифа истец вправе предъявить ТСЖ "...", которое выставляет истцу соответствующие счета.
Выводы суда в отношении обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора соответствуют установленным по делу доказательствам, не противоречат нормам материального права, в связи с чем оснований для отмены решения судебной коллегией не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 20 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Б.Е. - Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)