Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2014 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
судей Катькиной Н.Н., Огурцова Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
- от муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области: Мурыгин А.Ю. по доверенности N 2 от 09.01.14;
- от общества с ограниченной ответственностью "Ликинострой": Адрианов В.В. по доверенности от 25.08.14,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ликинострой" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года по делу N А41-17257/14, принятое судьей Закутской С.А., по иску муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ликинострой" о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения,
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (МУП "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Ликинострой" о взыскании:
- - задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в сумме 378 131 рубль 82 копейки;
- - задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в сумме 423 011 рублей 27 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 118 от 29.11.12 за период с 11.01.13 по 24.03.14 в сумме 33 134 рубля 55 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки за период с 25.03.14 по день фактической уплаты суммы основного долга;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 1/351 от 29.11.12 за период с 11.01.13 по 24.03.14 в сумме 32 010 рублей 18 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек за период с 25.03.14 по день фактической уплаты суммы основного долга (л.д. 3).
Иск заявлен на основании статей 309 - 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора МУП "Теплосеть" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило заявленные требования, просило взыскать с ООО "Ликинострой":
- - задолженность по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 550 рублей 90 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки за период с 06.05.14 по день фактической уплаты суммы основного долга;
- - задолженность по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 709 рублей 10 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек за период с 06.05.14 по день фактической уплаты суммы основного долга (л.д. 47).
Решением Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" было взыскано 177 9009 рублей 78 копеек задолженности по договору N 118 от 29.11.12 за период с 29.11.12 по 31.01.13 в размере 177 909 рублей 78 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 023 рубля, задолженность по договору N 1/351 от 29.11.12 за период с 29.11.12 по 31.01.13 в размере 119 311 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 745 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате госпошлины за подачу иска в сумме 9 479 рублей 80 копеек, с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы долга в размере 297 221 рубль 48 копеек, начиная с 06.05.14 по день фактической оплаты задолженности с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, в удовлетворении остальной части требований было отказано (л.д. 95 - 98).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Ликинострой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая на то, что задолженность должна быть взыскана по состоянию на 21.01.13 (л.д. 103 - 105).
В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Ликинострой" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, пояснил, что обжалует решение суда первой инстанции только в части удовлетворения заявленных требований, просил решение суда первой инстанции в этой части отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель МУП "Теплосеть" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с положениями части 5 статьи 268, статей 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения в части удовлетворения исковых требований - в обжалуемой части.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Как следует из материалов дела, 29.11.12 между МУП "Теплосеть" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Ликинострой" (Абонент) был заключен договор N 118 на теплоснабжение, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация отпускает ресурс на теплоснабжение до границы балансовой и эксплуатационной ответственности, а Абонент принимает и оплачивает на условиях, определяемых настоящим договором, на объект, расположенный по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 6 - 8).
Согласно пункту 3.2 договора N 118 не позднее 23 - 25 числа текущего месяца Абонент обязан представлять Ресурсоснабжающей организации на бумажном носителе данные по учету ресурсов за расчетный период. В случае отсутствия данных в указанный срок, а также неисправности или отсутствия средств измерений количество потребленных ресурсов определяется Ресурсоснабжающей организацией расчетным методом.
В силу пункта 4.7 договора теплоснабжения расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу, оплата по настоящему договору производится Абонентом на основании счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ, выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией.
Расчет за поставленные ресурсы производится в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- - 50% от общей стоимости потребляемого ресурса вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- - оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Во исполнение принятых на себя обязательств МУП "Теплосеть" в период с ноября 2012 года по апрель 2013 года поставила ООО "Ликинострой" тепловой энергии на сумму 378 131 рубль 82 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и ответчиком не оспаривается (л.д. 14 - 18).
29.11.12 между МУП "Теплосеть" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Ликинострой" (Абонент) был заключен договор N 1/351 водоснабжения и водоотведения, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация отпускает ресурс на водоснабжение и водоотведение до границы балансовой и эксплуатационной ответственности, а Абонент принимает на условиях, определяемых настоящим договором, на объект, расположенный по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 10 - 12).
Согласно пункту 3.2 договора N 1/351 не позднее 23 - 25 числа текущего месяца Абонент обязан представлять Ресурсоснабжающей организации на бумажном носителе данные по учету поданной воды и принятых сточных вод за расчетный период. В случае отсутствия данных в указанный срок, а также неисправности или отсутствия средств измерений количество потребленных ресурсов определяется Ресурсоснабжающей организацией расчетным методом.
В силу пункта 4.3 договора водоснабжения расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу.
Пунктом 4.5 договора N 1/351 от 29.11.13 расчет за поставленные ресурсы производится в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- - 50% от общей стоимости потребляемого ресурса вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- - оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Во исполнение принятых на себя обязательств МУП "Теплосеть" в период с ноября 2012 года по июль 2013 года оказало ООО "Ликинострой" услуг по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 423 011 рублей 27 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и ответчиком не оспаривается (л.д. 19 - 25).
Поскольку ООО "Ликинострой" потребленный коммунальный ресурс не оплатило, МУП "Теплосеть" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал, что они обоснованы и подтверждены документально.
Апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
29.11.12 между МУП "Теплосеть" и ООО "Ликинострой" были заключены договоры N 118 теплоснабжения и N 1/351 водоснабжения и водоотведения объекта по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2.
Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
Согласно представленным в материалы дела счетам-фактурам МУП "Теплосеть" поставила ООО "Ликинострой":
- - по договору теплоснабжения N 118 от 29.11.12 в период с ноября 2012 года по апрель 2013 года тепловой энергии на сумму 378 131 рубль 82 копейки;
- - по договору водоснабжения и водоотведения N 1/351 от 29.11.12 в период с ноября 2012 года по июль 2013 года коммунального ресурса на общую сумму 423 011 рублей 27 копеек.
По условиям договоров N 118 от 29.11.12 и N 1/351 от 29.11.12 оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском. МУП "Теплосеть" указало, что ответчик обязанность по оплате коммунального ресурса не исполнил.
Между тем, как правильно указал суд первой инстанции, договоры ресурсоснабжения были заключены сторонами в связи со строительством жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2, осуществляемого ООО "Ликинострой" на основании заключенного с администрацией г. Ликино-Дулево Московской области муниципального контракта.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьями 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.
Применительно к положениям, содержащимся в пункте 1 статьи 4 и пунктах 1, 2 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04).
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 373-О от 18.07.06 "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сеничкина Александра Юрьевича на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации", моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.
Федеральным законом N 123-ФЗ от 04.06.11 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 6, предусматривающим, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Из материалов дела следует, что 29.11.12 администрацией г. Ликино-Дулево Московской области выдано разрешение N RU 50516102-004B/2012 на ввод в эксплуатацию трехэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 53 - 54).
Постановлением Главы города Ликино-Дулево N 38 от 24.01.13 "О принятии в муниципальную собственность городского поселения Ликино-Дулево квартир в многоквартирном малоэтажном доме" в муниципальную собственность были приняты квартиры N 2, 4, 6, расположенные в вышеуказанном доме, а 23.01.13 между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево был подписан Передаточный акт N 1 указанного имущества (л.д. 55 - 56).
Постановлением N 45 от 28.01.13 "О принятии в муниципальную собственность городского поселения Ликино-Дулево квартир в многоквартирном малоэтажном доме" в муниципальную собственность приняты квартиры N 3, 5, 7 - 11, 13 - 21, 21.01.13 между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево был подписан Передаточный акт N 2 названного имущества (л.д. 57 - 61).
Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате поставляемых в жилой дом N 2 по ул. Димитрова г. Ликино-Дулево коммунальных ресурсов с момента передачи находящихся в нем квартир в муниципальную собственность перешла к администрации г. Ликино-Дулево.
Согласно представленному МУП "Теплосеть" в апелляционный суд расчету задолженности с учетом подписания между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево передаточных актов N 1 от 23.01.13 и N 2 о 21.01.13 задолженность ответчика по договору N 118 от 29.11.12 составляет 150 559 рублей 91 копейку, по договору N 1/351 от 29.11.12 - 101 912 рублей 03 копейки.
Поскольку доказательств погашения указанной задолженности не представлено, равно как и ее контррасчета, апелляционный суд полагает, что исковые требования о взыскании основного долга подлежали удовлетворению в части взыскания 252 471 рубля 94 копеек.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
МУП "Теплосеть" начислило ООО "Ликинострой" проценты за пользование чужими денежными средствами по договору N 118 от 29.11.12 в размере 13 559 рублей 81 копейка, по договору N 1/351 от 29.11.12 - 9 178 рублей 45 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,25% годовых, что соответствует вышеназванной норме права.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению в части взыскания 22 738 рублей 26 копеек, исходя из суммы долга.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.98 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
Таким образом, требование МУП "Теплосеть" о взыскании с ООО "Ликинострой" процентов за пользование чужими денежными средствами на день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых также подлежит удовлетворению.
В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При обращении в арбитражный суд с настоящим иском МУП "Теплосеть" платежным поручением N 321 от 24.03.14 было уплачено 20 325 рублей 76 копеек госпошлины (л.д. 5).
Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, расходы истца по госпошлине в сумме 6 475 рублей 27 копеек подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года по делу N А41-17257/14 изменить в части удовлетворения исковых требований и распределения судебных расходов - в обжалуемой части.
Взыскать с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" Орехово-Зуевского района Московской области 252 471 рубль 94 копейки основного долга, 22 738 рублей 26 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 6 457 рублей 27 копеек расходов по госпошлине.
Взыскать с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" Орехово-Зуевского района Московской области проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы долга в размере 252 471 рубль 94 копейки, начиная с 06.05.14 по день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Председательствующий
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Н.А.ОГУРЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.12.2014 N 10АП-11812/2014 ПО ДЕЛУ N А41-17257/14
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2014 г. по делу N А41-17257/14
Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2014 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
судей Катькиной Н.Н., Огурцова Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,
при участии в заседании:
- от муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области: Мурыгин А.Ю. по доверенности N 2 от 09.01.14;
- от общества с ограниченной ответственностью "Ликинострой": Адрианов В.В. по доверенности от 25.08.14,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ликинострой" на решение Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года по делу N А41-17257/14, принятое судьей Закутской С.А., по иску муниципального унитарного предприятия "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ликинострой" о взыскании задолженности за оказанные услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения,
установил:
муниципальное унитарное предприятие "Теплосеть" Орехово-Зуевского муниципального района Московской области (МУП "Теплосеть") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) "Ликинострой" о взыскании:
- - задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в сумме 378 131 рубль 82 копейки;
- - задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в сумме 423 011 рублей 27 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 118 от 29.11.12 за период с 11.01.13 по 24.03.14 в сумме 33 134 рубля 55 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки за период с 25.03.14 по день фактической уплаты суммы основного долга;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами по договору N 1/351 от 29.11.12 за период с 11.01.13 по 24.03.14 в сумме 32 010 рублей 18 копеек;
- - процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек за период с 25.03.14 по день фактической уплаты суммы основного долга (л.д. 3).
Иск заявлен на основании статей 309 - 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу спора МУП "Теплосеть" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнило заявленные требования, просило взыскать с ООО "Ликинострой":
- - задолженность по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 550 рублей 90 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 118 от 29.11.12 в размере 378 131 рубль 82 копейки за период с 06.05.14 по день фактической уплаты суммы основного долга;
- - задолженность по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 33 709 рублей 10 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из процентной ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации равной 8,25% на сумму задолженности по договору N 1/351 от 29.11.12 в размере 423 011 рублей 27 копеек за период с 06.05.14 по день фактической уплаты суммы основного долга (л.д. 47).
Решением Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" было взыскано 177 9009 рублей 78 копеек задолженности по договору N 118 от 29.11.12 за период с 29.11.12 по 31.01.13 в размере 177 909 рублей 78 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 023 рубля, задолженность по договору N 1/351 от 29.11.12 за период с 29.11.12 по 31.01.13 в размере 119 311 рублей 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 745 рублей 50 копеек, а также расходы по уплате госпошлины за подачу иска в сумме 9 479 рублей 80 копеек, с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы долга в размере 297 221 рубль 48 копеек, начиная с 06.05.14 по день фактической оплаты задолженности с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых, в удовлетворении остальной части требований было отказано (л.д. 95 - 98).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Ликинострой" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая на то, что задолженность должна быть взыскана по состоянию на 21.01.13 (л.д. 103 - 105).
В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО "Ликинострой" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, пояснил, что обжалует решение суда первой инстанции только в части удовлетворения заявленных требований, просил решение суда первой инстанции в этой части отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель МУП "Теплосеть" возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В соответствии с положениями части 5 статьи 268, статей 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения в части удовлетворения исковых требований - в обжалуемой части.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей сторон, апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.
Как следует из материалов дела, 29.11.12 между МУП "Теплосеть" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Ликинострой" (Абонент) был заключен договор N 118 на теплоснабжение, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация отпускает ресурс на теплоснабжение до границы балансовой и эксплуатационной ответственности, а Абонент принимает и оплачивает на условиях, определяемых настоящим договором, на объект, расположенный по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 6 - 8).
Согласно пункту 3.2 договора N 118 не позднее 23 - 25 числа текущего месяца Абонент обязан представлять Ресурсоснабжающей организации на бумажном носителе данные по учету ресурсов за расчетный период. В случае отсутствия данных в указанный срок, а также неисправности или отсутствия средств измерений количество потребленных ресурсов определяется Ресурсоснабжающей организацией расчетным методом.
В силу пункта 4.7 договора теплоснабжения расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу, оплата по настоящему договору производится Абонентом на основании счетов, счетов-фактур и актов выполненных работ, выставляемых к оплате Ресурсоснабжающей организацией.
Расчет за поставленные ресурсы производится в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- - 50% от общей стоимости потребляемого ресурса вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- - оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Во исполнение принятых на себя обязательств МУП "Теплосеть" в период с ноября 2012 года по апрель 2013 года поставила ООО "Ликинострой" тепловой энергии на сумму 378 131 рубль 82 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и ответчиком не оспаривается (л.д. 14 - 18).
29.11.12 между МУП "Теплосеть" (Ресурсоснабжающая организация) и ООО "Ликинострой" (Абонент) был заключен договор N 1/351 водоснабжения и водоотведения, по условиям которого Ресурсоснабжающая организация отпускает ресурс на водоснабжение и водоотведение до границы балансовой и эксплуатационной ответственности, а Абонент принимает на условиях, определяемых настоящим договором, на объект, расположенный по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 10 - 12).
Согласно пункту 3.2 договора N 1/351 не позднее 23 - 25 числа текущего месяца Абонент обязан представлять Ресурсоснабжающей организации на бумажном носителе данные по учету поданной воды и принятых сточных вод за расчетный период. В случае отсутствия данных в указанный срок, а также неисправности или отсутствия средств измерений количество потребленных ресурсов определяется Ресурсоснабжающей организацией расчетным методом.
В силу пункта 4.3 договора водоснабжения расчетный период, установленный настоящим договором, равен одному календарному месяцу.
Пунктом 4.5 договора N 1/351 от 29.11.13 расчет за поставленные ресурсы производится в соответствии с законодательством Российской Федерации:
- - 50% от общей стоимости потребляемого ресурса вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
- - оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Во исполнение принятых на себя обязательств МУП "Теплосеть" в период с ноября 2012 года по июль 2013 года оказало ООО "Ликинострой" услуг по водоснабжению и водоотведению на общую сумму 423 011 рублей 27 копеек, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и ответчиком не оспаривается (л.д. 19 - 25).
Поскольку ООО "Ликинострой" потребленный коммунальный ресурс не оплатило, МУП "Теплосеть" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал, что они обоснованы и подтверждены документально.
Апелляционный суд полагает, что решение суда первой инстанции подлежит изменению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
29.11.12 между МУП "Теплосеть" и ООО "Ликинострой" были заключены договоры N 118 теплоснабжения и N 1/351 водоснабжения и водоотведения объекта по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2.
Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
Согласно представленным в материалы дела счетам-фактурам МУП "Теплосеть" поставила ООО "Ликинострой":
- - по договору теплоснабжения N 118 от 29.11.12 в период с ноября 2012 года по апрель 2013 года тепловой энергии на сумму 378 131 рубль 82 копейки;
- - по договору водоснабжения и водоотведения N 1/351 от 29.11.12 в период с ноября 2012 года по июль 2013 года коммунального ресурса на общую сумму 423 011 рублей 27 копеек.
По условиям договоров N 118 от 29.11.12 и N 1/351 от 29.11.12 оплата за фактически потребленный ресурс производится Абонентом не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Обращаясь в арбитражный суд с настоящим иском. МУП "Теплосеть" указало, что ответчик обязанность по оплате коммунального ресурса не исполнил.
Между тем, как правильно указал суд первой инстанции, договоры ресурсоснабжения были заключены сторонами в связи со строительством жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2, осуществляемого ООО "Ликинострой" на основании заключенного с администрацией г. Ликино-Дулево Московской области муниципального контракта.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьями 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.
Применительно к положениям, содержащимся в пункте 1 статьи 4 и пунктах 1, 2 статьи 8 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04).
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации N 373-О от 18.07.06 "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сеничкина Александра Юрьевича на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации", моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение, как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.
Федеральным законом N 123-ФЗ от 04.06.11 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 6, предусматривающим, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Из материалов дела следует, что 29.11.12 администрацией г. Ликино-Дулево Московской области выдано разрешение N RU 50516102-004B/2012 на ввод в эксплуатацию трехэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ликино-Дулево, ул. Димитрова, д. 2 (л.д. 53 - 54).
Постановлением Главы города Ликино-Дулево N 38 от 24.01.13 "О принятии в муниципальную собственность городского поселения Ликино-Дулево квартир в многоквартирном малоэтажном доме" в муниципальную собственность были приняты квартиры N 2, 4, 6, расположенные в вышеуказанном доме, а 23.01.13 между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево был подписан Передаточный акт N 1 указанного имущества (л.д. 55 - 56).
Постановлением N 45 от 28.01.13 "О принятии в муниципальную собственность городского поселения Ликино-Дулево квартир в многоквартирном малоэтажном доме" в муниципальную собственность приняты квартиры N 3, 5, 7 - 11, 13 - 21, 21.01.13 между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево был подписан Передаточный акт N 2 названного имущества (л.д. 57 - 61).
Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате поставляемых в жилой дом N 2 по ул. Димитрова г. Ликино-Дулево коммунальных ресурсов с момента передачи находящихся в нем квартир в муниципальную собственность перешла к администрации г. Ликино-Дулево.
Согласно представленному МУП "Теплосеть" в апелляционный суд расчету задолженности с учетом подписания между ООО "Ликинострой" и администрацией г. Ликино-Дулево передаточных актов N 1 от 23.01.13 и N 2 о 21.01.13 задолженность ответчика по договору N 118 от 29.11.12 составляет 150 559 рублей 91 копейку, по договору N 1/351 от 29.11.12 - 101 912 рублей 03 копейки.
Поскольку доказательств погашения указанной задолженности не представлено, равно как и ее контррасчета, апелляционный суд полагает, что исковые требования о взыскании основного долга подлежали удовлетворению в части взыскания 252 471 рубля 94 копеек.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
МУП "Теплосеть" начислило ООО "Ликинострой" проценты за пользование чужими денежными средствами по договору N 118 от 29.11.12 в размере 13 559 рублей 81 копейка, по договору N 1/351 от 29.11.12 - 9 178 рублей 45 копеек за период с 03.04.13 по 05.05.14, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации - 8,25% годовых, что соответствует вышеназванной норме права.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит удовлетворению в части взыскания 22 738 рублей 26 копеек, исходя из суммы долга.
Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 08.10.98 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Гражданского кодекса Российской Федерации о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.
Таким образом, требование МУП "Теплосеть" о взыскании с ООО "Ликинострой" процентов за пользование чужими денежными средствами на день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых также подлежит удовлетворению.
В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При обращении в арбитражный суд с настоящим иском МУП "Теплосеть" платежным поручением N 321 от 24.03.14 было уплачено 20 325 рублей 76 копеек госпошлины (л.д. 5).
Учитывая размер удовлетворенных исковых требований, расходы истца по госпошлине в сумме 6 475 рублей 27 копеек подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Московской области от 11 августа 2014 года по делу N А41-17257/14 изменить в части удовлетворения исковых требований и распределения судебных расходов - в обжалуемой части.
Взыскать с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" Орехово-Зуевского района Московской области 252 471 рубль 94 копейки основного долга, 22 738 рублей 26 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 6 457 рублей 27 копеек расходов по госпошлине.
Взыскать с ООО "Ликинострой" в пользу МУП "Теплосеть" Орехово-Зуевского района Московской области проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из суммы долга в размере 252 471 рубль 94 копейки, начиная с 06.05.14 по день фактической оплаты долга с применением ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8,25% годовых.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Председательствующий
С.Ю.ЕПИФАНЦЕВА
Судьи
Н.Н.КАТЬКИНА
Н.А.ОГУРЦОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)