Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец, являясь управляющей организацией, заключил с предприятием договор на поставку тепловой энергии в целях теплоснабжения многоквартирного дома, в том числе и в отношении принадлежащего ответчику помещения, а ответчик не исполнил обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащее ему нежилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Ломакина С.А., Серовой В.К., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" генерального директора Валович А.В., представителя Тананыкина А.В. (доверенность от 23.01.2015), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2014 (судья Судас Н.Е.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 (судьи Смирнова Я.Г., Жукова Т.В., Несмиян С.И.) по делу N А56-74419/2013,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, 37, 2, ОГРН: 1089847180763, ИНН: 7806386867; далее - ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" (место нахождения: Санкт-Петербург, Кавалергардская, 22, ОГРН: 1037843081451, ИНН: 7825373768; далее - ООО "Z-Маркет") о взыскании 118 841 руб. 43 коп. долга по оплате тепловой энергии за период с февраля 2011 по сентябрь 2013 года и 17 580 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2011 по 05.12.2013.
Решением от 02.06.2014 иск удовлетворен в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 24.09.2014 решение от 02.06.2014 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО "Z-Маркет", ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить судебные акты. Податель жалобы считает, что счета-фактуры не являются надлежащими доказательствами, подтверждающими размер исковых требований и объем поставленного ресурса.
В судебном заседании представители ООО "Z-Маркет" подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе.
ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 7, к. 1, лит. "А", пом. 4Н площадью 212, 1 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2006 N 164460 (л.д. 8).
Ссылаясь на неисполнение ООО "Z-Маркет" обязательств по оплате потребленной в период с февраля 2011 по сентябрь 2013 года тепловой энергии, поставленной в принадлежащее ответчику нежилое помещение, ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Предоставление коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме лицам в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) должно обеспечиваться в рамках управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что истец, являясь управляющей организацией, заключил договор с государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" от 01.11.2010 N 11923.038.1 на поставку тепловой энергии в целях теплоснабжения многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 7, к. 1, лит. "А", в том числе и в отношении принадлежащему ответчику помещения.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения закреплена также в статье 158 ЖК РФ.
В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, управляющая организация в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Факт отпуска тепловой энергии на нужды ответчика подтверждается материалами дела.
Доказательства ее оплаты в деле отсутствуют. Произведенный расчет задолженности по оплате поставленной тепловой энергии проверен судом и признан правильным.
Указывая на неправомерность представленного ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" расчета задолженности за поставленную тепловую энергию, ООО "Z-Маркет" контррасчета не представило.
Ссылка подателя жалобы на отсутствие в деле доказательств избрания истца управляющей организацией, приведенный в качестве аргумента неправомерности обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией отклоняется. Доказательств избрания иной управляющей организации в дело не представлено.
Доводов, опровергающих выводы суда, в кассационной жалобе не приведено.
Таким образом, считая правильным вывод суда об удовлетворении заявленных ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" исковых требований, в том числе и в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2011 по 05.12.2013 в соответствии со статьей 395 ГК РФ и не усматривая при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 по делу N А56-74419/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.О.МАТЛИНА
Судьи
С.А.ЛОМАКИН
В.К.СЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 27.01.2015 N Ф07-461/2014 ПО ДЕЛУ N А56-74419/2013
Требование: О взыскании долга по оплате тепловой энергии.Разделы:
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Истец, являясь управляющей организацией, заключил с предприятием договор на поставку тепловой энергии в целях теплоснабжения многоквартирного дома, в том числе и в отношении принадлежащего ответчику помещения, а ответчик не исполнил обязательства по оплате тепловой энергии, поставленной в принадлежащее ему нежилое помещение.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2015 г. по делу N А56-74419/2013
Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Ломакина С.А., Серовой В.К., при участии от общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" генерального директора Валович А.В., представителя Тананыкина А.В. (доверенность от 23.01.2015), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2014 (судья Судас Н.Е.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 (судьи Смирнова Я.Г., Жукова Т.В., Несмиян С.И.) по делу N А56-74419/2013,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" (место нахождения: Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, 37, 2, ОГРН: 1089847180763, ИНН: 7806386867; далее - ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" (место нахождения: Санкт-Петербург, Кавалергардская, 22, ОГРН: 1037843081451, ИНН: 7825373768; далее - ООО "Z-Маркет") о взыскании 118 841 руб. 43 коп. долга по оплате тепловой энергии за период с февраля 2011 по сентябрь 2013 года и 17 580 руб. 87 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2011 по 05.12.2013.
Решением от 02.06.2014 иск удовлетворен в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 24.09.2014 решение от 02.06.2014 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО "Z-Маркет", ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить судебные акты. Податель жалобы считает, что счета-фактуры не являются надлежащими доказательствами, подтверждающими размер исковых требований и объем поставленного ресурса.
В судебном заседании представители ООО "Z-Маркет" подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе.
ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 7, к. 1, лит. "А", пом. 4Н площадью 212, 1 кв. м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2006 N 164460 (л.д. 8).
Ссылаясь на неисполнение ООО "Z-Маркет" обязательств по оплате потребленной в период с февраля 2011 по сентябрь 2013 года тепловой энергии, поставленной в принадлежащее ответчику нежилое помещение, ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Предоставление коммунальных услуг проживающим в многоквартирном доме лицам в силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) должно обеспечиваться в рамках управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что истец, являясь управляющей организацией, заключил договор с государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" от 01.11.2010 N 11923.038.1 на поставку тепловой энергии в целях теплоснабжения многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 7, к. 1, лит. "А", в том числе и в отношении принадлежащему ответчику помещения.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения закреплена также в статье 158 ЖК РФ.
В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, управляющая организация в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Факт отпуска тепловой энергии на нужды ответчика подтверждается материалами дела.
Доказательства ее оплаты в деле отсутствуют. Произведенный расчет задолженности по оплате поставленной тепловой энергии проверен судом и признан правильным.
Указывая на неправомерность представленного ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" расчета задолженности за поставленную тепловую энергию, ООО "Z-Маркет" контррасчета не представило.
Ссылка подателя жалобы на отсутствие в деле доказательств избрания истца управляющей организацией, приведенный в качестве аргумента неправомерности обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией отклоняется. Доказательств избрания иной управляющей организации в дело не представлено.
Доводов, опровергающих выводы суда, в кассационной жалобе не приведено.
Таким образом, считая правильным вывод суда об удовлетворении заявленных ООО "Жилкомсервис N 1 Красногвардейского района" исковых требований, в том числе и в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2011 по 05.12.2013 в соответствии со статьей 395 ГК РФ и не усматривая при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для их отмены.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.06.2014 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2014 по делу N А56-74419/2013 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Z-Маркет" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.О.МАТЛИНА
Судьи
С.А.ЛОМАКИН
В.К.СЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)