Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "23" октября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен "30" октября 2014 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грабко О.В.,
судей Каплина С.Ю., Пригаровой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Монаховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Елдановой Марии Геннадьевны, г. Саратов,
на определение Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года по делу N А57-10133/09, судья Рожкова Э.В.
по требованию Никанорова Дмитрия Анатольевича, г. Саратов, Никанорова Анатолия Александровича, г. Саратов,
о включении денежных требований в реестр требований кредиторов должника Жилищно-строительного кооператива "Сигнал",
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно- строительного кооператива "Сигнал", г. Саратов, ул. Б. Горная, 215, ИНН 6452031661, ОГРН 1036405204549,
установил:
определением Арбитражного суда Саратовской области от 17 июля 2009 года принято к производству заявление кредитора - Яцука Сергея Васильевича о признании жилищно-строительного кооператива "Сигнал" (далее - ЖСК "Сигнал", должник) банкротом и возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23 августа 2010 года ЖСК "Сигнал" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23 августа 2009 года конкурсным управляющим утвержден Самонин Владимир Сергеевич.
Сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 04 сентября 2010 года.
В соответствии с определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.10.2011 при банкротстве должника ЖСК "Сигнал" применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В Арбитражный суд Саратовской области обратились Никаноров Анатолий Александрович (далее - Никаноров А.А.), Никаноров Дмитрий Анатольевич (далее - Никаноров Д.А.) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" денежных требований. Никаноров А.А., Никаноров Д.А. заявили односторонний отказ от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, просили включить в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь денежные требования; сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года признано обоснованным денежное требование участника строительства Никанорова А.А., имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и стоимость переданного застройщику имущества; 568 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, и включить в реестр требований кредиторов должника ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь. Признано обоснованным денежное требование участника строительства Никанорова Дмитрия Анатольевича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 332 500 руб., в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, и включить в реестр требований кредиторов должника ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь.
Не согласившись с указанным определением суда, Елданова Мария Геннадьевна (далее - Елданова М.Г.) обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенными к материалам дела.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена 02 октября 2014 года на официальном сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Пунктом 4 статьи 100 Закона о банкротстве установлено, что при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.
Согласно пункту 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
Пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве предусмотрено, что при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).
Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим. Соответствующий отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства производятся в третью очередь.
Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области от 18 октября 2013 года погашены требования участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "На Большой Горной".
Права на объект незавершенного строительства и земельный участок уже зарегистрированы за ЖСК "На Большой Горной", что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2013 года 64-АД А57-10133/09 140583 на объект незавершенного строительства, назначение: многоквартирный жилой дом, инв. N 63:401:001:015795070, лит. АА1, адрес (местонахождение) Саратовская область, город Саратов, ул. Большая Горная, дом 215; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.12.2013 N 01/005/2013-60182, подтверждающей право собственности ЖСК "На Большой Горной" на земельный участок кадастровый номер 64:48:030439:2, находящийся по адресу г. Саратов, ул. Большая Горная, дом 215.
Статьей 201.10 Закона о банкротстве урегулирован порядок погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
В силу пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.
Из пункта 16 названной нормы права следует, что при наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.
Пунктом 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве предусмотрено, что на основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений в реестре требований о передаче жилых помещений, а также погашаются в соответствующей части денежные требования в реестре требований кредиторов. Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи участникам строительства жилых помещений, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.
Таким образом, после принятия судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений реестр требований о передаче жилых помещений является погашенным, то есть требования участников строительства, не включенные в реестр требований о передаче жилых помещений, могут быть включены как денежные требования третьей или четвертой очереди реестра требований кредиторов должника, либо учитываться за реестром.
- Как следует из материалов дела, 06 апреля 1993 года между ЖСК "Сигнал" и Никаноровой Ю.Г. заключен договор N 117, в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. вступает в ЖСК "Сигнал" с целью получения жилой площади после окончания строительства жилого дома, передает ЖСК "Сигнал" квартиру общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенную по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376. По окончании строительства Никанорова Ю.Г. получает квартиру N 15 полезной площадью 48,90 кв. м на пятом этаже жилого дома N 215 по улице Б.Горная в городе Саратове;
- 17 апреля 1999 года между Никаноровой Ю.Г., ЖСК "Сигнал" и АООТ ФПК "Ланси" заключен договор, в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. передает в распоряжение ЖСК "Сигнал" квартиру общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенную по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376. В качестве компенсации за сданную квартиру Дольщик получает 38,2 кв. м общей площадью полностью оплаченной ЖСК. Никаноровой Ю.Г. предоставляется право строить двухкомнатную квартиру N 15 на пятом этаже в секции А дома общей площадью 51,9 кв. м. За дополнительно строящуюся площадь дольщик оплачивает 34 200 руб.
Договором от 17 июля 2002 года, заключенным между ЖСК "Сигнал" и Никаноровой Ю.Г., в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. по окончании строительства получает однокомнатную квартиру общей площадью 34,,7 кв. м на 11 этаже в блок-секции "А'".
Дополнительным соглашением от 12 мая 2005 года к указанному договору, в соответствии с которым изменена площадь и этаж строящейся однокомнатной квартиры в блок секции "А'", а именно Никаноровой Ю.Г. предоставляется однокомнатная квартира N 4, общей площадью 38,56 кв. м на втором этаже в блок секции "А'".
Никаноровой Ю.Г. выполнены в полном объеме обязательства, предусмотренные договорами, что подтверждается кассовым ордером N 83 от 06.08.1993 на сумму 40 000 руб., квитанциями к приходному кассовому ордеру от 23.04.1999 на сумму 10 275 руб., от 17.07.2002 N 31 на сумму 8 756 руб., от 13.05.2005 на сумму 15 000 руб., от 07.02.2006 N 2 на сумму 15 000 руб., от 21.03.2006 N 4 на сумму 20 000 руб., от 04.05.2006 на сумму 3 000 руб.
04 января 2009 года Никанорова Ю.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ N 613011 от 05.01.2009.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 июля 2009 года Никаноров А.А. и Никаноров Д.А. являются наследниками на имущественное право требования о передаче в собственность однокомнатной квартиры номер 4 (строительный номер), расположенной на 2 этаже в блок-секции "А'" в доме 213, общей площадью 38,56 кв. м в ЖСК "Сигнал" по улице Большая Горная г. Саратова.
Таким образом, материалами дела установлено, что участником строительства Никаноровой Ю.Г. было сдано жилое помещение - квартира общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенная по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376, и оплачена дополнительно строящаяся площадь в сумме 71 875 руб. Согласно имеющемуся в материалах дела заключению ООО "Бюро оценки собственности" от 22.08.2014 стоимость переданной застройщику квартиры по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 500 000 руб.
За дополнительно строящуюся площадь Никанорова Ю.Г. внесла 71 875 руб., что подтверждается вышеперечисленными квитанциями к приходному кассовому ордеру и кассовым ордером.
Согласно имеющемуся в материалах дела заключению ООО "Бюро оценки собственности" от 09 сентября 2013 года, рыночная стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано Никаноровой Ю.Г. по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 1 330 000 руб.
Размер убытков рассчитан в соответствии с положениями пункта 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.
Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что расчет, представленный заявителем в уточнении является неверным.
Согласно свидетельствам нотариуса о праве наследования по закону и свидетельства о праве собственности от 21 июля 2009 года доля в имущественном праве Никанорова А.А. составляет ?, а Никанорова Дмитрия Анатольевича ? соответственно.
Таким образом сумма требований Никанорова Анатолия Александровича составляет 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 586 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба.
Сумма требований Никанорова Дмитрия Анатольевича составляет 332 500 руб.. в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба.
Таким образом, денежное требование кредитора - участника строительства Никанорова Анатолия Александровича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и стоимость переданного застройщику имущества; 568 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, а также требование Никанорова Дмитрия Анатольевича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, сумме основного долга 332 500 руб., в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, являются обоснованными и подлежат включению в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь.
Апелляционная жалоба не содержит доводов о не согласии с обоснованностью требований Никанорова А.А., Никанорова Д.А.
Елданова М.Г. в апелляционной жалобе указывает на то, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. пропустили срок на подачу требований о включении денежных требований в реестр.
При этом в суде первой инстанции аналогичные доводы заявлялись конкурсным управляющим, представителем правления ЖСК "На Большой Горной" Палагиной Р.С. и были обоснованно отклонены судом первой инстанции.
Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве.
В этой связи включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).
При этом в соответствии с названными статьями правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.
По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7., пункт 3 статьи 201.12. Закона о банкротстве, пункт 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Поэтому суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.
Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.
Исходя из данной правовой позиции Президиума ВАС РФ настоящее заявление Никанорова А.А., Никанорова Д.А. изъявивших желание получить обратно, переданные должнику денежные средства в счет оплаты будущей квартиры, рассматривается судом именно как заявление о включении в реестр денежного требования, понятие которого сформулировано в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве.
Вместе с тем, учитывая, что включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений является таким же способом защиты прав участников долевого строительства, как включение в реестр денежных требований, суду следует учитывать по аналогии положения пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве для целей установления того обстоятельства, в какой срок было заявлено кредитором требование.
Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по общему правилу по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений, однако исчисляется он с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, что следует из положений пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве, на который сослался и суд первой инстанции, временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Исходя из чего именно конкурсный управляющий обязан доказать суду то обстоятельство, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. были уведомлены надлежащим образом об открытии конкурсного производства и возможности предъявления денежных требований к должнику-застройщику.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что конкурсный управляющий ЖСК "Сигнал" выполнил требования пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве.
В отсутствие доказательств исполнения конкурсным управляющим обязанности, установленной пунктом 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве, у суда отсутствуют правовые основания считать, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. пропустили срок для обращения в суд с настоящим заявлением в целях включения требований в реестр.
Суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение в обжалуемой части, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу Елдановой Марии Геннадьевны следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года по делу N А57-10133/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.В.ГРАБКО
Судьи
С.Ю.КАПЛИН
Н.Н.ПРИГАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 30.10.2014 ПО ДЕЛУ N А57-10133/09
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2014 г. по делу N А57-10133/09
Резолютивная часть постановления объявлена "23" октября 2014 года.
Полный текст постановления изготовлен "30" октября 2014 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грабко О.В.,
судей Каплина С.Ю., Пригаровой Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Монаховой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Елдановой Марии Геннадьевны, г. Саратов,
на определение Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года по делу N А57-10133/09, судья Рожкова Э.В.
по требованию Никанорова Дмитрия Анатольевича, г. Саратов, Никанорова Анатолия Александровича, г. Саратов,
о включении денежных требований в реестр требований кредиторов должника Жилищно-строительного кооператива "Сигнал",
в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Жилищно- строительного кооператива "Сигнал", г. Саратов, ул. Б. Горная, 215, ИНН 6452031661, ОГРН 1036405204549,
установил:
определением Арбитражного суда Саратовской области от 17 июля 2009 года принято к производству заявление кредитора - Яцука Сергея Васильевича о признании жилищно-строительного кооператива "Сигнал" (далее - ЖСК "Сигнал", должник) банкротом и возбуждено производство по делу о банкротстве.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23 августа 2010 года ЖСК "Сигнал" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 23 августа 2009 года конкурсным управляющим утвержден Самонин Владимир Сергеевич.
Сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 04 сентября 2010 года.
В соответствии с определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.10.2011 при банкротстве должника ЖСК "Сигнал" применяются правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
В Арбитражный суд Саратовской области обратились Никаноров Анатолий Александрович (далее - Никаноров А.А.), Никаноров Дмитрий Анатольевич (далее - Никаноров Д.А.) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" денежных требований. Никаноров А.А., Никаноров Д.А. заявили односторонний отказ от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, просили включить в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь денежные требования; сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года признано обоснованным денежное требование участника строительства Никанорова А.А., имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и стоимость переданного застройщику имущества; 568 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, и включить в реестр требований кредиторов должника ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь. Признано обоснованным денежное требование участника строительства Никанорова Дмитрия Анатольевича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 332 500 руб., в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, и включить в реестр требований кредиторов должника ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь.
Не согласившись с указанным определением суда, Елданова Мария Геннадьевна (далее - Елданова М.Г.) обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда.
Лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, согласно требованиям статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений, приобщенными к материалам дела.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 года N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" при наличии в материалах дела уведомления о вручении лицу, участвующему в деле, либо иному участнику арбитражного процесса копии первого судебного акта по рассматриваемому делу либо сведений, указанных в части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, такое лицо считается надлежаще извещенным при рассмотрении дела судом апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, если судом, рассматривающим дело, выполняются обязанности по размещению информации о времени и месте судебных заседаний, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, почтовых уведомлений, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил Кодекса о надлежащем извещении.
Информация о месте и времени судебного заседания размещена 02 октября 2014 года на официальном сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).
В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.
В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Пунктом 4 статьи 100 Закона о банкротстве установлено, что при наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований. По результатам рассмотрения выносится определение арбитражного суда о включении или об отказе во включении указанных требований в реестр требований кредиторов. В определении арбитражного суда о включении указываются размер и очередность удовлетворения таких требований.
Согласно пункту 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
Пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве предусмотрено, что при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).
Стоимость переданного застройщику имущества и стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, определяются оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим. Соответствующий отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства производятся в третью очередь.
Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Саратовской области от 18 октября 2013 года погашены требования участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "На Большой Горной".
Права на объект незавершенного строительства и земельный участок уже зарегистрированы за ЖСК "На Большой Горной", что подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 27 ноября 2013 года 64-АД А57-10133/09 140583 на объект незавершенного строительства, назначение: многоквартирный жилой дом, инв. N 63:401:001:015795070, лит. АА1, адрес (местонахождение) Саратовская область, город Саратов, ул. Большая Горная, дом 215; выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.12.2013 N 01/005/2013-60182, подтверждающей право собственности ЖСК "На Большой Горной" на земельный участок кадастровый номер 64:48:030439:2, находящийся по адресу г. Саратов, ул. Большая Горная, дом 215.
Статьей 201.10 Закона о банкротстве урегулирован порядок погашения требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства.
В силу пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершенного строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.
Из пункта 16 названной нормы права следует, что при наличии у застройщика нескольких объектов незавершенного строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создается в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.
Пунктом 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве предусмотрено, что на основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений в реестре требований о передаче жилых помещений, а также погашаются в соответствующей части денежные требования в реестре требований кредиторов. Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи участникам строительства жилых помещений, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвертой очереди.
Таким образом, после принятия судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений реестр требований о передаче жилых помещений является погашенным, то есть требования участников строительства, не включенные в реестр требований о передаче жилых помещений, могут быть включены как денежные требования третьей или четвертой очереди реестра требований кредиторов должника, либо учитываться за реестром.
- Как следует из материалов дела, 06 апреля 1993 года между ЖСК "Сигнал" и Никаноровой Ю.Г. заключен договор N 117, в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. вступает в ЖСК "Сигнал" с целью получения жилой площади после окончания строительства жилого дома, передает ЖСК "Сигнал" квартиру общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенную по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376. По окончании строительства Никанорова Ю.Г. получает квартиру N 15 полезной площадью 48,90 кв. м на пятом этаже жилого дома N 215 по улице Б.Горная в городе Саратове;
- 17 апреля 1999 года между Никаноровой Ю.Г., ЖСК "Сигнал" и АООТ ФПК "Ланси" заключен договор, в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. передает в распоряжение ЖСК "Сигнал" квартиру общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенную по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376. В качестве компенсации за сданную квартиру Дольщик получает 38,2 кв. м общей площадью полностью оплаченной ЖСК. Никаноровой Ю.Г. предоставляется право строить двухкомнатную квартиру N 15 на пятом этаже в секции А дома общей площадью 51,9 кв. м. За дополнительно строящуюся площадь дольщик оплачивает 34 200 руб.
Договором от 17 июля 2002 года, заключенным между ЖСК "Сигнал" и Никаноровой Ю.Г., в соответствии с которым Никанорова Ю.Г. по окончании строительства получает однокомнатную квартиру общей площадью 34,,7 кв. м на 11 этаже в блок-секции "А'".
Дополнительным соглашением от 12 мая 2005 года к указанному договору, в соответствии с которым изменена площадь и этаж строящейся однокомнатной квартиры в блок секции "А'", а именно Никаноровой Ю.Г. предоставляется однокомнатная квартира N 4, общей площадью 38,56 кв. м на втором этаже в блок секции "А'".
Никаноровой Ю.Г. выполнены в полном объеме обязательства, предусмотренные договорами, что подтверждается кассовым ордером N 83 от 06.08.1993 на сумму 40 000 руб., квитанциями к приходному кассовому ордеру от 23.04.1999 на сумму 10 275 руб., от 17.07.2002 N 31 на сумму 8 756 руб., от 13.05.2005 на сумму 15 000 руб., от 07.02.2006 N 2 на сумму 15 000 руб., от 21.03.2006 N 4 на сумму 20 000 руб., от 04.05.2006 на сумму 3 000 руб.
04 января 2009 года Никанорова Ю.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ N 613011 от 05.01.2009.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 июля 2009 года Никаноров А.А. и Никаноров Д.А. являются наследниками на имущественное право требования о передаче в собственность однокомнатной квартиры номер 4 (строительный номер), расположенной на 2 этаже в блок-секции "А'" в доме 213, общей площадью 38,56 кв. м в ЖСК "Сигнал" по улице Большая Горная г. Саратова.
Таким образом, материалами дела установлено, что участником строительства Никаноровой Ю.Г. было сдано жилое помещение - квартира общей площадью 38,2 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, расположенная по адресу город Саратов, улица Уфимцева, дом 2 квартира 376, и оплачена дополнительно строящаяся площадь в сумме 71 875 руб. Согласно имеющемуся в материалах дела заключению ООО "Бюро оценки собственности" от 22.08.2014 стоимость переданной застройщику квартиры по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 500 000 руб.
За дополнительно строящуюся площадь Никанорова Ю.Г. внесла 71 875 руб., что подтверждается вышеперечисленными квитанциями к приходному кассовому ордеру и кассовым ордером.
Согласно имеющемуся в материалах дела заключению ООО "Бюро оценки собственности" от 09 сентября 2013 года, рыночная стоимость жилого помещения, которое должно было быть передано Никаноровой Ю.Г. по договору, предусматривающему передачу жилого помещения составляет 1 330 000 руб.
Размер убытков рассчитан в соответствии с положениями пункта 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.
Суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что расчет, представленный заявителем в уточнении является неверным.
Согласно свидетельствам нотариуса о праве наследования по закону и свидетельства о праве собственности от 21 июля 2009 года доля в имущественном праве Никанорова А.А. составляет ?, а Никанорова Дмитрия Анатольевича ? соответственно.
Таким образом сумма требований Никанорова Анатолия Александровича составляет 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 586 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба.
Сумма требований Никанорова Дмитрия Анатольевича составляет 332 500 руб.. в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма, уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба.
Таким образом, денежное требование кредитора - участника строительства Никанорова Анатолия Александровича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, в сумме основного долга 997 500 руб., в том числе 428 906 руб. 25 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и стоимость переданного застройщику имущества; 568 593 руб. 75 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, а также требование Никанорова Дмитрия Анатольевича, имеющего размер доли в имущественном праве ?, сумме основного долга 332 500 руб., в том числе 142 968 руб. 75 коп. - сумма уплаченная по договору, предусматривающему передачу жилого помещения и стоимость переданного застройщику имущества, 189 531 руб. 25 коп. - размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, являются обоснованными и подлежат включению в реестр требований кредиторов должника - ЖСК "Сигнал" для удовлетворения в третью очередь.
Апелляционная жалоба не содержит доводов о не согласии с обоснованностью требований Никанорова А.А., Никанорова Д.А.
Елданова М.Г. в апелляционной жалобе указывает на то, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. пропустили срок на подачу требований о включении денежных требований в реестр.
При этом в суде первой инстанции аналогичные доводы заявлялись конкурсным управляющим, представителем правления ЖСК "На Большой Горной" Палагиной Р.С. и были обоснованно отклонены судом первой инстанции.
Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве.
В этой связи включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).
При этом в соответствии с названными статьями правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.
По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7., пункт 3 статьи 201.12. Закона о банкротстве, пункт 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Поэтому суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.
Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.
Исходя из данной правовой позиции Президиума ВАС РФ настоящее заявление Никанорова А.А., Никанорова Д.А. изъявивших желание получить обратно, переданные должнику денежные средства в счет оплаты будущей квартиры, рассматривается судом именно как заявление о включении в реестр денежного требования, понятие которого сформулировано в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1. Закона о банкротстве.
Вместе с тем, учитывая, что включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений является таким же способом защиты прав участников долевого строительства, как включение в реестр денежных требований, суду следует учитывать по аналогии положения пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве для целей установления того обстоятельства, в какой срок было заявлено кредитором требование.
Согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по общему правилу по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
Предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений, однако исчисляется он с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, что следует из положений пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве, на который сослался и суд первой инстанции, временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Исходя из чего именно конкурсный управляющий обязан доказать суду то обстоятельство, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. были уведомлены надлежащим образом об открытии конкурсного производства и возможности предъявления денежных требований к должнику-застройщику.
В материалах дела отсутствуют доказательства, что конкурсный управляющий ЖСК "Сигнал" выполнил требования пункта 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве.
В отсутствие доказательств исполнения конкурсным управляющим обязанности, установленной пунктом 2 статьи 201.4. Закона о банкротстве, у суда отсутствуют правовые основания считать, что Никаноров А.А., Никаноров Д.А. пропустили срок для обращения в суд с настоящим заявлением в целях включения требований в реестр.
Суд апелляционной инстанции считает, что убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.
На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что по рассматриваемому вопросу судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение в обжалуемой части, оснований для отмены либо изменения которого не имеется. Выводы суда по данному вопросу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Апелляционную жалобу Елдановой Марии Геннадьевны следует оставить без удовлетворения.
Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
определение Арбитражного суда Саратовской области от 10 сентября 2014 года по делу N А57-10133/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
О.В.ГРАБКО
Судьи
С.Ю.КАПЛИН
Н.Н.ПРИГАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)